荆州市基本建设项目收费一览表第一批Word下载.docx

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鄂价房服〔2009〕8号、鄂财综发

〔2010〕53号、荆办发〔2011〕19号

1.白蚁预防收费：

新建、改建、扩建房屋2元/平方M室内装饰装修房

屋4元/平方M;

2.白蚁治理费标准由委托双方协定。

4

房屋登记费

市房屋产权市场管理处

鄂价房服〔2008〕109号、荆价房服〔2008〕77号、发改价格

〔2008〕924号、荆办发〔2011〕19号

1•住房登记80元/件；

2.非住房登记550元/件。

5

城市道路占用费

服务对象

市市政园林局

鄂建〔1994〕57号、荆价房

〔1998丨第70号、鄂财综发

〔2006〕6号

堆物堆料、基建施工：

中心区0.2元/日•平方M边缘区0.1元/日•平方M

6

绿化补偿费

鄂价费〔2001〕329号、荆办发

〔2011〕19号）

400元/平方M

7

绿化临时占用费

鄂财综发〔2010〕52号、荆办发

〔2011〕19号

2元/平方M•日

8

新型墙体材料专项基金

市节能装饰办

鄂财综规〔2009〕6号、国办发

〔2011〕45号

9元/平方M

9

散装水泥基金

建设单位和水泥生产企业

省政府第237号令、国办发

1.建设单位：

按工程建设概算预计水泥用量3元/吨或按建筑面积1.5元

/平方M;

2.水泥生产企业：

1元/吨。

10

职业技能培训鉴定费

施工单位或个人

市城建培训中心

鄂价费〔2004〕196号

1.培训费：

初级理论/实操：

2.0/2.5元/课时，中级理论/实操：

2.5/3.0元/课时，高级理论/实操：

3.0/3.5元/课时；

2.鉴定费：

初级180元/人，中级220元/人，高级260元/人。

11

建筑垃圾处理费

建设开发单位及个

人

市城管局委托各区城管局收取

荆政发〔2005〕19号、荆办发

1.各类新建（扩建、改建、拆迁、装修）工程，按建筑面积4元/平方M;

2.开挖工程按开挖面积2元/平方M。

12

土地闲置费

土地使用者

市国土资源局

国土资源部第53号令、鄂财综发

〔2010〕53号

1.未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按

照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。

土地闲置费不得列入生产成本。

2.未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。

闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。

3.中小学校舍安全工程建设免收。

13

避雷装置安全性能检测费

市避雷装置检测办公室

鄂价费〔1996〕206号、鄂财综发

〔2010〕52号、鄂财综发〔2010〕

53号、荆办发〔2011〕19号

1.避雷针（器）安检费，70元/接点次；

2.消雷器安检费，300元/组•次。

14

土地证工本费

计价格〔2001〕1734号

个人5元/证，单位10元/证，企业和其他用国家特制证书单位20元/

证。

15

房产档案管理综合服务费

服务对象

荆州市房产档案馆

荆价房服〔2006〕176号

每卷（证）40元

16

土地登记费

鄂价费字〔1992〕130号、鄂财综

发〔2010〕53号

1.土地权属调查、地籍测绘费：

（1）党政机关、团体、全额预算管理事业单位一一土地使用面积在2000平方M（含本数）以下每宗地收200元，每超过500平方M以内加收25元，最高不超过700元；

（2）企业、自收自支预算管理事业单位一一土地使用面积在1000平方M

（含本数）以下每宗地收100元，每超过500平方M以内加收40元，最

高不超过4万元；

（3）差额预算管理事业单位一一土地使用面积在5000平方M（含本数）以下每宗地收300元，每超过500平方M以内加收25元，最高不超过1万元；

（4）城镇居民一一住房面积在100平方M（含本数）以下每宗地收13元，每超过50平方M以内加收5元，最高不超过30元；

（5）农村居民一一生活用地面积在200平方M（含本数）以下每宗地收5元，200平方M以上每宗地收10元；

2.利用详查成果资料复制费10元/幅（免收土地权属调查、地籍测绘费）。

17

城市道路挖掘修复费

鄂建〔1996〕324号、荆价房

〔1998丨第71号、鄂财综发

〔2010〕53号、

荆办发〔2011〕19号

1.水泥路面（按整板计算）328元/平方M

2.沥青路面（按实际开挖宽度两边各加25cm计算）300元/平方M;

3.砂石路面80元/平方M

4.土路面（含规划路用地）37元/平方M;

5.条（料）石路面300元/平方M;

