拦标价备案审查报告(初稿)-格式Word文档格式.doc

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三、招标控制价编制审核相关情况：

1.编制单位：

2.编制单位资质证号：

3.编制人员：

4.编制人员资质证号：

5.审核单位：

6.审核单位资质证号：

7.审核人员：

8.审核人员资质证号：

四、备案审查依据：

1．昆明市住房和城乡建设局下发的“昆明市建设工程招标控制价管理暂行规定”，“昆建通【2013】31号文”；

2．施工设计图、图纸答疑、招标文件等有关资料（详细列出）；

3．《昆明市建设工程造价管理办法》（昆政办【2011】112号文）及《昆明市进一步加强国有投资建设项目招标管理的若干规定（试行）（昆政办【2009】93号文）等有关文件的规定；

4．国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；

5．云南省建设厅颁布的云建标[2003]668号新版计价依据:

《云南省建设工程造价计价规则》及现行配套文件、相关法规、规范；

6．云南省建设厅颁布的云建标[2009]74号文《云南省住房和城乡建设厅关于贯彻08版计价依据的通知》及昆政办[2009]93号文等有关规定；

7．主材价格按照昆明市《建设工程价格》价格指导2013年第X期及市场调查价；

8．相关规范及要求。

五、备案审查方法：

实质性全面备案审查。

五、备案审查情况：

（一）土建部分共性问题

1.各清单项细目编码请按照细目编码要求，按顺序重新调整细目编码。

2．工程量小数点后保留位数，严格按照清单规范要求执行。

3.部分定额中商品混凝土标号未按照细目特征描述进行换算。

土建：

A.工程量审查：

15#楼：

14#、15#、16#、17#、18#楼一层建筑部分局部不同，本次工程量核查为15#楼，其余栋号参考修改，具体情况如下：

1.清单第1、2、3项：

需根据结构说明的做法重新提取工程量。

2.清单第5项：

构造柱送审工程量为217.04m³

，经核查为265.12m³

，请复核。

3.清单第6项：

过梁送审工程量为13.81m³

，经核查为37.81m³

4.清单第8-20项：

混凝土直形墙及电梯井壁送审工程总量为5096.65m³

，经核查为4017.89m³

，分标号的砼工程量差异较大（如：

C50200mm以外直形墙，送审量为1603.42m³

，经核查为541.37m³

），请复核。

5.清单第21-26项：

有梁板送审工程总量为3286.16.17m³

，经核查为3225m³

，分标号有梁板差异较大（如：

C40有梁板10cm以外，送审量为1253.03m³

，经核查为899.03m³

6.清单第31-33项：

直形楼梯送审工程总量为552.69㎡，经核查为312.11㎡，请复核。

7.清单第36项：

混凝土翻边送审工程总量为12.74m³

，经核查为40.80m³

8.清单第38项：

厨房烟道送审工程量总的为540m，经核查为360.00m，请复核。

9.清单第39项：

卫生间排风道送审工程量总的为540m，经核查为180.00m，请复核。

10.清单项第40-44项：

钢筋送审工程总量为1286.54t，经核查为1117.24t，请复核。

11.清单第65项：

乙级钢制防火门送审工程量为405.3㎡，经核查为466.2㎡，请复核。

12.清单第51项：

JS防水送审工程量为6802.64㎡，经核查为9134.81㎡，请复核。

13.清单第53项：

阳台水泥砂浆楼地面送审工程量为705㎡，经核查为1750.66㎡，请复核。

14.清单第57项：

护窗钢管栏杆送审工程量为1416.52m，经核查为1090.80m，请复核。

15.清单项63项：

钢丝网（抹灰面）送审工程量为38232.50㎡，经核查为15878.61㎡，请复核。

16.清单项第65项：

乙级钢制防火门送审工程量为405.30㎡，经核查为451.50㎡，请复核。

17.清单第66项：

钢制防盗门送审工程量为294.84㎡，经核查为315㎡，请复核。

18.清单第69-71项：

普通窗送审工程量总的为2684.4㎡，经核查为690.42㎡。

（送审工程量是否包括门联窗）

21#楼：

19#、20#、21#、22#楼一层建筑部分局部不同，本次工程量核查为21#楼，其余栋号参考修改，具体情况如下：

构造柱送审工程量为187.3m³

，经核查为259.54m³

过梁送审工程量为46.36m³

，经核查为58.0m³

4.清单第8-13项：

直形墙送审工程量总的为3025.4m³

，经核查为2694.22m³

，经核查，分标号的砼工程量差异很大，请复核。

5.清单第14-19项：

有梁板送审工程量总的为2957.7m³

，经核查为2817.22m³

6.清单第24-26项：

直形楼梯送审工程量总的为448.08㎡，经核查为375.57㎡，请复核。

7.清单第29项：

混凝土翻边送审工程量总的为10.84m³

，经核查为45.09m³

8.清单第32项：

卫生间排风道送审工程量总的为216m，经核查为464m，请复核。

9.清单第50项：

护窗钢管栏杆送审工程量总的为1359.86m，经核查为693.6m，请复核。

10.清单第56项：

