建筑工程施工组织总设计Word格式.docx
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4.类似施工项目经验资料
(1)类似施工项目成本控制资料;
(2)类似施工项目工期控制资料;
(3)类似施工项目质量控制资料;
(4)类似施工项目安全、环保控制资料;
(5)类似施工项目技术新成果资料;
(6)类似施工项目管理新经验资料。
2编制程序
施工组织总设计编制程序,如图1-45所示。
图1-45施工组织总设计编制程序
3编制内容
3-1建设项目概况
1.项目构成状况
主要说明:
建设项目名称、性质和建设地点;
占地总面积和建设总规模;
建安工作量和设备安装总吨数;
生产工艺流程及其特点;
以及每个单项工程占地面积、建筑面积、建筑层数、建筑体积、结构类型和复杂程度。
通常以表格形式表达,如表1-67和表1-68所示。
建筑安装工程项目一览表表1-67
序号
工程名称
建筑面积
(m2)
建筑层数
结构类型
建安工作量
(万元)
设备安装工程量
(t)
土建
安装
1
…
合计
主要建筑物和构筑物一览表表1-68
建筑结构构造类型
占地面积
建筑体积
(m3)
基础
主体
屋面
2.建设项目的建设、设计、承包单位和建设监理单位
建设项目的建设、勘察、设计、总承包和分包单位名称,以及建设单位委托的建设监理单位名称及其监理班子组织状况。
3.建设地区自然条件状况
气象及其变化状况;
工程地形和工程地质及其变化状况;
工程水文地质及其变化状况;
以及地震级别及其危害程度。
4.建设地区技术经济状况
地方建筑生产企业及其产品供应状况;
主要材料和生产工艺设备供应状况;
地方建筑材料品种及其供应状况;
地方交通运输方式及其服务能力状况;
地方供水、供电、供热和电讯服务能力状况;
社会劳动力和生活服务设施状况;
以及承包单位信誉、能力、素质和经济效益状况。
5.施工项目施工条件
主要材料、特殊材料和生产工艺设备供应条件;
项目施工图纸供应的阶段划分和时间安排;
以及提供施工现场的标准和时间安排。
3-2施工总目标
根据建设项目施工合同要求的目标,确定出项目施工总目标;
该目标必须满足或高于合同要求目标,并作为编制施工进度、质量和成本计划的依据。
它可分为:
施工控制总工期、总质量等级和总成本,以及每个单项工程的控制工期、控制质量等级和控制成本。
如表1-69所示。
施工控制目标表表1-69
控制工期
(月)
控制成本
控制质量等级
(合格)
3-3施工管理组织
1.确定施工管理目标
根据施工总目标,确定施工管理组织的目标,建立健全项目管理组织机构。
2.确定施工管理工作内容
根据施工管理目标,确定施工管理工作内容,作为确定项目组织机构和依据。
通常管理工作内容可按:
进度控制、质量控制、成本控制、合同管理、信息管理和组织协调六方面划分。
3.确定施工管理组织机构
(1)确定组织结构形式
根据项目规模、性质和复杂程度,合理确定组织结构形式;
通常有:
直线制、职能制或直线职能制组织结构形式。
(2)确定合理管理层次
按照组织结构形式不同,合理确定管理层次;
一般设有:
决策层、控制层和作业层。
(3)制定岗位职责
管理组织内部的岗位职务和职责必须明确,责权必须一致,并形成规章制度。
(4)选派管理人员
按照岗位职责需要,选派称职的管理人员,组成精炼高效的项目管理班子,并以表格列出,如表1-70所示。
管理人员明细表表1-70
姓名
职务
职称
工作职责
4.制定施工管理工作程序、制度和考核标准
为了提高施工管理工作效率,要按照管理客观性规律,制定出管理工作程序、制度和相应考核标准。
3-4施工部署
1.调集施工力量
根据施工总目标和施工组织要求,调集施工力量,组建专业或综合工作队组,合理划分每个承包单位的施工区域,明确主导施工项目和穿插施工项目及其建设期限。
2.安排好为全场性服务的施工设施
为全场性服务的施工设施直接影响项目施工的经济效果,必须优先安排好。
如现场供水、供电、通讯、供热、道路和场地平整,以及各项生产性和生活性施工设施。
3.科学划分独立交工系统
通常建设项目都是由若干个相对独立的投产或交付使用的子系统组成。
如大型工业项目则有主体生产系统、辅助生产系统和附属生产系统之分;
住宅小区则有居住建筑、服务性建筑和附属性建筑之分。
为了确定建设项目分期分批投产或交付使用的项目施工阶段界线,必须科学地划分独立交工系统。
4.合理确定单项工程开竣工时间
