交通局办公业务用房建设项目可行性研究报告Word下载.docx
- 文档编号:14764476
- 上传时间:2022-10-24
- 格式:DOCX
- 页数:17
- 大小:35.88KB
交通局办公业务用房建设项目可行性研究报告Word下载.docx
《交通局办公业务用房建设项目可行性研究报告Word下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《交通局办公业务用房建设项目可行性研究报告Word下载.docx(17页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
第五章项目建设内容和建设方案……………………………17
第一节项目建设的指导思想、原则和目标……………………17
第二节建设内容和建设方案……………………………………17
第六章投资估算及资金筹措…………………………………20
第七章环境影响及环保措施…………………………………21
第八章节能措施………………………………………………24
第九章效益分析………………………………………………26
第十章项目工期计划…………………………………………26
第十一章项目实施的管理……………………………………27
第十二章结论和建议…………………………………………27
第一章总论
第一节项目概要
项目名称:
xxx交通局办公业务用房
建设性质:
扩建
建设地点:
xxx经济技术开发区西宁街道民安巷112号
项目承建单位:
xxx交通局
法人代表:
建设内容及规模:
建筑面积为2400平方米。
投资估算:
项目概算工程费300.00万元。
资金筹措:
申请交通厅补助100万元,xxx交通局自筹200万元。
项目实施进度计划:
2007年12月完成可行性研究报告编制及审批,2008年2月完成施工招标工作,办毕各种开工手续;
2008年3月开工建设,至2008年8月竣工投用。
第二节项目背景及提出的理由
一、项目背景
xxx交通局现有编制142人,其中局机关23人,运政管理所40人,收费站33人,公路管理所40人,公路开发公司6人,交通局实有在职人员208人(含临时工58人),其中科级干部8人,股所级干部23人,一般干部职工111人,临时工58人,委派会计8人。
需安排办公用房、公共服务用房、设备用房、附属用房、财务核算中心,建筑面积2400平方米,(其中财务核算中心128平方米),编制142人,使用面积1500平方米。
交通局办公业务用房的加层改造是为了改善办公条件,提高工作效率,发展交通事业和构建和谐交通的需要。
二、项目提出的理由
xx素有“入滇锁钥”、“滇东门户”之称,xxx交通局是xxx政府的组成部门,主管全市农村公路、水路等交通工作,主要职责是负责全市交通运输、公路规划、测设、修建、管理、养护、路政、收费、交通运输安全等交通工作。
随着交通事业的发展和管理人员的不断增加,xxx交通局的办公业务用房已难以适应现代交通管理工作的需要,需对办公楼加层改造。
第三节可研编制依据及研究范围
可研编制依据
1、云交规划[2006]490号;
2、《投资项目可行性研究指南》;
3、《民用建筑设计通则》GB50352—2005;
4、《民用建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001修订版);
5、建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》和《xx省建设工程造价管理条例》;
6、xx省建设厅《建筑工程概算定额》及其它相关建筑工程取费文件;
7、《xxx2005年统计年鉴》、《xxx2006年统计快报》;
8、xxx交通局提供的其它资料及情况。
可研编制原则
1、坚持立足当前,着眼长远的原则。
项目各项建设内容的选取和建设规模的确定(包括用地面积),都要按照既能满足现时工作需要,又为未来长远发展留有余地的原则来进行。
