房管局实习工作总结Word格式文档下载.docx
- 文档编号:14553088
- 上传时间:2022-10-23
- 格式:DOCX
- 页数:7
- 大小:22.61KB
房管局实习工作总结Word格式文档下载.docx
《房管局实习工作总结Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房管局实习工作总结Word格式文档下载.docx(7页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
在三个月前听说我们要出去实习了,感到既兴奋又期待,因为我们终于要出去实习了,心里头有一些小兴奋,因为我们要走向工作岗位,赚取自己的第一份工资了!
实习的目的是:
锻炼自己各方面的能力,努力地学习和工作,多学多听多看,还要学会怎么说话怎么办事,汲取别人身上的优点和长处,减少自己的缺点,完善自己各方面的能力,为以后真正踏入社会工作做准备。
五、实习单位概述
贯彻执行国家、省有关房地产业的方针、政策和法律、法规;
拟定市房产管理方面的规定和办法,并组织实施。
负责全市房屋权属管理;
负责商品房预(销)售管理和登记工作;
负责房屋测绘管理工作;
统一管理全市房产产籍档案;
负责城市个人建房和异产毗连房屋管理工作。
负责全市房地产市场管理;
对房屋交易以及租赁、抵押、典当、赠与、拍卖、置换等市场行为进行管理;
参与城镇国有土地使用权出让方案的制定;
负责房产中介服务机构的资质管理和经纪人的资质认证工作;
负责房地产开发企业资质管理工作;
负责全市房地产评估机构资质审定管理工作。
负责全市房屋安全管理和房屋安全鉴定工作;
负责组织危旧房屋的检查、鉴定;
负责对房屋安全装饰装修管理;
制定房屋安全鉴定标准;
负责城市房屋修缮管理工作。
统一组织全市经济适用住房的建设工作;
负责审定全市经济适用住房的选址、设计、建设计划、实施方案;
参与经济适用住房价格的制定,监督其价格执行情况;
负责对经济适用住房建设开发企业的管理和监督;
负责全市统一建设经济适用住房的出售工作;
负责市区廉租住房建设、分配和管理工作。
指导县(市)、区房地产管理部门的业务工作。
承办市政府交办的其他事项。
六、实习的进程
20XX年11月14日,我来到了国土局,测绘科科长接待了我,还给我们介绍了带我工作的两位老师。
我也看了工作的环境,办公室环境还是挺好的,一人一张办公桌、一台电脑、一台打印机、还有一台空调,几张沙发。
我们在科长的指导下,对我们的工作也有了初步的了解,我的主要工作内容是学习相关房屋行政法律法规政策;
相关房屋行政管理;
物业行业管理;
住宅小区综合管理的案例和档案资料;
基本了解了房管工作的特性和规则。
房管办事处是区县房地产管理局的派出机构,主管所辖区局内房屋的行政管理,具体承担物业管理、执法监督、住房保障、信息管理以及政策法规的宣传等工作。
由于我实习所负责的几十个住宅小区中,居住了绝大部分是动拆迁户,所以管理起来遇到了不少的困难。
实习的前半阶段,我主要熟悉了相关的法律法规,并且主动了解相关工作的流程,主要包括经济适用房保障房的申请流程、城市房屋拆迁管理的流程、房屋资源的档案管理与归档、维修基金的缴纳及使用管理等。
还学习了物业管理过程中个别特殊案例的处理方法。
