合伙租房合同范本Word下载.docx
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特殊原因无法及时交还,乙方应按日支付租金,费用为本合同之租金标准(折算为日租金)的两倍。
若无正当理由拒不交还,甲方有权强行收回,一切损失由乙方承担。
四、租赁期间的其它约定事项:
1.乙方应当确保在本合同上所载明的身份信息和联系方式真实有效。
2.合同期间,乙方享有法律允许范围内对所租房屋及其附属设备设施的有限使用权,同时应承担日常的安全与保养维护义务,发现问题及时通知甲方。
属于乙方责任范围内的损伤或损害,乙方应照价赔偿。
(1)本房屋只可作为指定类型店铺使用,不得用来经营餐饮、水产蔬菜、娱乐以及其它各种对周边居民生活环境有较大负面影响的业务!
因特殊情况需转租或改作它用,事先须征得甲方同意。
(2)爱护所租房屋。
不乱涂乱划乱钉乱刻,不随意破坏装修、结构及设施、设备。
置放重物应小心轻放,以免损坏地板。
(3)经甲方事先同意,乙方可作必要的装修。
期满后固定设施归甲方所有。
(4)尊重社会公德,做好保洁工作,不乱扔垃圾,不随地吐痰,不将异物扔入下水道。
3.乙方应当高度重视各种安全问题,尤其是消防安全,自觉并切实做到以下几点:
(1)遵从有关规定,自行配备相当数量的符合标准的灭火器。
(2)重视水、火、电的安全使用。
无人照看时相关设备应处于关停状态。
若房间内有大量货物堆放,应严格杜绝吸烟或使用明火。
(3)不在房间内存放任何易燃易爆或有毒的危险物品。
(4)如需在外墙安装灯箱广告牌,其日常安全应由乙方全权负责,甲方不承担由此引发的任何责任。
4.合同期内,乙方若有下列情形之一的,甲方可以单方面终止合同,收回房屋使用权,相关损失由乙方全部承担。
(1)乙方擅自将房屋转租、转借或改变使用性质的(甲方不予承认乙方与第三方私自订立的任何协议)。
(2)乙方在房屋内存放有毒或易燃易爆等危险物品的。
(3)乙方利用承租房屋进行非法活动的。
(4)乙方无故拖欠的水、电费等自理性费用总额超出押金数的。
5.房屋中使用的水、电、电话、络及房租税、物业、卫生费等所有相关费用均由乙方自行承担并按时支付。
入住日抄表:
水表吨,电表度。
收费标准:
水元/吨,电元/度。
6.钥匙交予:
卷闸门套个。
期满如数归还,若欠数应赔偿换锁费用。
乙方可自行更换门锁,但应确保不会对门及门框本身造成任何损伤。
一旦更换,新锁及其钥匙的所有权即归属甲方。
甲方将保留一份钥匙以备应急之需。
甲方承诺将安全保管,绝不私自、随意使用。
若乙方更换新锁,甲方有权向其索取新钥匙,乙方应予配合。
五、本合同一经签字(盖章)即生效,双方都不得提前解除,否则违约方应向另一方支付不少于本合同两个月的租金作为违约金。
但若遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任,所有相关费用按实际情况清算。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
到期自动失效。
甲方:
乙方:
签约日期:
年月日
【扩展阅读】
租房协议书,也就是我们常说的房屋租赁合同,指的是房屋出租人将房屋出租给承租人使用,而承租人需要定期给出租人支付约定的租金,并且在合同终止的时候,需要将房屋完好的交还给出租人的一个协议。
因为租房协议书的特殊性,为了具有法律效应,需要注意一些注意事项,包括有出租人、承租人的各自需要承担的责任和应该享受的义务,其中包括有,出租人提供的出租时间、使用价格、以及提供的配套的设施,承租人需要承担的对于租用的房子的使用方法、期限、保护等各方面的事物。
这些权利和义务等具体的事项需要在租房协议书上可以查询到,以便双方的使用过程中,没有额外的争议。
常规的租赁协议的主要条款,需要包括租金、租赁的时间期限、租赁物的损坏赔偿、以及分租的一些条款事项。
篇二:
合伙租房协议
合伙租房协议
马红年(身份证)乙方:
张传彬(身份证)乙方应甲方之邀共同承担甲方先前与市场部签订所承担的江阳西路111号6号楼207室作窗帘门市使用,原207室面积各使用一年,房租各承担一半,在甲方与市场部签订的合同XX年7月1日到期后,双方共同去市场部签订新协议,如市场部同意各自与市场部签订新协议,则无新规,双方与市场部约定各自权利与义务,如市场部只认一方说话,则不论谁为主签,房屋都应合伙分担,双方任何一方不得转租给其他人,或独自一人承担使用,如有违约受害方有权封闭整个承租屋,并要求侵权方停止侵权,赔偿受害方的一切损失。
在XX年5月10日至XX年7月1日这段时间,双方协商解决,XX年7月1日到期后乙方补贴甲方XX元作为XX年7月1日之前的房屋补贴,在任何一方与市场部签订协议前,另一方应将相应的房租交于另一方,否则主签方有权独立承担,另一方的损失有未交房租的一方,自己全部承担后果。
年月日
篇三:
租房合同,合作合同
商铺租赁协议
出租方:
承租方:
出租方愿将产权属于自己的商铺出租给承租方使用,双方根据相关法律、法规经协商一致,特签订本协议。
详情如下:
1、商铺坐落地址,XXXXXXX营业房;
2、租赁期限:
一年整(XX年1月1日至XX年1
月1日止);
3、租金:
每月贰仟伍佰元整(押金一个月),每月月
底前支付;