2、坚持科学规划、合理布局的原则。
建筑物要结合地形地貌的特点,充分利用自然通风和采光,注意节约土地与节约能源,使项目建设投资经济有效。
可行性研究范围
根据国家发改委对项目可行性研究报告的有关内容和要求,结合项目的实际情况,我们对项目提出的背景、项目建设的必要性、建设条件、建设内容、项目建设进度和组织管理、投资估算和资金筹措等方面进行了研究和预估,为建设单位和上级决策提供必要依据。
第二章项目所在地经济社会发展状况
第一节自然状况
xxx位于xx省东北部,与贵州省相邻。
距xx103公里、距昆明250公里。
东临贵州省六盘水市(以清水河为界);
南接沾益、富源;
西与会泽隔江相望;
北抵贵州省威宁县(以可渡河为界)。
南北最大纵距91公里,东西最大横距102公里。
全市共辖8乡14镇4个街道办事处,356个村民委员会。
国土面积6068平方公里,人口138万,为xx第一大县(市)。
xx地处xx高原向贵州高原过渡的斜坡地带,地势西北高、东南低,乌蒙山系的东中两列山脉斜贯市境。
境内山峰突立,山峦河谷纵横交错,最高海拔2868米(老东山滑石板),最低海拔920米(可渡河与清水河交汇处),相对高差达1948米。
境内地质构造运动强烈,褶皱断裂发育,山谷、陷落盆地与溶蚀性湖泊发育形成的零散小坝子相间,形成峡谷、低山、坝子、半山、高山等地貌类型,具有明显的山地特征,山区、半山区占总面积的86%。
市域范围总体属低纬高原季风气候。
冬无严寒、夏无酷暑、春暖干燥、秋凉湿润。
四季差异小,降水集中、雨热同季、干湿分明。
在1900米以下的槽谷地区保留着北亚热带气候特点,而在2300米以上的高山却展示着中温带的气候景观,构成典型的“立体气候”。
年平均气温13.3℃,降雨量986毫米,年平均相对湿度为73%。
境内河流以乌蒙山中列山系岭脊为分水岭,以西为长江流域金沙江水系的牛栏江支流,以东为珠江流域西江水系的北盘江支流。
属牛栏江支流的小江发源于xxx西泽乡小竹箐,流经西泽、务德汇入牛栏江,境内全长63.3公里,集水面积1235.2平方公里。
属北盘江上游xx境内的河流主要有可渡河和格香河。
可渡河发源于龙潭乡得基村,境内全长162.2公里,集水面积1720.2平方公里,在普立乡腊龙处与格香河交汇。
格香河发源于沾益县马雄山北麓,流经等乡镇汇入北盘江,全长157.3公里,集水面积2747.3平方公里。
全市河流集水面积5702.7平方公里,年平均天然河川径流24亿立方米。
xx自然资源较为丰富。
已探明的煤炭资源储量21.8亿吨,分别占曲靖市和xx省总储量的47%和12%,至2007年,原煤年生产量可达1000万吨,是全国100个重点产煤县(市)之一;
水能可开发装机容量98万千瓦;
铁矿储量2亿吨;
锰矿储量441.9万吨,锰矿已探明中型矿床一处,矿点两个,其资源储量及利用价值仅在斗南、鹤庆之后,列全省第三位;
铜、铅、锌等矿点全市大多数地方均有发现,但主要集中分布在北部地区,资源储备情况虽受条件限制而尚不清楚,但经分析其具有良好的开采前景;
境内伊利石、高岭土、膨润土藏量巨大。
第二节经济社会发展状况
xx是xx省扶贫攻坚重点县(市),全市辖14个镇、8个乡、4个街道办事处,356个村(居)委会,有汉、彝、回、苗等33个民族。
xx社会经济发展总体处于滞后状态,正处于工业化前期阶段。
全市总人口138万,其中乡村(包括乡镇非农户口)人口120万,占总人口的近90%,呈典型的农业社会特征。
2006年xxxGDP79.02亿元,人均5716元,约为700美元,在全省县(市、区)中排在59位,位列全曲靖市倒数第一,是曲靖市平均水平9453元的60.5%、全省平均水平8961元的63.8%、全国平均水平15973元的35.79%。
地方财政收入4.27亿元,人均311元(仅为当年地方财政总支出9.43亿元的45.3%),是全国平均水平2900元的10.7%;
