售楼部智能化设计方案Word下载.docx

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就此次智能化系统的设计，包括安防监控系统、周界防范报警系统、门禁考勤系统、财务室防盗报警系统、综合布线系统、背景音乐系统、会议室系统等。

在设计上，要求做到系统稳定，选用产品成熟，性能可靠，并能提供2年以上质保期。

1.2智能化系统构成

根据万豪伊顿售楼部的现场环境和实际需求，此次设计的智能化系统主要由以下几个子系统构成：

1、安防监控系统

2、门禁考勤系统

3、周界防范系统

4、财务室防盗报警系统

5、综合布线系统

6、背景音乐系统

7、会议室系统

1.3系统设计原则

万豪伊顿售楼部智能化系统在设计上遵循以下原则：

1、先进性和成熟性

系统设计采用先进的概念、技术和方法，同时注意结构、设备、工具的相对成熟，使系统具有较大的发展潜力。

2、兼容性和开放性

系统采用标准化设备，并在开发上注意层次的切割与封装，允许其他应用的接入、调用以及不同厂商标准化设备的兼容，从而使系统具有开放性。

3、可扩展性和易维护性

可适应系统变化的要求，满足系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求。

4、安全性和可靠性

系统从结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，全面确保系统运行的安全性、可靠性和稳定性，使系统达到最大的平均无故障时间。

5、实用性和易用性

系统建设贯彻面向应用，注重实效的方针，以客户需求为核心，贴近用户使用习惯，设计清晰简洁，使用方便、直观，降低了人员的培训、磨合成本。

6、集成性和可管理性

充分考虑系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理、操作和分散控制的模式。

1.4系统设计依据

项目在设计中要依照以下标准和规范：

1、《民用建筑电气设计规范》（JGJ／T16－92）

2、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198－94）

3、《安全防范工程程序与要求》（GA／T75－94）

4、《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-90，92）

5、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）

6、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）

7、《中国电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-82）

8、《建筑设计防火设计规范》（GBT16-87）

9、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）

10、《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）

11、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）

12、《中国国家建筑与建筑群布线系统工程设计规范》（CECS72:

95）

第二章、安防监控系统设计

2.1安防监控系统概述

安防监控系统通过在室外公共部位及停车场、电梯等重要位置安装的摄像机，将监测区的情况以图像方式实时传送到监控中心。

监控中心设在保安亭内，配有数字硬盘录像机、显示屏幕、控制键盘等后端设备，值班人员可以随时了解各重要场所的情况。

此次安防监控系统采用网络型数字硬盘录像机（DVR）作为记录设备，通过数字视频编码/解码技术，把传统的模拟图像信号改成数字化格式，能在网络上进行点播传输，远端或本地管理人员可通过计算机监察到任一现场的实时情况，对发现的特殊行为或重要场面实行远程即时录像，以作资料存档；

