太阳能空调生产项目可行研究报告Word格式.docx
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5、《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013修订);
6、国家发改委《关于发布项目申请报告通用文本的通知》(发改投资[2007]1169号);
7、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》(第三版);
8、建设单位提供的相关资料;
9、国家和山东省有关政策规定;
10、项目承办单位委托编制本项目申请报告的委托书。
1.2.3项目编写范围及内容
根据国务院关于“实现资源综合利用”和“发展循环、环保型经济”的精神,结合##×
制冷科技有限公司太阳能空调生产项目的实际,本项目研究的范围包括项目单位总体规划和建筑。
主要内容为建设规模、建设条件、技术方案、市场分析、资金筹措、经济评价等。
1.2.4项目编写原则
(1)项目建设坚持科学规划、合理布局的原则,结合##市经济社会发展的实际,充分考虑经济社会发展、生态发展的协调统一,使该项目能适应国家及地方政策要求、适应当前市场需要、满足清洁生产要求的需要。
(2)执行国家对企业建设的有关规范、标准及规定。
(3)坚持项目建设协调原则,使整体设计与现有设施条件相协调,建成整体设计合理、外形自然美观、内部设施完备企业建筑。
1.2.5项目建设规模
制冷科技有限公司太阳能空调生产项目总占地面积86933m2,总投资36000万元,建筑面积115600m2。
1.2.6主要经济技术指标
项目主要经济技术指标详见下表:
表1-1主要技术经济指标表
序号
指标名称
单位
指标
备注
1
建设规模
1.1
太阳能空调
台
20000.00
2
总投资
万元
36000.00
2.1
建设投资
29030.57
2.2
建设期利息
1377.00
2.3
铺底流动资金
5592.43
3
主要原辅材料消耗量
3.1
钢管
吨
10000.00
3.2
钣金
18000.00
3.3
零部件
套
4
外购燃料、动力
.
4.1
电
万kWh
120.00
4.2
水
万吨
1.00
4.3
煤
0.00
4.4
天然气
万立方米
5
占地面积
平方米
86933
6
建筑面积
115600
7
劳动定员
人
220.00
7.1
管理及技术人员
30.00
7.2
生产工人
190.00
8
年销售收入
80000.00
9
年利润总额
8843.16
10
年总成本费用
57556.84
11
财务内部
%
19.48%
税前
收益率
14.60%
税后
15
投资回收期税前
年
6.84
含建设期
税后
7.95
16
财务净现值
14742.06
项目投资财务净现值(ic=12%):
4954.26
17
投资利润率
24.56%
18
投资利税率
62.34%
19
资本金利润率
28.48%
20
盈亏平衡点
73.93%
1.2.7总体规划方案
1、规划设计指导思想
在建筑物方案构思和设计上要突出现代建筑特色,简洁、实用,使建筑物轮廓优美而富于变化。
根据厂区生产过程的需要,合理安排建筑物内各功能空间,达到功能齐全、设施完备、操作方便。
根据现代企业设计风格,结合场址情况,以人为中心,倡导绿色建筑、智能建筑,以创造无废弃物、污染小、人与自然和谐发展的建筑环境,建设一个生产布局合理、交通便捷、操作方便、设备完善的企业环境。
2、规划设计原则
在规划设计、建筑设计、环境设计、建筑施工及物业管理等各方面,坚持以人为本,营造经济、清洁、环保的厂区环境为宗旨,采用新的规划设计理念和建筑设计手法,融生产、废物综合利用与环境保护兼顾的高质量的企业。
(1)各建筑物在满足生产工艺要求的前提下,要符合有关工程标准以及强制性标准的要求,各个建筑物依据工艺流程要求,按功能分区,各种管线路径短捷平顺,满足生产、办公、生活等功能要求。
(2)贯彻“资源综合利用”和“清洁生产”的原则,坚持生产设施与配套设施建设相结合,通过企业的建成投产,将国家和地方的相关要求贯彻到生产过程中。
使建筑设计具有弹性、灵活性和可操作性,做到追求经济效益的同时,兼顾环境效益和社会效益。
(3)尽量采用新技术、新工艺、新材料、新产品,增加建筑物的科技含量,提升建筑的综合品质。
(4)处理好绿化、道路、建筑、活动、场地间的关系。
(5)设计应遵循现行有关规范,力求经济、适用。
根据设计规范要求,每个建筑物间留有足够的间距,以保证生产和消防安全。
(6)系统合理布置物流和人流路径,方便作业。
