厨房增层改造施工组织设计Word下载.docx
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第一节施工项目管理目标7
第二节优质结构目标分解9
第三节施工组织10
第四节施工规划10
第六章施工重点难点分析11
第七章主要分项工程施工方案及技术措施13
第一节工程测量13
第二节二层顶新增圈梁及构造柱植筋13
第三节模板工程16
第四节钢筋工程20
第五节混凝土工程24
第六节砌体工程27
第七节内外墙装修工程30
第八节楼地面工程41
第九节屋面工程44
第十节门窗工程47
第十一节外脚手架工程48
第十二节室外道路工程50
第八章安装工程主要施工方案54
第一节主要工作内容54
第二节给排水及采暖工程54
第三节电气工程55
第九章施工准备及主要施工机械设备的配备58
第一节技术准备58
第二节场内准备58
第三节主要施工机械设备使用计划表58
第四节主要施工周转材料使用计划表59
第五节主要工艺检测计量器具使用计划表60
第十章劳动力安排计划61
第十一章确保工程质量的技术组织措施62
第一节质量保证体系62
第二节分部(项)工程质量目标实施计划62
第三节质量保证措施62
第四节分部(项)工程质量保证措施64
第五节质量通病防治措施66
第六节季节施工质量保证措施77
第十二章安全防护、文明施工技术组织措施82
第一节安全防护措施82
第二节文明施工措施82
第三节防噪声措施84
第四节对周围管线、建筑物的保护措施85
第五节施工现场防治扬尘污染措施85
第十三章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺88
第一节成品质量保证措施88
第二节工程保修89
第三节工程回访89
第十四章总平面布置图89
第一节现场布置原则与标化管理要求89
第二节施工现场用电平面布置及用量计划90
第三节施工现场用水现场平面布置及用量计划91
第四节现场主要垂直施工机械布置91
第五节现场设施91
第十五章规划设计要求92
第十六章附图92
第一章编制依据及编制原则
第一节编制依据
1、依据《奥体文化商务园基础设施建设服务用房工程设计图纸》。
2、依据国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集
《工程测量规范》GB50026-93
《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》GB50080-2002
《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB50081-2002
《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87
《砖墙建筑构造(烧结多孔砖与普通砖、蒸压砖)》04J101
《墙身-加气混凝土(砌块、条板隔墙)》88J2-3A
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000
《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001
《建筑工程项目管理规范》GB/T50328-2001
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001
《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
3、国家、某市关于工程施工和验收的有关法律法规。
4、依据ISO9001:
2008《质量管理体系标准》,ISO14001:
2004《环境管理体系规范》,GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系、规范》,以及我公司的质量/环境、职业健康安全体系文件。
第二节编制原则
2.1遵循施工规范、规程、验收标准的原则
在编写主要项目施工方法中,严格按设计图纸要求,执行现行施工规范、规程及验收标准,确保工程质量。
2.2坚持实事求是的原则
在制定具体项目实施方案过程中,充分研究、分析工程的特点、难点,坚持科学组织、合理安排、均衡生产,确保优质、高效地完成本工程的建设任务。
2.3坚持施工全过程严格管理的原则
在各道工序施工中,严格执行监理工程师的指令,尊重建设单位和监理的意见,严格管理,保证施工过程中的各个环节都处于良好的受控状态。
2.4坚持推广应用“四新”成果的原则
在施工中积极推广、应用新技术、新材料、新工艺、新设备,充分发挥科学技术在施工中的先导作用。
2.5坚持专业化作业与综合管理相结合的原则
在施工组织方面,以专业队为基本组成形式,充分发挥专业人员和先进优良设备的优势,采取综合管理手段、科学管理调配以达到整体优化的目的。
第二章工程概况及施工特点
第一节工程概况
本工程为奥林文化商务园基础设施建设服务用房三层增建工程,该工程位于某奥林匹克公园中心区及奥体文化商务园区8号地临时办公楼处,7.20m以上三层增建结构形式为砖混结构,层高3.80m。
增建部分主要为厨房、餐厅及部分办公房屋,建筑物高度为11.40m。
总建筑面积为760.63m2。
建筑耐火等级为二级,建筑抗震设防类别8度设防,屋面防水等级为Ⅲ级,建筑合理使用年限为10年。
本工程其建筑简况如下:
墙体:
1.本建筑7.20m以上外墙为240厚MU10蒸压灰砂砖,M10水泥砂浆砌筑,墙体轴线居中。
