建筑工程粉刷监理细则.docx

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建筑工程粉刷监理细则

民权县太阳城项目一期工程

粉

刷

工

程

监

理

实

施

细

则

编制人：

批准人：

批准时间：

河南海纳工程监理有限公司

太阳城项目监理部

1.监理工作依据和工程质量验收规定

2.监理工作流程

3.监理工作控制要点及目标值

4.监理工作方法和措施

5.质量验收标准

粉刷工程监理实施细则

1监理工作依据和质量验收的一般规定

1.1执行标准、法规

《工程测量规范》GB50026-2012《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《建设工程监理规范》GB50319-2013《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011

对本子

1.2质量验收的一般规定本细则适用于主体粉刷工程质量监理。

根据统一验收标准，分部的分项工程应按楼层划分成若干个检验批。

2监理工作流程

2.1粉刷工程质量控制监理工作流程：

2.2监理进度控制工作流程如下:

3监理工作的控制要点及目标值

施工前控制

1、抹灰丄沪进行Z前结枸丄叩必须狰设计，监现业匚！

贞晞詁验收合曲

2、抹灰前应编制专项施工方案，审批人签字及审批意见签署齐全、有效，经监理、业主审批合格后，方可按其执行。

3、总包单位根据审批合格的抹灰专项方案、安全专项方案，编制施工技术交底、安全交底，交底人、被交底人签字应齐全。

4、所有新进场工人必须进行班组、项目安全教育，合格后方可上岗。

5、所采购和进入施工现场的材料已正式报验，其材料种类、外观质量、质量证明文

件等，在自检合格后总时服沾监供丄丹妁,计m.

6正式大面积抹灰前应先做样板间，经监理、业主检查其工艺流程、观感质

量、实测实量等合格后，再安排正式施工；否则，应在样板间基础上重新修订、完善工艺做法，直至符合验收合格标准。

3.1粉刷工程所用材料

粉刷工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材、水泥、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家和地方明令淘汰的材料,如发现使用不合格材料，要求撤出现场。

3.2粉刷工程

（1）不同材质墙体结合处，应加设钢丝网片或玻纤网。

网片与基层墙体的搭接宽度不应小于10cm网片搭接长度不小于10cm网眼尺寸不宜大于1cm挂网前基底应使用砂浆进行找平，网片应使用铆钉固定，防止脱落，然后使用砂浆进行抹面。

（2）加强抹灰基层表面处理，凿除墙面基层污物并清理干净，对墙体施工中留下的孔洞，空心砖墙缝，均须进行堵洞，填缝处理。

（3）严格控制抹灰厚度，尽量保证厚薄均匀，抹灰分层施工，当抹灰厚度大于3.5cm，应进行挂网加强处理。

（4）梁、柱突出墙面者，抹灰时先抹墙面，待墙面抹灰干燥后再抹梁柱表面，并使梁柱表面抹灰压在墙面上的抹灰层上，使连接处的收缩裂缝，被梁柱后抹灰层覆盖。

尽量提高墙面抹灰工艺和加强薄弱部位的处理。

（5）抹灰成形后，注意成品保护，并及时加强抹灰层保养。

（6）外墙粉刷应使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.3的中粗砂。

严禁使用石粉、混合粉。

（7）抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。

（8）外墙洞眼应按规范留置，采用细石混凝土二次堵砌，表面采用

3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。

孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。

（9）外墙粉刷砼结构基层应采用界面剂进行毛化处理，并进行喷水养护。

基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行修补。

（10）外粉刷必须按图纸设计要求设置分格缝。

（11）雨蓬、挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。

滴水线粉刷应密

实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。

（12）工艺流程按照：

墙面浇水—吊垂直抹灰饼—抹水泥踢脚或墙裙—做护角—抹水泥窗台—墙面充筋—抹底灰—抹罩面灰执行。

（13）、抹水泥踢脚板（或水泥墙裙）:

用清水将墙面洇透,尘土、污物冲洗干净,根据已抹好的灰饼充筋,填档子,抹底灰一般采用1:

3水泥砂浆,抹好后用大杠刮平。

木抹子搓毛,常温第二天便可抹面层砂浆。

面层灰

用1:

2.5水泥砂浆压光。

墙裙及踢脚抹好后,一般应凸出石灰墙面5~7mm,但也有的做法与石灰墙面一平或凹进石灰墙面的,应按设计要求施工。

（14）、抹水泥窗台板:

先将窗台基层清理干净,松动的砖要重新砌好。

砖缝划深,用水浇透,然后用1:

2:

3豆石混凝土铺实,厚度大于2.5cm。

次日,刷掺水重10%107胶素水泥浆一道,紧跟抹1:

2.5水泥浆面层,待面层颜色开始变白时，浇水养护2〜3d。

窗台板下口抹灰要平直,不得有毛刺。

（15）、做水泥护角:

室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角,应用1:

3水泥浆打底与所抹灰饼一平,待砂浆稍干后,再用107胶素水泥膏抹成小圆角；或用1:

2水泥砂浆做明护角（比底灰高2mm应与石灰罩面齐平）,其高度不应低于2m,每侧宽度不小于5cm。

门窗口护角做完后,应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。

（16）、允许偏差（mm）

立面垂直:

5

表面平整:

4

阴阳角垂直:

4

阴阳角方正：

4

（17）水泥砂浆抹灰24h后应喷水养护，养护时间不少于7d。

（18）粉刷完成后要注意成品保护，特别是门窗洞口等棱角，如发现损坏及时修复。

4监理工作的方法和措施

4.1监理质量控制工作方法

（1）监督管理

在粉刷工程施工过程中，由监理人员在现场进行定期不定期的监

督管理。

（2）见证

由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。

（3）平行检验

项目监理部利用一定的检查或检验手段,在施工单位自检的基础

上，对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托，按照一定的比例独立进行检查或检验的活动。

（4）巡视监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。

（5）指令文件监理工程师适用监理合同赋于指令控制权对施工提出书面的指示和要求。

（6）支付控制手段

质量监理以计量支付控制权为保障手段。

（7）监理通知

监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。

1口头通知：

对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认。

2监理工作联系单：

有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项，用监理工作联系单形式。

3监理工程师通知单：

监理工程师在巡视旁站等各种检查时发现的问题，用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。

4工程暂停令：

对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生

重大隐患，应及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通）。

4.2监理质量控制措施施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。

工程质量控制管理，实际上是监理组织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整，纠正措施的监督管理过程，这是监理的一项重要职责。

根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。

4.2.1事前控制

（1）审查施工组织设计或施工方案要求施工单位在粉刷工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。

监理工程师应着重审查：

主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；施工程序是否合理；粉刷工程质量控制等级、材料、工艺要求；施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。

（2）对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署《工程材料／构配件／设备报审表》。

材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参数资料，并对材料进行见证取样复试。

1水泥进场时应按产品合格证、出厂检验报告对其品种、级别、出厂编号包装、出厂日期等进行检查，并应分批对其强度、安定性进行复验。

复验检查数量按同一生产厂家、同一编号为一批。

水泥的出厂编号按水泥厂年生产能力确定。

复验报告合格后才能用于工程。

当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时（快硬硅酸盐水泥超过一个月），应进行复验，并按复验结果使用；不同品种的水泥不得混合使用。

2砂浆用砂不得含有害杂质。

砂浆用砂的含泥量不得超过5%。

3配置水泥石灰砂浆时，不得采用脱水硬化的石灰膏；消石灰粉不得直接用于工程中。

4拌制砂浆用水，水质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标

准》JGJ63的规定。

5粉刷砂浆应通过试配确定配合比。

当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。

凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。

有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。

（4）施工机械、设备的质量控制

对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审查其设备的选型是否恰当；审查提供的技术性能的报告中所表明的机械性能是否满足质量要求和适合现场条件；凡不符合质量要求的不能使用。

（5）严格审核分包单位的资质

未经监理审查认可和经查不能保证施工质量的分包单位，不得进场施工；督促、检查各分包单位建立质量保证体系。

4.2.2事中控制

（1）一般规定

1监理应要求施工单位严格按照批准的的砌体结构工程施工组织设计（方案）组织施工。

在施工过程中,当施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应重新进行报审，经监理工程师审核同意后，再交施工单位执行。

2监理应按质量计划目标要求，督促施工单位加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，中间检查和技术复核，防止质量隐患。

检查施工单位是否严格按照现行国家施工规范和设计图纸要求进行施工。

监理工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。

3组织现场质量协调会。

及时分析、通报工程质量状况，并协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。

4做好有关监理资料的原始记录整理工作，保证资料的正确性、完整性和说明性。

本工程资料以照片为主，所反映的具体部位有：

（1）新工艺、新技术、新材料、新设备的试验、首件样板以及重要施工过程；

（2）施工过程中出现的严重质量问题及质量事故处理过程；（5）每周或每月的施工进度。

照片资料的数量要求：

对以上所规定的具体部位要求每出现一次，不少于1张，可根据实际需要增加。

5.主体结构施工完毕，外墙所有预埋件、嵌入墙体内的各种管道已安装完毕，阳台栏杆已装好。

6门窗安装合格，框与墙间的缝隙已经清理，并用砂浆分层分遍堵塞严密。

7.大板结构外墙面接缝防水已处理完毕。

8.砖墙凹凸过大处已用1：

3水泥砂浆填平或已剔凿平整，脚手孔洞已经堵严填实墙面污物已经清理，混凝土墙面光滑处已经凿毛。

9加