房地产整合推广合同样本文档格式.doc
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- 上传时间:2022-10-23
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注:
不包含媒介发布费用及制作费用。
五、付款方式:
合同签订之日三天内支付:
30%。
完成《广告推广整体策略计划》三天内支付:
?
%费用
完成《广告创意构想》及《基础设计系统》三天内支付:
完成《广告物料系统》三日内支付?
%
完成《销售终端包装》之《销售中心包装》三天内支付?
完成《销售终端包装》之《样板房包装》三天内支付?
完成《销售终端包装》之《销售动线包装》三天内支付?
完成《销售终端包装》之《工地围墙包装》三天内支付?
完成三个阶段的(注每个阶段为一个月)《分阶段整合行销计划方案》支付?
合同终结日三天内支付所剩余款10%。
媒介代理付款方式:
以发布之日前5日支付代理发布费用.
六、权利与义务:
1、甲方须向乙方提供与设计相关的各种必需资料和政府批文以及房地产媒介发布所必需的所有文件,以确保乙方准确地掌握有关设计要素和迅速办理各种媒介发布手续;
2、合同签署后,乙方迅速组建项目小组和拟定该项目的工作进程表,并在规定时间内完成各项工作内容;
3、代理期间,甲乙双方应委派专人负责对接工作并定期工作例会及举行项目分析会,由发展商及中原组织安排,定为每周一次工作例会,同路参会人员:
项目小组全体成员。
同时安排每月一次项目分析会,参会人员:
项目小组成员及设计总监出席。
4、双方须积极配合进行不定期交流,甲方须在约定期内完成校对工作,因延误校稿而导致的延期由甲方负责;
甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和乙方所有提交的书面工作文件及时以书面形式(包括传真)提出修改意见和建议,乙方据此进行修改、调整,直至甲方签字认可方可定稿;
定稿方案实施后的任何影响由甲方承担;
5、项目进行过程中未涉及内容并需要由乙方完成的,双方另签单项工作合同予以确认;
6、代理期间如媒介单位调整发布价格,双方按媒介调整后价格结算;
7、代理期间双方各项行动须遵守《中华人民共和国广告法》的规定;
8、由于甲方或乙方的责任而出现的改版费用或延误刊登时间,由责任方承
担其费用和相应的责任;
9、甲方应按本合同的付款方式执行付款,以便乙方顺利开展项目工作;
甲方结清本合同工作费用后,方拥有乙方所提供方案的使用权;
10、乙方承诺工作期间严守甲方经营机密,恪守应有的职业道德。
七、违约责任:
1、乙方必须按双方约定的时间、内容、完成合同规定的设计、发布工作,如需变更内容时,必须经过甲方同意。
2、在乙方如期履行协议的前提下,甲方按照协议中的付款办法如期向乙方支付费用。
3、如有其它因素甲乙双方需终止合同,需由甲乙双方达成一致方可终止。
五、八、其它事宜:
1、同未尽事宜,可经甲、乙双方协商另行签定补充合同;
2、本合同在实施过程中如发生争执,经双方友好协商解决;
如协商无效,双方有权诉诸法律解决;
3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字盖章生效
珠海市光南集团有限公司乙方:
深圳同路广告有限公司
签署:
签署:
日期:
日期:
合同附件:
服务承诺:
开盘前形成例会制度,由发展商及中原组织安排,暂定为每周一次工作例会。
以客户总监或助理客户总监为实际策略执行核心,以创作总监或助理创作总监为实际创作执行核心,以媒介总监为实际媒介执行核心。
工作内容:
第三部分全程广告策划服务内容
具体服务内容:
1《广告推广整体策略计划》
产品分析:
l产品基本情况分析
l卖点罗列及提炼
l优势卖点分析
l优势卖点组合
结论:
项目定位
市场分析:
l区域分析
l竞争对手分析
l细分市场分析
市场定位
消费群分析:
l目标消费群体界定
l目标消费群体细分
l目标消费群体具化
l目标消费群体心理分析
l目标消费群体接受媒介途径
l目标消费群体类似消费体验
消费群体定位
推广策略制定:
l整合推广计划制定
七、销售包装整合(销售中心包装、样板房包装、销售动现包装、工地包装、外卖场及展场包装)
八、销售通路整合(报纸、电视、电台、杂志、户外、DM直邮、海报)
九、销售活动整合(公关、促销)
l整合推广计划执行时间表制定
2广告基础创作表现
广告创意构想
l广告核心创意
l广告推广主题
基础设计系统规划
l标志
l标准字体
l标准色
l辅助色
l标准组合
3推广策略执行/广告创作/广告监控
第一部分:
分阶段推广策略执行方案
1.分阶段销售目标分析
2.分阶段竞争对手分析
3.分阶段卖点分析
4.分阶段消费者到达心理层级分析
5.分阶段诉求点推出方案
6.分阶段广告主题
7.分阶段创作核心
8.分阶段广告实施计划细则
9.分阶段整合推广计划
10.分阶段广告实施计划时间表
第二部分:
销售终端创作组合:
A:
销售中心包装
销售中心展示部分
l销售中心内部形象概念提示及指导
l销售中心形象背景牌及接待部分
l售楼处展板设计(限10块,超出部分单项费用:
2000元/款)
销售中心其他广告物料
1.销售资料系统
l销售海报(限二款)
l售楼书(30个P,超出部分按2500元/p进行计算)
l现场摄影照片拍摄
数码相机拍摄(免费),专业反转片拍摄需另外收取费用
2.事物用品系统
l工作证(卡)设计
l手提袋
l销售人员工作牌
3.礼品
B:
样板房包装
户型牌
功能牌(主人房、儿童房、父母房、客房、书房、电脑房、健身房、画室等)
免费赠送牌(洁具、橱具等)
设计概念介绍
C:
销售动线包装
现场导示牌
区位标示牌
功能指示牌
立柱挂旗
条幅
招示布
道旗
售楼专车
D:
工地包装
工地围墙
工地广告牌
工程进度板
E:
外卖场/展场包装
外卖场/展场展示部分
卖/展场展版
气球
大气球
外卖场其他广告物料
单张
第三部分
销售通路创作组合
电视广告创作
报纸广告创作
杂志广告创作
电台广告创作
户外广告创作
DM直邮广告创作
海报广告创作
本创作组合由我司进行全面媒介代理。
第四部分:
广告监控
一、定期广告发布效果跟踪调查及信息反馈
二、广告成本预算及费用监控
制作费用另计:
制作费介定:
模特费、影视制作费、电台录制费、专业摄影费、租片费、运输费、印刷费,项目内外部制作包装。
媒体广告实施
DM直邮广告创作(一款)4000元
海报广告创作(一款)6000元
报纸的选择与代理发布:
由我司全面媒介代理发布,我司将不再另外收取设计费用,同时针对报纸发布将给予贵司一定折扣
我司进行全面媒介代理(代理折扣根据当时实际市场价格进行合理浮动)
深圳报纸
《深圳特区报》发布费最低折扣9.5折
《深圳商报》发布费最低折扣8.5折
《南方都市报》发布费最低折扣8.8折
《深圳都市报》发布费最低折扣9.5折
《香港商报》发布费最低折扣9.0折
《深圳晚报》发布费最低折扣8.8折
《投资导报》发布费最低折扣8.8折
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
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