龙湖原山进门接待说辞Word下载.docx
- 文档编号:14778655
- 上传时间:2022-10-24
- 格式:DOCX
- 页数:17
- 大小:34.34KB
龙湖原山进门接待说辞Word下载.docx
《龙湖原山进门接待说辞Word下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《龙湖原山进门接待说辞Word下载.docx(17页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
道路两旁的竹子自然弯曲,形成一道拱门的形状,放佛欢迎每一位居住者回到龙湖原山,回到自己真正的家。
走过这片竹林,眼前豁然开朗,大片的草地和淡紫色的薰衣草让您不禁眼前一亮,而龙湖了解您想要真正的回归自然,我们园区内所有的草地都是可以随意踩踏的。
您可以想象一下,阳光下,您的孩子在草地上奔跑玩耍,是多么欢乐的场景。
草地后面大片的白桦林,白桦林后面隐隐约约的出现了美丽的建筑,那就是属于您的家。
另外原山的建筑形式是地中海建筑风情加上中国传统的四合院形式,而我们景观的选种也是采用了最典型的中国竹林和欧式的薰衣草相结合,景观是和建筑相呼应的,看的出原山的每一处细节都是非常用心的,想要给您呈现的就是最纯粹的别墅生活。
再往前走,路边的各种颜色的花草和斑驳的石子路构成了一幅和谐的画面,在原山,每一处景观都会做到像花卷一样美。
前面这颗大的桂树是我们花大量的心血全土移植过来的,繁茂的桂树神似一个大大的“合”字,也预示着原山的居住形式是传统的合院形式,家庭、邻里之间是有一种浓浓的和睦之情在里面的。
桂树的右手边,就是我们的售楼处。
龙湖认为,我们交付给业主的不仅是一栋栋房子,更是一种全方位的生活体验。
坚固耐用只是最基本的物理要求,而“美”则是更能提升业主生活品质的精神价值。
正是出于对“美”的追求,龙湖特别重视社区园林景观的营造。
在进行社区规划时,别人考虑的都是在哪里盖房子,而龙湖首先考虑的则是“哪里不盖房子”——先把最好的土地留给社区园林景观,然后再把房屋安插进园林之中。
这种“以景为先”的独特理念为龙湖换来了一个雅号——“浪漫的工程师”。
龙湖人不仅具有工程师的严谨,而且懂得生活、热爱生活。
为了让业主在入住的第一天就能享受成熟的园林,龙湖社区的绿化全部采用全冠移植,将二三十年树龄的成年大树不加任何修剪地原生态“复制”到社区里;
为了保证园林景观全视野的美感,必须按照“360度景观定位”技法进行种植,让业主从林前、屋后、窗口、阳台……各个角度看,树形和层次都是最漂亮的;
为了调节社区微气候,要用电筒和电吹风模拟光照和气流,在模型上反复推演,让夏天的绿荫正好可以遮盖花园,秋天的花香正好顺风飘进家里……独特的理念、先进的工艺加上严格的标准,使得龙湖的社区园林景观在业主、同行、媒体之间有口皆碑,我们可以自信地说,在全国的房地产企业中,龙湖的园林景观绝对数一数二!
