《设施农业工程预概算》Word文档格式.docx

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它以扩大再生产、造福于人类为目的，其主要效益是增加物质基础和改善物质条件，

基本建设工程由建筑工程、安装工程、设备购置和其他工程4部分内容组成。

其主要特点是具备一定规模、施工任务大、施工工期长、耗费的投资多。

建设程序是指国家对建设项目的实施步骤和审批手续所作的各项规定。

具体表现为建设工程在实施过程中，各项工作所必须遵循的先后顺序。

建设程序的内容，概括起来为四个阶段、八个步骤。

即决策、设计、施工、验收四个阶段。

及其相应包含的八个步骤，可行性研究、计划任务书、勘测设计、建设准备、计划安排、工程施工、生产准备、验收交付。

1.1决策阶段

决策阶段也称计划阶段，由工程可行性研究和计划任务书两个步骤组成。

根据长远规划和布局，经过可行性研究、论证，提出“工程建设建议书”。

建议书批准后，通过调查勘察，结合近期发展需要，在充分考虑投资来源的基础上，编制“计划任务书”（也称设计任务书）。

计划任务书是呈报主管机关审批立项的文件，是确定建设项目规模、编制设计文件的依据，也是建设项目列入国家建设计划的原始文书。

计划任务书应包括规划依据、建设缘由、条件分析、工程规模、地址选择、主要项目、平面布局、设计要求、资源工期、投资筹措、工程效益、组织管理等项主要内容。

大中型重点工程，还应在充分论证的基础上，呈报单独的选址报批文件。

依据批准后的计划任务书（含选址报告）及批文，经地方规划部门允许（划红线）后，方可进行勘测设计。

1.2设计阶段

设计阶段包括勘测设计、建设准备和计划安排三个步骤。

1.3施工阶段

工程施工阶段也称项目实施阶段，由工程施工和生产准备两个步骤组成。

当初步设计及其概算被批准后，在确定了投资总额，落实了资金来源以后，即可进行施工准备工作（技术、组织、现场等方面）和施工图设计。

施工图设计完成后，即可进行委托监理、施工招标、移交现场等工作。

施工准备工作就绪、施工条件成熟后，报批开工报告及验灰线。

一旦破土动工，就标志着该工程进入施工阶段。

施工阶段一般分基础施工、结构施工、装饰施工和设备安装四个阶段。

在施工中，建设单位（业主）与监理主要进行“质量、进度、投资”的目标控制（即“三控制”），业主承担外部协调职责，监理负责场内协调的同时，应进行合同管理和信息管理（即“两管理”）。

施工单位实行项目管理制度，确保“质量、进度、成本、安全、现场”五大目标的实现。

生产准备是指建设单位根据建设项目的特点与功能，在工程施工期间同步进行的各项投产前的准备工作。

例如，机构设置、组织编制、人员培训、管理制度、原材料进场、产品输出等等。

1.4验收阶段

验收阶段是建设程序的最后阶段，也是最后一个步骤。

按设计内容所有项目建成后，首先进行初步验收和试运行。

对漏项、不合格等遗留问题，应限期解决。

然后，施工单位提出竣工报告，由主管部门根据“验收规范”的要求，组织各有关单位（设计、施工、建设、监理、建管、质检……）参加正式验收，并办理交付使用手续（竣工图、工程决算、技术资料、财产清理等）。

工业建设项目的试生产期间，仍属于验收阶段的试运行内容。

建设工程经过验收正式投入使用后，即成为建设单位（业主）的固定资产。

2基本建设工程的项目划分

按其规模和组成，划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程五级。

分项工程，按操作工艺可划分为施工过程、工序和动作等；

分项工程，按预算定额的计价要求，可划分为若干细目及不同步距。

2.1建设项目

建设项目是一个具体的基建工程的总和，一般是指按总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位。

建设项目多数为新建、开发项目，如新增的工业企业、住宅区、综合性文化福利设施等的建筑群体。

建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。

2.2单项工程

单项工程是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥效益。

如独立的生产车间、办公楼、住宅楼、教学楼、综合楼等，是一个包含土建、水电、暖通、设备等专业施工内容的复杂综合体。

工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。

工程项目综合概、预算书是确定工程项目全部建设费用文件。

整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。

工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。

2.3单位工程

单位工程是单项工程的组成部分，它具有独立的施工条件，但不能独立发挥效益。

如土建工程、暖通、电气、设备安装、管道等，均可分别称为单位工程。

因此，单位工程实质上是以技术专业划分的。

2.4分部工程

分部工程是单位工程的组成部分，是以部位、材料、工种等不同来划分的，是单位工程中分解出来的结构更小的工程。

如一般的土建工程，按其工程结构可分为基础、墙体、梁柱、楼板、地面、门窗、屋面、装饰等几个部分。

2.5分项工程

根据施工方法、材料规格、质量要求的不同，分部工程又可划分为许多分项工程。

分项工程是指通过较为简单的施工就能完成的工程，并且要以采用适当的计量单位进行计算的建设设备安装工程，通常它是确定建设及设备安装工程造价的最基本的工程单位，例如，一台某型号机床的安装等。