4、承租方在租期内不得私自转让,必须由出租方同意
后方可;
5、承租方在使用期限内所产生的一切费用由承租方
承担;
6、本协议未尽事宜,一律按合同法有关规定为依据;
7、本协议一式两份,双方各持一份,均有法律效力。
出租方:
承租方:
身份证号:
身份证号:
电话:
年月日年月日
股东投资协议书
合伙人甲方:
合伙人乙方:
合伙人本着公平、平等、互利的原则签订合伙协议如下:
第一条:
甲乙双方自愿合伙经营XXXXXXX总投资XXX元,甲方出资XXX元,占总投资X%,乙方出资XXX元,占总投资X%;
第二条:
合伙双方共同经营,共同劳动,共担风险,共负盈亏;
第三条:
企业盈余按照各自的投资比例分配,企业债务按比例负担;
第四条:
企业经营期为十年,如需延长,期满前六月办理手续;
第五条:
出现以下事项,合同终止:
1、合伙期满;
2、合伙双方协商同意;
3、经营的事业已完成或无法完成;
4、其他法律规定的情况。
第六条:
本协议一式二份,合伙人各持一份。
自签字之日起生效。
合伙人乙方:
身份证号:
电话:
年月日年月日
篇四:
出租房合作协议
合作协议
乙方:
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议,由双方共同遵守。
一、合作项目、股份比例
甲乙双方合作承包山厦股份公司位于栋房屋作招商引资项目出租。
同意派出甲方与签订房屋租赁合同。
该项目甲方占60%股权,乙方各占40%股权,该项目以后所产生的费用、利润甲乙双方按投资比例分配。
甲、乙双方就结成长期、全面的战略伙伴,该项目以后招商一律事情须经甲、乙双方同意后方可进行。
二、双方的权利与义务
甲方权利与义务
1、甲方负责同公司相关领导协调关系,保证招商引资项目顺利进行和合同到期续签手续。
2、甲方有权对乙方的工作进行监督检查,并有权对乙方在项目运作过程中的不当之处采取批评指正、警告等措施。
3、甲方不得以任何私人问题而损坏或故意阻碍其招商引资的正常发展。
4、甲方不得随意动用其项目的公共资产或以合伙名义进行
其它业活动,因其责任而使乙方蒙受的经济损失进行赔偿。
乙方权利与义务
1、乙方负责该项目招商出租事项,保证招商引资项目顺利进
行,负责该项目月报表结算事务,当月10日前必须整理好上月经营情况,并把报表交给甲方。
2、乙方有权对甲方的工作进行监督检查,并有权对甲方在项
目运作过程中的不当之处采取批评指正、警告等措施。
3、乙方不得以任何私人问题而损坏或故意阻碍其招商引资
的正常发展。
4、乙方不得随意动用其项目的公共资产或以合伙名义进行其
它业活动,因其责任而使甲方蒙受的经济损失进行赔偿。
三、入伙、退伙、出资的转让
1.入伙:
①需承认本合同;
②需经全体合伙人同意;
③执行合同规定的权力义务。
2.退伙:
①需有正当理由方可退伙;
②不得在合伙不利时退伙;
③退伙需提前六个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;
④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;
⑤未经合伙人同意而自行退伙给合伙人造成损失的,应进行赔
偿。
3.出资的转让:
允许合伙人转让自己的出资。
转让时合伙人有首先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人应按入伙对待。
4.甲乙双方如不愿意继续合作,则以当时的市场价格(市场价格是以此项目转让价格核算)估算整个项目,优先以甲方或乙方按股份收购,如双方都不愿意继续经营下去,则以市场价格对外出售,将获得的资金按股份分配。
三、双方声明
1、该项目投入后,公共资产必须造册登记,由甲乙双方签字确认。
2、招聘物业管理人员须经甲乙双方同意后方可录用,甲乙双方负责监督管理。
四、禁止行为
1.未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;
不得以本合同项下公司名义对外举债,不得对外签署未经全体合伙人书面同意签署的文件。
如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。
2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3.禁止合伙人再加入其他合伙。
4.禁止合伙人与本合伙签订合同。
5.如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿。
五、本协议如有未尽事宜,应由甲乙双方另签补充协议,补充协议内容与本协议具有同等效力。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
甲方(签章):
乙方(签章):
日期:
年月日
篇五:
合伙购买房屋协议书
合作购房协议书范本
甲方:
甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:
一、甲乙双方共同投资,购买一套位于的房产,房产总价款万元人民币。
二、出资金额、出资比例
甲方出资元人民币,占%;
乙
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