实习期间,我协助专管员帮助一位住户申请并且取得了经济适用房的获取资格,在这个过程中,我们主要负责经济适用房的初审工作并且上报市级相关部门,一系列的审查表和长时间的走流程,申请人和我们都等待了很长一段时间,不过最终还是获得了上级的批准,申请人也成功地申请到了经济适用房,我有幸参与其中却是学习到了很多。
由于上级要求我办事处对小区进行专项整治,我们负责通知联系各个小区物业管理公司上报小区内违章现象,我也多次跟随专管员进行实地走访和审查,检查商铺与住宅是否一体化;
住宅房屋是否存在违章搭建等。
最后将上述现象整理归档,并且逐一与相关当事人沟通,要求其限期整改,不整改的上报上级部门备案并且通知交易中心限制其房屋的相关交易、出租。
房管办事处的另一项重要工作是处理住户的信访和投诉。
几乎每天都会接到信访或者投诉电话、信件,然后根据专管员的地域分工,分别由各人负责处理并且进行回访。
实习期间接触了很多不常见的案例,我也学着与投诉人、物业公司、开发商还有其他相关部门进行沟通协调,争取取得各方面的一致意见,最后解决事件。
处理各种信访的过程中,最重要的是学过和各种人沟通,有的业主或许很不讲道理,但是还是要很耐心的与他进行沟通;
有的物业公司或许把工作一拖再拖,我们也要想尽办法不停地催促,尽量在最短时间内解决投诉人或信访人的难处。
一个多月的实习期内,我从各位专管员那里学到了很多,知道了如何用最好的方法处理各种棘手的问题,对房管工作的基本特性和工作内容也有所了解。
同时实习期间也发现了不少问题,自己对于物业管理方面的专业知识的了解还是不够,甚至有时候连专管员也不是了解的很清楚,时常需要翻找各种资料和法规文件。
从而可以看出,如今物业管理行业的从业人员对于专业知识的了解程度普遍是不够的,如果要改变行业现状,至少最简单的要从自己做起,在今后的学校过程中不断加强专业知识的学习。
七、实习体会一个多月的实习期内,我从各位专管员那里学到了很多,知道了如何用最好的方法处理各种棘手的问题,对房管工作的基本特性和工作内容也有所了解。
八、实习总结
通过这两个个月的实习,我真的感觉到我要学的东西还有很多,比如怎么说话怎么做事,知识是欠缺,能力不足等等一些问题。
我还要抓紧时间锻炼自己各方面的能力,提高自己的能力。
在两个月的实习中,我觉得我还是收获了许多,比如学会了人与人之间的相处方式,在外面不像在学校这样,哪里不对就有人给你指出来。
有时候你无心的一两句话就有可能得罪了别人,所以我要谨慎言行,要明白什么该说,什么不该说。
如果真的说错话,那就不要怕丢人,当场就要认错,脸皮要厚一点,特别是我们做三产行业的。
人际关系在以后的工作生活中可是特别重要的一环,我们要掌握人际关系的法则,做到会说话、会办事。
回到学校后,我还要加强自己各方面能力的锻炼。
比如有时我考虑问题很不全面,心里抱着试试看的心态,就会有很多时候都是靠本能反应做事,我一定要摆脱这个习惯,用头脑做事。
学校和社会有很大的不同,学校很单纯,而社会则很复杂,更多的时候不是你想怎样就怎样,你的领导只重视你的结果而不是过程。
我们要完成学生到职场人士的转换,这是一个复杂的过程,而实习则是我们转换角色的第一步,所以我还是非常感谢学校给我的这次实习的机会的。
为了更早的适应社会,我们就得不断地学习,不断地进步,不断地提高自己各方面的能力,在实践中不断地锻炼自己、充足自己,做好每一步,这样才能做一个出色的人,做一个
成功的职业人士!
