利州区养老院施工组织设计Word下载.docx
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(9)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2013);
(10)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2013);
(11)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2011);
(12)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2015);
(13)《屋面工程质量验收规范》(GB50207—2012)
(14)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2010);
(15)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210—2010);
(16)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2016);
(17)《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243—2016);
(18)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2015);
(19)《组合钢模板技术规范》(GB50214—2013);
(20)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—2013);
(21)《建设工程项目管理规范》(GB/T50326—2015);
(22)《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2014)
(23)《钢筋焊接与验收规范》(JGJ18—2012);
(24)《钢筋焊接接头试验方法标准》(JGJ/T27—2014);
(25)《冷轧带肋钢筋混凝土构件技术规程》(JGJ95—2011);
(26)《建设基坑支护技术规程》(JGJ120—2012);
(27)《工程网络计划技术规程》(JGJ/T121—2015);
(28)《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2014)
(29)《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33—2012)
(30)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2012);
(31)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80—2016);
(32)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—2011);
(32)《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
5、我公司编制的《质量体系程序文件》、《质量管理手册》、《企业标准》。
第二章、工程概况
1.工程名称:
广元市利州区民政局新建光荣院老年综合养护楼项目一期。
2.工程地点:
广元市利州区万源社区。
3.工程立项批准文号:
广利发改发【2017】7号。
4.资金来源:
2016年中央预算内资金,争取2017年省、市预算内专项资金,地方配套及其他资金。
5.工程内容:
_新建综合养护楼1#楼、4#楼、门卫、浴室及室外道路、绿化、挡墙、给排水管网、强弱电管线等。
总建筑面积4290.56m2,其中1#楼1310.26平米,4#楼地上2577.14平米,地下274.25平米,门卫室48.15平米,浴室及发电机房80.76平米。
1#楼为三层框架结构,4#楼为地上四层(局部三层)地下一层框架结构。
本工程定于2017年9月5日开工,2019年3月5日竣工,总工期540天,工程质量标准为合格。
一、建筑简介
本建筑物结构类型为框架结构,属三类建筑,二级耐火等级,三级防水,抗震设防裂度为7度,建筑使用年限为50年。
本工程全部采用商品混凝土。
1#楼层高为3.0m,4#楼层高为3.3米,4#楼层高为3.3米。
浴室及门卫室一层,层高为3.3米,按设计要求外墙厚200,内墙厚局部200,其余150,卫生间局部隔墙为150,外墙采用70厚聚苯保温板进行保温。
内外墙装饰工程:
内外墙均为20厚混合砂浆抹灰层,内墙满刮腻子,涂刷乳胶漆,外墙面除部分为真石漆、金属氟碳漆,其余均为瓷砖面;
厕所厨房墙面为白色墙砖,天棚吊顶。
楼梯间为防滑地面砖,墙面刮腻子涂刷乳胶漆,起居房及公共走到均为防滑地面砖。
门窗工程:
本工程内门为成品实木门,其余防火门,窗户均为塑钢系列推拉窗,附纱扇。
层面为坡屋面,屋面保温层为100厚聚苯保温板,防水层为4厚SBS改性沥青防水卷材,自带保护层。
坡屋面铺挂青灰色屋面瓦。
二、结构简介
该工程4#楼采用柱下钢筋混凝土独立基础及剪力墙下条形基础,基础1区地面标高-4.95米,基础2区地面标高-1.5米、基础3区地面标高-1.5米,门卫室、及浴室基础采用独立基础,埋深-1.2m,1#楼基础为人工挖孔桩,桩长大于6米,桩端进入持力层不小于1m,桩芯混凝土强度为C25,底板、地梁采用C30砼。
±
0.00以下基础梁以上墙体采用MU10粘土实心砖,M10水泥砂浆,室内室外地面以下的砖墙侧面及标高-0.10处水平断面均做防潮层。
三、安装简介
本工程安装工程主要为:
医用电梯一部,提升机一部,配电箱2台,火灾自动报警系统、工程消火栓系统、给排水工程。
给水管道均采用PP-R管线,采用热熔和丝接两种方式,工作压力为1.75MPa。
排水管道均采用UPVC管材,连接方式均为粘接,每层设置一个伸缩节,埋入地下管道的标高为-1.40m。
电气主要是照明用电,同时设有电视和通信线路,管线均为暗敷。
第三章、项目管理目标
我公司确定的本工程的总体目标如下:
一、质量目标
确保施工质量达到合格,将本工程建成让业主完全满意的精品工程。
二、工期目标
