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第十一章转速测试仪器项目综合评价
第一章项目概要
一、项目建设背景分析
传统产业仍是我国工业发展的主体力量,目前我国高技术制造业增长很快,但从体量看,占比不到15%,传统产业仍是“十三五”稳增长、调结构、转方式的重点。
建议启动新一轮企业技术改造重大工程,推动新一代信息技术、互联网技术与制造业深度融合,优化产品结构,全面提升设计、制造、工艺、管理水平,促进钢铁、石化织等产业向价值链高端发展。
同时,加大淘汰僵尸企业力度,建立市场退出机制,健全破产退出法律保障。
二、项目名称及建设性质
(一)项目名称
转速测试仪器生产建设项目
(二)项目建设性质
本期工程项目属于新建工业项目,主要从事转速测试仪器项目投资及运营。
三、项目承办企业及规划机构
项目承办单位:
某某有限责任公司
项目规划及报告编写单位:
XX机构
四、项目建设选址
“转速测试仪器投资建设项目”计划在营口某某开发区实施,本期工程项目规划总用地面积33350.00平方米(折合约50.00亩)。
营口地处辽东半岛中枢,渤海东岸,大辽河入海口处。
是中国东北近代史上第一个对外开埠的口岸,是大龙邮票的诞生地和发行地之一,是中国红十字运动的发源地,也是中国民族金融业的起兴之地,曾是东北的经济、金融、贸易、航运和宗教文化传播中心及各种物资的集散地,被誉为“东方贸易总汇”和“关外上海”之称。
英国、法国、俄国、日本、德国、美国、瑞典、荷兰、丹麦、挪威、奥匈等国曾在营口设立过领事馆或领事机构,曾是东北面向世界的窗口。
如今的营口,作为全国首批沿海开放城市,物产丰盛、交通便利,是东北重要的出海通道,是“一带一路”战略重要的交通节点之一,是环渤海经济圈以及东北亚地区最具发展竞争力的现代化港口城市,辽东湾中心城市,辽东湾经济区中心城市、辽东湾经济金融中心,辽东湾现代服务业中心,已成为中国经济社会发展最快的城市之一。
2016年获批中国最具魅力宜居宜业宜游旅游城市和中国全面小康特别贡献城市殊荣。
五、项目占地及用地指标
1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权,规划总用地面积33350.00平方米(折合约50.00亩),本期工程项目建筑物基底占地面积26346.50平方米;
项目规划总建筑面积50025.00平方米。
2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照转速测试仪器行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合转速测试仪器制造经营的规划建设需要。
六、项目产品规划方案
本期工程项目主要从事转速测试仪器系列产品的投资运营,包括转速测试仪器研发、转速测试仪器生产制造、转速测试仪器市场营销等。
七、环境保护
本期工程项目生产过程中无有毒物质排出,并且生产用水为循环水,故无废水排放;
环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。
“十三五”时期,我国工业将以系统节能改造为突破口,促进工业节能从局部、单体节能向全流程、系统性优化转变,实现工业能源利用效率大幅提升。
在继续推进单体节能的同时,更加注重设备、企业、园区的多层级系统节能,在抓好重点行业节能的同时,面向工业全行业全面推进工业节能,在继续重视大企业能效提升的同时,着力推动中小企业节能。
八、建设期限及进度安排
本期工程项目建设周期确定为12个月。
九、项目投资规模及资金构成
1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资10118.00万元,其中:
固定资产投资8150.00万元,流动资金1968.00万元。
2、该项目固定资产投资8150.00万元,其中:
建筑工程投资3510.95万元,占项目总投资的34.70%;
设备购置费3753.78万元,占项目总投资的37.10%。
工程建设其他费用885.28万元。
4、总投资及其构成:
项目总投资=固定资产投资+流动资金,项目总投资=8150.00+1968.00=10118.00(万元)。
十、资金筹措方案
项目总投资10118.00万元,根据资金筹措方案,全部由企业自筹。
十一、预期经济效益
1、根据预测,本期工程项目建成投产后达纲年营业收入16400.00万元,总成本费用14191.47万元,税金及附加1520.51万元,年利润总额2208.53万元,税后净利润1656.40万元,纳税总额14743.60万元,其中:
增值税12670.95万元,税金及附加1520.51万元,年缴纳企业所得税552.13万元。
2、根据谨慎财务测算,本期工程项目达纲年投资利润率21.83%,全部投资回报率16.37%。
3、根据谨慎财务估算,全部投资回收期5.20年(含建设期12个月),本期工程项目经营非常安全,财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
十二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某省及某某市营口转速测试仪器行业布局和结构调整政策;
项目的建设对促进营口转速测试仪器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、后危机时代,新一轮产业科技革命带来制造业的深度调整。
美国启动“再工业化”,德国实施“工业4.0”,日本实行“信息技术带动革新”,不同的战略名称传递出同样的信息:
制造业仍是全球竞争焦点。
而我国资源环境约束不断强化,劳动力等生产要素成本不断上涨,中国制造业正面临发达国家先进技术和发展中国家低成本竞争的“双向挤压”。
综观台州制造业,体量虽然庞大,但主要集中在传统行业、低端的劳动密集型产业,企业普遍资金不足、人才缺乏、研发能力弱,其中许多企业从事贴牌、来料加工、仿制生产,没有自己的品牌和核心技术,靠微利竞争占领市场,在新常态下面临新的危机。
