桐柏县产业集聚区邵庄村城中村改造前期物业管理服务项目Word文件下载.docx
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服务内容:
物业管理服务(具体详见招标文件)
预算金额:
住宅:
元月·
平方米,商务:
平方米
服务期限:
年
资金来源:
自筹资金
标段划分:
本项目共分为一个标段
三、投标人资格要求:
投标人为工商行政管理部门或民政部门依法登记的物业管理公司,提供有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证(三证合一只提供营业执照,营业范围含物业管理服务)
投标人须作出“无行贿行为承诺”,并由投标人承担一切责任
根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[]号)的规定,对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,拒绝参与本项目政府采购活动;
【查询渠道:
“信用中国”网站()、中国政府采购网()】
本项目不接受联合体投标。
四、报名须知:
()投标人报名时须携带相关资料:
企业法人授权委托书、法人身份证及授托人身份证复印件、营业执照、税务登记证和组织机构代码证(三证合一只提供营业执照,营业范围含物业管理服务)、无行贿行为承诺、信用查询网页截图(以上资料验原件留加盖公章的复印件套)。
()凡符合资格要求的投标人,请于年月日到年月日(法定节假日不休息),每天上午到,下午到,在南阳市孔明路鑫泰嘉园栋室报名。
五、招标文件的获取
、招标文件的领取时间及地点同报名时间及地点一致。
、招标文件售价元本;
现金支付,售后不退,本项目不支持邮购招标文件。
六、投标文件的递交及开标时间、地点
、投标文件递交截止时间(开标时间):
详见招标文件。
、递交投标文件地点及开标地点:
七、发布公告的媒介:
本次招标公告在《中国采购与招标网》《河南招标采购综合网》《河南省政府采购网》上发布。
八、联系方式
招标人:
联系人:
艾女士
电话:
地址:
桐柏县滨河路
代理机构:
联系人:
苏女士
联系电话:
联系地址:
郑州市中原区建设西路号层室
第二章投标人须知
谈判须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
采购人
艾女士
招标代理机构
项目名称
项目地点
桐柏县
资金来源
资金落实情况
已落实
项目概述
服务期限
投标人资质条件、能力
、投标人为工商行政管理部门或民政部门依法登记的物业管理公司,提供有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证(三证合一只提供营业执照,营业范围含物业管理服务);
、投标人须作出“无行贿行为承诺”,并由投标人承担一切责任
.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[]号)的规定,对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,拒绝参与本项目政府采购活动;
“信用中国”网站()、中国政府采购网()】;
、本项目不接受联合体投标。
踏勘现场
■不组织
投标预备会
■不召开
投标人提出问题的截止时间
在投标截止时间日前书面向招标人或代理机构提出。
招标人书面澄清的时间
在投标截止时间日前,招标人将对投标人提出的实质性问题给予答复。
(如有)
偏离
■不允许
构成竞争性谈判文件的其他材料
招标澄清、答疑、补充通知等。
投标人要求澄清竞争性谈判文件的截止时间
在投标截止时间日前书面向招标人或招标代理机构提出。
投标截止时间
年月日上午时分
投标人确认收到竞争性谈判文件澄清的时间
在收到相应澄清文件后小时内。
投标人确认收到竞争性谈判文件修改的时间
在收到相应修改文件后小时内。
构成谈判响应文件的其他材料
谈判响应文件的修改等。
最高投标限价或计算方法
投标有效期
日历天
投标保证金
投标保证金的形式:
银行转账或电汇的形式从公司基本户转出
保证金金额:
贰仟元整
投标保证金缴纳时间:
年月日:
时前截止(以到账时间为准)
由投标人基本账户转账至中鼎誉润工程咨询有限公司,并在汇款单上注明投标人名称以及“(项目名称)投标保证金”内容。
开户行:
中国建设银行郑州百花路支行
开户名:
账号:
注:
各投标人从公司基本账户转账(注明所报项目名称及标段),(以实际到账时间为准,因跨地区、跨行转账以及银行周末不办公等因素请各投标单位予以考虑提前办理)。
签字或盖章要求
投标文件应用不褪色的材料书写或打印,并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字和盖单位章。
委托代理人签字的,投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。
谈判响应文件副本份数
叁份(壹正贰副),一份电子文档(盘)电子版分别单独密封
装订要求
按照投标人须知有关规定的谈判响应文件组成内容,谈判响应文件应按以下要求装订:
胶装成册。
封套上应载明的
信息
投标人名称:
(项目名称)谈判响应文件
在年月日时分前不得开启
递交谈判响应文件地点
南阳市圣泰假日酒店楼会议室
是否退还投标
文件
■否