该工程合同工期为540日历天,其中土建工程工期为240日历天。
我公司在签订施工合同后,结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制,对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究,对工程施工组织、管理进行了细致地部署、安排和筹划,对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密。
我公司将采用先进的施工工艺,周密合理的计划安排,保证用540天完成所承担的工程任务。
三、工程成本造价控制目标
该工程资金来源于财政拨付。
我公司将始终站在为业主服务的角度,树立工程全局观念,通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和全面系统的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制,使本工程成本和造价得到最为有效的控制;
通过业主、设计单位、监理公司和工程相关各方共同努力,优化施工组织和安排,使工程各个环节衔接紧密,高效顺利地向前推进;
从图纸设计、材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面,提出行之有效的合理化建议和方案,加强“过程”、“程序”和“环节”控制,追求“过程精品”,避免不必要的拆改、浪费,尽最大努力减少和节省工程成本和造价,使业主的每一分工程建设资金都发挥出最佳的效益和效果。
四、安全控制目标
1、本工程位于广元市市中区,因此,我公司将采取切实可行的安全措施和充足的安全经费投入,通过严密的安全管理,确保施工现场不发生重大伤亡事故,轻伤发生频率控制在0.5‰以内。
2、施工现场进行标准化管理,文明施工,按照公司环境、职业安全健康体系认证管理要求,对施工现场严格管理;
达到建筑工程安全检查的优良标准。
3、严格执行《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011确保达标创优
五、环境保护和文明施工目标
本工程位于广元市市中区,我公司将严格按照国家建设部、四川省和广元市关于建筑工程施工的各项管理规定执行,加强施工组织和现场安全文明管理,使本工程成为我公司新的“企业形象示范工程”、四川省“最佳标准化文明工地”和我公司新的代表性样板工程。
五、施工管理目标
1、严格按照企业标准对本工程进行全面科学管理,全面贯彻公司质量ISO9002认证方针、目标,为业主提供满意的产品和服务。
2、建立项目经理部,以土建、木工、钢筋施工为主、安装为辅,全面实施项目法施工和管理,由杜诺同志担任项目负责人。
本工程项目经理部实行项目经理负责制,项目技术负责人、项目安装到经理主抓各职能范围的组织机构体系,其下发的工程、技术、安装、经营、质检、材料等部室,下发到各施工班组。
第四章、施工部署及主要施工方案
一、施工部署原则
针对本工程的结构特点,在土建施工阶段要重点抓住基础结构、主体结构施工,在装修安装阶段重点抓住内装修细部处理和合理安排施工工序、抓住工程施工重点控制是保证整个工程质量及工期按时实现的关键。
在施工部署上,我们本着“主体连续施工,安装、装修穿插进行”、贯彻先地下、后地上、先深后浅的原则,在确定施工顺序、施工流向及选择施工方法时,应满足施工顺序的要求并结合本工程的实际情况部署施工。
本工程计划于2017年9月5日开工,2019年3月16日达到验收标准,具备交验条件。
这期间有两个雨季,工期很紧,工程质量目标要求又高。
因此,为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工,保质如期完成施工任务,必须充分考虑到各方面的影响因素,从时间、空间的总体布局考虑,合理安排任务,调配人力、资源。
1、时间部署——考虑季节施工因素
根据总施工进度的安排,土方工程、地下室底板外防水工程、基础结构施工、外装修正处在雨季,要合理组织施工确保工程质量及进度。
地下室外墙防水工程在雨期结束后进行,及时进行回填土施工;
在主体进行三层时插入砌体;
在砌体完后插入外装修;
在主体结构验收后,立即插入屋面施工;
室内方面,在完成初装修工作,进行精装修。
2、空间部署——考虑立体交叉施工
由于本工程地上4层,单层施工面积较大,工期紧,要充分利用立体空间交叉施工,结构验收分次进行,前二层为第一次,后二层为第二次。
为保证工程进度的顺利进行以及各分部分项工程的流水穿插作业,要及时联系甲方、监理、质监站等有关部门做好主体工程的验收工作。
3、工艺部署——考虑分部流程
按照先地下,后地上;
先结构,后装修;
先土建,后专业的总施工顺序原则进行部署,结合本工程的特点,施工准备完成后,先进行挡土墙施工,然后进行土石方开挖与回填,场地平整后再进行门卫室、浴室、1#、4#楼基础施工。
4、资源部署——考虑机械设备、模板配置
(1)垂直运输:
在1#楼与4#楼之间设一台塔式起重机,负责基础及主体结构钢筋、周转料及零星混凝土的垂直运输;
(2)本工程模板体系:
主要采用木模,采用18mm厚防水木胶合板模板,木方及槽钢加固;
梁、顶板采用12mm厚防水竹胶合板。
(3)主体结构混凝土采用商品混凝土,混凝土罐车运输到工地,采用拖式混凝土输送泵浇筑。
⑷配备充足的周转材料和施工用料。
一次投入木模500m2,木模板约1500m2,木方700m3,钢脚手管1200吨、碗扣式脚手架300吨。
内架(模板支撑顶架)采用钢管脚手架,搭设方案根据具体施工图经计算后确定。
⑹装修工程一定要遵循“先里后外,先湿作业后干作业”的大原则进行施工,减少工序间的干扰及污染,做好成品保护;
坚持样板制度,在大面积装修之前先做好样板,待业主认可后方可开始进行大面积施工。
⑺所有水、电、通风空调、消防、弱电等安装工程的预留、预埋工作随结构施工进行,大面积安装在主体结构验收后进行。
⑻总包管理工作作为本合同项目的重要组成部分,应科学合理安排,以保证整个施工过程的和谐统一。
统一安排各分包的使用场地、人员、机械、安全防护、脚手架等资源,并对分包及业主指定专业分包的质量、进度、工期实施全面管理,采取切实可行的行政和经济手段使分
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- 利州区 养老院 施工组织设计