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7、农民集体所有的土地,由登记造册,核发证书,确认所有权。
A、乡级人民B、县级人民
c、县级以上人民
8、在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议以上成员或者以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民和县级人民农业行政主管部门的批准
A、三分之一、三分之一B、三分之一、二分之一
C、三分之二、三分之二
9、土地权属争议的当事人对有尖人民的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起日内,向人民法院起诉。
A、十五日B、三十日C、六十日
10、土地利用总体规划的规划期限由规定
A、市人民B、省人民C、国务院
11、承包经营耕地的单位或个人连续弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
A、三年B、二年C、一年
12、征用下列土地的,由国院院批准:
(一)基本农田;
(二)基本农田以外的耕地超过35公顷的;
(三)其他土地超过公顷的。
50B'
70C'
100
13、国家征用土地的,依照法定程序批准后,由予以公告并组织实施
A、县级人民B、县级以上人民
C、县级以上人民土地行政主管部门
14、征用土地时,土地补偿和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三
年平均年产值的倍
A、二十B、三十C、四十
15、临时使用土地期限一般不超过。
A、一年B、二年C、三年
16、征地安置补偿方案确定后,有矢人民应当,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
A、保密E、公告C、两者皆可
17、拥有全额产权的公有住房,未进行土地使用权登记的,国家建设拆迁时。
A、土地使用权应补偿E、土地使用权不予补偿C、协商决定
18、供地方案经批准后,由市、县人民向建设单位颁发。
A、土地使用证
B、建设用地批准书C、用地许可证
19、农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,。
A、不予批准E、可以批准C、两者皆可
20、征用土地的土地补偿费归。
A、农村集体经济组织所有E、农民个人C、农村集体经济组织所有和农民个人共同所有
21、农村村民一户只能拥有处宅基地
一B、二C、三
22、农村村民住宅用地,经乡(镇)人民审核,由批准。
A、县级土地行政主
管部门B、县级人民
C、县级以上人民
23、国家依法实行制度,依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,
任何单位和个人不得侵犯。
A、土地登记发证B、土地有偿使用
C、土地用途管制
24、省、自治区人民所在地的市人口在以上的大城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划,由各该市人民组织本级土地行政主管部门和其他有尖部门编制,经省、自治区人民审查同意后,报国务院批准。
50万B'
100万C、200万
25、土地利用总体规划的规划期限一般为年
A、5B、10C、15
26、征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起内全额支付。
A、三个月B、六个月C、一年
27、省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占行政区域内耕地总面积的以上,具体数量指标根据全国土地利用总体规划逐级分解下达。
A、80%B、90%C、85%
28、市、县人民要依法定期确定、公布当地的基准地价和标定地价,切实加强地价管理,协议出让土地的最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的。
A、60%B、70%C、80%
29、城市总体规划,村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相,其建设用地规模不得突破土地利用总体规划确定的规划。
A、一致B、衔接C、统一
30、禁止任何单位或个人闲置、荒芜耕地。
已经办理审批手续的非农业建设占
用耕地,一年以上未动工建设的,用地单位应当按照每平方米的标准缴纳闲置费。
A、3-5元B、5-8元C'
5-10元
31、我市城市规划区内农村村民宅基地的面积标准为。
120M2B'
160M2C'
180M2
32、商业、旅游、娱乐和商品住宅业等各类经营性用地,必须以方式出让。
A、招标、拍卖或挂牌B、协议、招标C、协议、招标、拍卖
33、征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的组织实施。
A、市人民B、县人民C、市、县人民
34、单位和个人依法使用的国有土地,由登记造册,核发证书,确认使用权。
35、征用土地的,按照被征用土地的给予补偿。
A、原用途B、现用途C、综合确定用途
36、国有土地使用权最高的出让年限,工业为50年,商业为40年,住宅为年。
60B>
70C'
80
37、以出让方式取得土地使用权的,转让地产时,已取得土地使用证书的,按照出让合同约定进行投资开发,属于住宅建设工程的,应完成开发投资总额的以上。
A、20%B、25%C、40%
38、以出让方式取得土地使用权的,转让土地后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的用途的,必须取得原出让方和市、县人民的同意。
A、土地行政主管部门B、建设行政主管部门C、城市规划行政主管部门