硬盘录像机机配有大容量硬盘，可以保存最近三个月内的监控视频；

系统预留有报警接口，可连接各类报警探测器，并实现报警探测与视频监控联动。

2.2安防监控系统设计特点

1、系统能24小时不间断运作，摄像机摄取图像能范围覆盖各重点区域，包括室外公共部位及停车场、电梯等；

2、系统前端摄像机数量根据现场情况，根据监控位置的实际情况选用红外枪式摄像机、红外半球式摄像机等；

3、所有摄像机均为红外型或低照度自动彩转黑型，以保证在夜间照度不足情况下的监控效果；

4、视频监控中心设在保安亭内，可同时监控所有前端摄像枪的图像。

监控中心内配备有硬盘录像机、显示屏等设备，值班人员能在此看到实时监控画面，调用硬盘录像机中的历史视频记录；

5、系统采用硬盘录像机作为存储控制设备，硬盘录像机配有大容量硬盘，能保存最近3个月的监控视频，在硬盘空间满后能循环录像，自动覆盖时间最前的监控数据；

6、硬盘录像机为数字网络型，通过计算机网络，任一授权的客户端可随时登陆硬盘录像机，调用实时监控画面和历史视频记录；

7、所有摄像机、监视器及录像设备都在480线以上，保证了画面的清晰性、可靠性及稳定性；

8、系统预留有报警接口，可连接各种类型的报警探测器，如主动红外探测器、声光探测器、气体泄露探测器等，并实现报警探测与视频监控联动；

9、所有户外摄像机均为防水型，安装有防雷设备并接地；

10、系统具有较高的可靠性和安全性，软硬件具备较高的防破坏能力。

2.3安防监控系统前端设备分布

1、室外公共部位及停车场：

室外公共部位及停车场安装红外枪式摄像机；

2、电梯内：

电梯内安装电梯专用摄像机。

2.4前端设备设计

安防监控系统的前端设备包括各类摄像机、镜头、支架、摄像机防护罩等。

此次项目中根据监控位置的实际情况，选用的摄像机类型包括电梯专用摄像机、红外枪式摄像机等。

1、电梯专用摄像机

电梯专用摄像机体积小，重量轻，外形美观，可吸顶安装，自带红外灯，具有自动红外功能，适合于电梯内。

3、红外枪式摄像机

红外枪式摄像机具有聚焦可调，镜头可调换，自动光圈，彩色/黑白日夜自动转换等功能，自带红外灯，具有自动红外功能，监控距离远，适应性好，适用于户外环境。

此次项目中用于室外公共部位及停车场的监控。

2.4.2传输线路设计

传输线路用于监控系统前端和控制中心间的信号传输，摄像机的图像要传到控制中心，同时控制中心的控制信号要传送到现场。

传输线路包括视频信号线、控制信号线及电源线等。

1、视频信号线

视频信号传输一般采用直接调制技术、以基带频率（约8MHz带宽）的形式。

视频信号线应选用易于安装和弯曲的SYV-75-5（128编）双屏蔽同轴电缆，，其特点是：

铜芯传输介质，高编织双层屏蔽网，防电磁干扰，物理发泡材料作为绝缘介质，护套为防腐、防浸、阻燃材料，最大传输距离457米。

2、电源线

前端设备的电源电缆应选用的护套铜线，其特点是：

内导体介质为多股铜芯，绝缘材料采用高阻燃材料，耐压高、绝缘性能好、易脱皮，导体电阻小，线路敷设不易断裂，要求通过国家标准。

2.4.3后端设备设计

后端设备安放在监控中心内，主要设备包括数字硬盘录像机（DVR）、显示屏幕等。

1、网络硬盘录像机

此次系统采用1台8路数字视频硬盘录像机（DVR）作为视频图像的存储记录设备，数字视频硬盘录像机应该具有以下功能：

1、先进的视频压缩算法：

H.264压缩算法是目前国际上最先进的视频压缩算法，它比之前推出的MPEG4压缩算法的压缩比增强了30%，大大节约了录像存储占用的硬盘空间，从而延长了有效录像时间，视频监控系统中的数字视频硬盘录像机必须能支持这种算法；

2、齐全的录像模式：

硬盘录像机具有音视频同步录像、报警联动录像、动态侦测录像、长时间录像、手动录像，预录等多种录像模式；

3、严密的常规录像：

所有前端监控点均采用24小时全天候不间断实时录像，录像分辨率达到720*576（D1），硬盘录满后自动覆盖之前的数据，录像文件持续保存时间超过三个月，所有录像文件画面均叠加日期、时间、监控点编号等相关信息，这样能使得监控的准确度更高，防范性更强，监控更严密有效；

4、智能的录像模糊检索：

提供录像文件列表，列表以录像时间作为序号自动排列，并会列出录像时间、录像时长、文件大小、监控点位置、录像端口名称、录像方式等所有录像相关的信息；

5、录像回放功能：

能进行本地录像回放和远程录像回放，无论是本地回放还是远程回放，都提供多级快放，多极慢放，倒放，跳帧播放，全屏播放，图像放大播放，图像缩小播放，手动选时播放等多种回放方式；

6、图像数据远程传输功能：

系统预留有远程图像传输接口，处于视频专网内的任一网络节点都可通过专用的客户端软件实时接收本系统上传的图像；

7、网络远程控制：

还支持网络远程控制功能，处于内部网络节点上的任一台监控客户端主机都可以通过网络对系统前端高速球摄像机进行各种常规的控制。

2、硬盘

每台硬盘录像机均需要配备监控专用硬盘，本系统录像要求：

以5路图像每天24小时连续录像，可满足录像资料保存3个月以上的要求。

2.5安防监控系统设计性能

2.5.1系统技术指标

在摄像机的标准照度下，整个系统的技术指标满足下表的要求：

项目

指标值

视频信号输出幅度

1Vp-p±

3dB

黑白电视水平清晰度

≥500线

彩色电视水平清晰度

≥470线

灰度等级

≥8级

信噪比

≥48dB

照度

≤0.5LUX

2.5.2系统图像质量

在摄像系统正常工作的条件下，系统的图像质量要达到下表中4级以上的要求。

图像等级

图像损伤主观评价

5

不察觉

4

可察觉，但不令人讨厌

3

有明显察觉，令人感到讨厌

2

较严重，令人相当讨厌

1

极严重，不能观看

2.6安防监控系统主要设备选型

2.6.1摄像机选型

1、红外枪式摄像机

2、红外半球摄像机（电梯用）

第三章、门禁考勤系统

3.1门禁考勤系统概述

门禁考勤系统设置于出入口,具有身份识别、信息存储、门禁控制、考勤记录、即时监控门状态、远程遥控开门等功能。

门禁考勤系统采用非接触式智能卡技术，系统在使用时，卡片不与设备直接接触，只需在设备前晃动，系统即可采集到所需信息，实现门禁、考勤等诸多应用，未来如有需要，可拓展为“一卡通”系统。

3.2门禁考勤系统设计特点

1、门禁考勤系统采用非接触式IC卡识别和指纹识别、密码识别相结合的身份识别方式，提高系统的安全性和操作的方便性；

2、采用网络型门禁考勤设备，方便系统部署和扩展，通过厂区的计算机网络，任一授权的客户端可随时登陆门禁考勤系统，监控实时门禁考勤情况，调阅历史数据报表等；

3、系统能在数据库中永久保留所有门禁和考勤记录；

4、系统采用单向门禁方式，只用在进门时才作IC卡或指纹身份识别，出门采用按钮开门方式，但系统会自动记录下按钮开门事件发生的时间；

5、门禁系统具有消防联动接口，