信通金融大厦防水专项施工方案Word格式文档下载.docx
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(8)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91);
(9)《建筑施工安全检验标准》(JGJ59-99);
(10)《深圳市建筑防水构造图集》(SJ·
A、SJ·
B);
(11)信通金融大厦防水工程设计施工图纸及其他技术要求;
(12)我司质量/环境/职业健康安全管理体系有关文件及我司的人员、设备、技术能力和施工管理经验。
(13)工程的设计要求及特点。
三、编制原则
(1)坚持质量第一、用户至上的宗旨,全面执行我公司质量方针,严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理,切实贯彻执行国家施工及验收规范,操作规程和制度,确保工程质量和安全。
第二章工程概况与防水做法
一、工程概况
工程名称:
信通金融大厦
建设地点:
***********
建设单位:
深圳农村商业银行
总包单位:
监理单位:
使用功能:
商务办公、商业营业及配套用房
工程概况:
本项目位于深圳宝安中心区。
中央绿洲西侧,图书馆旁。
东临宝兴路,南临海秀路,北至小区路,南侧用地连接市政公共走廊,并于地铁五号线相接。
本项目主要功能为农村商业银行总部办公,裙楼为银行对外营业区域,地下主要为停车库。
二、防水做法
1、防水材料(包括附材)必须通过对优秀厂家的考察比较确定,保证满足及设计、施工规范的要求。
2、防水工程施工前进行专项设计,尤其是对于各个节点必须有详细的节点设计图纸,节点设计必须合理科学。
3、防水施工过程中严格管理并使其整个施工过程处于有效控制中。
4、防水工程施工完成后制定严格详细的成品保护措施,确保成品不被破坏。
5、制定本方案的宗旨是:
以“多道设防、整体密封、防排结合”为总原则,即采用柔性防水层与刚性结构自防水相结合,优势互补,采用多道防水防线以确保防水效果,并使结构的底板、外墙等防水层全部交圈,形成整体防水层,且使之叠加的防水抗渗效果。
6、样板指引方案,在施工前,先在现场区域选择一块约十平米或一套作业面作为样板,后面施工时就以样板标准进行施工。
1、地下室防水
项目名称
防水做法
部位
地下室
1、面层见室内材料做法表
2、7厚聚合物水泥防水涂料
3、1厚水泥基渗透结晶防水涂料(1.5kg/㎡)
4、防水钢筋混凝土底板
5、50厚C20细石混凝土
6、低档油毡隔离层一层
7、2.5厚单组分聚氨酯防水涂膜
8、20厚1:
2.5水泥砂浆找平
9、100厚C15混凝土垫层
10、素土夯实
地下室底板
2、防水混凝土外墙
3、2厚单组分聚氨酯防水涂膜+1.5厚双面自粘高分子防水卷材
4、50厚聚苯乙烯泡沫板保护层
5、2:
8灰土分层夯实
地下室侧墙
1、覆土或面层
2、50厚C20细石混凝土保护层
3、低档油毡隔离层一层
4、2厚单组分聚氨酯防水涂膜+1.5厚自粘高分子防水卷材
5、20厚1:
6、防水混凝土顶板
地下室顶板
2、屋面防水
屋203
1.40厚C20细石混凝土(SRI综合反射系数值>
78)内配∅4钢筋双向中距150
2.干铺聚酯纤维无纺布一层
3.45厚挤塑聚苯保温板(周边500mm采用45厚发泡水泥保温板)
4.0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材中间夹1.3厚聚合物防水砂浆
5.20厚1:
6.最薄20厚1:
8水泥憎水膨胀珍珠岩找2%坡
7.混凝土屋面
不上人屋面做法01,一级防水
屋201
1.30厚250x250,C20预制混凝土板(SRI综合反射系数值>
78),缝宽3-5,1:
1水泥砂浆填缝,四周设50mm宽骨料碎石
2.铺25厚中砂
3.干铺聚酯纤维无纺布一层
4.90厚挤塑聚苯保温板(周边500mm采用90厚发泡水泥保温板)
5.0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材中间夹1.3厚聚合物防水砂浆
6.20厚1:
7.最薄20厚最厚135厚1:
8.混凝土屋面
上人屋面做法02,一级防水
屋201改,用于F33露台
1.30厚室外木地板(SRI综合反射系数值>
78)经防腐防水耐火处理
2.50x200木龙骨经防腐防水处理@400
3.铺25厚中砂
4.干铺聚酯纤维无纺布一层
5.45厚挤塑聚苯保温板(周边500mm采用45厚发泡水泥保温板)
6.0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材中间夹1.3厚聚合物防水砂浆
7.20厚1:
8.最薄20厚最厚80厚1:
9.混凝土屋面
上人屋面做法03,一级防水
2、楼、地面防水
汽车坡道、自行车车道
1、30厚1:
2水泥砂浆表面,抹深锯齿形礓蹉
2、素水泥浆一道(内掺建筑胶)
3、50厚C20细石砼保护层(双向∅6@150,钢筋网片绑扎或点焊)
4、低档油毡隔离层一层
5、卷材总厚度不小于4+3厚弹性改性沥青(SBS)防水卷材
6、20厚1:
7、防水混凝土顶板
楼13B
1、10~15厚地砖,干水泥擦缝
2、20厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉
