项目可行性报告书提纲Word下载.docx
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6
顺德区龙腾企业
7
银行诚信等级
□AAA□AA□A□其他
8
顺德总部企业
9
计划在设立省一级研发中心
10
已认定为高新技术企业
以上项目请按实际勾选,如勾选“是”,需提交相关证明材料。
6、投资方过去三年财务情况表:
单位:
万元
项目内容
20XX年
备注
总资产
营业收入
利润总额
净利润
纳税额
(不含免抵退)
出口免抵额调库
出口退税额
(二)项目投资方最大股东基本情况(如项目投资方为成立不足三年的公司的,需填写以下内容)
1、投资方最大股东简介:
2、投资方最大股东的股权构成:
3.投资方最大股东经营范围和主要产品:
4、投资方最大股东在顺德区内现有土地、厂房情况;
5、投资方最大股东过去三年财务情况表:
二、拟投资项目概述
(一)项目简介:
(包括项目用地面积,建设规模,主要产品,投资总额及固定资产投资额,达产年的产值、销售额及纳税额等):
(二)项目产品优势及市场预测分析:
(三)主要建筑指标:
指标名称
单位
数值
用地面积
平方米
总计容建筑面积
(8米以上单层可申请按双层计算)
容积率
行政办公及生活服务设施
用地所占比重(不高于7%)
%
建筑面积所占比重(不高于12%)
(四)项目优势指标:
选项
请选择
项目是否将打造成顺德总部企业
项目是否为863、973及国家重大科技专项
或发明项目
项目是否省部产学研项目
项目是否将没立省一级研发中心
项目是否省重点项目(属于经省政府审核并报经省人大审议通过,省发改委印发的《广东省重点项目建设计划》中列明的项目)
以上项目请按实际勾选,如勾选“是”的,请在报告中对相关情况或计划作具体阐述。
三、项目实施进度安排
(一)项目建设进度计划:
(对项目建设计划进度安排作说明。
其中,全部工程竣工的时限一般不超过如下标准:
<
30亩的,应自交地之日起30个月内全部工程竣工;
≥30且<
50亩的,应自交地之日起36个月内全部工程竣工;
≥50且<
100亩的,应自交地之日起42个月内全部工程竣工;
≥100亩的,应自交地之日起48-60个月内全部工程竣工)。
(二)项目投产及达产计划:
(项目竣工后应进入投试产阶段,竣工后的第二年为达产年)
四、项目投资概算
(一)项目投资总额及构成:
(二)项目公司情况:
(包括是否由投资方直接作为项目公司负责开发运营,是否新设立公司作为项目公司负责开发运营,新公司股东构成、出资额和出资比例等。
)
(三)项目出资方式(包括:
现金出资、实物出资、技术出资、是否引入外资等情况):
(四)自交地之日起至达产年结束,项目各年资金筹措及使用计划表:
万元
项目/年
第一年
第二年
第三年
第四年
...
