能客微工厂众创空间项目节能评估报告表Word格式.docx
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项目所属行业
建筑
建设性质
新建□改建√扩建□
项目总投资
60000万元
1、建设单位及概况
建设单位概况:
注册资本:
壹仟伍佰万元,注册号:
130********1868,注册地址:
XXXX经济技术开发区海南路78号,北邻开发区海南路、东邻合佳公司、西邻恒盛伟业公司、南邻太行机械厂。
经营范围:
包装材料的销售。
营业期限:
2007年4月29日至2027年4月28日。
本项目占地面积39453.09m2,建筑面积146708m2,其中地上建筑面积120000m2,地下车库面积26708m2。
表1项目地上主要建构筑物一览表
序号
建筑名称
建筑面积(m2)
层数
结构形式
备注
1
能客众创1#
24324
8F/10F
框架结构
2
能客众创2#
20808
18F
3
能客众创3#
18496
16F
4
能客众创4#
28526
9F
5
能客众创5#
26206
6
食堂
500
1F
砖混结构
7
宿舍
1020
2F
8
配电室
50
9
换热站
10
门卫
20
11
合计
表2主要技术经济指标汇总表
项目
计量单位
数值
一
总平面布置主要指标
占地面积
平方米
39453.09
建筑面积
146708
2.1
地上建筑面积
120000
2.2
地下车库面积
26708
绿化率
%
11.25
二
劳动定员
人
152
管理人员
专业经济和技术人员
21
员工
120
三
项目总投资
万元
60000
自筹
2、工程建设内容及规模
到2020年,XXXX能客微工厂众创空间要形成创业主体大众化、孵化主体多元化、创业服务专业化、组织体系网络化、创业路径资本化、建设运营市场化、创业模式多样化的发展格局,建设规模12万平方米、聚集众创企业500家以上,解决年度5000人次以上就业,实现上缴利税过亿元,为XXXX经济技术开发区的经济发展培育新的经济增长点,打造新常态下经济发展新引擎。
3、总投资
该项目总投资估算为60000万元,其中固定资产58500万元,流动资金1500万元。
4、资金来源
该项目总投资估算为60000万元,全部企业自筹。
5、营业收入
能客微工厂众创空间到2020年预计实现年营业收入50亿元人民币。
6、建设期
项目拟分三期建设,建设周期为4年,自2016年1月1日至2019年12月31日。
7、劳动定员
XXXX能客微工厂众创空间劳动定员152人,其中包括管理人员11人,专业经济和技术人员21人,员工120人。
8、建设背景
2015年1月28日,李克强总理主持召开国务院常务会议,研究确定支持发展“众创空间”推进大众创新创业的政策措施。
2015年2月6日,科技部发文,指出以构建“众创空间”为载体,有效整合资源,集成落实政策,打造新常态下经济发展新引擎。
2015年3月5日,两会政府工作报告中,李克强总理再次反复提到“大众创业、万众创新”,并且将其提升到中国经济转型和保增长的“双引擎”之一的高度。
2015年3月11日,国务院办公厅印发《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》。
2015年4月19日,为贯彻落实国务院《关于发展众创空间推进大众创新创业的知道意见》,省科技厅决定在全省范围征集众创空间新型创业服务平台。
(一)筹建河北众创空间创业园为我区经济稳增长注入“新动力”
随着最近两年我国经济增长不如中高速的“新常态”以后,各级政府的稳增长压力一直很重。
尽管今年的政府工作报告已经把2015年的GDP增长目标降低到7%左右,但在国内外经济运行各种复杂因素的挑战之下,要完成这个目标仍然是比较艰巨的。
为了完成这一目标,政府以往惯用的手段便是运用财政政策和货币政策,但在中国经济进入“新常态”后,这两种手段运用的空间已经不大。
本届政府建立以后的两年来,大刀阔斧地推行了简政放权,通过取消和下放大量政府审批事项来释放市场活力,其目的就是希望发展众创空间,激发千百万“草根创业”的努力来化解GDP增速不足所产生的问题。
筹建河北众创空间创业园目的就是通过构建“众创空间”载体,吸引“千家万人”创新创业者来我区创业园落户,为我区带来人气、带来项目、带来动力、带来效益,让他们在我区分享创业所带来的实际利益,成为推动我区经济稳增长的一支重要力量,为实现我区经济稳增长注入新动力。
