工程索赔范例Word格式.docx

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报

告

施工单位：

xxxx公司

3.2根据建筑师指令RM（结）-004住宅楼三层转换层梁配筋详图，较原图变更了梁截面，增加梁钢筋配置，梁箍筋肢形状变更，由于转换层梁属超大梁，所引起变更导致整个支撑体系均需调整，原部分箍筋肢需重新制作，模板模数方案需作变更，由此该变更致使工期较原计划需顺延30天；

3.3根据建筑师指令RM（结）-011文件T9T10栋配合设备管线预留地结构梁修改，现场已施工好模板需拆除返工，造成施工节点需顺延2天；

3.4根据建筑师指令RM（结）-008文件四层以上梁截面加高及取消梁，现场已施工好模板需拆除返工，造成施工节点需顺延2天；

3.5根据建筑师指令RM（结）-013文件T9T10栋四层结构梁KL08修改，该梁现场已施工完成需切除砼后重做，造成施工节点需顺延3天；

3.6根据建筑师指令RM（结）-017文件降低梁截面高度修改，按结变-45已施工至12层，每层需重新凿除725mm梁高及500mm长飘板（需重搭架、凿砼、割除钢筋），造成施工节点需顺延10天；

3.7根据建筑师指令RM（结）-019文件T9T10栋十七层增加梁高及增加飘板修改，现场已施工好模板需拆除返工，造成施工节点需顺延2天；

3.8根据建筑师指令RM（结）-019文件T9栋避难层楼梯修改，现场已施工好模板需拆除返工，造成施工节点需顺延2天；

3.9根据工地备备忘LX五期-006文件中修改入户门尺寸，于2013年4月17日收到该指令现场已完成至10层，每个门需重新拆除部分墙体、过梁、植筋、砌墙、浇筑过砼及砌筑梁上砌体，造成施工节点需顺延15天；

3.10根据建筑师指令RM（结）-024文件F区电缆槽修改，2013年5月4日收到电邮知道F区电缆沟需修改，于2013年6月15日收到结变-70，实际待变更需顺延工期13天；

3.11根据建筑师指令RM（建）-018文件修改所有门洞位置，于2013年5月15日收到该指令现场已完成至15层，每个门需重新拆除部分墙体、过梁、植筋、砌墙、浇筑过砼及砌筑梁上砌体，造成施工节点需顺延15天；

3.12根据建筑师指令RM（建）-015文件，关于T9T10栋住宅楼户内隔墙及公共部位管井分隔修改墙体的变更，至收到设计变更为止，我司已施工完成至20层，完成该变更实际需顺延30天；

3.13根据建筑师指令RM（建）-019文件，T9-7电梯前室防火门位置、厨房墙体修改，于2013年7月5日收到该变更现场已完成至20层，每个门需重新拆除部分墙体、过梁、植筋、砌墙、浇筑过砼及砌筑梁上砌体，造成施工节点需顺延15天；

3.14根据建筑师指令RM（结）-021文件F区负一层外墙及5#楼梯修改，现场已施工好模板、钢筋需拆除返工，造成施工节点需顺延4天；

3.15根据建筑师指令RM（建）-018文件修改所有门洞尺寸，于2013年6月8日收到该变更现场已完成至20层，每个门需重新拆除部分墙体、过梁、植筋、砌墙、浇筑过砼及砌筑梁上砌体，造成施工节点需顺延15天；

3.16根据建筑师指令RM（结）-026文件配合幕墙结构修改，在T10复式层屋面，增加结构支撑梁，需增加钢筋制作15t,模板制安400㎡，预埋件重新订做，造成施工节点需顺延6天；

3.17根据T8/T9通道给水管拆除于2013年3月11日发联系单，再于2013年4月25日追加发联系单，依据合同约定，双方函件7个工作日内未有回应视为认同行为，至6月10日仍未解决该事宜，影响方桩开挖施工，造成施工节点需顺延46天；

