养老院施工组织设计1Word格式.docx

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总监理工程师审查意见：

项目监理机构

总监理工程师

施工组织设计审批表

工程名称

*****************

工程地点

****************

建设单位

**************

建筑面积

1654.04m2

结构类型

砖混

工程造价

329.3万元

设计单位

*********************

监理单位

*******************

层数、高度

地上一层4.156m

建筑物跨度

开、竣工时间

2012.8.1-2013.6.30

编制人

*********

项目负责人

************

项目安全员

**********

参加会审人员签字

单位

职务

职称

签名

审批

结论

技术负责人签字盖章

年月日

建设

（监理）

单位审批

总监理工程师签字盖章

年月日

一、编制依据

二、工程概况

三、主要施工方法

四、脚手架搭设

五、模板工程

六、施工准备工作及部署

七、项目部管理体系

八、各种管理体系

九、文明施工措施

一十、施工进度计划表

一十一、施工现场平面布置图

一、编制依据

1.设计施工图纸，招投标文件

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

3.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

5.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

6.《钢结构工程施工质量及验收规范》GB50205-2001

7.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

8.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

9.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002

10.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

11.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

12.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

13.《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

14.《职业病防治法》、《环境噪声污染防治法》、《环境保护法》、《节约能源法》、《污水综合排放标准》、《建筑施工场界噪声限值》

二、工程概况

1．工程简述：

本工程为**************养老院工程，位于农二师三十六团团部，由新疆勘察规划设计院设计，新疆蓝天工程监理咨询有限责任公司监理，农二师建设工程质量安全监督站监督，新疆天宇建设工程有限责任公司承建。

主体采用砖混结构，室内外高差-1m，地上一层，总高度为4.156米。

总建筑面积：

1654.04m2。

本工程建筑耐火等级为二级，屋面为三级防水，设计使用年限为50年。

本工程计划开工日期：

2012年8月1日，计划竣工日期：

2013年6月30日。

工程质量：

符合国家有关的施工规范要求，达到合格。

2.屋面工程：

20mm厚C20细石混凝土找平层；

4mm厚自带保护层合成高分子防水卷材。

1：

6水泥焦渣找2%坡，最薄处30mm厚；

XPS板保温层200m厚，1.5厚合成高分子涂膜防水层做隔汽层，现浇钢筋混凝土屋面板。

3.装饰装修工程：

内装修一览表

做法

部位

楼地面

地板砖地面做法详新02J01-地-6-地19（用于无水房间地面）

详新02J01-地-6-地19（用于有水房间地面）

外墙面

颜色及材料详立面图。

外装修构造做法详10CJ16（C系统）

踢脚

详新02J01-踢-3页-踢11

内墙面

详新02J01-内-2-内7。

内墙面贴瓷砖（至顶）详新02J01-内-4内13。

（用于卫生间）

顶棚

详新02J01-棚-1-棚1

外装修：

1、水泥砂浆找平。

2、用抹面胶浆粘贴60厚聚苯板保温材料。

3、抗裂砂浆内嵌玻纤网。

4、外贴面砖。

4、结构：

4.1地基基础

⑴基槽开挖至-2.35m（相对于±

0.000）。

⑵基础与地基土接触部分刷冷底子油两道，沥青胶泥涂层。

厚度大于等于300µ

m。

⑶毛石混凝土基础：

混凝土强度等级C25（毛石最大粒径不大于300且小于构件最小尺寸1/3）。

⑷基底若遇特殊土层，如井坑，墓穴，杂填土等必须通知设计人员做专项地基处理。

⑸基槽检验，应按工程地质报告和设计人员要求进行检验并须有勘察与设计人员参加，基槽开挖与基础施工应连续，严禁晒槽及人为跑水灌槽。

⑹基础施工前应进行钎探、验槽，如发现土质与设计不符合时，须会同勘察、施工、设计、建设监理单位共同协商研究处理。

4.2墙体工程

⑴砖墙（除后砌墙外）一层均采用强度等级MU10的P型烧结普通多孔砖。

均采用M5.0的混合砂浆砌筑。

4.3钢筋工程、混凝土工程

（1）未标明的现浇混凝土构件，混凝土强度为C20，预埋件的锚固应采用HRB235级、HRB335级、HRB400级钢筋。

（2）钢筋混凝土构件保护层厚度：

纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度（从钢筋外边缘到混凝土外边缘的距离）不应小于钢筋的公称直径，且应符合新06G309第5页表一，二的要求。

（3）基础中纵向受力钢筋的保护层厚度不应小于40mm;

当无垫层时不应小于70mm。

（4）纵向受拉钢筋的最小锚固长度详新06G309第6业表一，纵向受拉钢筋绑扎搭接长度详新06G309第7页表二，表三。

（5）当钢筋的直径d≥22mm时，应采用机械连接或焊接接头。

（6）纵向钢筋的绑扎搭接接头应相互错开。

钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3倍搭接长度，凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段。

