房屋安全鉴定报告样本20140612NewWord文档格式.doc

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建筑面积

JZMJ

层数

JZCS

建筑高度

JZGD

三、房屋安全鉴定目的：

建筑物使用功能核定和结构安全性鉴定（安全等级评定）

四、勘查方案：

KCFA

1.收集调查：

收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史。

2.结构基本情况勘查：

结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等；

3.结构使用条件勘查：

楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；

4.地基基础勘查：

地基变形、上部结构反应（有否倾斜、有否外墙开裂等）；

5.上部结构表面现状勘查：

结构构件有否破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等。

6.材料性能检测：

对结构混凝土的抗压强度采取回弹法结合钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。

7.结构复核计算：

复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。

五、鉴定结论：

JDJL

本房屋的结构安全性评定为（）级，基本安全适用，可按现状（或限定使用荷载）用途继续安全使用。

六、处理建议：

CLJY

建筑物使用期间应注意定期维护检查，如需进行涉及结构荷载较大变化的改造，或有倾斜、裂缝发展等情况，业主应及时向具备资质的技术单位反映情况以便采取有效处理措施。

七、鉴定单位技术负责人签章：

现场勘查：

XCKCRY

签名

校对：

JD

复核计算：

FHJSRY

审核：

SH

报告编写：

BGBXRY

审定：

SD

（一级注册工程师盖章）

鉴定单位（公章）JDDW

鉴定日期JDRQ

目录

一、项目概况.....................………………..（页码）

二、检测方案………………………………………………（页码）

三、鉴定依据.............................…….….（页码）

四、房屋现状调查及结构检测................……...（页码）

五、技术分析............................…….…..（页码）

六、鉴定结论.............................……..（页码）

七、处理要求及建议………………………………………（页码）

（仅供参考）

附件一、房屋建筑和结构图……..…...……….……….……（页码）

附件二、房屋现状照片及现场检测照片...……...….…....（页码）

附件三、检测报告………………………………….…..…...（页码）

附件四、主体结构复核计算书……………………………….（页码）

附件五、房屋现状照片及现场检测照片...……...….…....（页码）

附件六、地基补充勘察报告或建筑物沉降观测报告………….（页码）

附件七、建筑物整体倾斜观测报告...……...….….......（页码）

一、项目概况

表1-1

工程名称

GCMC

工程地址

GCDZ

使用现状

SYXZ

竣工年份

JGNF

委托单位

WTDW

委托时间

WTSJ

委托目的

WTMD

建设单位

JSDW

设计单位

SJDW

施工单位

SGDW

监理单位

JLDW

建筑用途

JZW_YT

建筑层数

JZCS

主体结构形式

ZTJGXS

基础形式

JCXS

二、检测方案（仅供参考）

（一）检测方案：

2005年6月业主委托我公司对该房屋进行结构安全性鉴定。

接受委托后，我公司派出了以两位一级注册结构工程师、一位结构工程师为主的检查勘察队伍于2005年6月30日对建筑物进行现场勘查、收集资料等。

根据《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144－90及《建筑结构检测技术标准》GB/T50344－2004的相关规定，结合详细的房屋结构现状勘查，与业主协商制定本次的检测方案如下：

1、本工程采用天然地基柱下独立基础，基础持力层为坡洪积层粉质粘土；

设计地基承载力标准值为180kPa。

通过现场勘察，未发现建筑物有基础不均匀沉降的迹象或变形，基础构件的工作状况良好。

参照《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292—1999第4.1.5条、第6.2.4条、第6.2.6