3.18根据建筑师指令RM（机）-007文件地下室冷冻机房电气调整，

（1）空调系统配电控制柜系统及强弱电平面布置图相应调整，造成施工节点需顺延10天；

3.19根据建筑师指令RM（机）-007文件补充地下一层变配电室照明，造成施工节点需顺延10天；

3.20根据发文0097-1文件3-4层加装浴室宝34个，造成施工节点需顺延7天；

3.21根据发文0022-2文件T9-6排水立管、3-13楼拆装排水立管，造成施工节点需顺延10天；

3.22根据发文0002-4文件T9、T10三四层户内总箱移位，线管安装，造成施工节点需顺延7天；

3.23根据建筑师指令SI-机001文件中1.关于东风五期住宅楼机电项目室内强弱电位置调整T9、T10三至十二层共130个套间2.拆装线管3.开槽凿垟4.开凿底合洞，造成施工节点需顺延30天；

3.24根据建筑师指令RM（机）-004文件，关于肉菜市场净高问题，风管修改，消防管修改，造成施工节点需顺延10天；

3.25根据建筑师指令RM（机）002文件，1、关于住宅T10栋二层排水平面修改2、关于住宅T10栋二层排水系统修改3、关于住宅T10-5卫生间修改4、关于住宅T10-5卫生间排水系统修改，增加3-31层立管二条，造成施工节点需顺延10天；

3.26根据档案编号：

LX2013/05/009关于T9-07排烟井道变更，造成施工节点需顺延7天；

3.27根据档案编号：

LX2013/05/010关于T9-07排水管道位置变更，造成施工节点需顺延6天；

3.28根据建筑师指令RM（建）-019文件关于T9栋住宅楼T9-7在3层及以上各层调整，造成施工节点需顺延5天。

3.29住宅改户门未设置甲级防火门，消防验收时要求按规范进行设计变更，造成施工节点需顺延45天。

4、原设计标准与新验收要求不符及备案影响（详附件4）

4.1根据DFGC/P5/T/0175联系函，我司已于2013年10月1日已按贵司要求完成电梯前室样板层的装修，贵司高层领导到现场查看，表示需重新设计装修效果，全部要重新拆改，但直到2013年12月23日DFGC/P5/T/0190联系函为止，尚未确定新设计方案图纸，直到2013年12月31日DFGC/P5/T/0197联系函提到请贵司尽快确定装修施工图纸、对讲系统及智能系统的品牌，已影响上部施工工期115个日历天，另由于新设计方案图纸增加工作量，需增加工期70个日历天，此变更前后共需增加工期185个日历天；

4.2根据建筑师指示SI（建）-059文件，关于园林道路宽度及二层卵石尺寸变更的事宜，由于住宅园林道路宽度设计不符合消防验收，需对部分住宅园林道路宽度增加宽度及登高台标高修改，造成施工节点需顺延25天；

4.3根据建筑师指示SI（建）-060文件，T9T10栋电梯厅内木质装饰板整改的事宜，由于设计文件材料未能满足消防验收，从2015年05月25日至2015年06月16日，造成施工节点需顺延23天；

5、甲方外派指定分包单位施工的影响（详附件5）

5.1根据DFGC/P5/T/0140及DFGC/P5/T/0176联系函，我司已于2013年7月20日提前通知贵司F区两条电缆贝雷架具备拆除条件，直到2013年12月06日贵司才回复工地备忘录LX五期-021，但由于F区两条电缆贝雷架未拆除影响上部施工工期126个日历天；

5.2根据DFGC/P5/T/0178联系函，我司已于2013年7月12日致函贵司关于地下室机械停车位净高事宜，因地下室机电属本项目总承包合同部分，影响整个项目验收，直到2014年1月17日贵司回复工地备忘录LX五期-006，关于地下室机械停车位净高事宜仍未解决，又根据编号DFGC/P5/T/0214号及DFGC/P5/T/0277号文件，由于贵司在机械停车库工程项目中未能指定分包单位，在2013年12月26日起已对本项目施工工期产生严重影响，直至收到指示SI车库-001贵司外派指定分包单位2014年9月18日进场，虽此事项前期在第4.1事件水平时间上，但实际已造成我司整个安装项目停工，后期仍受此影响本项目工期为300日历天；