3设备安装工程概念

设备安装工程是指根据（施工图）设计的要求，遵照有关规范、规程，将设备、装置及管线等安置固定在指定位置上的全部工作。

不同技术专业的设备安装工程，随设计要求和技术标准的不同，应采取不同的施工工艺。

但是，就施工程序而言，一般都是按以下施工步骤进行。

⑴主体设备和材料的检查验收：

凡不合格产品一律不得使用，以保证安装工程质量；

⑵非标准设备及装置的制作：

按图纸要求提前加工制作无定型产品的设备、装置及附件等，是现场安装顺利进行的重要保证；

⑶固定装置的预埋与留洞：

设备安装中的大量预埋件和管线穿跨，是与土建工程相交叉的施工内容。

一般随土建工程的施工进度，配合土建工程提前做好预埋和留洞工作，以减少安装中的打凿工程量，且有利于保证安装质量；

⑷管线敷设：

设备、装置及附件等相互间都是由各种管、线相连通的。

因此，管线是安装工程中的网络系统。

管线敷设的施工，一般由测线定位、配管配线、固定敷设、检查测试等工序所组成的；

⑸主体设备、装置与附件的就位、固定：

主要包括平面就位、标高校核、设备固定、管线连接等内容；

⑹系统调试与表面装饰：

本专业工程安装完工后，根据设计图纸与规范要求，应进行本系统的全面检查与调试（监理、建设单位派员参加）。

完全合格后，即可进行表面装饰、封闭工作，并准备接受竣工验收。

4定额与预算在建设工程中的地位

建筑业的主要任务是通过施工（活劳动和物化劳动）创造出建筑产品（建筑物、构筑物及形成生产能力的设备）。

由于建筑产品所具有的个别性特点，其形式、结构、尺寸、规格、标准等并不一致，因而所消耗的资源（人力、物力）也不相同。

由于建筑产品所具有的固定性，致使工程地点、施工条件、施工周期、投资效果等因素变化极大。

因此，不可能用一种简单、统一的价格，对这些产品进行精确的核算。

但是，建筑产品经过层层分解后，都具有许多共同的特性。

可以按照同等或相似的条件，确定单位分项工程（单位产品）的人工、材料、施工机械台班等消耗指标（定额），再根据具体工程设计图、施工条件的实际情况所确定的分项工程量，按规定逐项核算，求其价值量（即预算）。

由此可见，定额是计算建设工程价值的标准，而预算是对具体工程项目进行核算得出的价值量。

在建设工程中，定额与预算是确定工程投资的依据，是控制工程建设规模、考核设计标准、进行方案比较的依据，也是评价工程效益、促进技术进步的依据。

对于企业来讲，定额与预算是加强施工管理、实行经济核算、考核工程成本的基础，也是编制工程预（结）算、投标报价和承接施工任务的依据。

定额与预算是建设工程中一项十分重要的基础性管理工作。

第一章设施农业工程定额概论

复习思考题作业题（作业二，（期中测验））

1.何谓定额？

定额具有哪些特性？

定额的制定方法有哪几种？

2.简述定额的分类内容。

说明各种定额的含义和作用。

3.试列表比较工序定额、施工定额、预算定额、概算定额及概算指标的意义、作用、主要内容及形式特点。

4.时间定额和产量定额的含义？

有何关系？

表现在定额的哪些要素方面？

5.何谓材料损耗率？

它在定额编制中有何意义？

6.试述预算定额的意义、作用及主要内容。

7.简述预算定额的编制原则、编制依据。

8.何谓定额指标、定额基价，两者有何区别？

分别由哪些内容组成？

9.怎样确定人工消耗量、材料消耗量和机械台班消耗量的定额指标？

人工幅度差、机械影响消耗的含义是什么？

10.如何确定“定额工资标准”？

它在定额中的作用是什么？

11.计算产量预算价格的“五因素”是什么？

试述各种因素的含义和确定方法。

12.试述机械台班预算价格的第一类费用和第二类费用的具体含义。

两者有何区别？

（13）.何谓单位估价表？

为什么要编制单位估价表？

试述单位估价表的作用和编制依据。

14.何谓定额的调整与换算？

为什么出现定额指标、定额基价的变更？

15.预算定额调整与换算的主要方法有哪些？

试分别举例说明。

16.什么情况下需要自编单价？

自编单价应遵守哪些基本原则？

17.怎样核定自编单价的各项定额指标和计算自编定额的基价（直接费单价）？

18.试结合实际设施农业工程，选定若干预算定额内无对应具体套价项目的施工项目，自行编制补充定额。

定额是一种标准，即规定的额度。

其内容十分广泛。

设施农业工程定额只是其中一种类型。

建设工程定额由建筑工程定额和安装工程定额两大类型构成，它是编制预算和确定工程造价的标准，是判断和比较经济效益的尺度。

第一节概述

定额是指在一定时期内的生产、技术、管理水平条件下，对于在生产过程中，为完成单位合格产品所需消耗的各种人工、材料、机械台班数量及其价值量，由国家或地方权力机关所规定的标准数值（标准数额）。

相应的，设施农业工程定额，可以定义为，在一定时期内的生产、技术、管理水平条件下，完成单位合格设施农业工程项目所需消耗的各种人工、材料、机械台班数量及其基价的标准数值。

1定额的特点（九性）

时间性（时代性）、先进性、科学性、综合性、统一性、稳定性、通用性、法令性、灵活性、实践性。

2定额的作用

是计算和确定工程投资的标准，是进行设计方案经济比较的尺度，是组织施工和编制计划的基础资料，也是企业加强管理、提高劳动生产率的工具。

3定额制定的方法

一般有：

经验估计法、统计分析法、比较类推法、技术测定法等多种。

经验估计法，是指依据有经验的工人、技术人员和各种管理人员，在长期的工作实践过程中所积累的经验、资料，通过座谈讨论、分析研究来拟定试行定额的一种方法。

统计分析法，是指利用生产过程中的统计资料（任务单、日报表、领料卡、作业记录、考勤表等），通过分析、整理、计算而确定定额的方法。

比较类推法，是以现有类似定额项目及其指标为依据，依照不同条件进行比较分析、推算调整来制定新的定额的