钢丝网（抹灰面）送审工程量总的为33498.8㎡，经核查为19114㎡，请复核。

11.清单第58项：

乙级钢制防火门送审工程量为398.7㎡，经核查为180.6㎡，请复核。

12.清单第61-63项：

普通窗送审总工程量为1182.36㎡，经核查为794.88㎡，请复核。

（送审工程量是否包含铝合金门连窗）。

地下室：

1.清单第4项：

挖桩间土方送审工程量为23037.22m³

，经核查为7921.75m³

2.清单第5-7项：

3.清单第8、9、33项送审总工程量为29527.58m³

，经核查为29908.62m³

4.清单第10项：

无梁式钢筋砼满堂基础送审工程量为11400.98m³

，经核查为11103.75m³

5.清单第11项：

基础混凝土垫层送审工程量为5145.52m³

，经核查为5248.26m³

6.清单第13项：

矩形柱送审工程量为1173.74m³

，经核查为1832.46m³

7.清单第16-20项：

直形墙送审总工程量为11915.11m³

，经核查为12467.29m³

8.清单第21项：

厚度10cm以外有梁板送审工程量为2961.19m³

，经核查为2899.76m³

9.清单第22项：

厚度10cm以外有梁板（地下室顶板）送审工程量为14939m³

，经核查为14586.54m³

10.清单第25项：

直行楼梯（板式）送审工程量为445.5㎡，经核查为467.87㎡，请复核。

11.清单第29项：

后浇带送审工程量为1832.89m³

，经核查为1789.94m³

12.清单第33项：

后浇带送审工程量为838.46m³

，经核查为805.17m³

13.清单第34-40项：

钢筋送审总工程量为6755.075t，经核查为6680.118t，其中规格型号钢筋工程量差异较大，请复核。

14.清单第42项：

电渣压力焊送审工程量为16980个，经核查为4589个，请复核。

15.清单第43-44项：

直螺纹连接送审工程量为6393个，经核查为14876个，请复核。

16.清单第45项：

地下室底板（柔性防水）层送审工程量61695.9㎡，经核查为61460.08㎡，请复核。

17.清单第46项：

地下室侧墙（柔性防水）层送审工程量4070.98㎡，经核查为4776.51㎡，请复核。

18.清单第47项：

地下室顶板（柔性防水）层送审工程量50859.9㎡，经核查为50123.74㎡，请复核。

19.清单第50项：

钢板止水带送审工程量14818.88m，经核查为14738.99m，请复核。

20.清单第52项：

细石混凝土楼地面送审工程量50859.9㎡，经核查为50123.74㎡，请复核。

21.清单第54项：

细石混凝土楼地面送审工程量51926.31㎡，经核查为51545.67㎡，请复核。

22.清单第55项：

细石混凝土保护层送审工程量61695.9㎡，经核查为59788.48㎡，请复核。

23.清单第56项：

水泥砂浆找平层送审工程量61695.9㎡，经核查为59788.48㎡，请复核。

24.清单第65项：

砖墙面一般抹灰送审工程量63029.2㎡，经核查为62195.44㎡，请复核。

25.清单第66项：

砼墙面一般抹灰送审工程量5065.22㎡，经核查为5876.85㎡，请复核。

26.清单第67项：

砼墙抹灰刷双飞粉送审工程量4483.42㎡，经核查为4981.56㎡，请复核。

27.清单第68项：

砖墙面一般抹灰（内墙面）送审工程量11940.6㎡，经核查为14795.75㎡，请复核。

28.清单第69项：

砼柱面一般抹灰送审工程量3446.35㎡，经核查为3054.1㎡，请复核。

29.清单第70项：

钢丝网（抹灰面）送审工程量10360㎡，经核查为12679.61㎡，请复核。

30.清单第72项：

砼天棚抹灰送审工程量52001.1㎡，经核查为51199.48㎡，请复核。

B.清单套用、清单细目特征描述、定额套用、、组价分析、管理费、利润、措施费、其他项目规费、税金、风险系数审查：

1.所有清单名称不能修改。

2.修改规定：

a.修改清单时不能调整原报送清单顺序，新增清单和拆分出来的清单补在最后；

b.为0的清单不要删除，到最后定稿完

再删除。

3.无障碍坡道及坡道栏杆、扶手漏项。

4.砼线条漏项。

5.混凝土挑檐天沟及相应抹灰漏项。

6.阳台栏杆及砼翻边漏项。

7.丙级防火门漏项。

8.凸窗漏项。

9.管井封堵、屋面出入口、无障碍坡道及栏杆、室外踏步平台、屋面雨落管及雨水口漏项。

10.户内房间地面砼提浆抹面应计算3.75工日/100m2。

11.清单第1、2、3项：

砌体材质根据疑问回复以结构设计说明为准，修改为免烧砖、加气砼砌块两种材质，相应定额进行修改套项；

细目特征特应补充描述规格尺寸、强度。

12.清单第4项：

（1）细目特征未对铸铁篦子进行描述且无相应套价内容；

（2）细目特征应注明砌体材质、规格尺寸、强度；

（3）所选图集细目特征描述应注明“西南”。

13.清单第7项：

细目特征描述应注明部位。

14.清单第8-26、31-33项：

所有的砼竖向构件、板等需描述部位（即标高范围）。

15.清单第27、28、29项：

清单项目及定额套用错误，凸窗板应分成两个清单套项：

凸窗上板套雨棚，下板套挑板。

16.清单第31