(二)筹建河北众创空间创业园为我区产业调结构探索“新途径”
在党中央、国务院的高度重视和大力支持下,近年来我国创新创业生态体系不断优化,创新创业观念与时俱进,出现了大众创业、草根创业的“众创”现象,带动创新创业愈加活跃、规模不断增大,效率显著提高。
呈现特点为创业服务从政府为主到市场发力、创业主体从“小众”到“大众”、创业活动从内部组织到开放协同、创业理念从技术供给到需求导向。
因此筹建河北众创空间创业园是探索我区在坚持政府引导和市场主导的前提下,充分发挥社会力量的主力军作用,释放创新创业政策集聚和“互联互通”的系统有效性,盘活闲置厂房与集约利用土地等资源,打造新常态下经济发展新引擎,探索实现产业调结构的新途径。
(三)筹建河北众创空间创业园为我区驱动创新增加“新活力”
自2009年以来,在北京、深圳、武汉、杭州、西安、成都、苏州等创新创业氛围较为活跃的地区涌现出创新工场、车库咖啡、创科空间、天使汇、亚杰商会、联想之星、创业家等近百家新型孵化器,这些孵化器大致可分为五种类型:
投资促进型、培训辅导型、媒体延伸型、专业服务型、创客孵化型。
筹建河北众创空间创业园通过构建“众创空间”载体,集聚各种创新要素,营造良好的创新创业氛围,融合新模式、新机制、新服务,为我区实施创新驱动发展战略增加新活力。
9、采暖
本项目供热范围为能客众创1#、2#、3#、4#、5#、食堂、宿舍和门卫,采暖热源为市政供热管网供给,采用低温热辐射采暖,年耗热量44354.56GJ。
采暖热力消耗计算公式如下:
式中:
——采暖全年耗热量(GJ);
——采暖期天数,120d;
——采暖设计热负荷,kW;
——采暖室内计算温度,18℃;
——采暖期平均室外温度,0.9℃;
——采暖室外计算温度(℃),-6.2℃。
表3本项目采暖负荷计算表
建筑面积(㎡)
采暖面积(㎡)
采暖热指标
采暖热负荷
年耗热量
(W/m2)
(kW)
(GJ)
1216.2
8914.75
1040.4
7626.13
924.8
6778.78
1426.3
10454.78
1310.3
9604.50
1100
100
110
806.30
45
22.5
164.93
30
0.6
4.40
44354.56
10、电力
本项目设置变压器一台,用电由国网XXXX供电公司供给,由北邑站引入。
园区电力供电为三相四线制380/220V。
低压供电方式采用树干式和放射式相结合的方式。
本项目园区用电负荷主要为照明用电和设备用电,负荷计算采用需要系数法。
用电量计算详见表5。
本项目地上建筑面积120000平方米,根据河北省《公共建筑节能设计标准》(DB13(J)81-2009)中相关规定,并结合本项目实际,最终确定本项目动力设备功率密度为40W/m2,本项目电器设备用电负荷为4800kW。
表4照明用电负荷
建筑类型
照明功率密度(W/m2)
面积(m2)
用电负荷(kW)
218.92
187.27
166.46
256.73
235.85
3.00
4.40
0.45
0.08
地下车库
53.42
12
表5项目用电量计算表
设备名称
功率kW
需求系数kx
有功功率kW
年运行天数d
每天小时数h
年平均有功负荷系数
年耗电量万kWh
照明用电
1127.03
0.70
788.92
330.00
8.00
145.79
换热机组
45.00
0.75
33.75
120.00
16.00
4.54
动力设备
4800.00
0.30
1440.00
266.11
416.44
综上所述,本项目年用电量为416.44万kWh,其中地上部分用电量为409.53万kWh,地下车库用电量为6.91万kWh。
11、给排水
1)给水水源
项目用水由XXXX开发区供水公司供给,可保证项目的生活、消防用水的水量要求。
园区供水管网采用环网供水,主要沿道路布设,满足项目用水需要。
本项目用水部门为职工生活、办公、绿化用水和道路浇洒用水。
2)项目用水量
表6项目用水量估算表
用水部门
用水单位数
单位
用水定额
平均日用水量(立方米/d)
职工生活
L/人·
d
15.2
绿化
4440.01
L/平方米·
8.88
道路浇洒
6659.988
6.66
办公
3500
80
280
职工生活、办公按330天计算,则用水量为330*(15.
- 配套讲稿:
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- 能客微 工厂 空间 项目 节能 评估 报告