位于同一连接区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率：

对梁类、板类构件不应大于25%，对柱类构件不应大于50%。

（7）浇筑混凝土前，应配合各专业施工图，检查有关预留钢筋，埋件，孔洞是否安设妥善，以免事后打洞处理。

4.4其它：

（1）未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。

（2）采用的钢材、水泥、砖、石等材料，必须符合国家规定的质量标准、施工工艺、工程的质量标准，必须符合国家规定的各项施工验收规范。

（3）配电箱顶过梁每侧搁置长度≥250mm。

（4）预制过梁遇现浇构件改为现浇，过梁钢筋锚入现浇构件内长度不小于240，此时过梁上部钢筋改为214。

（5）现浇板在外墙上支撑长度为240。

（6）不应在宽度小于500mm的承重小墙段及壁柱内埋设竖向管线。

（8）凡在板上有后砌隔墙时应在墙下板内底部设加强筋214，并锚固于两端支座内。

（9）墙体中不应设置水平穿行暗管或预埋沟槽，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽，墙中的竖向暗管宜预埋，当无法预埋时，可按新02G01-1第5页大样施工。

（10）施工中遇有不明和不详处，及时通知设计人员会同甲乙双方现场处理。

（11）楼面施工荷载不得超下表中各相应数值，如需要在楼板上大面积堆料，板底模及支撑系统不得拆除，并且支撑系统必须经过强度验算。

主要房

间名称

楼面

阳台

阳台及雨棚端部

雨篷

屋面

使用荷载（KN/m2）

2.0

2.5

1.0

0.7

（12）严禁采用场地表面盐渍土回填基础周边及房心；

绿化带应与建筑物保持7.0米以上距离，并应防止生活及绿化用水浸湿地基及附近场地。

5．给排水采暖管道工程

（1）生活冷热给水管均采用PP-R塑铝稳态管，热熔连接。

其安装严格按照有关规范及厂标执行。

冷水标准60℃，热水82℃系列，标准工作压力0.6Mpa和0.8Mpa。

外墙以外的埋地给水管采用0.6MpaUPVC塑料给水管，橡胶圈粘连。

（2）排水管道：

室内排水管及管件采用高密度聚乙烯（HDPE）管，承接粘接。

（3）管道敷设：

DN110的排水立管穿越楼板处须设防火管道，做法详；

新02S1-143.管道坡度：

给水管按0.002的坡度坡向给水引入井。

（4）管道冲洗及试压：

a.给水系统运行前必须用水冲洗和消毒，要求以不小于1.5m/s的流速进行冲洗，并应符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定执行。

b．污废水管道施工完毕后，系统必须进行灌水试验和主立管做通球试验。

6、电气工程

本工程保护接地共用基础钢筋网作为联合接地装置，施工时应对接地电阻进行实测，要求接地电阻不大于1欧，若达不到要求，应增大人工接地极。

照明、插座均由不同的支路供电，所有插座回路均设漏电断路器保护。

导线选择及敷设：

保护线（PE）与工作零线分开，PE线必须不间断地可靠连接，引致共用接地极，凡电气设备正常情况下非载流之金属导体，钢管外皮、带接地端子的插座及电机、设备外壳等，均应可靠接至PE线上。

本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行。

弱点部分仅预留管线，具体实施由甲方委托弱电公司进行深化设计、施工完成。

有线电视系统：

进户处设置同轴电缆干线浪涌保护器SPD，其技术参数为：

SDP-X3-1;

工作频率0～1000MHz，插入损耗不大于0.3bd，标称放电电流5kA（8/20us；

1.2/50us）

电话系统：

电话进线由室外引至一层电话交接箱，再由交接箱穿管引至各层电话插孔。

本设计仅预留管线至各层电话信息插座。

消防部分：

本工程设报警型小点数区域报警控制器，

（1）导线均穿管暗敷设墙内。

（2）下列设施的边缘水平间距保持在;

a.探测器与照明灯具的水平间距为0.2米。

C.探测器与墙边的水平间距为0.6米。

与梁边的水平间距为0.7米。

（3）未尽事宜一律按建筑电气施工及验收规范执行。

7．维护结构部位及做法：

（1）屋顶与外墙交界处屋顶四周的保温层，设500mm宽防火岩棉水平防火隔离带。

（2）女儿墙内外均保温。

8．其他：

（1）室外散水选用新02J01散-1散-2宽900。

（2）室外台阶做法选用新02J749页.

（3）所有露明铁件均刷防锈漆一道，再刷乳白色调和漆两道。

（4）预留洞的封堵：

混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙板留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填设套管，套管与穿墙管之间嵌堵。

（5）两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝；

非承重的外围护墙采用加气块砌筑，用M10.0砂浆砌筑。

三、主要施工方法

本工程采用整体施工，以“先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备”为总体原则。

1、地基基础工程

（1）本工程±

0.000相对于绝对标高为4.156m，根据地质勘察报告和设计场地类别为Ⅲ类土，设计基础开挖至-2.85m，地基采用强夯地基，实际挖深2.1m左右.

（2）基槽开挖采用机悈开