厦门房地产市场报告Word格式.doc
- 文档编号:14443626
- 上传时间:2022-10-22
- 格式:DOC
- 页数:8
- 大小:419KB
厦门房地产市场报告Word格式.doc
《厦门房地产市场报告Word格式.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《厦门房地产市场报告Word格式.doc(8页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
岛内思明再当“老大”
思明区本周量价双涨,涨幅较大。
住宅成交135套,上涨181.25%,均价16542.75元/平方米,上涨10.26%。
海峡国际社区上周末开盘后,本周签约60套,是思明区成交的主角,其均价16886.49元/平方米,拉升了该区的住宅价格。
该楼盘号称“台海第一盘”,是目前厦门开发体量最大的滨海楼盘,本周成交的60套住宅户均面积都在190平方米以上。
此外,该区的蓝湾国际和鲁能·
领秀城二期分别成交27套和20套,分居该区二、三位。
随着近期新房源的推出,思明区的成交量尽管差强人意,但已连续两周领跑各区交易。
湖里区与思明区相反,呈现量价双跌的局面。
住宅成交仅28套,比上周还少了4套。
均价10821.17元/平方米,下跌近30%。
交易冷淡,楼盘成交情况乏善可陈,该区成交最多的幸福密码也仅有5套的记录。
其它成交楼盘还有水晶森林、碧湖嘉园、芙蓉苑五期等。
而该区均价的下跌幅度较大,主要缘于类似碧湖嘉园和国贸阳光三期这样均价3、5千的楼盘,这些楼盘的成交较早而签约较晚。
岛外集美和同安唱主角
集美区住宅成交87套,上涨190%,均价6694.34元/平方米,下跌7.07%。
乐活小镇本周成交较为活跃,一周签约70套,平均户型面积在60平方米左右,其推出的青年置业计划初有成效。
该盘交易量在全市住宅傍排在榜首,也是集美区住宅市场目前的两大主角之一。
而另一主角——大学康城二期,12月8日公开发售,厦门楼市再现开盘排队场景,本次共推出房源738套,主力户型为二房、三房,从开盘现场传来的消息是当天销售将近八成。
本周内其签约套数为6套,均价为6661.66元/平方米。
随着集美两大楼盘的销售,近一段时间内预计该区将是岛外市场的主角。
同安区住宅成交47套,涨幅较大,住宅均价7880.48元/平方米,上涨12.87%。
成交楼盘较少,决定了诸如同安、翔安等区域交易量的不稳定,波动幅度一直较大。
本周位于该区城南大街西侧的同安大唐世家三期放量,一周成交46套,均价7929.15元/平方米,几乎是该区唯一的成交楼盘。
从数据上看,该项目仍有近半未签约。
海沧区住宅成交21套,下跌近20%,住宅均价8894.77元/平方米,上涨10%。
两个主要成交楼盘是禹洲·
华侨金海岸和海岸1号,各有7套入帐,均价都在9000元以上。
该区环评事件引发了极大的关注,住宅市场目前仍处低迷,基本是有价无市的局面,周中均价还一度突破万元。
该区本周末一楼盘的开盘也值得关注,泉舜·
滨海上城三期推出232户,目前未有签约记录。
另外,翔安区特房两项目成交6套,均价6629.79元/平方米。
一、全市成交情况
二、岛内外成交情况
三、各用途成交情况
四、各区域成交情况
一周楼盘排行:
排名
项目名称
套数
面积
金额
均价
1
乐活小镇
70
4,393.88
¥27,355,117.00
¥6,225.73
2
海峡国际社区
60
11,446.07
¥193,283,956.62
¥16,886.49
3
同安大唐世家三期
46
2728.53
¥21,634,922.00
¥7,929.15
4
蓝湾国际
27
4790.82
¥95,436,371.00
¥19,920.68
5
鲁能·
领秀城二期
20
3425.66
¥49,921,663.19
¥14,572.86
6
禹洲·
华侨金海岸
7
836.73
¥7,675,017.00
¥9,172.63
海岸1号
1089.22
¥10,726,942.00
¥9,848.28
8
悦美·
筼筜
553.33
¥4,757,981.91
¥8,598.81
9
大学康城二期
868.78
¥5,787,513.00
¥6,661.66
10
幸福密码
342.93
¥4,110,881.00
¥11,987.52
最全最具性价比的地产资料大全QQ:
744421982
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 厦门 房地产市场 报告