合计
1
项目投入总资金总额
1.1
建设投资
1.2
建设期利息
1.3
流动资金
2
资金筹措
2.1
自筹资金
2.2
银行贷款
2.3
其他
注:
以上各年的数据为当年的数据而非累加的数据
(三)自交地之日起至达产年结束,项目各时段累计固定资产投资情况表:
第五年
至达产年结束
土地购置款
--
建筑物、构筑物及其附属设施
设备投资
1.土地购置款只纳入第一年统计;
2.以上填写各时间段的累加数据,如第二年填写的数据为第一年当年数据与第二年当年数据的总和,如此类推。
五、项目财务效益分析(最少作出四年评估)
(一)项目成本分析
(二)自项目竣工之日起连续四年的经济指标预测:
单位:
项目
竣工后第一年
竣工后第二年(达产年)
竣工后第三年
竣工后第四年
销售收入
其中:
出口销售收入
总成本费用
增值税(不含免抵额)
出口免抵额
教育费附加、城建税
税前利润总额
企业所得税
税后利润
11
纳税额总额
序号4+5+9
六、项目技术方案
(一)工艺流程:
(二)主要设备及来源:
(三)主要原料及主要产品:
七、项目达产年能耗指标
(一)能耗种类及消费量:
1.用水:
2.用电:
3.用天然气或其它燃料:
(二)工业增加值;
(三)工业企业万元增加值综合能耗;
(注明:
1、计算工业企业综合能源消费量时,取当量值。
各种能源折标准煤参考系数,请见附表;
2、企业可以使用“生产法”或“收入法”计算工业增加值,“工业增加值计算表”请见附表二)
八、项目环保指标
(一)主要污染物
(二)拟采用的环保方案
(三)环境影响预评价
(四)危险废物或严控废物列表
九、项目组织管理及劳动定员
(一)总人数:
(二)外籍员工:
(三)技术人员:
十、投资主体需提供以下资料作为附件
(一)企业营业执照(复印件);
(二)企业资信证明(若有,请提供),包括:
“世界500强企业”、“中国100强企业”、“上市企业(指国内外非ST的主板、中小板、创业板上市企业)”、“广东省骨干企业”“顺德区骨干企业”、“顺德区龙腾企业”、“高新技术企业”、“总部企业”、银行诚信等级评定材料等;
(三)创新优势证明(若有,请提供),包括但不限于:
“高新技术企业”、“省部产学研结合项目”、“承担国家863、973以及国家科技重大专项的项目”、“省重点项目”等;
(四)项目投资主体或其最大股东在我区拥有土地及利用情况说明;
(五)土地利用情况真实性承诺书(样本附后)
(六)其它必要提供的材料
土地利用情况真实性承诺书(样本)
本单位×
×
承诺,本单位在顺德区均没有闲置工业用地,也无相关违约未处理的情况。
如有虚假,本单位愿意承担一切责任。
(个人:
本人承诺,在顺德区没有闲置工业用地,也无相关违约未处理的情况。
如有虚假,本人愿意承担一切责任。
(或:
有X处闲置用地,分别位于XXX,面积分别为XXX平方米。
用地闲置是由政府原因造成的,另提交相关证明材料。
用地意向申请人签章/个人签名(个人申请)
年月日
(联系人:
联系电话:
)
附表一各种能源折标准煤参考系数
能源名称
平均低位发热量
折标准煤系数
原煤
20908kJ/kg(5000kcal/kg)
0.7143kgce/kg
洗精煤
26344kJ/kg(6300kcal/kg)
0.9000kgce/kg
其它洗煤
洗中煤
8363kJ/kg(2000kcal/kg)
0.2857kgce/kg
煤泥
8363kJ/kg~12545kJ/kg
(2000kcal/kg~3000kcal/kg)
0.2857kgce/kg-0.4286kgce/kg
焦炭
28435kJ/kg(6800kcal/kg)
0.9714kgce/kg
原油
41816kJ/kg(10000kcal/kg)
1.4286kgce/kg
燃料油
汽油
43070kJ/kg(10300kcal/kg)
1.4714kgce/kg
煤油
柴油
42652kJ/kg(10200kcal/kg)
1.4571kgce/kg
煤焦油
33453kJ/kg(8000kcal/kg)
1.1429kgce/kg
渣油
液化石油气
50179kJ/kg(12000kcal/kg)
1.7143kgce/kg
炼厂干气
46055kJ/kg(11000kcal/kg)
1.5714kgce/kg
油田天然气
38931kJ/m3(9310kcal/m3)
1.3300kgce/m3
气田天然气
35544kJ/m3(8500kcal/m3)
1.2143kgce/m3
煤矿瓦斯气
14636kJ/m3~16726kJ/m3
(3500kcal/m3~4000kcal/m3)
0.5000kgce/m3~0.5714kgce/m3
焦炉煤气
16726kJ/m3~17981kJ/m3
(4000kcal/m3~4300kcal/m3)
0.5714kgce/m3~0.6143kgce/m3
高炉煤气
3763kJ/m3
0.1286kgce/m3
其他煤气
a)发生炉煤气
5227kJ/kg(1250kcal/m3)
0.1786kgce/m3
b)重油催化裂解煤气
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