(7)坚持“节地、节能、节材”的设计原则,推广使用建筑新材料、新技术,达到环保节能要求。
1.2.8项目建设内容
制冷科技有限公司太阳能空调生产项目总占地面积86933m2,总投资36000万元,建筑面积115600m2,项目具体建设情况如下:
1、土建工程
⑴设计依据
建筑结构荷载规范(GB5009-2001);
混凝土结构设计规范(GB50010-2002);
建筑地基基础设计规范(GB50007-2002);
建筑抗震设计规范(GB50011-2001)。
⑵设计负荷
屋面恒荷载:
0.30KN/㎡
屋面活荷载:
屋面施工期间荷载:
1KN(作用于檩条)
基本雪压:
基本风压:
0.45KN/㎡
建筑物抗震设防烈度为6度。
⑶工程设计原则
本项目为太阳能空调生产项目,工程设计原则为:
①设计本着适用、经济,在可能的条件下注意美观的基本原则,尽量采用已成熟的的新技术、新材料,严格执行有关规范和保证,并满足防震、防水、防腐、防噪等要求;
②结构设计力求贯彻经济、实用、兼顾美观的原则,并根据工艺生产需要,结合地质情况及地震条件综合考虑;
③以满足工艺生产需要为前提,力求做到方便管理、操作和检修,尽量缩短工艺路线和能耗,节约用地,减少投资;
④在工艺、生产允许的前提下,尽量采用轻型、节能环保型、隔声效果好的材料。
⑷项目主要建(构)筑物概况
①生产车间
项目含生产车间6座,总占地面积55000平方米,单层,高8.5m,建筑面积110000平方米,为钢架结构,单跨。
生产类别为丙类,建筑耐火等级为二级。
②行政、研究中心、配套设施
项目行政、研究中心占地1000平方米,4层,建筑面积4000平方米;
传达室、配电室等配套设施,占地1600平方米,1层,建筑面积1600平方米。
③##市地震烈度为6度,按抗震规范要求,建筑物均需按抗震设计规范有关规定采取抗震措施。
④防火要求
建筑物符合防火规范,留有安全通道,便于人员疏散,各车间设室内消火栓及手提灭火器,各车间按要求喷涂防火涂料,达到二级防火标准。
⑤车间大门采用平开彩板门,内门采用钢板门。
办公设施建筑采用钢玻璃门和实木门。
⑥主要建(构)筑物
表1-2建构筑物一览表
名称
层数
建筑面积(m2)
结构形式
生产车间、仓库
110000
钢架结构,高8.5米
行政、研究中心
4000
砖混结构
配电室等配套设施
1600
总计
---
--
2、总图布置
⑴主要规划内容
为统筹兼顾,尽可能节约用地,整个项目布局主要原则是:
①根据当地自然条件等因素,合理利用土地做到功能分区合理、动力负荷集中、工艺流程顺畅、人货分流通畅、生产管理方便。
②结合厂区其他公司生产设施布局,充分整合利用现有各类动力设施的供应能力。
③工艺流程布置紧凑、合理、整齐、美观,并符合环保、消防、安全、卫生的要求。
⑵场内外运输工程
①设计的目标及原则
设计的目标:
改善运输环境,提高运输效率,降低运输成本,达到原料及产品运送井然、有序、受控。
设计原则:
生产物流实行送货制,外来车辆不允许进入车间,充分利用生产线旁存储面积,工位器具参与周转,不倒件,遵循先进先出原则。
②运输设施
项目需要厂外运输的物品主要有生产所需原材料、辅助材料及各类成品。
所需原料为供应商运送到厂,产品销售运输可通过公路或铁路运输解决。
厂内运输主要集中在生产过程中的半成品和成品运输,可由汽车或叉车搬运解决。
⑶道路及绿化
厂区内新建一条5米宽的道路与外部道路相连,各运输点道路构成环状布置,既方便了运输走向,又优化了建筑组群。
以满足本项目局部交通和消防的需要。
厂区内绿化主要沿道路两侧设置一定宽度的绿化带,种植花卉和观赏性的乔木灌木。
⑷总图布置指标
表1-3总图主要指标表
序号
数据
备注
厂区占地面积
构筑物占地面积
57600
厂区建筑面积
建筑系数
66.3
容积率
1.33
投资强度
万元/亩
276.1
1.2.9原材料、产品和工艺技术方案
1、原材料及产品方案
根据产品市场、技术等因素,并充分考虑企业的实际情况,确定本项目的原材料购进量、产品规格及产品方案,其具体情况见下表:
表1-4本项目原材料及产品方案一览表
原材料名称
单位
消耗量
吨/年
5000
9000
外购零部件
套/年
20000
产品名称
产量
台/年
2、工艺技术方案
项目主要生产工艺流程如下:
原料—切割—机加工—焊接—组装—成品。
3、主要设备选型
⑴设备选型原则
项目是采用先进可靠、成熟的生产工艺。
主要设备的选型本着先进、高效、节能、自动化程度高的原则,在保证质量的前提下尽量节省投资,根据工艺路线的选择及生产规模的
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