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A.房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求,物业实际运营费用支出超过预期运营费用,报酬率不变
B.房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求,物业实际运营费用支出低于预期运营费用,报酬率不变
C.房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求,运营费用不变,报酬率升高了
D.房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求,运营费用不变,报酬率降低了
E.物业实际运营费用支出超过预期运营费用,实际收益现金流与预期收益现金流一样,报酬率升高了
3、某公司发行优先股股票,票面额按正常市价计算为500万元,筹资费费率为8%,股息年利率为25%,则其资金成本率为()。
A.10.67%
B.27.17%
C.31.25%
D.32.47%
4、第40-43题为套题:
某集团公司是北京市一大型国有企业,为解决员工退休后的生活保障问题,一直在探索如何为员工完善补充养老保险。
2009年该企业建立企业年金计划,企业年金基金由企业缴费、个人缴费和企业年金基金投资收益组成,实行完全积累,采用个人账户方式管理。
基金选取养老保险公司A作为受托人,商业银行B担任账户管理人和托管人,证券公司C作为了投资管理人。
材料中该企业所建立的企业年金计划管理模式为:
()。
A.信托基金型
B.基金会型
C.内部管理型
D.混合计划型
5、某建筑工程,业主投保了建筑工程一切险。
工程竣工移交后,在合同约定保险期限内发生地震,造成部分建筑物损坏,业主向保险公司提出索赔。
则应由()。
A.保险公司承担全部损失
B.保险公司承担除外责任以外的全部损失
C.业主自行承担全部损失
D.业主和保险公司协商分担损失
6、属于经济全球化表现的是()。
A.国际分工合作的深化
B.取消金融管制
C.国家贸易和跨国投资快速发展
D.国内外金融市场之间的联动更加紧密
E.资本在全球范围内流动更加自由
7、某市卷烟厂为增值税一般纳税人,2009年初企业拥有房产750万元,同年8月职工食堂建设完工,转入固定资产,确定房屋入账价值为50万元;
拥有载货汽车5辆,自重吨位分别是25吨、12.5吨、10.3吨、56.6吨、20.1吨。
2009年度有关生产经营情况为:
(1)当年销售卷烟120标准箱给某大型商场,向购买方开具了增值税专用发票,取得销售金额500万元,增值税额85万元;
经批准销售卷烟8标准箱给使用单位和消费者个人,开具普通发票,取得销售收入23.4万元;
(2)当年向税务机关缴纳增值税81.46万元,缴纳消费税222.42万元,城建税和教育费附加30.39万元;
(3)当年卷烟销售成本共计为221万元;
财务费用10万元;
(4)发生管理费用20万元(含业务招待费4万元,含房产税和车船税);
(5)销售费用10万元(含广告费8万元);
(6)计入成本、费用的实发工资费用150万元,拨缴工会经费5万元(取得工会经费专用拨缴款收据),支出职工福利费22.5万元和职工教育经费7.5万元;
(7)营业外支出30万元,其中被工商部门行政罚款6万元,向当市养老院直接捐赠4万元,通过公益性社会团体向贫困地区捐赠20万元;
(8)“投资收益”账户表明有来源于境外A国的投资收益27万元,该境外所得在境外按照10%的税率已经缴纳了税款;
(9)2008年经税务机关审核的经营亏损为13.39万元。
(房产税计算余值时的扣除比例为25%,当地规定载货汽车车船税的单位税额为60元/吨,房产税、车船税已经按照会计的核算准则计入了管理费用中)
根据上述资料和税法有关规定,回答下列问题:
职工工会经费、职工福利费和职工教育经费应调整的应纳税所得额为()万元。
A.+6.15
B.+5.12
C.+4.52
D.+7.25
8、属于经济全球化表现的是()。
9、属于经济全球化表现的是()。
10、属于经济全球化表现的是()。
11、甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同,由乙公司承建甲公司开发的W商场,总建设投资为5亿元。
甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元,贷款期为1年。
乙公司于2005年6月正式开工建设。
合同规定建设期为12个月。
乙公司对该建筑工程所有险种都投了保,保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额,但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。
在建设过程中,一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故,但建筑主体并没有受到影响,责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。