3、1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料
4、1:
3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平
5、60厚LC7.5轻骨料混凝土
6、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层
男、女卫生间、茶水间、清洁间、直饮水机房、消防泵房
楼18A
1、20mm厚磨光石材板,水泥浆擦缝
2、钢构件架空层
3、20mm厚水泥砂浆1:
2.5水泥砂浆保护层
4、1.5mm厚聚氨酯防水层
5、最薄处30mm最厚70mm厚轻集料混凝土找坡
6、水泥浆一道(内掺建筑胶)
7、混凝土楼板
男、女卫生间、茶水间、清洁间
3、墙面防水
内16
1、白水泥擦缝(或1:
1彩色水泥细砂砂浆勾缝)
2、墙面砖(粘贴前墙砖充分浸湿)
3、4厚强力胶粉粘结层,揉挤压实
4、1.5厚聚合物水泥基防水涂料防水层
5、9厚1:
3水泥砂浆分层压实抹平
男、卫生间内墙
第三章施工组织机构和施工人员配备
一、管理机构
公司实行两极管理,即公司一级管理,项目经理部二级管理。
公司级管理,由公司总经理负责全公司的各项管理工作,公司总工程师负责各项目工程的质量,安全及生产技术管理工作,公司机关设立工程部、质安部,市场部和行政部等科室,工程部负责各项目工程的施工进度计划,各项目之间的协商工作,质安部负责施工生产和质量,安全教育及检查督促工作。
工程项目部实行项目经理负责制,以项目经理为主组织项目经理部,负责该工程的指挥与管理,执行各项国家规范、规程,标准以及工程式项目组织设计,保质保量完成施工承包合同任务,项目经理部设项目经理、副经理、技术负责人、工程部长、技术员、安全员、成本员、材料员等管理岗位。
二、项目部主要施工及管理人员
经慎重考虑,参与本工程施工的其它管理人员也均是我公司的业务骨干,多次被评为公司的先进工作者,项目部管理人员职责分工明确,协同配合,在项目经理的领导下,项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全,核算等工作,并根据作业计划和施工预算提出劳动力,材料机具需用计划。
统一指挥生产,保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实施。
三、项目经理部主要岗位职责
1、项目经理
(1)全面主管项目的施工生产和经营管理工作,对工程质量、施工进度、安全、文明施工和工程成本负全面责任,作为企业法宝代表的委托人对处理一切与工程有关的事宜、接受甲方、监理的监督、检查和指导,履行合同规定的各项义务。
(2)合理组织的施工生产,有效协调各专业,各工种之间的分工合作,负责贯彻执行施工组织设计,对施工进度进行动态控制管理工作,确保分段工期和总工期限目标的实现。
(3)搞好现场的安全文明施工,配合总包达到深圳市示范文明工地
2、技术负责人
(1)对本项目的技术工作负全面责任,在项目经理领导下主管项目的施工技术管理。
(2)熟悉和掌握有关的施工,技术规程、规范和标准,并在施工中严格组织实施,熟悉施工图纸,监督按图施工情况,严把技术关
(3)负责制定各项施工方案,并对实施进行跟踪、指导。
(4)负责项目对内,对外的技术联系点,解决施工中存在的各种技术问题。
(5)对工程质量进行监控和管理,采取有效措施,采取技术措施,确保工程验收优良。
(6)负责施工技术资料收集、整理等管理工作。
确保资料的真实性,完整性和及时性。
3、项目管理人员
(1)负责项目有关的日常施工技术工作,包括图纸识读、工艺编制、国家规范的执行、技术资料的收集与甲方,监理,设计院的技术协调;
(2)对工艺质量进行监督,同时对工艺过程参数进行收集整理,以便加强技术资料的设备,为技术进步进行资料积累;
(3)编制详细的技术安全措施方案,并对实施进行监督;
(4)对整个项目的材料送检和材料质量评定负责,严格监督次品不合格的退场;
(5)认真贯彻本公司质量体系的实施,经常对本项目质量体系进行审核,检查;
(6)组织本项目的质量评定和竣工验收工作;
(7)负责整个项目工程造价的问题测算,为有关管理人员决策提供依据;
(8)负责施工过程中施工预算的编制以及施工图预算进行比较;
(9)向相关单位编制抄送《项目施工月进度计划表》,以此作为甲方拔备项目进度资金的依据;
(10)组织项目和各项具体施工的布置和施工协调工作,及时掌握工程的各种材料,物资,劳动方面的动态并与技术部,项目经理协调解决处理问题的方法。
第四章拟选用防水材料介绍
一、拟选用材料名称
材料名称
规格型号
执行标准
使用部位
APF-3000压敏反应型自粘高分子防水卷材
1.5mm*20m
D类I型
GB/T23457-2009
地下室侧墙、顶板
盾固“101”水泥基渗透结晶型防水材料
GB18445-2012
聚乙烯丙纶防水卷材
0.7mm
JS2
GB18173.1-2006
屋面
弹性体改性沥青防水卷材
4.0*10、PY类I型
3.0*10、PY类I型
JC/T1075-2008
汽车坡道、自行车坡道
KS-901B好涂壁柔韧性聚合物水泥防水胶
II型
GB/T23445
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