装饰工程验收标准模板Word格式文档下载.docx
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厕浴间应安装防水插座,开关宜安装在门外开启侧的墙体上;
10
灯具、开关、插座安装牢固,灵活有效,位置正确,上沿标高一致,面板端正,紧贴地面、无裂隙,表面洁净;
11电气工程安装完工后,应进行24小时满负荷运行试验,检验合格后才能验收使用;
12
工程竣工时应向用户提供电路竣工图,标明导线规格和暗线管走向
13剔槽埋管后,需经甲方签字验收后,方可用水泥沙浆或石膏填平
二、水工工程
验收要点:
安装牢固、横平竖直、开关灵活、不滴不漏
1、管道安装横平竖直,铺设牢固、无松动,坡度符合规定要求。
嵌入墙体和地面的暗管道应进行防腐处理并用水泥砂浆抹砌保护;
2、应采用墙面打孔下木楔或塑料胀栓,镀锌螺钉固定配套卡具,固定管材的方法,间距不大于600mm;
3、冷热水安装应左热右冷,安装冷热水管平行间距不小于20mm,当冷热水供水系统采用分水器时应采用半柔性管材连接;
4、龙头、阀门安装平正,位置正确便于使用和维修;
5、浴缸排水口应对准落水管口做好密封,不宜使用塑料软管连接;
6、给水管道与配件、器具连接严密,通水后不得有渗漏现象;
7、排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏。
地漏篦子应略低于地面,走水顺畅;
三、木工工程
1木门、窗应采用烘干的木材,含水率不大于12%;
2木门、窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均应进行防腐处理;
3木门、窗框与墙体间隙的填嵌材料应符合设计要求,填嵌应饱满;
4建筑外门、窗安装必须牢固,严禁在砌体上用射钉固定;
5木门、窗的安装位置、开启方向及连接方式应符合设计要求;
6木门、窗扇安装必须牢固、开关灵活、关闭严密,无走扇、翘曲现象;
7胶合板门,不得有脱胶、刨透表层、戗
8木门、窗表面应洁净,不得有刨痕、锤印;
9木门、窗的割角拼缝严密平整,框扇裁口顺直,刨面平整;
10木门、窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直,与门、窗结合应牢固、严密。
项目
允许偏差(mm)
验收方法
量具
全数检查
框的正、侧面垂直度
≤2
托线板和钢卷尺
框对角线长度差
钢卷尺
框与扇、扇与扇接触处高低差
≤1
用钢直尺和楔形塞尺挈形塞尺
门、窗扇与框的留缝宽度
1.5—2.5
门窗与地面留缝宽度
内门
6—8
卫生间
10—12
厨房
四、吊顶工程
1、吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计、住户要求,并符合现行标准。
2、吊顶工程龙骨不得扭曲、变形,安装好的吊顶龙骨应牢固可靠,四周水平允许偏差±
5毫米。
3、轻型灯具可吊在主龙骨上,重量大于3公斤的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结,应另设吊钩。
4、吊顶面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷,接逢应均匀一致,压条顺直、无翘曲,罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。
5、纸面石膏板一般采用9毫米厚,用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应涂除锈漆。
面板不得有脱层、漏、透、翘现象,石膏板连接处应留缝2mm,在缝口处粘贴纤维材料工艺处理,避免石膏板连接部位出现裂口
2、所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固;
3、各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损,表面应平整,边缘应整齐,色泽应一致;
4、吊顶四周水平允许偏差2-5mm;
6、。
吊顶罩面板工程质量允许偏差(见表一);
7、吊顶材料应符合防火要求;
表一:
吊顶罩面工程质量允许偏差:
序号
检验方法
无机纤维板
木质胶
合板
贴塑板
塑料板
聚氯乙烯
不透明
半透明
玻璃板
矿棉板
超细玻
璃棉板
1
表面平整度
2
0.5
用2M靠天和楔形塞尺检查,观感平整
接缝平直
3
拉通线检查
接缝高低
用直尺和楔形塞尺检查
五、防水工程
1基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。
基层含水率应符合防水材料的施工要求;
2防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。
浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm;
3防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,无空鼓,表面平整光洁、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形;
4涂膜防水层涂刷均匀,厚度满足产品技术规定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底;