此事故在保险承保范围内,保险公司对乙公司进行了赔付。
商场建成后,甲公司将商场首层商铺进行销售,成交均价达到了20000元/m
2
。
建设期结束后,甲公司应偿还开发贷款本金和利息共()万元。
A.1680
B.30000
C.30168
D.31680
12、在项目可行性研究阶段对项目进行经济评价时,鉴于投资项目的历时性和风险性,故需对项目进行()。
A.市场供求分析
B.技术发展预测
C.投资策略分析
D.不确定性分析
13、下列费用中,()属于建筑安装工程间接费的内容。
A.承包商为筹集资金而发生的各项费用支出
B.承包商的工会经费
C.承包商的劳动保险费
D.建筑工程一切险的保险费
E.建设期贷款利息
14、甲公司在资产负债表日至财务会计报告批准报出日之间发生的下列事项中,属于资产负债表日后非调整事项的有()。
A.甲公司应付乙公司账款200万元,甲公司与乙公司进行债务重组,将全部债务转为股本
B.甲公司的股东A公司将持有甲公司51%的股份转让给B公司
C.外汇汇率发生较大变动
D.新的证据表明,在资产负债表日对长期合同应计收益的估计存在重大误差
简答题
15、阅读下列材料:
[材料1]据中国社会科学院《2005年社会蓝皮书》报告,“十五”期间,我国城市居民收入差距扩大的趋势没有得到有效遏制,2004年有60%的城镇居民人均可支配收人达不到平均水平,收入最高的10%的家庭占城镇居民财产总额的比重接近50%,收入最低的10%的家庭所占比重仅维持在1%上下。
――摘自人民网(2007年6月12日)
[材料2]随着社会经济的快速发展,我国社会结构发生了深刻变化,社会利益关系更为复杂,人民内部矛盾也出现了多种多样的状况。
全面建设小康社会、构建社会主义和谐社会,需要我们从新的视角认识和把握人民内部矛盾的新特点,并用新的手段和方法处理各种人民内部矛盾。
――摘自《人民日报》(2007年5月28日)
[材料3]正确处理人民内部矛盾和其他社会矛盾,公平正义是核心。
要通过加强党的执政能力建设和先进性建设,切实坚持立党为公、执政为民,坚持以人为本,把人民群众的根本利益放在第一位,正确处理效率与公平的关系,切实维护和实现社会公平和正义。
各级领导干部要切实提高正确处理人民内部矛盾的能力和水平,坚持用发展的办法解决社会进程中不和谐的矛盾,在改革发展中实现社会和谐,在推进社会和谐中促改革、求发展、保稳定。
――摘自新华网(2006年1月19日)
[材料4]解决新形势下的人民内部矛盾,一是要用发展的办法解决人民群众在发展中出现的矛盾和问题;
二是一定要用改革开放的办法;
三是积极采用和发展民主的方法;
四是加强对新形势下人民内部矛盾问题的研究。
――摘自《中国青年报》(2007年6月11日)
根据上述材料,请回答:
当前我国人民内部矛盾与问题的主要表现在哪些方面?
16、下列属于职工薪酬的是()。
A.职工工资、奖金、津贴和补贴
B.社会保险费
C.工会经费和职工教育经费
D.住房公积金
17、下列不属于航天保险的除外责任是()。
A.保险单列明的运载火箭保险金额以外的一切费用
B.外来搭载卫星引起的损失和费用
C.因战争、敌对行为或武装冲突及政府拘留、扣押、没收等行为所致的损失和费用
D.卫星电能损耗导致的损失
18、某项目合同约定采用调值公式法进行结算,合同价为50万元,并约定合同价的70%为可调部分。
可调部分中,人工费占45%,材料费占45%,其余占10%。
结算时,仅人工费价格指数增长了10%,而其他未发生变化。
则该工程项目应结算的工程价款为()万元。
A.51.01
B.51.58
C.52.25
D.52.75
19、财政具有收入分配职能,但是下列选项中,()不属于财政收入分配的范围。
A.国家公务员工资的调整
B.离退休人员工资的调整
C.企业职工工资的调整
D.部队官兵津贴的调整
20、以下关于激进的流动资产融资战略表述中,错误的是()。
A.公司以长期负债和权益为全部固定资产融资
B.短期融资方式支持了部分临时性流动资产
C.一部分永久性流动资产使用长期融资方式融资
D.一部分永久性流动资产使用短期融资方式融资
-----------------------------------------
1-答案:
C
暂无解析
2-答案:
A,C,E
[解析]个别风险
3-答案:
B
4-答案:
A
5-答案:
6-答案:
A,C,D,E
7-答案:
D
[解析]合理的工资150万元可以据实扣除。
8-答案:
9-答案:
10-答案:
11-答案:
12-答案:
对项目进行不确定性分析,包括敏感性分析、盈亏平衡分析,必要时进行概率分析。
13-答案:
A,B,C
14-答案:
[解析]选项D属于调整事项。
15-答案:
当前我国人民内部矛盾与问题的主要表现:
16-答案:
A,B,C,D
[解析]职工薪酬主要包括以下几方面的内容:
职工工资、奖金、津贴和补贴;
职工福利费;
医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和
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