区域价值点
苏南,唯此一地。
还有哪个版块,可以同时兼具中央政务区,中央商业区和旅游资源带的属性;
(城市核心资源带,高密度复合,决定版块现在和未来的绝对稀缺价值)
中央政务区:
市政府06年北迁到新北区,意味着政府对新北区的重视,新北区也逐渐成为常州的政治文化中心。
而我们龙湖原山到市政府只有5到8分钟的路程,完全享受着周边奥体中心、歌剧院、展览馆等市政配套;
东经120商圈:
东京120商圈位于新北区核心位置,拥有着政府最大的资金投入。
原山项目地块附近的动漫、旅游产业推广了常州的城市名片,市政府出巨资打造该区域,同时带来了大量的招商引资,为此地区带来几十亿的生活、商业配套。
项目周边汇集了龙湖天街20万方的商业,沿河海东路迪诺水镇50万方商业,世贸30万方的商业,九龙仓30万方的商业,总体量将超过百万平米,规模是现在常州市商业中心南大街的7倍之多。
其商业类型也极其丰富,包含了迪诺水镇商业街区,建设以游艺、娱乐、餐饮、购物、展示、表演于一体的游憩型商业街区,重点建筑有IMAX数字影院、多功能会展活动厅,同时引入4D过山车、120米观光塔主打游乐设备;
温泉养生度假区,涵盖温泉主题公园、温泉酒店、主题演出、科普主题公园、配套商业、度假公寓及别墅;
五星级酒店马可波罗酒店、常州国宾馆;
世贸香槟湖四期商业,包含酒店、大型商场、写字楼;
更为重要的是龙湖地产在常州最高端的项目——恐龙园项目,将打造“西南第一商业街”重庆北城天街模式,届时将会引进大型超市、五星级电影院、助理百货店、休闲景观广场、精品专卖店等商业形态。
不久的将来,这里的大型社区建成、高端人群的入住,此处将会成为常州这座城市的未来最高端之处,将会是我们常州未来绝对的CBD商业中心。
顶级别墅区,必须具备稀缺自然资源。
无论是上海的佘山别墅群,香港的半山别墅,纽约的长岛别墅区还是北京的颐和原著,均因占有在城市中最为稀缺的自然资源而成为被少数拥有极致成就的家族所私有的顶级别墅。
原山别墅群,完全占有常州“三河三园”中的东支河及北塘河,强势占有造价数以亿计的城市自然资源。
项目位于两河“反弓背”的位置,风水极佳,也使得项目成为家族传承宝地的不二之选。
东支和和北塘河以及往市区方向的关河相连接,是我们常州旅游规划新兴开发的一条旅游观光线。
南靠北塘河滨河景观,8公里长水云花港湿地公园,今后将是你独享的绿色生态走廊。
西侧林东经120景观大道,东经120大道连接我们常州市的两大城市名片——我们项目位于双城市名片的核心区域——南侧是紫荆公园,车行3分钟即可到达,每年我们常州市市花月季花花展在此举办,全亚洲地区最大摩天轮也建筑在此,由此可见,紫荆公园将作为我们常州的城市名片推向国际化。
北侧是目前国际知名度较高的环球恐龙城主题公园。
像奥兰多因迪斯尼主题动漫城而轰动全球,东经120恐龙园板块将是我们中国的奥兰多。
项目北侧是享有华东第一温泉美誉的恐龙谷温泉。
恐龙谷温泉是继中华恐龙园之后的重大休闲养生旅游项目,是中国首家史前主题温泉度假中心,被列入常州市委、市政府2008年“30项重点工作”、“十大绿化工程”和2009年常州市“50项重点工程——常州市休闲度假旅游发展规划”的头号工程,占地280亩,一期开发70亩,投资近2亿,是中国第五代主题温泉的代表作。
而目前该区域汇聚了世茂香槟湖、九龙仓时代上院、龙湖香醍漫步,目前最高端客群的居住地。
成为常州首席别墅区。
传统贵族置换,城市新贵聚集
美林国际村、东南花园、阳光花园、香树湾,常州传统富人区,龙城曾名声雀跃的居所;
世茂香槟湖、九龙仓时代上院、龙湖香醍漫步,目前最高端客群的新贵之地。
龙湖原山,置身新贵之地,传统贵族环绕,当之无愧城市富人圈最核心。
无法想象一个能10分钟到市区、30分钟横穿全城、60分钟游历上海、南京的别墅群。
龙湖原山,作为新北区别墅核心,享受北至河海东路,南达规划中的太湖东路,西至东经120路的道路配套,居者驱车数分钟便能到达南大街、京沪高速常州站;
作为囊括最顶级常州人的豪华别墅群,它临近多个快速高架,使您轻松到达武进及周围片区;
作为沪宁线上的标志性别墅,原山居者占有沪宁高速新出入口,国际大都市上海、省会城市南京,就在您家附近。
小区规划以及产品特点
1、龙城在售别墅最低容积率,绝版珍藏