5使用施工接茬应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于100mm,使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一;
6涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏;
7保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有积水倒坡现象;
8防水工程完工后,必须做24小时蓄水试验。
六、墙、地砖工程
验收标准:
1表面洁净,不得有划痕,色泽均匀,图案清晰,接缝均匀,板块无裂纹、缺棱掉角等现象;
2墙砖粘贴时,平整度用2M靠尺检查,平整度≤2㎜,相邻间缝隙宽度≤2㎜,平直度≤3㎜,接缝高低差≤1㎜。
3墙砖粘贴时必须牢固,无歪斜。
空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%。
4墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度,砖粘贴阳角必须45°
碰角,碰角严密,缝隙贯通。
5墙砖切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。
6墙砖的管道出口位掏孔处理,掏孔应严密。
7墙砖镶贴时,与门洞的交口应平整,缝隙顺直均匀。
8地砖边与墙交接处缝隙合适,踢脚线能完全将缝隙盖住。
9地砖平整度用2M水平尺检查,误差不得超过2㎜,相邻砖高差不得超过1㎜。
10地砖粘贴时必须牢固,空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%(主要通道上不得有空鼓)。
11地砖缝宽1㎜,不得超过2㎜,勾缝均匀,顺直。
12水平误差不超过3㎜。
检查墙面:
墙面的平整度其实更取决于建筑批荡的水平。
砌墙、批荡应垂直、平整、砂浆饱满。
作为标准的验收,要求白天看和晚间照着灯看,墙上不能有明显的阴影。
墙面乳胶漆做好后,在正常情况下,要求摸上去不掉白粉而且还能用水来擦洗。
13验收卫生间、阳台的排水:
厨房阳台、卫生间地面应适当放坡。
在地面、厕位的四周分别倒一些清水,看看是否能统一朝出水口排水,是否有积水。
好的地面看不出有坡度,排水稍慢,但排水干净。
再塞住排水口,
14验收门窗:
用手摇一摇门窗,确信门窗上的砖块不会松动脱落。
看门窗闭合后对门锁的正常开启有无影响;
外门窗是否密合,往外门窗上泼水时有无往室内渗水的情况。
15检查墙面:
七、涂料工程
一、抹灰工程
1、表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、粘结牢固、无爆灰和裂缝等缺陷;
2、用小锤轻轻敲击检查有无空鼓,空鼓而不裂的面积不大于20cm2,全数检查;
3、抹灰质量允许尺寸偏差应符合下表要求(见表面):
表四:
抹灰质量允许尺寸偏差
验收
测量方法
2m靠尺和楔形塞尺
每室测量不少于二处最大值
立面垂直度
2m托线板
每室随机选一墙面测量不少于二处,取最大值
阴阳度垂直度
阴阳角方正度
用方尺和楔形塞尺
每室随机测量一阴阳角
二、油漆
1、表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白、刷痕等情形。
2、油漆边界平直整齐,木油不出界,其它面层、五金配件和玻璃要洁净。
3、乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕。
表面平正、色彩均匀、不脱皮、不裂缝、不掉粉。
4、要求补缝牢固、无裂纹、边角线平直、阴阳角90。
灰质要达到一定的硬度,煽灰3遍。
大面积平整度达到2mm、无水波纹,乳胶漆面无皱皮,漆面饱满,打磨到位,无偷工减料现象。
煽灰前水平度误差超过5mm,必须用水泥砂浆找平。
乳胶漆不能与木器漆同时施工。
5手感平整、光滑,无挡手感、无明显颗粒感无刷纹、流坠。
6无掉粉、起皮、裂缝现象。
7无透底、反碱、咬色现象,色彩均匀一致。
8未污染其它工种(与木作、开关面板等的接口必须严密、平整,不得漏缝未刷及污染)。
9乳胶漆做线条饰面时,应线条纹理应清楚、贯通
八、卫生器具及管道安装工程:
1、卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或业主要求;
2、卫生器具的安装位置应符合以下要求:
蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于540mm,坐式大便器排水孔的中心纵向墙体面不小于300mm,坐面距地面的高度为300mm,小便器口距地面600mm,洗脸盆盆口边距地面约800mm,浴盆上口边距地面不大于520mm;
3、卫生器具与排水管连接时排水支管径坡度应符合表三要求(见表三);
表三:
卫生器具与排水管连接时排水支管的管径坡度:
项次
卫生器具名称
排水管径(mm)
管道最小坡度
大便器
110
0.012
小便器
40—50
0.020
洗脸盆
32—50
4
浴盆(淋浴)
50
4、卫生器具安装牢
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