游泳池承包合同范本.docx

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游泳池承包合同范本

游泳池承包合同范本

篇一：

游泳池承包合同书.doc100

游泳池承包合同书

订立合同双方：

广西中泰房地产开发公司，以下简称甲方;

广西南宁美之嘉物业服务有限公司，以下简称乙方。

为了更好的满足业主、群众游泳娱乐需求，同时使游泳池得以安全使用及有效管理，并维护双方利益，特订立本合同，双方共同遵守。

第一条承包地点和面积

甲方将座落在上林县东方国际小区平方米的泳池（含所有附属用房设施，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准）按现状承包给乙方经营。

第二条.承包期限为自__年__月__日至__年__月__日止.期满后，在同等条件下乙方可以优先续签。

第三条游泳池承包经营期间内所用的水、电费等费用由甲方承担，租金全免。

第四条甲方的权利义务

1、监督乙方经营使用甲方资产的情况，发现乙方对游泳池管理不到位的，有权要求乙方改正。

2、甲方将泳池及所属设备提供给乙方使用，并负责游泳池及附属用房的水、电、通风等设施配套到位，按可经营状态完好地交付乙方。

3、甲方保证乙方在游泳池运行期间，协助游泳池及附属用房及设备水电正常运作。

4、保证游泳池所有权的真实性，向乙方提供承包经营的宽松环境;协调游泳池物业归属关系，保证乙方正常的开放和合法宣传。

第五条乙方的权利义务

1、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营。

2、合同期间承包经营游泳池及附属设施的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担。

乙方营业期间必须购买游泳池公众责任险。

3、乙方必须聘请一定数量的救生员，对游泳人员进行管理、看护，救生员须取得相关资格证书

4、乙方经营承包自负盈亏，乙方有自主经营权，甲方不得干涉。

5、承包经营游泳池及附属设施期间，必须有明确的救生安全等责任措施，对游泳池工作人员和游泳人的安全负完全责任。

6、乙方在游泳池经营期间保障游泳池符合卫生要求，并按卫生等与经营相关的部门办理相关手续及承担相应费用。

7、乙方承包经营游泳池及附属设施期间，应承担泳池及附属设施的保养、管理和运行的费用。

8、配合甲方在销售过程中的所有活动运行。

9、本合同期限届满或终止，乙方应及时完好的交还甲方提供乙方所使用的泳池及设备。

如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。

10、乙方负责开放时间游泳池内安全值班人员、工作人员的安排及全部费用及所聘请人员的工资。

11、乙方经营范围包含游泳池开放，游泳用品及相关商品出售，不得经营违禁品。

12、乙方不得以甲方名义对游泳池进行经营、管理。

第六条违约责任

1、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可按照合同法追究甲方的经济责任。

2、有下列情形之一的，乙方构成违约，须向甲方支付违约金元，同时甲方有权终止本合同。

（1）乙方擅自改变游泳池及附属用房的用途或房屋结构的;

（2）未经甲方同意，乙方擅自将游泳池及附属用房转包给第三方。

（3）游泳池安全管理不到位，不予改正的。

（4）未配备救生员或救生员没有取得相关证书的。

（5）经营管理不善，造成不良影响或者乙方做出有损甲方形象的行为的。

第七条如发生不可抗力，造成本合同不能履行的，本合同终止

第八条本合同签订之日，双方应出具详细的资产明细表。

第九条本合同生效后，甲乙双方均不得随意修改或解除，一方法定代表人的变更不影响本合同的效力，本合同中，如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出的补充规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同经双方盖章后即生效，正本一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

_________（公章）乙方：

__________（盖章）

__年__月__日__年__月__日

篇二：

游泳池承包合同书

游泳池承包合同书

订立合同双方：

为了更好的服务业主群众游泳娱乐需求，有效管理游泳池，维护双方利益，特订立本合同，双方共同遵守。

第一条承包地点和面积

甲方将座落在泳池平方米（含所有附属用房设施，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准）承包给乙方经营。