原山项目是一个总面积达67万平方米的大型城市综合体,其中包括50%独栋合院别墅,30%商业旗舰,20%的阔景公寓。
项目占地31万方,总建33万方,总容积率11>
.0左右,别墅容积率仅为0.6,设计可称为绝版,未来几年政府的调控更加严格,如此低的容积率其他项目不可能再出现,为常州在售别墅中最低容积率,随着未来几年政府调控会更加严格,如此低的容积率已不复可能。
龙湖别墅山,告竣常州。
独栋别墅群,惟此一席而已。
2、30万平米核心别墅区,常州乃至长三角绝无仅有的山地别墅
整个项目采用坡地造景,是常州第一海拔别墅群落,全堆坡处理,不下沉的地下室,用5.3m的海拔高度傲视4.8m的市政高度,用原山的地下室傲视同类产,品的一层,永远高一层的尊贵体验,由发家山城的龙湖一手打造。
将成为常州唯一的、纯粹的山地别墅区。
3、最纯正的家族别墅,感受欧洲贵族生活
原山项目采用大独栋合院式家族别墅,为城市巅峰人士提供了一种真正意义上的名门望族生活方式,沿袭龙湖豪宅血统,感受欧洲贵族式的生活方式。
别墅建筑全部采用地中海风格。
地中海是欧洲文化的发源地。
因此,地中海建筑可以算是最典雅、最具艺术气质的西方建筑风格;
同时,地中海也是全球闻名的度假胜地,因此,当地建筑也特别具有轻松闲适的度假风情。
地中海建筑的特色主要体现在外立面上:
首先,外立面采用进口STUCCO涂料和石材的搭配。
STUCCO一般呈暖黄色,与阳光的颜色一样灿烂。
局部辅以文化石贴面,色彩和款式多样,非常生动。
屋顶采用杂色筒瓦,不仅颜色鲜艳,而且具有天然的隔热保温效果。
其次,地中海建筑的外立面装饰特别丰富。
按照现在的设计方案,整个小区光窗户的样式就有二十多种,再加上廊柱、百叶、花台、铁架等多种多样的装饰元素,每家每户的外立面都能做到不尽相同、充满个性。
最后,建筑外立面的铺装、粉刷和装饰全部采用手工作业。
STUCCO是一刷一刷批上去的,笔触的纹理清晰可见。
就连屋面瓦也是按照设计师的图纸一片一片手工铺设的。
细分之下,地中海式建筑还有三种类型:
意大利式、西班牙式和托斯卡纳式
意大利—STUCCO加方形石材(文化石),石材大而规整,另有四面坡的屋顶和丰富的廊柱,显得很有宫廷感。
西班牙—STUCCO加方形石材(文化石),石材小而规整,铁艺和木廊架较多。
由于西班牙民族的气质奔放好客,因此西班牙式别墅也显得热情洋溢,充满生活趣味。
托斯卡纳—STUCCO加毛石(文化石),石材形状不规整。
托斯卡纳是欧洲最富盛名的度假胜地,诞生了无数艺术作品,托斯卡纳也会显得生动随意,具有亲近自然的度假感。
4、最纯粹的托斯卡纳风情,领略田园自由的生活方式
在原山你会感觉到很放松,很自由,里面将会有大量的森林溪谷,托斯卡纳的建筑符号也随可见,堆坡造景的方式将会让你感受到自己置身于大自然之中,更接近托斯卡纳那种随行的感觉。
外立面颜色丰富,用两种大面积涂料,一个面板色,更加活泼的错落。
5、最典型的中国式居住,围合之中尽显大气
四合院这样一个与世无争的安乐窝,延续了中国最朴素的对生活的要求和期盼。
这种期盼、向往、追求额信奉在无时无刻地影响着人们的思维和行为,它渗透到人们生活的细节中,逐渐形成,升华并根植在百姓心中的一种居住文化或称安居文化。
从风水上说,原山四方围合,中间藏气,这是中国庭院精神所在。
古代的城市规划也是遵循这种“围合”的理念建造的,从中央宫城到外城到内城,也是环环相套的多重围合空间。
合院式的结构更加体现中国人的居住理念,中国崇尚的“礼”包括了邻里之间的礼,几家人住在一起其乐融融,共享天伦。
6、最大的私家水域,珍藏龙城最灵动风景
龙湖原山拥有近5万平米的水面面积,位列全国之首。
智者乐山,仁者乐水,珍藏如此浩大绝美的水体,品位龙湖精心打造的山地景观,尽享龙城智者的高贵圈层。
漫步小区,潺潺溪流、斑斓鲜花、丛生水草、风吹树动,感受林荫深处,花香鸟语的原生态自然风光。
7、恢弘空间,超大间距,打造殿堂级居住体验
套均500m2的独享居室,附赠200m2的创意空间,近60
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 龙湖原山 进门 接待 说辞
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)