景观工程设计合同范Word下载.docx

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5．《建筑工程勘察设计合同条例》

6．中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》

7．国家及地方现行的有关工程设计的管理法规、规章

8．建设工程批准文件

第二条工程概况

1．项目名称：

2．项目地点：

3．项目概况：

第三条设计内容及服务范围（以下供参考，请据实填写）

1．设计阶段：

包括概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、设计监造。

2．设计内容：

（1）项目饰面坡度及表面排水的设计（包括内部排水管道布置、嵌接和排水方向、坡度计算及排水量等）。

（2）园景小品的设计：

包括花架、花坛、假山、雕塑、景墙、门楼、台阶、栏杆及其他硬质小品的设计（包括以上各方面的结构工程设计）等。

（3）水景、喷泉的设计（包括结构工程、机电工程等内容）。

（4）主要防线布置设计。

（5）照明设计。

（6）音响系统设计。

（7）种植设计：

包括所有的树木、灌木和地植植物，选择适合当地生长条件的植物材料，并确定苗木规格及数量。

第四条甲方应提供的资料

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序号<

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资料及文件名称<

份数<

提交日期<

有关事宜<

1

设计任务书

2

建筑设计图纸

3

建筑、结构、机电、现场管道系统、最新的现场定位及由测量员测量的所有有关的图纸

4

基地内及周围相关的各种管线布置图

5

带有坐标标高的地形图

6

含有首层单体建筑平面图和标准层建筑平面图

第五条　乙方应向甲方交付的设计成果及进度

1．乙方应按合同附件《景观工程设计主要履行节点表》中规定的内容和时限向甲方提交各阶段设计成果，并对其完整性、正确性、适用性、经济合理性及时限负责。

2．乙方提交的设计文件应当符合国家技术规范标准、规程、政府审批部门有关本工程的文件要求。

3，设计成果格式要求：

（1）所有设计文件文字文件采用·

Word文档格式；

（2）图形文件采用AUTOCAD软件的·

dwg格式；

（3）效果图等采用·

jpg格式；

（4）幻灯片采用·

ppt格式。

第六条设计费及付款方式

1．本合同设计费单价为人民币　　元/平方米，设计费总价一次性包干为人民币元整（￥），非出现本合同第八条第1、3、4款约定的情况，设计费不作任何调整。

本合同设计费已包含乙方履行本协议所需的全部人工费、税费、图纸制作费、复制费、光盘费、通讯费、邮费、会议差旅费、食宿费、交通费、本合同签订前乙方为甲方所作的各项设计工作的费用及合同约定的各项配套服务所需费用等所有费用。

2．设计费支付方式：

具体设计费支付方式及进度详见合同附件《景观工程设计主要履行节点表》。

3．甲方向乙方支付本合同约定的各款项前，乙方应向甲方提供等额、合法、有效的行业发票和经甲方盖章确认的成果验收单（甲方的验收确认仅作为付款依据之一，并不能免除乙方对其设计成果应承担的质量保证责任），否则，甲方有权拒绝支付，因此造成付款逾期的责任由乙方自行承担。

4．乙方收款账户如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第七条设计团队及联系人

1.甲方指派为联系人，负责合同履行过程中的联络、文件签收工作。

但是任何甲方的通知、函件、成果验收或对合同的履行有实质性影响的内容均以甲方加盖公章确认的书面文件为准。

2.乙方指派为项目总负责人，负责本项目的设计工作；

指派　　　　为项目联系人，负责合同履行过程中的联络、文件签收工作。

3．乙方不得擅自转包设计业务。

为保证设计质量，乙方指派的项目总负责人必须亲自承担本项目的设计任务，不得随意变更，且乙方所有设计文件必须经项目总负责人签署后方为有效。

若需由任何其它人担任主设计师或项目负责人，应事先与甲方协商，经甲方同意后方可执行。

4．合同生效后一周内，乙方需向甲方提供本项目其它乙方员工名单和组织构架，经双方确认后，原则上不再作调整，如需调整应提前一周书面通知甲方并征得甲方同意。

第八条　甲方责任

1．甲方应按本合同第四条约定向乙方提供相关资料及文件，并对其完整性、正确性及时限性负责。

因甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工，设计工作量增加的，增加量不超过总设计工作量20%的，不再支付设计费，超出20%部分根据实际情况结算。

2．甲方提交上述资料及文件超过约定期限15天以内，乙方按本合同规定交付设计文件时间顺延；

规定期限超过15天以上的，乙方有权与甲方重新商定提交设计成果的时间。

3．在本项目的方案设计文件经甲方书面审批后，甲方提出方案重大变更（指甲方设计方向性的调整给乙方带来上阶段设计成果的重新设计）及甲方要求乙方对已经甲方认可的方案重做设计时，甲方需向乙方另外增付方案设计费，此费用日后由双方另行协商确定。

除重大修改外，一切小修改须由乙方负责而不能收取任何额外费用。

4．在本合同履行过程中，若甲方要求乙方承担的设计服务超过了本合同约定的设计及服务内容，乙方有权向甲方收取额外设计费。

但乙方应在开始提供额外服务前书面告知甲方，向甲方提供书面收费标准，并就收费标准与甲方达成一致意见，否则视为乙方的设计服务属于本合同约定的设计服务内容或乙方愿意提供无偿额外服务。