根据每个独立交工系统和与其相关的辅助工程、附属工程完成期限,合理地确定每个单项工程的开竣工时间,保证先后投产或交付使用的交工系统都能够正常运行。
5.主要项目施工方案
根据项目施工图纸、项目承包合同和施工部署要求,分别选择主要建筑物和构筑物的施工方案,施工方案内容包括:
确定施工起点流向、确定施工程序、确定施工顺序和确定施工方法。
在确定施工方法时,要尽量扩大工厂化施工范围,努力提高机械化施工程度,减轻劳动强度,提高劳动生产率,保证工程质量,降低工程成本。
3-5施工准备计划
根据施工项目的施工部署、施工总进度计划、施工资源计划和施工总平面布置的要求,编制施工准备工作计划。
其表格形式,如表1-71所示。
具体内容包括:
1.按照建筑总平面图要求,做好现场控制网测量;
2.认真做好土地征用、居民迁移和现场障碍物拆除工作;
3.组织项目采用的新结构、新材料、新技术试制和实验工作;
4.按照施工项目施工设施计划要求,优先落实大型施工设施工程,同时做好现场“四通一平”工作,以及铁路货场和水运码头等工作;
5.根据施工资源计划要求,落实建筑材料、构配件、加工品、施工机具和工艺设备加工或订货工作;
6.认真做好工人上岗前的技术培训工作。
施工准备工作计划表表1-71
准备工作名称
准备工作内容
主办单位
协办单位
完成日期
负责人
3-6施工总进度计划
根据施工部署要求,合理确定每个独立交工系统及其单项工程控制工期,并使它们相互之间最大限度地搭接起来,编制出施工总进度计划。
1.确定施工总进度表达形式
施工总进度计划属于控制性计划,其表达形式有:
横道图和网络图;
前者详见本章1-2-1流水施工方法;
后者详见本章1-2-2普通工程网络图和1-2-3三维工程网络图。
2.编制施工总进度步骤
(1)根据独立交工系统的先后次序,明确划分施工项目施工阶段;
按照施工部署要求,合理确定各阶段及其单项工程开竣工时间;
(2)按照施工阶段顺序,列出每个施工阶段内部的所有单项工程,并将它们分别分解至单位工程和分部工程;
(3)计算每个单项工程、单位工程和分部工程的工程量;
(4)根据施工部署和施工方案,合理确定每个单项工程、单位工程和分部工程的施工持续时间;
(5)科学地安排分部工程之间搭接关系,并绘制成控制性的施工网络计划或横道计划;
(6)在安排施工进度计划时,要认真遵循编制施工组织设计的基本原则,详见本章1-1-2-2有关内容。
(7)为了有效地缩短建设总工期,可对施工总进度计划初始方案进行优化,如网络计划的流程优化、工期优化和横道计划的工程排序优化,后者详见本章1-2-1-4流水施工排序优化。
横道计划的表格形式如表1-72和表1-73所示。
3.制订施工总进度保证措施
(1)组织保证措施。
从组织上落实进度控制责任,建立进度控制协调制度。
(2)技术保证措施。
编制施工进度计划实施细则;
建立多级网络计划和施工作业周计划体系;
强化事前、事中和事后进度控制。
(3)经济保证措施。
确保按时供应资金;
奖励工期提前有功者;
经批准紧急工程可采用较高的计件单价;
保证施工资源正常供应。
(4)合同保证措施。
全面履行工程承包合同;
及时协调分包单位施工进度;
按时提取工程款;
尽量减少业主提出工程进度索赔的机会。
施工总进度计划表表1-72
单项工程
名称
建安指标
设备安装指标
造价(千元)
施工进度
单位
数量
建筑工程
设备安装
第一年
第二年
第三年
I
II
III
IV
主要分部工程施工进度计划表表1-73
单位工程
分部工程名称
工程量
机械
劳动力
施工天数
施工进度(月)
机械名称
台班数量
机械台数
工种名称
总工日数
工人数
20×
×
年
2
3
4
5
6
7
3-7施工总质量计划
施工总质量计划是以一个建设项目或建筑群为对象进行编制,用以控制其施工全过程各项施工活动质量标准的综合性技术文件。
1.施工总质量计划内容
(1)工程设计质量要求和特点;
(2)工程施工质量总目标及其分解;
(3)确定施工质量控制点;
(4)制订施工质量保证措施;
(5)建立施工质量体系。
2.施工总质量计划的制订步骤
(1)明确工程设计质量要求和特点
通过熟悉施工图纸和工程承包合同,明确设计单位和建设单位对建设项目及其单项工程的施工质量要求;
再经过项目质量影响因素分析,明确建设项目质量特点及其质量计划重点。
(2)确定施工质量总目标
根据建设项目施工图纸和工程承包合同要求,以及国家
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