第二条承包期限为自__年__月__日起，至__年__月__日止。

期满后在同等条件下乙方可以优先续签。

第三条游泳池承包经营期间，乙方向甲方每年缴纳租金：

人民币________元（大写：

____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整），以及水电费。

甲方不得以任何形式再收取额外费用。

游泳池的收入归乙方所有。

第四条甲方的权利义务

1、甲方有权监督乙方经营使用甲方资产的情况，但不得干预乙方自主经营权。

2、甲方将泳池及所属设备提供给乙方使用，并负责游泳池及附属用房的水、电、通讯、通风等设施配套到位，按可经营状态完好地交付乙方。

承担固定资产维修、更新费用。

3、甲方保证乙方在游泳池运行期间，确保游泳池及附属用房及设备水电正常运作。

4、甲方保证游泳池所有权的真实性，向乙方提供承包经营的宽松环境；甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环境。

乙方可用甲方游泳池的名义对外宣传、办理相关事项。

5、本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用后一个月内，将履约保证金返还乙方（不计利息或补偿）。

6、承担本合同生效之前所产生一切经济、法律和安全的责任。

7、在承包期内，不得向第三人转让乙方承包的资产，不得许可第三人参与

承包经营。

8、甲方保证按小区绿化用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电。

并保证游泳人员进出小区的自由。

9、甲方负责非开放时间游泳池安全、设备安全。

第五条乙方的权利义务

1、乙方在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营。

2、由乙方承担。

乙方营业期间购买游泳池公众责任险。

3、乙方经营承包自负盈亏，乙方有自主经营权，甲方不得干涉。

4、承包经营游泳池及附属设施期间，对游泳池工作人员和游泳人的安全负全责。

5、泳池符合卫生要求。

6、承包经营游泳池及附属设施期间，运行的费用。

7、本合同签订后三十日内，即向甲方支付履约保证金人民币（大写：

____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整），该保证金用于充抵租金、水电费等。

8、本合同期限届满或终止，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的泳池及设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。

9、乙方负责开放时间游泳池安全值班人员、工作人员的安排及全部费用。

10、游泳池经营的相关手续都由甲方协助乙方办理，费用由乙方负责。

11、游泳池应优先满足小区业主的需要，方可对外开放。

12、乙方经营范围包含游泳池开放、游泳用品及相关商品的出售，不得经营违禁商品。

第六条违约责任

1、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可按照合同法追究甲方的经济责任。

2、有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有

权终止本合同

（1）乙方不支付租金或者延期支付租金达三十天以上。

（2）未经甲方同意，乙方将游泳池及附属用房转包给第三者。

（3）乙方擅自改变游泳池及附属用房的用途或房屋结构。

第七条费用收支

1、乙方每年承包租金在开池前向甲方付清，水电费在每年关池后1个月内付清。

甲方在合同期满后一个月内退清乙方所有保证金（不计息）。

2、水、电计费标准为：

水/吨，电/度。

第八条在法定不可抗力的情况发生下本合同可终止。

第九条本合同签订之日，甲方应出具详细的资产明细表并作为本合附件。

第十条本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。

如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。

本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后即行生效。

甲方：

（公章）代表人：

年月日

乙方：

（公章）代表人：

年月日

篇三：

游泳池承包合同书

游泳池承包合同书

订立合同双方：

__小区物业公司，以下简称甲方;

__泳池承包人，以下简称乙方。

为了更好的服务业主群众游泳娱乐需求，有效管理游泳池，维护双方利益，特订立本合同，双方共同遵守。

第一条承包地点和面积

甲方将座落在XX泳池XX平方米（含所有附属用房设施，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准）承包给乙方经营。

第二条.承包期限为自__年__月__日起，至__年__月__日止.期满后在同等条件下乙方可以优先续签。

第三条游泳馆承包经营期间，乙方向甲方缴纳租金XX元

第四条甲方的权利义务

1、监督乙方经营使用甲方资产的情况;

2.甲方将泳池及所属设备提供给乙方使用，并负责游泳池及附属用房的水、电、通讯、通风等设施配套到位，按可经营状态完好地交付乙方。

承担固定资产维修、更新费用。

3.甲方保证乙方在游泳池运行期间，确保游泳池及附属用房及设备水电正常运作

4.保证游泳池所有权的真实性，向乙方提供承包经营的宽松环境;协调游泳池物业归属关系，保证乙方正常的开放和宣传

5.本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用后一个月内，将履约保证金返还乙方（不计利息或补偿）

6、承担本合同生效之前所产生一切经济、法律和安全的责任。

7、在承包期内，不得向第三人转让乙方承包的资产，不得许可第三人参与承包经营;