5.3根据编号DFGC/P5/T/0277号文件，由于贵司在外电工程项目中未能指定分包单位，已经造成我司在2014年8月1日起全面停工，直至收到指示SI外电-R001贵司外派指定分包单位2014年9月14日进场，已延误45天；

又根据备忘录LX外电-006，外电施工中滞后，引至我司的消防工程无法进行，而消防工程未能开展造成其他相关专业亦延误，且严重阻碍了消防验收时间，按计划需在2014年11月10日前完成，但直至2014年12月24日仍未确定，造成当日大面积停工（备忘录LX外电-007）影响本项目工期44天，至此两项因素影响本项目工期为99天；

5.4管道煤气安装工程，贵司在2014年6月10日前进行招标，但一直未能指定分包单位，已经对本项目产生重大延误（详STJA-DFDC-2014-011文件），直至贵司指定我司为分包单位，中标通知书在2014年8月13日开工，虽此事项在第4.1、4.2事件中水平时间上，但实际已造成我司整个安装项目停工损失；

5.5网球场等配套设施未完成，导致规划验收延后，影响总体备案时间30日历天。

6、受甲方决定精装修重招投标施工待完工后统一办理竣工备案的影响

6.1根据总承包合同约定，室内精装饰工程未含在合同内，我司总承包合同所约定的施工内容已于2014年6月13日通过验收（见质量验收登记表，穗建中验—13），已可办理竣工验收，但贵司决定重新招投标施工（于2014年11月6日发招标文件），待精装修工程完工后统一办理竣工验收，因此至精装修工程招投标完成于2014年12月23日精装修工程开工指令起计，已导致本项目的工期延误193日历天，另精装工程实际占用工期178日历天，影响及增加本项目工期为371天。

6.2室内精装饰工程中甲方指定的分包单位无资质施工，工程资料移交受影响，如联系单0341号联系单内容关于住宅楼工程备案时间需要延后的相关事宜，受此影响增加检测时间，导致工期需顺延6个日历天。

7、不可抗拒的自然灾害气候影响

2012年气候公报显示，全年红色高温天气为37天，红色瀑雨天气为8天，黄色台风4天，2013年气候公报显示，全年红色高温天气为14天，红色瀑雨天气为22天，黄色台风4天，2013年气候公报显示，全年红色高温天气为26天，红色瀑雨天气为15天，黄色台风6天，上面数据可以看出气候影响工期为136天。

综合上述1-7项内容主要原因可以看出，可定量分析的影响项目合同工期前后已达到了2068日历天，在施工过程中我司亦采取跟踪及相应措施追赶工期（详编号DFGC/P5/T/0210、STJA-DFDC-2014-002等文件），另因整个地下室机电属本项目总承包部分，机电项目在整个地下室中，建设工程质量管理条例规定合同总承包工程整体完成后才能通过规划验收，但因写字楼地下室机电工程仍在施工中未能符合政府相关验收要求，我司为配合贵司尽快完成住宅楼验收，积极采取有效的措施，通过与多个政府部门协调沟通，利用各方资源，经过艰难的谈判，将地下室分拆开两部分（住宅楼及写字楼）分别进行验收，令住宅楼项目顺利进行总体验收。

但本项目自身因素影响严重，这些因素导致工期的延误非我司一己之力可克服及承担的，因此我司根据实际施工状况、相关资料统计及合同条款规定，也本着贵我两司一直一来相互支持和谅解的精神，特向贵司申请顺延合同工期690日历天。

二、工期延长增加补偿费用

由于本项目的工期延误时间较长，造成了我司实际损失惨重，在施工的延误时间里，由于人工费用大幅上涨、管理费用大幅增加、工程设备及材料消耗增大，造成工程造价成本大幅度上升，使我司出现严重亏损状态，按原合同进行结算是我司无法承受的。

因此，希望贵司能根据本工程的施工实际状况，本着互助互谅的原则，对我司在工期延误中所导致的巨大费用付出给予补偿，我司请求增加补偿费用58968315.38元，补偿的计算依据如下：

本项目由于工期需顺延增加，现我司根据工程现状及贵我两司一直以来友好合作的关系，申请工程工期顺延690天，同时对工期顺延的时间所造成我司的额外成本支出给予补偿。

补偿