6.水泥方砖人行道160元/平方M;

7.现浇人行道160元/平方M;

8.彩色方砖人行道200元/平方M;

9.锁链砖人行道220元/平方M;

10.站石、卧石120元/M;

11.护坡200元/平方M

12.外运多余（或运输回填）土方80元/平方M

13.淤塞各种管道130元/M;

14.圆形砖砌检查井2162元/座；

15.矩形砖砌检查井6333元/座；

16.砖砌进水井812元/座；

17.铸铁检查井盖•座725元/套；

18.铸铁进水井盖•座324元/套；

19.钢筋混凝土检查井盖•座300元/套；

20.电300—500mm非水管道687元/节；

21.电600—900mm非水管道2346元/节；

22.电1000—1350mm非水管道3242元/节；

23.电1350mm以上排水管道7534元/节；

24.砖、石砌方渠3973元/M；

25.明沟、渠道239元/M；

26.路牌1000元/块；

27.超重车辆补偿费1000元/公里。

18

水土设施补偿费和水土流失防治

费

造成水土流失的单位和个人

市水利局

《水土保持法》、国务院第460号

令、鄂政发〔2000〕28号

1.水土保持设施补偿费（按挖掘、破坏的地表面积和倾倒的土（石、

碴）实际占地面积1.5元/平方M,其他按其恢复同等标准的现行造价计收）；

2.水土流失防治费（有建设方案的按所列预算费用一次性或分期交纳；

没有方案或未经水行政主管部门批准的工程造成水土流失的2元/平方

M）

备注：

跨县（市、区）行政区划或者市直单位所属基本建设工程按政策标准执收。

、经营服务性收费共11项

缴费单位

执收单位

地籍测绘费

1:

500

土地勘测规划院

国测财字〔2002〕3号

1.住宅用房227527.11元/平方公里；

2.商业楼用房284264.50元/平方公里；

3.多功能综合楼用房372196.76元/平方公里。

建筑用地拨地定桩测绘费（国土）

鄂价房服〔2007〕77号、

荆价房服〔2007〕76号

按照1816元/件4点收取，每增加1个点加收454元

土地交易服务费

市土地市场交易中心

鄂价房服〔2008〕105号

1.以招标方式岀让、转让（协议转让）国有土地使用权、探矿权、采矿权的：

中标金额（万元）工程招标

100以下1.0%

100—5000.7%

500—10000.55%

1000—50000.35%

5000—100000.2%

10000—1000000.05%

100000以上0.01%

2.以拍卖、挂牌等公开方式岀让（租赁）、转让（协议转让）国有土地使用权、探矿权、采矿权的，按照成交价格总额，采取差额定律分档累进计收：

档次成交额（万元）累进计费率（%

110以下（含10）2.5

210以上至100（含100）2.0

3100以上至500（含500）1.2

4500以上至1000（含1000）1.0

51000以上至5000（含5000）0.8

65000以上0.65

3.土地使用权抵押代理收费，按以上标准的30%收取；

4.土地使用权岀租代理收费，按不超过一个月成交租金金额的5%一次性计收。

土地使用权抵押代理费

按土地交易服务费的30%收取

建筑物放线测绘费

（规划）

规划测绘院

荆价房服〔2007〕76号、

按照1816元/件收取

建筑安全施工安全技术服务费

施工单位

市安监站

荆价房服〔2007〕158

号、鄂价房服〔2007〕177

号、鄂财综发〔2010〕53

号

按建筑工程建安工作量计取，收费标准1.5%。

建设工程竣工档案综合服务费

市城建档案馆

鄂价房服〔2004286号、

荆价房服〔2006136号

收费工程计算单位累进费率

单位工程总造价100万元以下单位工程总造价2.8%

单位工程总造价100—300万元单位工程总造价2.5%

单位工程总造价300—500万元单位工程总造价2.1%

单位工程总造价500—800万元单位工程总造价1.8%

单位工程总造价800万元单位工程总造价1.5%

房产测绘费

市房地产地籍测绘队

1.房产平面图测绘（1:

500）（不含房产调查和分户图绘制）按32万元/平方公

里收取（或2万元/幅），由委托方交纳；

2.房产测绘费按实地测量的建筑面积计收：

（1）新建房屋房产测绘费：

住宅1.36元/平方M,非住宅2.4元/平方M;

（2）存量房交易应以原产权证书上的测绘结果为准；

（3）查阅、复制房屋测绘成果资料，由房屋测绘成果管理部门向申请人按每套资料分别收取。

查阅费：