,城镇化率仅为28.5%(包括乡镇非农业户口),比全国平均水平低15个百分点左右。
农民人均纯收入2170元,是全国平均水平3587元的60.5%。
全市年人均纯收入在668元温饱标准线以下的绝对贫困人口还有14.37万人,年人均纯收入在924元以下、668元以上的不稳定收入人口还有43.74万人。
合计58.11万人处于低温饱状态。
全市近46%的村民小组不通简易公路(已通公路的村民小组,路面等级也比较低),有700多个自然村近18万余人吃水困难,1.3万户5.46万人用不上电,因丧失生存条件急需易地搬迁的有32000多人。
(其中:
高寒冷凉地区11033人,高山峡谷地区6534人,人地矛盾突出地区4534人,受山体滑坡威胁13633人,受泥石流威胁3276人,其它情况2999人)。
二是贫困农户自我发展,自我积累,抵御灾害的能力难度更大。
贫困地区农业比重占GDP的95%以上,农业产业化、工业化发展步履维艰。
三是农业相关基础设施建设相当脆弱,巩固低层面的温饱难度都很大。
很多贫困群众因为经济收入单一,加上日渐高涨的能源费用,以及农业成本费的不断增加,面对文明成果却无力享用,如因电价高而点不起电,煤价高而烧不起煤,就医上学费用贵而上不起医院上不起学等等。
据农调队统计监测的数字显示,贫困地区农民生活的恩格尔系数大于56%。
xx虽然拥有较为丰富的自然资源,但开发水平一直较低,产品品质不高,市场竞争力弱。
近年来市场供求关系发生了重要变化,市域众多的原料型、资源型、低加工度初级产品普遍相对过剩,依靠数量扩张实现经济增长的空间狭窄。
xxx经济发展中产业结构不合理的深层次矛盾极为突出,工业经济总量严重不足,非公有制经济比重小,城市化水平低,科技含量不高,高层次人才奇缺,产品开发难度大,经济增长乏力,培育后续支柱产业步履艰难。
2006年xxx域国内生产总值中一、二、三产业比重为21.9:
47.6:
30.5,而同期曲靖市三次产业比重为18.2:
53.9:
27.9,xx省三次产业比重为18.8:
42.7:
38.5,全国三次产业比重为11.8:
48.7:
39.5。
xx第一产业比重明显高于全省和全国平均水平,二、三产业比重明显低与全省和全国平均水平。
同时,xxx工业总产值中轻工业仅占5%左右,重工业占到95%,结构单一。
除国电xx电厂和云峰公司外,其它工业企业规模小而散、设备技术落后、产品缺乏竞争力。
在人类社会已发展到工业化后期,并以工业主导社会经济综合实力的状况下,xxx尚处于工业化初期,这是导致经济增速缓慢,综合实力弱、财源单一、建设资金匮乏、就业困难等全局性问题的根源。
——农业发展状况
xx是一个农业大县(市),玉米、马铃薯、生猪、烤烟等主要农产品产量在全省均名列前茅。
但由于人口太多,人均占有量少。
农产品剩余量小,商品率及加工转化率低,深加工程度不高,产业链短,具有明显的自给自足色彩和原料供应型特征。
农业基础设施薄弱,农业水利化程度低,仅为23%,有效灌溉面积少,农业抗御自然灾害能力还比较弱,农民还没有从“靠天吃饭”的困境中摆脱出来,粮食生产的基础不牢固,生产能力还比较低,单产低而不稳。
农民收入低且不稳定,不少群众徘徊在温饱边缘。
农村剩余劳力矛盾突出,全市现有富余劳力11万个,劳动者素质偏低,既便是输出,总体上还是干体力和苦力的人多。
受农民素质和科技意识制约,重点产业没有形成优化布局、标准化生产和规模化经营,做大做强优势产业工作任重而道远。
农产品加工企业不发达,龙头企业小而少,“公司+基地+农户”的运行机制没有真正健全,农民和市场没有有效对接,企业和农民的利益均得不到很好实现。
农村信息体系建设滞后,科技信息和农产品市场信息不畅,农民对市场缺
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 交通局 办公 业务 用房 建设项目 可行性研究 报告