谈判时间和
地点
谈判时间:
同投标截止时间
谈判地点:
同递交投标文件地点
谈判程序
密封情况检查:
谈判现场公开检查。
谈判顺序:
按谈判响应文件递交的逆顺序。
谈判小组的
组建
谈判小组构成:
由名社会评委和名业主评委组成
推荐成交候选人
推荐成交候选人名
中标候选人公示媒介
与招标公告发布媒体相同。
履约担保
需要补充的其他内容
招标控制价
招标控制价:
投标人的谈判报价超出招标控制价的,其谈判响应文件按无效标处理。
代理服务费
本次招标的中标人须向中鼎誉润工程咨询有限公司全额支付招标代理服务费:
此费用由投标人综合考虑到投标报价中。
中标人在领取中标通知书前缴清招标服务费。
并凭中标通知书原件与招标人签订合同协议书。
如投标人有下列情况之一,投标保证金将不予退还:
.中标人拒绝按招标文件、投标文件及中标通知书要求与招标人签订合同;
.中标人或投标人要求修改、补充和撤销投标文件的实质性内容或要求更改招标文件和中标通知书的实质性;
.法律法规和招标文件规定的其他情形。
本招标文件的最终解释权归招标人,其它未尽事宜,按国家相关法律、法规执行。
.总则
项目概况
根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规和规章的规定,本招标项目已具备招标条件,现对本项目进行招标。
本招标项目招标人:
见投标人须知前附表。
本招标项目招标代理机构:
本招标项目名称:
本招标项目地点:
资金来源和落实情况
本招标项目的资金来源及出资比例:
本招标项目的资金落实情况:
项目概述、服务期限
本招标项目的项目概述:
本招标项目的服务期限:
投标人资格要求
投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。
资质条件:
见投标人须知前附表;
投标人不得存在下列情形之一:
()为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
()为本项目前期准备提供咨询服务的;
()被责令停业的;
()被暂停或取消投标资格的;
()财产被接管或冻结的;
()在最近三年内有骗取中标或严重违约的。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目投标。
费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
竞争性谈判文件纸质,售后均不退。
保密
参与招标投标活动的各方应对竞争性谈判文件和谈判响应文件中的商业和技术等秘密保密,违者应对由此造成的后果承担法律责任。
语言文字
招标谈判响应文件使用的语言文字为中文。
专用术语使用外文的,应附有中文注释。
计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
踏勘现场
投标人须知前附表规定组织踏勘现场的,招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。
投标人踏勘现场发生的费用自理。
除招标人的原因外,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
招标人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况,供投标人在编制谈判响应文件时参考,招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
投标预备会
投标人须知前附表规定召开投标预备会的,招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会,澄清投标人提出的问题。
投标人应在投标人须知前附表规定的时间前,以书面形式将提出的问题送达招标人,以便招标人在会议期间澄清。
投标预备会后,招标人在投标人须知前附表规定的时间内,将对投标人所提问题的澄清,以书面形式通知所有购买竞争性谈判文件的投标人。
该澄清内容为竞争性谈判文件的组成部分。
偏离
投标人须知前附表允许谈判响应文件偏离竞争性谈判文件某些要求的,偏离应当符合竞争性谈判文件规定的偏离范围和幅度。
.竞争性谈判文件
竞争性谈判文件的组成
本竞争性谈判文件包括:
()谈判公告;
()投标人须知;
()评标办法;
()合同条款及格式;
()项目采购需求及要求;
()谈判响应文件格式;
()投标人须知前附表规定的其他材料。
根据本章第款、第款和第款对竞争性谈判文件所作的澄清、修改,构成竞争性谈判文件的组成部分。
竞争性谈判文件的澄清
若投标人对谈判文件有疑点或异议,可用书面形式(包括信函、传真、电传、电报,下同)在响应性文件递交截止时间天前通知招标代理机构,招标代理机构将以网上公告形式予以答复。
2.3竞争性谈判文件的修改
在响应性文件递交截止时间前,由于需对投标人的提问进行澄清或其他任何原因,招标代理机构可主动地或依据投标人提出澄清的问题对竞争性谈判文件进行更正或补充,竞争性谈判文件的更正或补充,将以网上公告形式通知所有购买竞争性谈判文件的投标人,并对其具有约束力。
当谈判文件与更正或补充文件相矛盾时,以招标代理机构最后发出的更正或补充文件为准。
为使投标人有
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