第五条乙方的权利义务

1、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营。

2、合同期间承包经营游泳池及附属设施的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担。

乙方营业期间购买游泳池公众责任险。

3。

乙方经营承包自负盈亏，乙方有自主经营权，甲方不得干涉

4.承包经营游泳池及附属设施期间，必须有明确的救生安全等责任措施，对游泳池工作人员和游泳人的安全负全责。

5.乙方在游泳池经营期间保障游泳池符合卫生要求

6、承包经营游泳池及附属设施期间，承担泳池及附属设施的保养、管理和运行的费用。

7、本合同签订后三十日内，即向甲方支付履约保证金人民币XX元，该保证金可用于清偿可能积欠甲方的租金、各项费用等。

8、本合同期限届满或终止，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的泳池及设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。

第六条违约责任

1、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可按照合同法追究甲方的经济责任。

2、有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权终止本合同

（1）乙方不支付租金或者延期支付租金达三十天以上的;

（2）未经甲方同意，乙方将游泳池及附属用房转包给第三者的;

（3）乙方擅自改变游泳池及附属用房的用途或房屋结构的;

第七条在法定不可抗力的情况发生下本合同可终止

第八条本合同签订之日，双方应出具详细的资产明细表。

本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。

如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。

本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,经双方代表签字盖章后即行生效

甲方：

_________（公章）

代表人：

__

乙方：

__________（盖章）

__年__月__日订

甲方：

体育局乙方：

承包方

第一条本合同约定承包经营的XXX游泳馆座落在XX省XX市XX街道XXX路，游泳馆建筑面积约3895平方米（含所有附属用房，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准）。

第二条游泳馆的承包经营期限为年，自20XX年月日起至20XX年月日止，期满后在同等条件下乙方可以优先续签。

第三条游泳馆承包经营期间，前三年免缴租金，乙方从20XX年月日起开始向甲方缴纳租金，20XX年月日至20XX年月日每年缴纳租金10万元;20XX年月日至20XX年月

日，每年缴纳租金15万元。

租金于每年月日之前一次性缴清。

（上述承包经营期以实际交付日期为准）

第四条甲方的责任和义务

、负责游泳馆及附属用房的水、电、通讯、空调和水加温等设施配套到位并安装好计量表（附资产明细表）。

、运行二个月内，确保游泳馆及附属用房的房屋及设备正常运作。

、积极鼓励和协调各中小学校开设游泳课，把游泳馆建成XXX中小学生的教育活动基地。

、本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用和可能发生的滞纳金、违约金、赔偿金后一个月内，将履约保证金返还乙方（不计利息或补偿）。

第五条乙方的责任和义务

、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营，自觉接受相关职能部门的监督管理，维护游泳馆的对外形象。

在承包经营过程中不得转包和改变游泳馆及附属用房的体育功能。

、承包经营游泳馆及附属用房的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担，所涉的税收、规费等亦由乙方负责缴纳。

、承包经营游泳馆及附属用房期间，必须有明确的救生安全等责任措施，对游泳馆工作人员和顾客的安全负全责。

、承包经营游泳馆及附属用房期间，承担游泳馆及附属用房设备的保养、维修、管理和运行的所有费用并按规定及时支付。

、承包经营期间，游泳馆每年开放时间不少于240天（含白天与晚上），每年根据甲方需要，向甲方无偿提供使用游泳馆12天（含白天与晚上）;

、对学生上课应积级配合并做好各方面的服务工作，费用给予优惠，具体收费标准，甲乙双方另行协商并报县物价局核准。

对老年人、残疾人应按规定给予优惠。

、本合同签订后三十日内，即向甲方支付履约保证金人民币十万元，该保证金可用于清偿可能积欠甲方的租金、各项费用、滞纳金、违约金、赔偿金等。

、本合同期限届满或终止，须将承租的游泳馆及附属用房按可经营现状完好地交还甲方（其中乙方投入的不动产归甲方无尝所有，可动产归乙方处置）。

第六条违约责任：

、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可按照合同法追究甲方的经济责任。

、有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权终止本合同并没收履约保证金。

（）乙方不支付租金或者延期支付租金达三十天以上的;

（）乙方所欠费用累计达五万元以上的;

（）未经甲方同意，乙方将游泳馆及附属用房转包给第三者（包括与他人合伙经营）的;

（）乙方擅自改变游泳馆及附属用房的用途或房屋结构的;

（）乙方在承包经营中进行违法活动或损害公共利益的。

第七条本合同因下列情况可终止：

、一方违约，另一方可按本合同的规定终止合同;