保安服务外包委托合同模版Word格式.docx
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1、外来人员进出管理;
2、物品进出管理;
3、施工/装修人员、现场管理;
4、小区内安全秩序管理;
5、小区出租屋管理;
6、小区封闭式管理。
7、管理处正常办公秩序维护
B、消防管理
1、消防设施管理;
2、消防安全管理;
C、车辆管理
1、车辆进出管理;
2、车辆检查;
3、停车秩序管理。
4、车辆收费管理。
D、综合服务
1、设施、环境、安全秩序巡查管理;
2、报事、报修管理;
3、便民服务管理。
4、礼仪服务
E、应急服务管理
1、应急预案管理(应急预案的应对与演练);
2、突发事件应对与处理;
3、紧急事件协助。
(二)乙方保安员的具体执勤岗位,职责范围、服务标准和勤务安排,由甲乙双方在法律允许的范围内协商确定。
二、聘用保安数量,服务期限和服务地点。
(一)人员数量暂时定人(甲方可根据现场实际需要增减人员编制,需增减人员提前十天通知乙方)。
(二)服务期限自年月日至年月日。
(三)服务地点
三、工作时间
(一)保安员实行每月平均工作时间为小时工作制,具体岗位人数、顶休人员及工作安排由甲方确定。
四、服务费标准及付款方式
(一)服务费
保安服务费每人每月包干费用为¥:
元人民币;
大写:
(含税金)。
(不因政府的最低工资而调整)
该费用为甲方应支付乙方的各项费用,包括但不限于:
服务所需的购买对讲机、保安棍费用、保安人员的工资、加班费及各种补贴/补助;
保安人员社会保险及政府部门规定的其他保险、公积金;
保安人员生活补贴、食宿费、交通费;
乙方为甲方提供服务需支出的劳保用品费用、着装费用、管理费、税金以及乙方应得利润;
劳动法相关的所有费用;
工伤补助金等。
此费用为总包干,甲方无需再向乙方支付任何其他费用。
(二)付款方式
1、保安服务费实行月付制。
2、支付日期为每月20日前支付乙方上个月的应得服务费。
3、每月支付上月费用前乙方需提前5个工作日,提供相应符合甲方要求的正规发票。
4、每月付费根据甲方物业管理中心书面确认的实际到岗人数及实际出勤天数确定,并结合当月绩效考核和当月扣除金额结果计算。
未全月出勤人员按实际出勤天数*4200元·
人·
月/当月工作日总天数计算费用。
5、乙方保安员进场须经甲方负责人同意,并以书面面试签署为准(有效签署人:
)。
6、乙方保安员进场当月工作不足2个工作日的人员(经甲方确认为乙方临时调配的顶班人员除外),甲方不予计薪。
7、甲方因特殊情况或紧急临时用工,乙方应保证新增人员在接到甲方通知后三天之内到位,,用人服务费用执行原合同单价,不增加其他任何费用。
如未能满足要求的扣款500元/人*甲方所需临时用工的人数。
)
五、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方有权对乙方派驻人员进行工作管理,监督,检查和具体指导,有权要求调换不适合的工作人员,甲方要求退回或调换的保安人员,乙方应在接到书面通知之日起3天内予以调换合格人员。
2、有权监督乙方安全服务质量,发现问题及时知会乙方并限期处理,逾期仍没处理甲方有权处罚50-100元/次。
3、有权制定相应之管理措施、监督标准等,以保证乙方按照合同及其它双方议定要求运作;
4、有权按合同约定及相关处罚条款定对乙方及乙方工作人员进行奖罚。
5、按时支付乙方安全服务费。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方提供的保安员须符合甲方提出的要求,并保证所有人员是遵纪守法公民。
保安员须身高男达170cm以上(女性162cm以上)、年龄20--35岁、文化程度基本达到初中或初中以上,形象较好,执勤时着统一服装,佩带统一标志。
保安队伍中须有60%以上具有军人经历,或经过专业培训后上岗。