5．在合同履行期间，甲方无正当理由要求终止或解除合同必须书面通知乙方，并根据乙方已进行的实际工作量支付设计费。

第九条　乙方责任

1.乙方应按合同约定的要求向甲方提交各阶段设计成果，并对其完整性、正确性、适用性、经济合理性及时限负责。

2．因设计报批需要乙方提供相应资料的，乙方须积极配合及时提供，具体资料包括但不限于：

（1）各政府职能部门要求的各类自审表；

（2）各政府职能部门要求的设计专篇；

（3）各政府职能部门要求的面积计算表等资料；

（4）配合部分职能部门报批所需的施工图。

（5）乙方的工商营业执照、资质证书复印件。

3．设计成果报批过程中，甲方提出的合理修改意见及政府有关职能部门提出的修改意见，乙方必须在100%落实修改。

乙方据此对设计成果所进行的修改、补充和完善的工作量费用已包含在设计费中，不另计费。

4．销售阶段的配套服务工作：

（1）根据项目的策划宣传需要向甲方提交景观工程设计理念文稿。

（2）因项目正常的宣传推广需要，甲方有权在宣传推广内容中提及并介绍乙方的设计人员及过往业绩；

如项目举办产品说明会或类似活动的，则设计人的项目总负责人应根据甲方通知的时间要求出席说明会，并在说明会上就项目设计特点及优势等进行充分的介绍及说明（介绍内容的书面文稿应事先征得甲方的同意）。

5．施工阶段的配套服务工作：

（1）乙方应协助甲方选择合适的施工单位，并负责向甲方和施工单位进行设计交底、图纸会审，并根据甲方及施工单位的要求，派员参加技术例会及其他各种与设计有关的会议。

（2）乙方应参与本项目景观工程主要材料设备（包括但不限于照明灯具、植物品种、景观小品、家具）的选型工作，在甲方提交主要材料设备样品确认表后1个工作日内签字确认或提出优化意见。

（3）乙方须跟踪本项目施工品质，按甲方要求，定期到现场查看以确保项目施工质量符合合同要求之水平，并配合甲方和施工单位完成施工过程中的各阶段的验收工作（包括各主要空间施工样板验收），乙方应在甲方通知后1个工作日内到达现场验收，并在验收确认表上签字确认，如施工质量未能达到设计要求，乙方有责任书面通知甲方，并提出具体建议。

（4）乙方的相关设计人员在项目实施过程中应按照项目的实际要求，在相应的时间内及时到达现场，协助甲方及相关单位及时处理设计方面的有关问题，提供技术咨询服务（乙方应在甲方通知后1个工作日内到达现场，一般问题在1个工作日内提出解决方案，重大问题在2个工作日内提出解决方案）。

（5）关于项目实施过程中发生需乙方签证的联系单、验收文件等，乙方须在1个工作日内完成有效签复；

对甲方向乙方的发函，乙方须在1个工作日内给予明确的书面回复并采取相应的措施，涉及设计变更的，需在3个工作日内出具设计变更施工图或设计变更联系单。

（6）甲方就乙方提供的设计方案所召开的专家认证会，乙方须及时参加，对提出的疑问进行解答。

6．以上各项服务费用已包含在合同总价内，不另计费。

第十条违约责任

1．甲方应按合同约定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应承担逾期未支付金额千分之二的逾期违约金。

2．乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。

由于乙方设计人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金。

3．乙方应按合同附件《景观工程设计合同主要履行节点表》约定的内容、质量标准、完成时间及其他要求向甲方交付设计成果；

乙方未按前述要求提交设计成果的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币10000元；

延误超过20天的，乙方除支付违约金外，甲方同时有权终止本合同，甲方由此造成的损失由乙方负责赔偿。

如乙方未能在年月日前向甲方提交概念阶段设计方案终稿并征得甲方确认，则甲方有权终止合同，并向乙方支付设计补偿费人民币元。

4．乙方提交的各项设计成果必须满足本合同约定要求、甲方设计任务书等书面通知要求以及国家、浙江省、杭州市的设计及建筑装饰工程的有关规范、标准、规程要求，否则，应无条件返工直至满足前述条件为止。

因未满足前述要求导致设计返工而影响成果交付时间的，则乙方应按上款约定承担逾期交付成果的违约责任；

因此造成设计返工或修改的全部费用均由乙方承担。

乙方提交的成果未能达到甲方要求，经三次修改后仍不符合要求，甲方有权提前解除合同。

5．设计工作完成进入施工阶段后，乙方应积极配合参加设计交底工作会议、签发联系单、参加各阶段验收工作、解决施工现场的相关技术问题及完成合同约定的其他各项配合工作，若乙方未能按时进行前述相关配合工作的，则每出现一次，乙方应向甲方支付违约金人民币5000元。

6．乙方如有挂名、挂靠、转包等行为，经甲方查实，乙方应向甲方支付设计费总价20%的违约金，同时甲方有权终止本合同，并要求乙方返还已支付的设计费并赔偿由此造成的损失。

7．乙方未按合同约定履行其他相关义务的，经甲方通知后仍未改善的，甲方有权视情节严重程度每次要求乙方支付1000元至100000元的违约金，情节严重的，甲方同时有权终止合同。

8．若乙方未按合同约定提供等额、合法、有效发票的，乙方须向甲方支付该无效发票面额20%的违约金；

因此导致甲方税务检查不合格或被主管部门处罚的，由乙方负责承担全部赔偿责任。

9．合同生效后，乙方要求终止或解除合同的，乙方须双倍返还定金，并赔偿甲方因此造成的损失。

10．本合同约定的乙方应该承担的违约金或赔偿款，甲方有权从设计费中直接扣减。

第十一条造价控制要求

在保证本项目整体设计品质的前提下，乙方应确保本项目景观工程造价控制在元/平方米以内。

如本