最新工程监理质量评估报告资料Word格式文档下载.docx
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本工程为电力销售、电力调度及供电公司管理人员办公用的综合楼。
本工程由×
地质勘探设计院负责岩土、水文地质勘探工作,×
建筑设计研究院负责本工程的设计及设计协调工作。
并由以下单位进行专项设计:
外装饰幕墙由沈阳远大铝业工程有限公司负责设计;
内装饰由苏州金螳螂建筑装饰有限公司设计;
地下室人防部分由江苏省第二建筑设计研究院设计;
建筑智能由东大智能化系统有限公司及清华同方股份有限公司设计。
2、施工情况:
1)各专业施工时间跨度。
本工程自2000年10月18日破土动工,桩基及支护施工时间跨度为2个月,土方施工1个月,基础分部2个半月,主体结构6个月,建筑装饰分部10个月,安装工程施工24个月(包括建筑智能的施工)。
室外总图工程施工3个月。
2)参加各方的单位名称、负责人及施工内容列表如下:
序号
施工单位
负责人
施工内容
备注
1
扬州市桩基公司
于金涛
桩基的钻孔灌注桩,支护的井点降水、水泥土桩、土方开挖/回填。
2
扬州市建筑工程公司
张利祥、凌亚康
地基及基础分部:
地下防水的地下涂料及卷材防水、防水混凝土,混凝土基础的各分项工程及后浇带。
主体结构:
混凝土结构的模板/钢筋、混凝土;
砌体结构的砖砌体、混凝土小型空心砖砌块。
装饰装修:
地下室细石混凝土面层、墙面抹灰及墙面水性涂料涂饰,防火门安装;
17F以上陶瓷地砖地面,墙面水性涂饰,塑料窗安装及防火门安装。
卷材防水屋面。
室外子单位工程混凝土道路及石材饰面,雨污水系统及化粪池。
3
沈阳远大铝业工程有限公司(扬建分包)
闫成林、赵超
幕墙工程的玻璃幕墙、金属幕墙。
钢结构焊接、安装及涂饰工程。
铝板吊顶。
4
苏州金螳螂建筑装饰有限公司
李恒星
主楼6-16F装饰装修:
地面地毯、石材、木地板面层、陶瓷砖及抗静电地板,暗龙骨吊顶工程的纸面石膏板+矿棉板饰面、铝板吊顶;
墙面石材饰面板及乳胶漆涂饰工程;
部分会议室软包;
细部处理包括橱柜制作安装、窗帘盒、门窗套、护栏及栏杆制作安装。
建筑电气照明安装6-11F、16F、16MF。
5
江苏港宁建筑装潢有限公司
刘安平、郑仲超
主楼1-5F及裙房1-3F装饰装修:
地面地毯、石材、木地板面层、陶瓷砖及抗静电地板,暗龙骨吊顶工程的纸面石膏板+矿棉板饰面、塑铝板吊顶及玻璃吊顶;
墙面石材饰面板、塑铝板饰面及乳胶漆涂饰工程;
建筑电气照明安装主楼1-5F、裙房1-3F。
6
江苏扬安机电设备安装有限公司
徐惠民
建筑给水、排水及采暖分部:
室内给水排水系统、卫生洁具、室外给水管网;
建筑电气:
包括室外电气、变配电室、电气动力、12-15F电气照明及防雷接地安装。
通风与空调分部:
送排风系统、防排烟系统、空调风系统、空调水系统。
建筑智能火灾报警及消防联动系统。
7
南京东大智能化系统有限公司(扬安分包)
陈炼
建筑智能:
门禁系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地。
安全防范系统的入侵报警系统、停车管理系统、电视监控系统、巡更系统。
8
清华同方股份有限公司(扬安分包)
张华
通讯网络系统的公共广播系统、楼宇自动化控制系统
9
上海浩德通讯工程有限公司
朱林
14F通讯机房,装饰分部:
地面抗静电地板,墙面塑铝板饰面,吊顶穿孔铝板。
暖通建筑电气照明,安装
10
南洋贸易有限公司
电梯分部曳引式电梯安装。
11
苏源装饰有限公司
围墙
12
江都花木绿化公司
建筑小品、花坛、场坪绿化
二、验收依据、评估范围及工程分项/分部/单位工程划分验收情况
1、验收依据。
1)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、相关建筑工程施工质量验收规范及其他相关工程建设标准规范。
2)合同文件包括施工承包合同、投标商务标/技术标文件等。
3)设计文件(设计图纸、设计说明、设计变更等)。
4)国家关于建设工程的法律、法规、行政性文件的要求。
5)《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001。
2、本质量评估报告的评估范围。
本质量评估范围为扬州供电公司生产营运调度用房单位工程。
以下施工内容确定不在本评估范围内:
室外单位工程包括附属建筑、室外环境、电气等;
建筑智能的综合布线系统、电视监控系统、门禁系统、车位管理及系统集成;
电梯分部(由另外单位监理)。
3、
4、The闆嗚Ma愯緭分项、分部工程划分及验收情况。
TheCongplay珛鎶mat娂鏉?