2、乙方负责承担乙方员工之工资、福利、保险、养老保险、意外保险、保安器械、鞋子及必要的工具等一切费用,其标准由乙方应按当地文件规定要求执行,但不得违反国家的相关法规政策。
并与所聘用员工签订劳务合同。
与乙方所聘的员工发生任何劳动纠纷均、法律纠纷等均由乙方自行承担,与甲方无关。
如因乙方过错与聘用员工发生纠纷,对甲方工作造成影响的,甲方有权在乙方的服务费中扣除相应金额发给员工,同时给予乙方1000-2000元/次的处罚,严重者追究法律责任和对应损失的赔偿。
3、乙方自行负责用工一切风险,包括不限于安全事故、治安事件、刑事案件、劳动纠纷、员工宿舍管理等,由乙方负责并承担因此而造成甲方的一切损失。
4、乙方严格按照双方所共同制定的各项服务内容和作业标准,为甲方提供专业的安全服务,并严格教育、培训和管理派驻甲方的保安人员;
管理好员工并严格要求遵守各项规章制度。
维护甲方所有公共设施,损坏物品照价赔偿;
在正常工作时间外,每周组织所有乙方驻场人员进行不少于2次,每次不少于1小时的军事和专业知识、专业技能的培训。
5、乙方必须确保派驻甲方的保安队伍的稳定,不得随意更换或召回正在为甲方提供服务的保安人员,如确有特殊原因需要更换或召回,必须提前三天通知甲方,经甲方确认后方可更换或召回。
6、乙方派驻到甲方的人员必须与乙方建立了劳动合同关系。
乙方不得向甲方派驻离退休、达到法定退休年龄和原单位保留劳动关系人员及大中专、技校、职高实习生。
7、由于服务不当造成甲方工具(包括道闸、电脑、监控系统等)、物品的损坏须按价赔偿。
8、保安人员的工作餐和住宿房间及工资、保险、服装、械具费等均由乙方自行提供。
6、乙方必须具备完成本合同约定服务项目所需要的资质文件(包括但不限于营业执照副本复印件、特许经营许可证复印件,均需加盖公章),并在签订本合同前提交甲方备查。
7、乙方应在年月日前将所有保安人员安排到岗。
乙方应说明派驻保安人员基本情况并提供保安人员花名册、保安人员的身份证、健康证、暂住证。
乙方派驻保安人员如有变动或调岗,需提前征得甲方书面同意。
8、乙方与派驻人员的任何的纠纷以及乙方人员与任何第三方的纠纷,由乙方自行解决,费用乙方自行承担,与甲方无任何关系,乙方不得因此影响本合同的履行。
9、乙方应当加强员工的安全教育,采取各种措施保护派驻人员的人身与财产安全,如发生乙方人员财产损失或者人身伤亡事故的,全部责任由乙方自行承担,并负责进行赔偿。
如是甲方造成的,甲方应当承担相应的赔偿责任。
10、乙方派驻人员不得在甲方区域内进行饮酒、赌博以及从事其他违法犯罪行为。
乙方人员的任何纠纷的补偿、赔偿以及违法违纪所引起的全部费用均由乙方自行承担,甲方无需为此支付任何费用。
六、工具、设备实施的提供
乙方为履行本合同所需要的对讲机,服装,领带,帽子,腰带,作业应急灯,皮鞋,床,宿舍、被枕等均由乙方自行提供,甲方无需再向乙方支付其他任何费用。
七、保密
乙方对于知悉的甲方的商业秘密,包括但不限于技术信息、经营信息与管理信息以及其他的信息应当予以保密,不得向第三方泄露。
同时,乙方应当对派驻于甲方的员工进行保密教育,乙方员工对于知悉的甲方的技术信息、经营信息与管理信息以及其他的信息都应当严格予以保密,如乙方及乙方员工违反本条保密规定的,将会对甲方造成不可估量的损失。
保密期限为永久保密,不管本合同终止与否,都不能减轻或者免除乙方的任何责任。
八、违约责任
1、乙方应合理的控制现场人员流动率及时补充需要休假的保安员,及时撤换甲方提出的不称职的保安员,不称职人员在甲方提出五个工作日内更换完毕,逾期一天需向甲方支付违约金20元/人/天,逾期二天需向甲方支付违约金40元/人/天,依次类推加倍处罚。
2、保安人员进场应做到1-3个月人员流动率不得超过30%,稳定后,其中任10个月内人员流动率不能超过20%,任2个月不得超过25%,达不到标准处罚2000元/月,连续达不到标准,甲方有权终止合同并要权要求乙方赔偿的权利。