39、土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,构成犯罪的,依法追究。
A、行政责任B、刑事责任C、个人责任
40、违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
7B'
5C'
10
41、划拨土地使用权转让,转让价款。
A、全部归土地使用单位或个人E、补交出让金C、一半归土地使用单位或个人
42、因城市建设发展需要和城市规划的要求,市、县人民无偿收回划拨土地使用权时,应当根据实际情况对其地上建筑物、其他附着物。
A、给予适当补偿E、不予补偿C、强行拆除
43、严格控制划拨用地范围,经营性基础设施用地要逐步实行。
除按现行规定必须实行招标、拍卖、挂牌出让的用地外,工业用地也要创造条件逐步实行出让。
A.合理出让挂牌B.有偿使用拍卖、挂牌C.有偿使用招标、拍卖、挂牌
44、已购公有住房和经济适用住房入市涉及土地使用权入市交易的,必须将其中的依法上缴国家。
A、全部利润B、土地收益C、一半利润
45、2004年10月21日,国务院发出了《》。
A、国务院尖于深化改革严格土地管理的决定B、国务院尖于严格土地管理的通
知C、国务院尖于加强土地管理切实保护耕地的决定
46、2004年10月28日,全国深化改革严格土地管理工作电视电话会议召开。
同志作了重要讲话。
A、B、温家宝C、曾培炎
47、实行制度,是由我国人多地少的国情决定的,也是贯彻落实科学发展观,保证经济社会可持续发展的必然要求。
A、最严格的土地管理B、严格的土地管理C、严格的耕地保护
48、深化改革严格土地管理,必须综合运用。
A、行政手段和法律手段B、法律手段和经济手段C、法律手段、经济手段和必要的行政手段
49、农用地转用和土地征收的审批权在。
各省、自治区、直辖市人民不得违反法律和行政法规的规定下放土地审批权。
A、国务院和省、自治区、直辖市人民B、国务院C、省、自治区、直
辖市人民
50、省、自治区、直辖市人民要依照基准地价制定并公布协议出让土地最低价标准。
协议出让土地除必须严格执行规定程序外,出让价格不得低于。
51、从严从紧控制农用地转为建设用地的。
A、总量B、速度C、总量和速度
52、禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地。
禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。
改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置。
A、国有土地B、宅基地C、农用地
53、基本农田是确保国家粮食安全的基础。
土地利用总体规划修编,必须保证
现有基本农田。
A、总量不减少,质量不降低B、总量不减少C、质量不降低
54、基本农田要落实到,并在土地所有权证书和农村土地承包经营权证书中注明。
基本农田保护图件备案工作,应在新一轮土地利用总体规划修编后内完成。
A、地块和农户三个月B、农户六个月C、地块六个月
55、禁止占用基本农田挖鱼塘、种树和其他的活动,禁止以建设“现代农业园区”或者“设施农业”等任何名义,占用基本农田变相从事。
A、破坏耕作层房地产开发B、经营性房地产开发C、破坏耕作层农业土地开发
56、县级以上地方人民要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而。
要保证支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。
A、降低依法足额和及时B、降低依法及时C、提高依法足额
57、依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使被征地农
民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而导致无地农民的,省、自治区、直辖市人民应当批准增加。
A、社会保障费用安置补助费B、养老保险安置补助费C、医疗保险土地补偿费
58、建设用地要严格控制增量,积极盘活存量,把放在首位,重点在盘活存量上下功夫。
新上建设项目首先要利用,严格控制建设占用耕地、林地、草原和湿地。
A、集约用地废弃地B、保护基本农田现有建设用地C、节约用地现有建设
用地
59、今后,供地时要将等使用条件的约定写入土地使用合同。
对工业项目用地
必须有等控制性要求。
土地使用权人不按照约定条件使用土地的,要承担相应的违约责任。
A、土地用途、容积率投资强度、开发进度B、土地用途、容积率投资强度
C、容积率开发进度
60、依照国家产业政策,国土资源部门对淘汰类、限制类项目分别实行用地,并会同有尖部门制订工程项目建设用地定额标准,省、自治区、直辖市人民可以根据实际情况制定具体实施办法。
A、禁止B、限制C、禁止和限制
61、依照法律规定,下列机构中不属于房地产中介服务机构。
A、房地产咨询机构B、房地产管理机构C、房地产价格评估机构
62、甲企业将其房屋一幢转让与乙企业,由此发生的土地使用权转移,应通过方式实现。
A、当事人之间进行土地使用证交付,并经公证机矢公证B、到土地管理部门备案,并在土地使用证上作变更记载C、到土地管理部门申请土地使用权
变更登记,并更换土地使用证
63、建设用地规划管理由部门负责。
A、土地管理B、房地管理C、城市规划行政主管
64、在企业国有产权转让过程中,涉及职工合法权益的,应当听取转让标的企业的意见,对职工安置等事项应当经讨论通过。
A、职工代表大会总经理办公会B、职工代表大会职工代表大会C、总经理办公会董事会
65、在产权交易过程中,当交易价格^于评估结果的时,应当暂停交易,在获得相尖产权转让批准机构同意后方可继续进行。
A、95%B、90%C、85%
66、我国城市按人口规模分为四类:
特大城市、大城市、中等城
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