2.240厚MU10蒸压灰砂砖,M10水泥砂浆砌筑;
150厚内墙采用加气混凝土条板,单板宽度600mm。
3.厨房、卫生间、浴室内墙距完成面100高范围内做C20细石混凝土挡水线,厚度同墙体厚度。
门窗:
1.建筑外门窗采用60系列断桥铝合金中空玻璃(6+12A+6mm),开启外窗附纱窗(楼梯间除外)。
门窗气密性不低于6级,水密性能不低于5级,保温性能K<2.8W/㎡K,隔声性能不低于2级,抗风压性能为4级。
2.厨房防护门为钢制乙级防火门。
3.其余内门同原有一、二层内门。
室内装修:
1.厨房、卫生间、浴室等为陶瓷地砖防水楼面,办公室,会议室、餐厅、走廊等为陶瓷砖楼面;
厨房主副食库为不锈钢踢脚,其余为地砖踢脚。
2.厨房、卫生间、浴室、主副食库房为薄型面砖防水墙面,其余房间及走廊为防火乳胶漆墙面。
3.餐厅为铝方格栅吊顶;
厨房、卫生间、浴室、主副食库为不上人铝条板吊顶;
其余房间为装饰石膏板吊顶。
屋面:
屋面为不上人保温屋面,采用两道4+3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材,最薄处30mm厚陶粒混凝土找坡,80mm厚憎水岩棉板保温。
外墙面:
外墙面为水泥砂浆墙面,涂料颜色为灰色(同原有墙面颜色)。
第二节施工条件与工程特点
施工场地狭小、不能影响下部楼层办公、相关专业较多、工期较紧、质量要求高:
本工程是为办公楼增建工程,质量标准要求高,要求我们保持严谨的科学态度,精心组织,精心施工。
第三章施工总体进度计划及保障措施
第一节工期计划安排
本工程于2013年10月15日开工—2013年11月24日竣工,总工期为40日历天。
根据工程结构情况、现场施工条件及拟投入的施工实力、机械设备、周转材料和在保证质量的前提下,快速施工的成熟经验,本着科学、负责和积极的精神,40日历天完成本次施工任务。
因此在施工中各工序必须紧密结合,及时穿插,其分阶段控制计划如下:
第二节施工总进度计划图表
施工总进度计划横道图详见附表。
第三节施工进度的保障措施
1、实行项目经理负责制行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督各项基本职能。
2、以工程总进度计划为主线,以阶段里程碑计划为控制点,细化进度计划,以日保周、以周保旬、以旬保月,以月保阶段控制点,以各控制点保总进度。
3、对施工过程实行动态管理,根据不同施工工期预先制定设备使用计划、劳动力使计划、材料进场计划,提前准备,及时组织、调整,加强协调。
4、在施工中抓主导工序,找关键矛盾,合理安排施工程序,利用空间进行结构、装饰、设备安装等的交叉流水作业,保证阶段控制点的实现。
5、建立每周生产例会制度,认真检查上一次例会确定的任务完成情况,布置本周工作,分析影响进度计划的因素,及时采取补救措施,保证总计划的完成。
6、提前做好季节施工的准备工作,采取切实可行的季节性施工技术措施,保证工程进度计划的落实。
7、加强每一分部分项工程质量控制验收、做到一次成优,严把成品和半成品质量,减少损坏及返工,使进度计划不受影响。
8、按照计划安排,提前与业主、监理、主管部门沟通,及时做好分部分项及分阶段验收工作,以便下道工序及时进行。
9、对建设单位指定的专业分包队伍积极予以配合,提供方便,指定专人加强协调,监督检查,使工程施工协调有序,达到施工计划实施的预期目标。
10、加强定额管理,采取经济措施,提高劳动效率,促进任务计划完成,按期完工。
第四章确保工期的技术组织等措施
第一节组织措施
1、有力的指挥体系:
由具有丰富施工经验与一流管理水平项目经理负责本工程的施工管理,同时配足专业施工技术管理人员组建坚强有力的项目部,明确职责,严格岗位责任,各司其职,各负其责,既保证项目经理的领导权威性,又注意发挥各职能部门的主观能动性,齐心协力做好工作。
2、优秀的施工队伍:
信誉好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一,我公司拟选择由业主考察认定的从事过大型及类似工程施工,素质高、信誉好、作风硬的队伍进行本工程的施工,确保工程按计划进行。
第二节技术措施
1、选用先进的模板体系:
模板采用清水模板板。
重量轻、整体性好、施工速度快,施工方便。
2、积极推广应用“四新”技术:
PP-R给水管、UPVC下水管等,可以加快施工进度,同时广泛开展群众性的QC攻关活动,为生产排忧解难,确保工程一次成优。
3、合理安排工序:
提前插入装修施工、水电安装。
4、组织均衡流水施工
施工流水作业是一种科学的施工组织方法,综合运用各种先进的施工技术和施工工艺,压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间,实现均衡流水施工。
我公司曾在多栋建筑施工中实施流水作业,达到了工期短、质量好、用工少、投入低的综合效益。
第三节物质措施
1、现场采用25T汽车吊一台,负责材料垂直运输,以加快施工进度。
装修阶段现场设置和二台砂浆搅拌机,及时供应装修所用砂浆和零星砼。
其它主要设备见施工机械使用计划表。
2、应急措施,考虑在先:
充分考虑现场的临水及临电,确保施工的正常运转。
广结朋友,提高材料紧缺时的储备串换能力,保证现场材料的及时供应。
第四节经济措施
1、引进竞争机制
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- 厨房 改造 施工组织设计