铜陵市分户验收表格Word文档下载推荐.docx

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2

门窗

窗台高度、渗水、门窗启闭、玻

璃安装

3

栏杆

栏杆高度、间距、安装牢固、防

攀爬措施

4

防水工程

屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水

5

室内主要空间尺寸

开间净尺寸、室内净高

6

给排水工程

管道渗水、管道坡向、安装固定、

地漏水封、给水口位置

7

电气工程

接地、相位、控制箱配置，开关、

插座位置

8

建筑节能

保温层厚度、固定措施

9其它

烟道、通风道、邮政信报箱等

分户验收结论：

物业或其他单位

项目负责人：

验收人员：

年?

月?

日

项目经理：

总监理工程师：

年?

月?

附表2：

住宅工程质量分户验收汇总表

结构层数

面积

总户数

开工日期

年月日

验收时间

年月日年月日

验收结论

本工程共户

共验收户

验收合格户

验收不合格户，已整改至合格户

不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能户

不符合住宅工程质量分户验收的要求，但不影响结构安全和使用功能户号为：

备注

施工单位公司（分公司）质量

建设单位项目负责人：

技术部门负责人:

（公章）

附表3：

住宅工程质量分户验收问题记录表

验收时间：

房号

存在问题

处理情况

施工单位项目经理：

住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）

抽测时间

房间编号

推算值

（mm）

实测值（mm）

计算值（mm）

净高

开间

进深

H1

H2

H3

H4

H5

L1

L2

L3

L4

净高

最大偏差

极差

最大偏差

客厅

饭厅

卧室

实测?

房间，不符合要求?

房间,需整改处理房间：

?

。

抽测人员：

（建设单位）?

（监理单位）?

（施工单位）?

净高、净开间、净进深测量示意图

说明：

1、H1-H5代表房间净高尺寸，L1-L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；

2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；

极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；

抽测不合格点数据在表内用笔圈出；

3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；

附表5：

住宅工程质量分户验收记录表

楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）

号

）户房

目项收验

录记查检

论结收验

楼地面

鼓空缝裂

缝裂无鼓空无

环能

关

缝

案格图格饰

装

色浅、深净、周洁致、面一致表泽一

墙面

鼓

空缝

、裂

灰

爆

缝表案泽洁净饰图、色面洁装格

槎接净晰洁净清晰面整表平

顶棚

槎接净晰洁清面整表平

门窗

度高台窗

水渗

漏渗无

闭启窗门

密严闭关关

装安璃玻

渗

面地水

台

阳

外墙渗水无渗漏

综合验收结论

物业公司

年月日

法和标准进行；

有挑檐的每一层）带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况）中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；

平屋面、有做况蓄如水实试填写试验结果

4、窗台高度检查数据进行原位标注

附表6：

住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）

工程名房（户）称号

验收规定

检查记录

验收结论

栏杆高度

外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于；

七层及七层以上不应低于

栏杆竖杆间距

垂直杆件间净距不应

大于

防攀爬措施

栏杆应防止攀登，楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于。

楼梯井净宽大于时，必须采取防止儿童攀滑的措施。

安装牢固

栏杆和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及栏杆与预埋件的连接节点应符合设计要求

栏杆玻璃

栏杆玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。

当栏杆一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃

合格

以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB50368－2005的方法和标准进行。

栏杆检查数据进行原位标注。

附表7：

住宅工程质量分户验收记录表（给排水、电气）

管道渗水

给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏；

排水管通水后无渗漏

管道坡向

给水、排水管道应符合

规范和设计的要求

安装固定

管道支、吊架安装应牢固，间距应符合相关规范要求

地漏水封

设有淋浴器和洗衣机的部位应设置地漏，其水封深度不得小于50mm。

构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时，在排水口以下应设存水弯，其水封深度不得小于50mm

给水口位置

给水口位置应符合设

计要求

接地

测试接地装置的接地电阻值应符合设计要求

开关、插座、相位

开关插座型号、高度、位置、接线应符合相关规范和设计要求

控制箱配置

控制箱配置应符合规范和设计要求

以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002和《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行。

附表8：

住宅工程质量分户验收记录表（节能）

工程名称

房（号户）

保温层厚度

保温层的厚度应符合

设计要求

固定措施

保温材料与基层及各

构造层之间的粘结或连接必须牢固。

粘结强度和连接方式应符合设计要求

以上检查项目，按《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）的方法和标准进行，保温层厚度的检查可结合外墙节能构造现场实体检验进行，每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检查点；

当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于

3处。

固定措施可查阅节能工程施工的相关隐蔽验收记录。

附表9：

住宅工程质量分户验收记录表（烟道、信报箱等）

烟道

烟道表面无开裂，若烟道安装止回阀，止回阀阀板应摆动灵活，关闭位置准确

通风道

厨房间及无外窗的卫生间应预留通风设施的位置及排风机的位置和电源

信报箱

信报箱内外各处应平整光滑、无开裂、划痕、毛刺和明显变形；

信报箱箱门和箱内格口单元上应编有醒目、整齐并与楼室门号相对应的编号数

信报箱检查项目按照《住宅信报箱》（GB/T24295—2009）的方法和标准

进行