年产500万套医疗器械配件项目可行性研究报告Word文档格式.docx

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到2019年，全市战略性新兴产业和特色产业支柱地位进一步提升，对产业结构升级的推动作用显著增强，助推新能源汽车、装备制造和医药成为全市工业支柱产业；

助力新材料、新能源、节能环保、信息技术形成先导产业；

做大做强做优食品、现代煤化工、玻璃器皿和玛钢铸造特色产业，全市现代工业产业体系构建基础得到进一步夯实。

到2019年，全市战略性新兴产业和特色产业销售收入力争达到700亿元以上，战略性新兴产业和特色产业增加值占全市规模以上工业比重力争达到30%以上，全市规模以上工业增加值占全市GDP比重力争达到40%以上。

依托现有产业基础和交通区位优势，大力发展新能源汽车、装备制造、生物医药、新材料、新能源、节能环保、信息技术等战略性新兴产业，加快形成支柱性、先导性产业，引领全市工业转型发展。

（三）项目承办单位

某某实业发展有限公司

本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想”的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

2015-2017年主要财务指标一览表

序号

项目名称

单位

审计财务数据

备注

2015年

2016年

2017年

1

企业资产状况

1.1

企业总资产

万元

7586.87

8925.73

10500.86

1.1.1

固定资产

4926.54

5795.93

6818.74

1.1.2

流动资产

2660.33

3129.80

3682.12

1.1.3

无形及其他资产

1.1.4

长期股权投资

1.2

负债总额

1844.53

2837.73

4365.74

1.2.1

流动负债

1189.65

1830.23

2815.74

1.2.2

长期负债

654.88

1007.50

1550.00

1.3

所有者权益

5742.34

6088.00

6135.12

1.4

实收资本

5000.00

2

企业经营情况

2.1

主营业务收入

6752.31

7943.90

9345.77

2.2

主管业务成本

5739.46

2.3

主营业务利润

1012.85

1191.59

1401.87

2.4

营业利润

2.5

利润总额

2.6

年缴纳所得税

253.21

297.90

350.47

2.7

净利润

759.64

893.69

1051.40

3

财务指标

3.1

资产负债率

%

24.31

31.79

41.58

3.2

净资产收益率

13.23

14.68

17.14

三、项目建设方案

（一）项目产品

该项目产品为医疗器械配件。

（二）项目建设原则

2015年5月，国务院发布《中国制造2025》，作为国家实施制造强国战略的中长期行动纲领。

《中国制造2025》明确将高端装备创新工程作为五大工程之一，并对高端装备的发展方向进行了进一步细化，即要集中资源，着力突破大型飞机、航空发动机及燃气轮机、民用航天、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、海洋工程装备及高技术船舶、智能电网成套装备、高档数控机床、核电装备、高性能医疗器械、先进农机装备等一批高端装备，满足我国经济社会发展的重大需求，在国际市场占据一席之地。

当全球新科技革命和产业革命又来到一个新的历史性选择关头，中国战略性新兴产业除了激烈外部竞争压力，内部同样面临许多严重的问题。

一是产业发展的制度和体制障碍需要进一步理顺，财政金融政策支持、资源倾斜优先配置等具体落实措施和政策没有完善。

二是面对发达国家的技术垄断壁垒，技术创新进步还需要加大原始积累，关键和核心技术领域优势不明显，自主创新能力不强，技术研发、转化利用效率不高。

三是光伏、风电等个别产业领域出现产能难以消化过剩问题。

（三）项目建设方案

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积21780.11平方米（折合约32.67亩），代征公共用地面积892.98平方米，净用地面积20887.13平方米（红线范围折合约31.33亩），土地综合利用率100%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照医疗器械配件行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合医疗器械配件制造和经营的规划建设要求。

该工程规划建筑系数71.31%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86，办公及生活服务设施用地所占比重4.8%，固定资产投资强度3840.75万元/公顷，建设场区土地综合利用率100%；

根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

本期工程项目净用地面积20887.13平方米，建筑物基底占地面积14894.61平方米，总建筑面积21327.84平方米，其中：

规划建设主体工程16225.13平方米，仓储设施面积2777.98平方米（其中：

原辅材料仓储设施1629.19平方米，成品贮存设施1148.79平方米），办公用房1253.22平方米，职工宿舍480.4平方米，其他建筑面积591.11平方米（含部分公用工程和辅助工程）；

根据测算：

本期工程项目不计容建筑面积0平方米，计容建筑面积21327.84平方米；

项目规划绿化面积1432.86平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3957.49平方米；

土地综合利用面积20887.13平方米。

建筑工程投资一览表

工程类别名称

占地面积

（㎡）

总建筑面积

计容面积

单位造价

（元/㎡）

投资金额

（万元）

不计容面积（㎡）

主体生产工程

10627.38

16225.13

1324.00

2148.20

主要生产车间

5597.75

11195.50

1482.28

辅助生产车间

2798.88

2798.88

370.57

其他生产车间

2230.75

2230.75

295.35

仓储工程

2777.98

1059.20

294.24

成品贮存

1148.79

1148.79

121.68

原料仓储

1503.87

1503.87

159.29

辅助材料仓库

125.32

125.32

13.27

供配电工程

62.66

926.80

5.81

供配电室

62.66

4

给排水工程

83.55

529.60

4.42

4.1

给排水

83.55

5

服务性工程

1002.58

1838.06

243.36

5.1

办公用房

417.74

1253.22

165.93

5.2

职工宿舍

480.4

480.40

63.60

5.3

食堂、浴池

104.44

104.44

13.83

6

消防及环保工程

319.57

29.62

6.1

消防环保工程

319.57

7

项目总图工程

4580.55

20.89

534.33

156.24

7.1

场地及道路硬化

3957.49

350.00

138.51

7.2

场区围墙

602.17

260.00

15.66

7.3

安全保卫室

20.89

993.00

2.07

8

绿化工程

1432.86

50.15

8.1

绿化景观工程

1432.86

9

其他工程

0.00

9.1

景观及亮化工程

9.2

其他

合计

20887.13

21327.84

2932.04