重庆省管理与基础矿山地质环境保护规定考试试卷.docx
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2015年重庆省管理与基础:
矿山地质环境保护规定考试试卷
一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)
1、按照马克思地租理论的观点,绝对地租形成的条件是()。
A.土地的稀缺性和经营权的垄断
B.土地位置与肥沃程度的差别以及在同一块土地上连续投入等量资本所产生的生产率差别
C.农业资本的有机构成低于社会平均资本有机构成
D.土地所有权的垄断以及土地所有权与使用权的分离
2、土地复垦费用,应当根据__合理确定。
A.土地被破坏程度
B.复垦时间
C.复垦工程量
D.复垦标准
E.复垦进度
3、采用平均年限法计提折旧,折旧额应根据乘以折旧率计算.【2002年考试真题】
A:
固定资产预计净残值
B:
固定资产净值
C:
固定资产应提折旧总额
D:
固定资产原值
E:
土地
4、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是__。
A.纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款,而且包括国有土地租赁的租金
B.土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C.对土地出让收支实行预决算管理
D.土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
5、营业外收入是指的各项收入。
A:
为取得其他业务收入而发生
B:
与企业经营活动无直接关系
C:
与产品制造无直接关系
D:
进行加工劳务而发生
E:
土地
6、__是有关行政机关依法制定的事关行政管理的规范性法律文件的总称。
A.宪法
B.法律
C.地方性法规
D.行政规章
7、对于待开发的土地,其楼面单价等于()。
A.土地总价/土地总建筑面积
B.土地总价/土地总面积
C.地面单价/规划容积率
D.地面单价/土地总面积
8、因利用肥沃程度较高和位置较好的土地所创造的超额利润而转化的地租称为。
A:
级差地租I
B:
级差地租Ⅱ
C:
垄断地租
D:
绝对地租
E:
时间因素
9、建筑工程的基础中,承担建筑物全部荷载的组成部分是。
【2006年考试真题】
A:
基础
B:
梁柱
C:
墙柱
D:
地基
E:
时间因素
10、统计资料显示,1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1、5.4亿平方米,则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为.【2002年考试真题】
A:
6.99%
B:
8.33%
C:
8.45%
D:
10.00%
E:
土地
11、某临街深度100英尺的矩形宗地,总价为100万元,根据苏慕斯法则,该宗地临街前半部分的价格应为万元。
【2007年考试真题】
A:
50.5
B:
67.5
C:
70.5
D:
72.5
E:
时间因素
12、地籍的特点包括__。
A.空间性
B.法律性
C.精确性
D.间隔性
E.地籍资料的连续性
13、在进行土地估价中,能否准确进行情况修正很大程度上依赖于__。
A.估价人员的经验
B.计算的精度要求
C.所收集资料的质量
D.比较案例的交易时间
14、引起土地所有权垄断和土地经营垄断的基本前提是。
A:
土地供给稀缺性
B:
土地利用方向变更的相对困难性
C:
报酬递减的可能性
D:
利用后果的社会性
E:
35%~50%
15、下列选项中不属于路线价估价法中深度修正的方法。
A:
四三二一法则
B:
苏慕斯法则
C:
杉木正幸法则
D:
哈柏法则
E:
时间因素
16、某宗土地面积为3000平方米,城市规划限制指标为:
容积率不高于2.5,建筑密度不高于30%,在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列方案中最佳的、可行的是。
【2009年考试真题】
A:
总建筑面积7000平方米,首层建筑面积1000平方米
B:
总建筑面积5000平方米,首层建筑面积900平方米
C:
总建筑面积7200平方米,首层建筑面积1000平方米
D:
总建筑面积7200平方米,首层建筑面积900平方米
E:
时间因素
17、在下列区位关系中,__是采矿企业地价评估时需要分析的重点。
A.交通地理区位
B.经济地理区位
C.自然地理区位
D.商业地理区位
18、2010年6月,中方仪器厂改制为中方仪器有限公司,为保护自身的合法土地权利,中方仪器有限公司应当申请的土地登记是。
A:
初始登记
B:
变更登记
C:
异议登记
D:
更正登记
E:
35%~50%
19、由于对土地的连续投资而产生超额利润转化的地租称为。
A:
级差地租I
B:
级差地租Ⅱ
C:
垄断地租
D:
绝对地租
E:
时间因素
20、土地开发整理不包括__。
A.土地开发
B.土地整理
C.土地利用
D.土地复垦
21、对土地利用而言,以下对“集约边际”的描述正确的是__。
A.某块土地在最佳条件下,其产出只能补偿其投入的生产成本
B.在边际成本超过边际收益之前,最后一个连续变量投入单位所达到之点,该点的变量投入成本与土地收益相等
C.代表土地利用能力不断减少的一系列土地面积中的一点,超过此点,再扩大生产用地即不能补偿其成本
D.每单位面积土地上满足最高产量需求时,所投入劳动和资本的最大量
22、采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,土地开发费应与估价目的相对应的求取.2006、2004、【2002年考试真题】
A:
宗地内外开发投入的费用总和
B:
宗地内外受益分摊的开发费用总和
C:
宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费
D:
宗地外受益分摊的开发费用
E:
时间因素
23、下列占用耕地的情形中,不免征耕地占用税的是__。
A.专用铁路建设
B.新建部队军事设施
C.新建学校
D.机场停机坪建设
24、我国土地价格是__和收益的购买价格。
A.土地价值
B.土地所有权
C.土地使用价值
D.土地权利
25、2004年4月,赵某下岗后从事个体经营。
2008年4月,其个体企业实际交纳增值税20万元,消费税5万元,营业税15万元。
则,该个体企业2008年4月应交纳的教育费附加为__。