页码

条第3款，无需对基础进行开挖检测。

2、采用钻芯法检测结构构件混凝土的实际强度，采取随机抽测的原则，具体检测数量为：

首层柱5个芯样、二层柱4个芯样、二层楼板（或梁）3个芯样。

3、现场检查测量梁柱板构件的截面尺寸、采用开凿检查法及探测仪器扫描法检查梁柱板构件的钢筋配置情况，随机抽检，具体抽检数量为：

首层柱3根、二层柱2根、二层梁2根、屋面梁1根、二层楼板1块，检测梁、柱混凝土的碳化深度。

4、检测建筑物的整体倾斜及沉降情况。

（二）检测检查设备：

混凝土钻芯取样机、ZC3－A型回弹仪、DJGW－2A型钢筋位置测定仪、卷尺、游标卡尺等。

三、鉴定依据（仅供参考）

（一）本报告编写依据：

（根据实际添、减）

1、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292－1999

2、《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144－90

3、《危险房屋鉴定标准》JGJ125－99

4、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344－2004

5、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107－87

6、《混凝土结构加固技术规范》CECS25：

90

7、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23－2001

8、《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》CECS03：

88

9、国家现行2000系列结构设计规范及国家89系列结构设计规范

10、房屋原设计文件、施工质量保证资料、现场勘查及检测结果等

页码

四、房屋现状调查及结构检测

（一）房屋原始资料：

表4-1.

图纸、资料

岩土工程勘察报告

无□，有□YWKCBG勘察单位：

KCDW

原设计建筑施工图

无□，有□YWJZSGT设计单位：

JZSJDW

原设计结构施工图

无□，有□YWJGSGT设计单位：

JGSGDW

原设计其它专业施工图纸

无□，有□YWQTSGT设计单位：

QTSGTSJDW

施工过程的质量保证资料

无□，有□YWZLBZZL施工单位：

ZLBZSGDW

图纸、资料由业主提供，其真实性由业主保证。

本报告附录部分资料复印件，其余详见原件。

（二）房屋使用历史：

表4-2.

使用历史

用途变更

无□，有□YWYTBG备注：

YTBG

改建扩建

无□，有□YWGJKJ备注：

GJKJ

加层

无□，有□YWJC备注：

JCBZ

灾害

无□，有□YWZH备注：

ZH

使用条件改变

无□，有□YWSYTJGB备注：

SYTJGBYX

（三）房屋基本现状勘查结果：

表4-3.

占地面积

ZDMJ

平面形状

PMXZ

长×

宽

JZW_CHD,JZW_KD

檐口高度

YKGD

女儿墙高度

NEQGD

总层数

JZW_ZCS

层　高

JZW_CG

最大跨度

ZDKD

轴网尺寸

数字轴线

SZZX

字母轴线

ZMZX

FWYT

墙体材料

QTCL

抗震设防烈度

KZSFLD

构件抗震等级

GJKZDJ

主要构件

实测尺寸

框架柱

KJZCC

框架梁

KJLCC

次　梁

CLCC

板　厚

BHCC

使用环境

目前工作环境为（常温、高温、高湿或者其他恶劣条件）

SYHJ

变形情况

通过现场勘察，发现建筑物有（无）基础不均匀沉降的迹象及明显的侧向变形或者在上部结构中的反应。

BXQK

裂缝调查

通过对整幢建筑全面详细检查，主要的柱、梁、板等构件及梁柱节点、围护结构等是否发现明显裂缝。

LFDCQC

围护系统使用功能检查

通过现场勘察，有否发现建筑物有因基础不均匀沉降引起的围护结构的裂缝和变形，构件的工作状况是否良好

WHXTSYGNJC

（四）结构构件的截面尺寸及钢筋配置情况检测结果：

1、柱截面尺寸及钢筋配置情况检测结果JGGJLX建结构构件表，通过建筑编号与建筑物关联

（柱或梁）

表4-4-1.

检测

构件

设计截面及钢筋配置（mm）

实测截面及钢筋配置（mm）

是否相符

截面

主筋

箍筋

JCGJ

SJ_JM

SJ_ZJ

SJ_GJ

SC_JM

SC_ZJ

SC_GJ

SFXF

注：

截面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm。

检测人（签名）：

ZHU_JCR放在检测报告表中，下同

2、梁截面尺寸及钢筋配置情况检测结果

表4-4-2.

检测人（签名）：

LIANG_JCR放在检测报告表中，下同

3、楼板厚度及钢筋配置情况检测结果建楼板检测表，通过建筑编号与建筑物关联

表4-4-3.

楼层

编号

楼板

厚度

（mm）

轴线位置及

跨度尺寸

钢筋位置

设计钢筋（mm）

实测钢筋（mm）

LCBH

LBHD

KDCC

GJWZ

SJGJ

检测人（签名）：

LB