房地产住宅综合验收表格全套Word文档下载推荐.doc

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1、

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6、

申请竣工验收的内容（按验收文件附件内容填写）

计划验收的时间

计划验收会议地点

建设单位申请

我单位建设的项目，已于年月日竣工。

根据有关规定，我单位于年月日组织了自检，全部工程自检合格（另附自检报告），现申请对该项目进行竣工综合验收，请予批准。

（建设单位章）

年月日

综合验收办公室意见

同意验收申请。

经与建设单位商定，定于年月日时

在召开综合验收会议。

（综合验收办公室章）

年月日

附3

宿迁市建筑工程综合验收组成员

验收项目名称

验收幢数及幢号

验收时间

验收地点

验收组成员名单

规划局

签到

环保局

消防支队

建设局

城管局

人防办

园林局

公安局

气象局

供电公司

自来水公司

通信协会

广网公司

邮政局

质监局

地名办

附4

宿迁市建筑工程单项验收整改通知

事由

关于项目工程验收中发现的需整改的有关事宜

年月日，我们对贵单位建设的项目进行了工程进行验收核查。

该项目中存在问题如下：

1

2

3

4

5

6

以上问题整改结束请建设单位及时通知我们复查。

单项工程验收单位

验收人员

及验收时间

注：

如单项工程验收中有需整改的问题，请各单项工程验收人员在规定时间内将此表提交给综合办汇总。

附5

宿迁市建筑工程综合验收整改通知

关于建设工程综合验收中发现的需整改的有关事宜

签收人及签收时间

20年月日，我办牵头对贵单位建设的项目进行了综合验收核查。

现将该项目中存在问题汇总如下：

以上各条请贵单位抓紧整改，整改合格请通知相关部门复查。

（综合验收办公室公章）

年月日

建设单位在规定的验收时间内整改不合格的，作为验收不合格项目，由建设单位重新申请综合验收。

附6

宿迁市建筑工程单项验收评定表

验收单位

验收内容

存在问题整改意见

整改问题复查结果

验收

结果

1、合格

（验收单位公章）

年月日

2、不合格

（验收单位公章）

年月日

附7

宿迁市建筑工程综合验收评定汇总表

检查日期

规划建筑总面积

验收建筑面积

验收结果

备注

1.22

详见单项评定表

4.5.6.7.8.9.23

16

17.18.26.27

19

11

10

14

广电网络公司

15

12.13.20

21

24

25

20

限期整改

项目

综合验收

结论

附件8

各专业管理部门单项工程竣工验收

需提交的资料一览表

一、市规划局

1、竣工测绘图

2、房产测绘报告

3、放验线记录

4、规划设计要点

5、工程规划许可证（副本复印件）

二、市消防支队

1、《建筑工程消防验收申报表》（封面加盖建设单位印章，表内设计、施工、建设单位均需盖章）。

2、《建筑工程消防设计审核意见书》复印件（应与申报消防验收建设工程及范围一致）。

3、设有自动消防设施的建筑工程应提供建筑自动消防设施技术检测报告。

4、建设工程竣工图，包括：

建筑、水、电、暖通等各系统竣工图（盖有竣工章）。

5、消防工程施工单位的施工安装资格证书和技术人员的复印件（复印件应盖具有施工单位资质单位公章）。

6、《建筑工程消防产品使用情况登记表》、消防产品质量合格证明文件（复印件加盖生产或销售单位印章，详见附表1），高层、地下、人员密集场所等建筑工程还需提供消防产品抽检合格报告；

装修工程中采用B1级（难燃材料）、B2级（可燃材料）（除木质材料）阻燃材料的还应提供抽样检验、见证取样报告以及燃烧性能证明材料。

7、甲、乙、丙类生产、储存建筑工程涉及钢结构防火处理的应提供《建筑钢结构防火涂料施工记录表》。

8、设有自动消防设施的建筑工程应提供自动消防设施安装、调试记录，地下及隐蔽工程验收记录，消防设施系统调试报告，施工单位出具的消防设施联动测试报告，自动消防设施操作维护管理手册。

三、市环保局

1、建设项目竣工环境保护验收申请报告（表）或验收登记卡及环保现场检查情况

2、环保监测部门编制的环境保护验收监测报告（表）

3、污染防治设施设计、施工和试运转期等有关材料

4、建设项目环境保护工作总结

①污染防治设施实际处理效果

②污染防治设施投资和运行费用情况

③污水处理方式及排污去向、排污管网竣工图

5、各项污染防治设施的运行操作规程和管理制度

四、市气象局

1、《防雷装置竣工验收申请书》

2、《防雷装置设计核准书》

3、防雷工程施工单位和人员的资质证和资格证

4、防雷产品安装记录

5、防雷产品出厂合格证、测试报告

6、防雷产品在江苏省气象局的备案证明

五、市城管局

1、前期方案审查合格通知

2、渣土处置许可证（复印件建设单位盖章确认）

3、《建设工程规划许可证》（复印件建设单位盖章确认）

4、环卫设施竣工平面布置图，环卫设施的现状图（材质、体积及基础参数等）

5、亮化工程竣工平面布置图，亮化设施的现状图（灯具），亮化效果现状图

6、空调外机位现状图

六、市公安局

1、系统试运行报告，系统建成后需使用单位试用一个月以上；

2、工程竣工核算报告；

3、正式设计方案与相关图纸（包括系统原理框图、平面布防图及器材配置表、线槽管道布线图、系统中心控制室布置图、器材设备清单等）；

七、市公安局交巡警支队

1、项目规划设计要点

2、项目基地总平面图纸及技术经济指标（含电子档）

3、停车场（库）设计图纸（含电子档）

4基地内部及出入口道路交通安全设施设计图纸（含电子档）

八、市人防办

1、人防工程竣工验收申请

2、建设项目总平面图

3、人防地下室竣工图（含建施平面图，底板、顶板、墙柱结构图，水暖电、消防等图）

4、人防工程平站结合预案

5、人防工程立项批复文件

6、人防工程施工图纸设计文件审查意见

九、市园林局

1、经过审查的绿化图纸一份

2、竣工测绘图一份

十、市邮政局

1、竣工验收申请报告

2、邮政信报箱楼房分布平面图和审核通过的邮政信报箱户数分布图

十一、市质监局

1、装箱清单

2、产品合格证

3、井道布置图

4、安装使用维护说明书

5、动力电路和安全电路电气原理图、元件代号说明

6、电气敷设图和部件安装图

7、相关试验合格证（复印件）

8、①限速器调试副本或合格证；

②渐进式安全钳调试副本或合格证；

③上行超速保护装置调试副本或合格证

9、电梯使用单位提出制造单位同意的变更设计证明文件

十二、市通信行业协会

1、工程材料进场清单（必须提供材料出厂证明以及材料检验合格证书）

2、重大事故报告单

3、通信管道人（手）孔构筑质量控制表

4、通信管道试通记录表

5、公共交接间（根据小区规模，严格按照江苏省工程建设住宅小区通信配套设施建设标准进行施工）质量控制表

6、住宅小区室内配线管网质量控制表

7、通信工程初验、终验证书

8、工程结算书

9、竣工图纸等

十三、宿迁银控自来水有限公司

1、项目给水管网竣工图壹份

2、项目给水管网施工单位营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、项目经理证书（复印件）

3、项目给水管网所用材料本批次出厂合格证（复印件）、生产许可证（复印件）、省级卫生许可证（复印件）、质检报告（复印件）

4、项目内部给水管网加压方案及相关设备资料（产品合格证、生产许可证、卫生许可证、质检报告）

5、其他相关的竣工资料（管道的冲洗、试