因此,我市打造升级版的“台州制造”是非常英明的策略。
各地要抓住全球新一轮制造业变革和我国实施“中国制造2025”发展战略的机遇,补齐短板,换道超越,加快台州由“制造大市”向“制造强市”转变。
3、为推动中国制造由大变强,2015年5月,党中央、国务院着眼全球视野和战略布局,立足我国国情和发展阶段,作出了实施《中国制造2025》的战略决策。
这是未来10年引领制造强国建设的行动指南,也是未来30年实现制造强国梦想的纲领性文件,更是我国迈向制造强国的宣言书。
本期工程项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的,因此,本期工程项目建设是必要的也是完全可行的。
一、项目建设背景
全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神,深入学习贯彻总书记系列重要讲话精神,认真落实国务院决策部署,按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局要求,积极适应把握引领经济发展新常态,牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,紧紧把握全球新一轮科技革命和产业变革重大机遇,培育发展新动能,推进供给侧结构性改革,构建现代产业体系,提升创新能力,深化国际合作,进一步发展壮大新一代信息技术、高端装备、新材料、生物、新能源汽车、新能源、节能环保、数字创意等战略性新兴产业,推动更广领域新技术、新产品、新业态、新模式蓬勃发展,建设制造强国,发展现代服务业,为全面建成小康社会提供有力支撑。
面向未来,世界各国都应看到历史滚滚向前的潮流,从增进人类福祉的“原点”出发,努力构建人类命运共同体。
相互尊重、平等相待,不搞唯我独尊、你输我赢的零和游戏;
对话协商、共担责任,深化双边和多边协作;
同舟共济、合作共赢,构建开放型世界经济;
兼容并蓄、和而不同,加强文明交流互鉴、增进人民友谊;
敬畏自然、珍爱地球,尊崇、顺应、保护自然生态……中国愿与世界各国共享经验、共迎挑战、携手前行,为创造和平、安宁、繁荣、开放、美丽的亚洲和世界贡献中国力量。
二、项目建设必要性分析
新常态下全面深化改革,首先要精心谋划好和利用好我国经济的巨大韧性、潜力和回旋余地,依靠促改革调结构,推动经济发展提质增效升级。
要坚持用改革的办法不断改善经济运行的微观基础和产业基础,努力保持稳增长和调结构平衡,有针对性地加大民生保障力度,为推动经济转型升级创造更为有利的条件,为改革持续推进创造更加稳定的发展环境。
第三章转速测试仪器项目选址用地规划及土建工程
一、项目选址方案
1、由某某有限责任公司承办的“转速测试仪器投资建设项目”,通过对拟建场地缜密调研,充分考虑了项目生产所需的内部和外部条件:
距原料产地的远近、企业劳动力成本和生产成本的高低以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等,拟选址在营口某某开发区,项目建设选址区域地势平坦开阔、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜、公用设施比较完善、远离污染源的地段;
所选建设区域土地资源充裕,而且地理位置优越、交通条件便利、四方通衢、地形平坦、土地平整、交通条件便利、配套设施齐备,符合项目选址要求。
2、拟定建设区域属项目建设占地规划区,项目总用地面积33350.00平方米(折合约50.00亩),项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照转速测试仪器行业生产规范和要求,进行科学设计、合理布局,符合转速测试仪器生产经营的需要。
二、项目选址土地利用情况
1、项目选定场址为租用,该场区已经按营口规划进行施工建设,符合城市规划要求,并合理地将场区土地进行了规划和利用。
2、项目租用场址位于营口某某开发区的现有场区及标准化厂房;
场区内建筑物有生产用房,配套了动力、公用工程设施,有配电房、生产车间等。
3、项目租用的场区总用地面积33350.00平方米,本期工程项目目前租用建筑面积50025.00平方米,需要根据生产和办公使用的要求进行部分改造。
4、某某有限责任公司租用的场区场地平整,道路、绿化、公用工程设施等均已基本完善。
本期工程项目没有新建的建筑物,所以总图布置不需变动。
场区的消防和各幢建筑物的消防设施已经齐备,本期工程项目亦不需做大的改动。
三、项目用地规划及功能指标分析
本期工程项目计划在营口某某开发区建设,用地性质为工业用地;
选定区域预计规划总用地面积33350.00平方米(折合约50.00亩),本期工程项目建筑物基底占地面积26346.50平方米;
规划总建筑面积50025.00平方米,计容建筑面积50025.00平方米。
四、项目建设地基本情况
大力实施五大攻坚计划:
园区扩能增效计划、传统产业改造提升计划、战略性新兴产业培育计划、“南方海谷”孵化计划、信息化和工业融合计划。
着力推进工业大转型、产业大提质、经济大发展。
工业规模明显壮大。
到2017年末,全市规模以上工业总产值突破3500亿元,力争达到4000亿元;
规模以上工业3增加值超过1100亿元,年均增长15%以上,工业对GDP增长的贡献率达到50%。
培育5家主营业务收入超100亿元企业,20家主营业务收入超50亿元企业,50家主营业务收入超10亿元企业。
)创新能力明显增强。
到2017年末,规模以上工业企业研究与试验发展(R&
D)经费内部支出占主营业务收入比重达到1.2%,重点骨干企业达到1.5%以上,进一步健全以企业为主体的技术创新体系,建成27个省级企业技术中心;
企业发明专利拥有量增加10%。
到2017年末,工业主导地位明显增强,第二产业比重达到45%;
产业层次明显提升,战略性新兴产业占工业比重达25%。
产业集聚度明显提高,园区规模以上工业增加值占全市的5
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