篇二:
房管所实习报告
实习月总结
时间如流水般地飞逝,短短一个月的实习过去了,在这一个月里,从中不断地提升自我、充实自我,走好这迈向社会的第一步,也是关键的一步。
一、实习目的与意义
实习是我们大学学习阶段重要的实践性教学环节之一,是每一个大学毕业生必须拥有的一段经历,它使我们在实践中了解社会、在实践中巩固知识,是理论与实践相结合的重要方式,是提高学生政治思想水平、业务素质和动手能力的重要环节,对培养坚持四项基本原则,有理想、有道德、有文化、有纪律的德才兼备的技能性、应用性人才有着十分重要的意义;
实习又是对每一位大学毕业生专业知识的一种检验,它让我们学到了很多在课堂上根本就不到的知识,既开阔了视野,又增长了见识,也是我们走向工作岗位的第一步。
二、实习地点:
东莞东城区政府房管所
三、实习内容
20XX年7月30日,我来到了东城区政府房管所,开始了我们的实习时光。
第一天上班,心里没底感到既新鲜又紧张。
新鲜的是能够接触很多在学校看不到,学不到的东西。
紧张的则是万一做不好工作受到批评。
还好我们的领导们对我们都很有耐心,有什么事情多会亲自给我们指导。
第一天算是熟悉工作,对办公室的资料放置,一些基本工作及平时的上下班时间进行基本的了解。
我平时的工作就是协助办公室工作人员,帮他们跑跑腿,整理资料,打印复印文件,整理汇总各街道社区问题督办情况。
在这些日常工作中也充分运用了信息管理方面的诸多知识,对生疏知识的运用得到了加强,也从中学到了许多新的知识与技能。
经过为期一个月比较轻松的工作,由于工作安排需要,我们与其他实习生跟随房管所正式工作人员一同被调到东城区政府房管所档案办公室协助办公室工作人员整理归档资料,接待来访人员,接听电话,打电话通知各街道社区领取文件通知等。
虽然工作琐碎但从中也学到了很多书本上不曾学得到的东西,可谓受益匪浅。
起初来到政府机构实习的时候,认为政府的工作是轻松的,只要坐在办公室里,看看报
纸、喝喝茶,最多开开会、吃吃饭,但是看似简单的工作,要做好也是不容易的。
像开会时如何正确有效地做好会议记录,吃饭时如何正确礼貌的使用交际礼仪,公文的规范正式化写作等等都有许多大学问在里面,并没有表面上那么简单明了。
更重要的,为人处事待人接物方面一定要礼貌、热情、虚心、真诚,这对于我们步入社会将是至关重要的。
四、实习中存在的主要问题
通过实习发现,自己还存在着不少问题,包括专业知识的欠缺,真是“书到用时方恨少”。
学习涉及的面太窄,学到的知识太单一,没有形成一个很好的体系。
联系实际的能力太差,将学到的知识不能运用到实践中去,没有一个知识储备体系,用到哪学到哪。
而且对社会交际礼仪,待人接物等方面的知识比较欠缺。
在今后的学习中还需要在各方面去提高自己的各方面的能力,尽可能完善自己。
五、在实习中收获最大与体会最深的内容
在区府房管所档案办公室一个月里,我确实学习到了很多东西,最重要的一点就是课本知识与实践相结合,在学校学的东西只有到社会上应用才能理解的更深、更透。
实践,就是把我们在学校所学的理论知识,运用到客观实际中去,使自己所学的理论知识有用武之地。
只学不实践,那么所学的就等于零。
理论应该与实践相结合。
另一方面,实践可为以后找工作打基础。
通过这段时间的实习,学到一些在学校里学不到的东西。
因为环境的不同,接触的人与事不同,从中所学的东西自然就不一样了。
要学会从实践中学习,从学习中实践。
而且在中国的经济飞速发展,又加入了世贸,国内外经济日趋变化,每天都不断有新的东西涌现,在拥有了越来越多的机会的同时,也有了更多的挑战,前天才刚学到的知识可能在今天就已经被淘汰掉了,中国的经济越和外面接轨,对于人才的要求就会越来越高,我们不只要学好学校里所学到的知识,还要不断从生活中,实践中学其他知识,不断地从各方面武装自已,才能在竞争中突出自已,表现自已。
很多在学校读书的人都说宁愿出去工作,不愿在校读书;
而已在社会的人都宁愿回校读书。
我们上学,学习先进的科学知识,为的都是将来走进社会,献出自己的一份力量,在今后我要参加更多的社会实践,磨练自己的同时让自己认识得更多,使自己未踏入社会就已体会社会更多方面,不要以单纯的想法去理解和认识社会。
而是要深入地探索,为自己的未来打好基础,在学校学会更多的书面专业知识,在实践中好好利用知识进行运作。
篇三:
房管局大学生实习体会
织金县房管局大学生实习体会
“不识庐山真面目,只缘生在此山中。
”作为大学生我们真正接触社会的机会并不多,学校给予了我们这次出来参加实习的机会,是一个很好锻炼我们自己的机遇,这样可以让我们更加深入了解当下国家和政府在加强公共利益建设方面和民生方面的事情。
同时
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房管局 实习 工作总结