重庆最新分户验收表格--空表格Word格式文档下载.doc
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3
栏杆
栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施
4
防水工程
屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水
5
室内主要
空间尺寸
开间净尺寸、室内净高
6
给排水工程
管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置
7
电气工程
接地、相位、控制箱配置,开关、插座位置
8
建筑节能
保温层厚度、固定措施
9
其它
烟道、通风道、邮政信报箱等
分户验收结论
物业或其他单位
项目负责人:
验收人员:
(公章)
年
月
日
项目经理:
总监理工程师:
重庆市建设工程质量监督总站监制
住宅工程质量分户验收汇总表
分验汇总表
建筑面积
结构及层数
验收户数
最终验收日期
内容
验收情况
检验项目
情况
本工程已根据《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》要求,进行了分户验收。
对屋面进行了24小时蓄水(2小时淋水)试验,发现屋面渗漏处;
外窗及外墙进行了试验,发现外窗渗水个,外墙渗水处;
室内有防水要求的房间进行了24小时蓄水试验间,发现渗漏间;
室内有排水要求的房间和阳台进行了排水试验间,发现积水和渗水间。
以上检查过程中发现的问题经整改后均已重新检查验收合格。
室内共有户,验收合格户,验收不合格户;
公共部分层,验收合格层,验收不合格层。
验收结论
(公章)
(公章)
注:
1本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。
2验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚
(一)分验表1-1
检查日期
户型简图及检查点简述
项目
质量要求
实测数据或检查记录
楼板厚度及裂缝
现浇楼板的厚度符合设计要求;
楼板厚度的允许偏差符合质量验收规范的要求
户内
房间号
设计要求(㎜)
允许偏差(㎜)
实测值(㎜)
+8
-5
10
现浇楼板不应有可见的裂缝
质量缺陷
及
整改结果
检验结论
年月日
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚
(二)分验表1-2
质量要求
检查记录
楼地面
面层
整体面层
面层与各构造层之间下一层应结合牢固,无空鼓;
表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷
有排水坡度要求的,表面坡度应符合设计要求,不得有倒泛水和积水
板块面层
结合层上铺设时,面层与下一层的结合(粘接)应牢固,无空鼓或松动
板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷,镶嵌正确,接缝均匀、顺直,色泽均匀一致,图案清晰,面层表面的平整度和坡度符合要求
竹、木面层
面层铺设应牢固
板的拼缝平直度、宽度及与踢脚线的接缝、相邻板高差符合要求,接头构造正确,板面无翘曲,颜色均匀,图案清晰,面层平整度符合要求
楼地面、墙面和顶棚(三)分检表1-3
房号
墙面
抹灰
抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固,抹灰层应无空鼓;
抹灰面层应无爆灰和裂缝;
孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;
管道后面的抹灰表面应平整
饰面板(砖)
饰面板安装和饰面砖粘贴必须牢固,满粘法施工的饰面砖墙面应无空鼓、裂缝
接缝、嵌缝应平直光滑、密实,宽度、深度符合要求,表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损。
石材表面应无泛碱等污染
涂饰
颜色、图案应符合计要求设计要求
涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈
涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合,无交叉勿让,界面应清晰
顶棚
抹灰层与基层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓;
抹灰层面层应无爆灰和裂缝;
采用免抹灰工艺的顶棚不应有可见的裂缝
装修装饰图案应符合设计要求,缝格顺直,色泽均一、无污染或明显色差
其他
分户验收记录表二
门窗安装分验表2
检查记录
外窗台
高度
外窗窗台高度低于0.9m时,应有防护措施。
低窗台、凸窗等下部能上人站立的宽窗台面,防护高度应从窗台面起计算
门窗开启性能
门窗开启方向应符合设计要求。
门窗应开启灵活、关闭严密,无倒翘;
推拉门窗扇必须有防脱落措施,扇与框的搭接量符合设计要求
门窗密封性能
门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条应安装完好,不得脱槽
门窗的防、排水性能
外门窗及周边无渗漏;
室外门窗框与墙体之间的缝隙表面应采用密封胶封闭,密封胶应光滑、顺直、无裂纹。
应设置排水孔的门窗,排水孔应通畅,位置及数量符合设计要求
门窗的
玻璃安装
门窗玻璃的涂膜朝向应符合设计要求。
安全玻璃的使用应符合相关规定。
玻璃不应与门窗框型材直接接触。
密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整
门窗节能
玻璃品种、规格应符合设计要求,金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求
分户验收记录表三
栏杆安装分验表3
栏杆安装
栏杆安装必须牢固
栏杆高度、栏杆间距
栏杆高度必须满足设计要求。
当设计无要求时,临空处栏杆净高,六层及六层以下不应低于1.05m,七层及七层以上不应低于1.10m。
防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m
防攀爬
措施
栏杆应采用防止少年儿童攀登的构造
栏板玻璃
承受水平荷载的栏板玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。
当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下时,应使用公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。
当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时,不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。
不承受水平荷载的栏板玻璃应符合施工质量验收规范的要求
分户验收记录表四
防水工程分验表4
验收记录
屋面
不应有渗漏和积水现象
外墙
不应有渗漏现象
卫生间
排水通畅,不应有渗漏和积水现象
厨房
有防水要求时,排水通畅,不应有渗漏和积水现象
阳台
分户验收记录表五
室内主要空间尺寸
(一)分验表5-1
实测数据
套
内
净
尺
寸
偏
差
房间内平行墙面之间净距极差值控制在20㎜以内;
非矩形房间的内墙面净距差控制在20㎜以内
极差(㎜)
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