分部
Juandoor鐐rules瑺子分部
分项
The鑸Gui姟Xig悊验收
Doesthe鎷feartothe緱閬楀け鐗?
项次
合格率/优良率%
TheChen濆瓧鍨嬫墭鐩?
Doesthe鍥coaxthe畾鍌ㄤ綅Ping?
TheLuх墿MalendsFu地基及基础
The鑱斿悎Ma愯緭土方开挖
TheXif敹LuфZi撶畻5
100%/80%
两大分部已经通过验收
优良
土方回填
100%/84%
水泥土桩
48
100%/95%
混凝土灌注桩
128
100%/92%
地下防水
卷材防水
涂料防水层
100%/90%
混凝土基础
模板
100%/85%
钢筋
100%/88%
混凝土
100%/75%
主体结构
混凝土结构
34
100%/91%
100%/87%
砌体结构
砖砌体
16
混凝土砌体
15
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层
100%/50%
找平层
100%/38%
卷材防水层
100%/100%
细部构造
建筑装饰装修
地面
水泥混凝土面层
100%/40%
花岗岩面层
13
地毯面层
实木地板面层
抗静电地板面层
23
100%/65%
门
木门制作与安装
20
防火门
玻璃门
隔墙
石膏板隔墙
55
100%/73%
玻璃隔墙
饰面
石材饰面
陶瓷饰面
29
100%/72%
水性涂料涂饰
100%/71%
吊顶
石膏板+矿棉班
70
100%/69%
玻璃吊顶
100%/0
软包
细部
橱柜
窗帘盒
栏杆、扶手
100%/82%
建筑给水排水
室内给水系统
给水管道及配件安装
室内消火栓系统安装
100%/33%
给水设备安装
管道防腐、绝热
室内排水系统
排水管道及配件安装
雨水管道及配件安装
卫生洁具
卫生洁具安装
卫生器具给水配件安装
卫生器具排水管道安装
建筑电
气
变配电室
变压器
成套配电柜/控制柜安装
封闭插接式母线
电缆敷设
线路电气试验
17
电气动力及照明
电机检测与空载试运行
桥架安装
桥架内电缆敷设
100%/55%
电线电缆线槽穿管敷设
120
插座、开关、灯具安装
14
动力、照明配电箱安装
不间断电源
防雷及接地安装
47
100%/78%
智能建筑
设备监控
布管
合格
布线
控制箱与控制设备安装
火灾报警及消防联动
探测系统
报警控制系统
消防联动系统
公用广播系统
通风与空调
送排风系统
风管与配件制作
100%/75
风管系统安装
消声设备安装
100%/100
风机安装
100%/50
防排烟系统
100%/33
防排烟、正压风口安装
风管与设备防腐
空调风系统
26
100%/69
18
100%/77
风管与设备绝热
制冷设备安装
制冷机组安装
管道与设备防腐与绝热
空调水系统
管道冷热水系统安装
100%/87
凝结水系统安装
水泵及附属设备安装
系统调试
结论:
根据《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88,本工程所含分部工程的质量全部合格,其中有50%以上优良,故本单位工程评定为优良。
(注意:
根据GB50300-2001,验收结论只有合格和不合格)
5、技术资料及管理资料核查。
本工程的技术资料及管理资料按照《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001分工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件五册进行整理。
经监理初步核查,除部分竣工图未最后完成外,其它基本完备。
待城建档案馆预验收后,对存在的问题再进一步的整改完善,使其符合竣工备案要求。
关于本评估范围内的单位工程质量控制资料核查、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查、工程观感质量检查等核查记录资料,见相应的核查表(见附件)。
三、安全及使用功能检测结论
1、钻孔灌注桩检测。
大应变检测竖向极限承载力
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