3、保安员进场后应在3个日历天内全部调整到位,领班以上人员应在5个日历天内全部调整到位,逾期一天按照每人50元向甲方支付违约金,逾期二天按照每人100元向甲方支付违约金,依次类推加倍处罚。
4、乙方对保安服务范围内的不安全隐患有义务向甲方提出整改意见,甲方应认真研究解决。
5、如因乙方工作人员造成甲方或第三方的财产损失或人身伤害,由乙方全权负责赔偿并承担相应的责任。
6、合同期限内双方无特殊原因不得无故解除合同,被解除方有权要求对方承担违约责任并支付违约金,双方约定违约金¥:
60000.00元人民币,因乙方三次(含)以上违反甲方规定拒不改正,甲方不需承担违约金。
7、乙方在工作违规违章等行为的扣款按附件二、附件三、附件四、附件五执行,由乙方原因违反附件二、附件三、附件四、附件五且严重影响甲方正常工作秩序,甲方有权终止合同,并由乙方赔偿甲方违约金¥:
60000.00元人民币;
陆万元整。
8、因一方不履行合同,而造成对方的经济损失,概由违约方承担责任并赔偿对方的经济损失。
七、合同的变更,续订、解除和履约担保
1、甲、乙双方因自然灾害和不可抗拒因素造成合同无法履行,应及时通知对方,甲、乙双方不承担任何责任。
2、、本合同期限届满即终止,一方要求续订,应在本合同期结束前30个工作日内,用书面提出申请,经双方协商确定。
3、当以下条件出现后,乙方可终止合同:
(1)甲方连续两个月未能支付乙方之承包服务费而导致定期作业难以开展,乙方有权解除合同;
(2)合同期内,任何一方不得任意终止合同,如甲乙双方任何一方无法履行合同时,须提前30天以书面形式通知对方,经对方同意后方可终止合同,保安服务费据实结算。
未履行通知义务而擅自终止合同的以及因一方不履行合同导致合同提前终止的均构成违约,违约方应针对上述违约行为向守约方支付违约金陆万元人民币,造成守约方经济损失,应支付相应赔偿金。
(3)乙方未经甲方事先书面同意,不得将本合同约定的保安工作转包第三方,否则,甲方有权解除合同,同时乙方应向甲方支付违约金人民币十万元整,并赔偿给甲方造成的其他损失。
八、争议的解决
本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工作进度的前提下,双方可采取协商解决,当事人不愿意通过协商、调解解决或协商调解不成时,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其它
1、本合同未尽事宜,由双方另行协商。
合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
本合同附件如下:
附件一:
人员岗位配置表
附件二:
保安服务费报价清单
附件三:
保安服务工作违规违章等行为的扣款
附件四:
保安服务质量承诺书
附件五:
保安服务标准
附件六:
保安服务奖惩细则
附件七:
岗位职责说明
2、本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公司合同专用章后,且直到乙方进场当日起生效。
3、本合同一式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份,具有同等法律效力。
(以下无正文)
乙方:
法定代表人(代理人):
法定代表人(代理人):
地址:
地址:
电话:
电话:
开户行:
账号:
人员岗位情况配置【备注:
以下内容供参考】
序号
岗位名称
早班人数
晚班人数
工作内容
备注
2
东大门岗
1
负责东大门的出入人员及车辆管理,负责岗位范围的安全、设施管理。
3
西大门岗
负责西大门的出入人员及车辆管理,负责岗位范围的安全、设施管理。
4
地面巡逻
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