A.免于交纳
B.0.6万元
C.0.75万元
D.1.2万元
二、多项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。
错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)
1、中央银行的性质包括()。
A.以盈利为目的
B.不以盈利为目的
C.经营普通商业银行的业务
D.不经营普通商业银行的业务
E.为实现国家政策服务
2、以出让方式取得的土地使用权,。
A:
必须按出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地
B:
超过出让合同约定的动工开发日期6个月未动工开发的,可以征收土地出让金20%以下的土地闲置费
C:
超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的,可以征收土地出让金20%以下的土地闲置费
D:
满2年未动工开发的,可无偿收回土地使用权
E:
满2年未动工开发的,可有偿收回土地使用权
3、根据国土资源部和国家工商管理局的有关规定,__等内容应在《国有土地使用权出让合同补充协议》中予以明确。
A.竣工时间
B.商品房项目的最高房价
C.工业用地的投资强度
D.商业项目的最低土地增值收益率
E.最低容积率和建筑系数
4、下列房地产经营风险中,属于总体风险的是。
A:
政治风险
B:
人事风险
C:
经济风险
D:
经营风险
E:
取得开工许可证
5、利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括.(1998年真题)
A:
确定待估宗地所处的路线价区段和路线价
B:
确定待估宗地的临街深度和其他因素条件
C:
确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数
D:
估算宗地地价
E:
对商业街道的划分可分成零售商业、服装、饮食业、零售果杂、专业市场、农贸市场等
6、供需原则应该以等原则为基础。
A:
预期收益原则
B:
变动原则
C:
竞争原则
D:
贡献原则
E:
土地
7、下列关于土地使用税的纳税人的说法正确的是。
A:
拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人缴纳
B:
土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方划分使用比例分别纳税
C:
尚未核发土地使用证书的,由税务机关核定土地面积,待核发土地使用证书后再作调整
D:
土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税
E:
未组织测定,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,不以证书确认的面积为准
8、按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,新增建设用地的土地有偿使用费,专项用于__。
A.耕地保护
B.农民社保
C.耕地开发
D.城市建设
9、下列情况适合选择路线价估价法。
【2002年考试真题】
A:
成片开发的土地
B:
城市繁华商业区
C:
市场规范且交易实例较多的区域
D:
大面积工业用地
E:
宗地总价=路线价+深度百分率×宗地面积
10、会计处理中,固定资产净值亦称折余价值,是指固定资产的__。
A.重置价值
B.原始价值
C.重置价值减去已提折旧后的余额
D.原始价值减去已提折旧后的余额
11、采用类似工程预决算编制建筑工程概算时,要求类似工程与编制对象必须在等方面基本相似.【2002年考试真题】
A:
建筑面积
B:
建筑结构
C:
经济特性
D:
建设方式
E:
取得开工许可证
12、影响土地价格的人口因素包括。
A:
人口密度
B:
人口自然增长率
C:
人口素质
D:
家庭人口构成
E:
人口分布
13、当建筑物各层建筑面积一致时,下列对规划指标相互关系描述正确的是。
A:
容积率是地块建筑密度与建筑层数的乘积
B:
当地块面积不变时,容积率与地块总建筑面积成正比
C:
当地块建筑总面积不变时,容积率与土地面积成正比
D:
在一定的容积率下,建筑层数与建筑密度成正比
E:
当地块面积与建筑层数不变时,容积率与建筑基底面积成正比
14、下列路线价的公式,正确的是。
【2006年考试真题】
A:
宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积
B:
宗地总价=路线价+深度百分率×其他条件修正率×宗地面积
C:
宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积
D:
宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积+其他条件修正额
E:
宗地总价=路线价+深度百分率×宗地面积
15、在土地价格评估过程中,如果遇到()等交易情况,需要进行交易情况修正。
A.通过房地产中介公司进行正常市场交易
B.母公司将土地作价转让给子公司
C.外籍华人购买先辈曾居住过的房屋
D.公司将单位职工宿舍作价出售给职工
E.经济适用房交易
16、土地利用总体规划审查重点内容包括等。
A:
现行规划实施评价
B:
规划编制原则与指导思想
C:
战略定位与规划目标
D:
国家有关土地利用和管理的各项方针、政策
E:
规划衔接协调论证情况和公众参与情况
17、城市规划纲要的内容包括。
A:
论证城市发展的技术经济依据和发展条件
B:
拟定城市经济社会发展目标
C:
论证城市在区域中的地位和作用,原则确定市域城镇体系及其布局
D:
论证并原则确定城市性质
E:
论证但不确定城市性质
18、施工图预算可以分为。
A:
单项工程预算
B:
单位工程预算
C:
建设项目总预算
D:
施工预算
E:
分项工程预算
19、在同一地域性市场内,土地价格主要由__决定。
A.价格
B.市场
C.需求
D.质量
20、某宗地工业用地位于城市仓储加工区,在进行宗地价格评估时,下列对厂区内职工宿舍楼、食堂和职工活动室用地的正确处理方式有__。
A.将该部分用地分割出来,按照住宅用途进行评估
B.将该部分用地分割出来,按照综合用途单独进行评估
C.纳入工业配套设施用地,按工业用途进行评估
D.按委托估价方的
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