安装定额及清单基本知识.docx
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安装定额及清单基本知识
第一讲安装工程定额基本知识
一、什么是定额?
人工,材料,施工机械。
数量,价格!
人工:
2.62*47.00
材料:
1.主材:
一般情况下,定额不规定其价格,只规定其消耗量。
25元/套?
150元?
套价。
2.附材:
附材由于使用数量少,其价格占工程总造价比例较低,因此,附材的消耗数量及单价,应严格执行定额,不允许私自调整。
关于主材的消耗量?
比如:
荧光灯具的安装,每10套,定额规定其消耗量为10.1套?
1%
100米,105米?
3.施工机械
台班数量,价格。
施工机械台班数量及价格,不得私自调整计算。
人工单价:
一般每隔一段时间,会根据当时人工工资平均水平,进行调整。
安装工程人工工资单价,根据工种技术难度,分为两类!
36,41,47,54
工期长?
协商调整。
50%
100?
150?
125。
主材单价:
一般参造信息价,如业主指定品牌,则应按品牌套价。
某工程需安装吸顶式单管荧光灯,100套,若根据市场信息价,每套为40.00元,求其定额基价,求其工程定额直接费。
解:
根据定额03021803荧光灯具安装吸顶式单管,有:
本条定额计算单位为:
10套;
人工费基价:
94.32元
材料费基价:
58.76元
机械费基价:
2.71元
主材消耗量:
10.1套
则:
主材基价为:
40.00元/套*10.1套=404.00元/10套
定额基价=94.32+(58.76+404.00)+2.71=559.79元/10套。
定额直接费合计=559.79元/10套*10=5597.90元
*关于金额,以“元”为计算单位,应保留两位小数。
练习:
若某工程需安装BV-2.5导线1500米,根据信息价,每米为1.50元,求出其定额基价,及定额直接费。
主材基价:
1.50*108=162.00元
定额基价=21.60+(18.27+162.00)=201.87元/100米
定额直接费=201.87*15=3028.05元。
练习:
若某工程需安装BV-2.5导线1500米,根据信息价,每米为1.50元,求出其定额基价,及定额直接费(执行现行人工工资标准)。
若执行现行人工工资标准,则人工费基价为:
47.00*0.60=28.20元/100米。
材料
名称
DN15
DN20
DN25
DN32
用量
用量
用量
用量
三通
—
—
—
—
弯头
0.75
0.75
0.75
0.75
管箍
1.15
1.15
1.15
1.15
补芯
—
0.02
0.02
0.02
合计
1.90
1.92
1.92
1.92
DN20为例:
弯头:
1.20元/个;管箍:
1.10;补芯:
1.08;三通:
1.40
水管:
2.50,(10.2)
主材基价:
2.50*10.2=25.50元
管件基价:
(1.20*0.75+1.10*1.15+1.08*0.02)*10=21.87元
2.55+2.19=4.74(组合报价,已含管件价格成本)
12.00元/套,信息价。
120套。
求:
定额基价,定额直接费
计算单位:
10套
人工费基价:
42.12元
材料费基价:
26.41元
主材费基价:
12.00*10.2=122.40元
机械费基价:
0.00元
定额基价:
42.12+26.41+122.40=190.93元/10套
定额直接费:
190.93*12=2291.16元。
定额基价是在定额单位下的价格;
定额直接费是在给定工程量下,所有人工费、材料费、机械费的合计。
开关:
10.00元/套,100套;
导线:
1.50元/米,1500米。
1.开关
人工费基价:
42.12元
材料费基价:
26.41元
主材费基价:
10.00*10.2=102.00元
机械费基价:
0.00元
定额基价:
42.12+26.41+102.00=170.53元/10套
2.导线
人工费基价:
21.60元
材料费基价:
18.27元
主材费基价:
1.50*108=162.00元
机械费基价:
0.00元
定额基价:
21.60+18.27+162.00=201.87元/100米
定额直接费:
170.53*10+201.87*15=4733.35元。
本条定额取一半(系数0.5)
定额工程量取一半(系数0.5)
若按图计算工程量为1000米,则应计为500米。
人工费取一半。
第二讲安装工程工程量清单计价
一、使用范围
预算法,清单法。
以国有资金投入,或者国有资金投入为主的建设工程,必须执行本办法。
二、工程量清单,工程量清单计价
工程量清单中的工程量,在招投标过程中,不得修改。
三、计价程序。
1.按综合单价进行计价。
综合单价=人工费单价+材料费单价+施工机械费单价+管理费单价+利润单价
管理费:
34%~50%
利润:
0%~34%
上限值,中限值,下限值。
以人工费为计数基数。
若某工程需管内穿放照明线路BV-2.5,共3600米,已知其市场信息价为1.60元/米,管理费及利润按上限值计算,求其综合单价及合价(分部分项工程量清单计价合计)。
解:
根据定额03021354,
人工费单价=21.60/100=0.22元/米;
机械费单价为0。
材料费单价:
附材费单价=18.27/100=0.18元/米;
主材费单价=(1.60*108)/100=1.73元/米。
管理费单价:
R*50%=0.22*50%=0.11元/米;
利润单价:
R*34%=0.22*34%=0.07元/米。
综合单价=0.22+0.18+1.73+0.11+0.07=2.31元/米
分部分项工程量清单计价合计=2.31*3600=8316.00元。
分部分项工程量清单计价(直接费)合计
分部分项费用
03021918,10套,R:
42.12;C:
26.41;J:
0.00
主材消耗量:
10.2
信息价:
10.00;工程量100套,按上限值计算,求综合单价,分部分项费。
R:
42.12/10=
C:
26.41/10=
10.00*10.2/10=
J:
0
G:
(42.12/10)*50%=
L:
(42.12/10)*34%=
综合单价=R+C+J+G+L=
分部分项费=综合单价*工程量
清单工程量:
3000米
定额工程量:
3200米。
信息价:
1.50元。
先求出3200米的合价,再反推3000米的单价。
R:
21.60*32=691.20
C:
18.27*32+1.50*108*32=5768.64
J:
0
G:
21.60*32*50%=345.60
L:
21.60*32*34%=235.01
(691.20+5768.64+345.60+235.01)/3000
=7040.45/3000=2.35
分部分项费合计为7040.45元,其中人工费为:
691.20元
3.安装工程总造价的组成
1)分部分项费
分部分项费合计为7040.45元,其中人工费为:
691.20元
2)措施费
A.技术措施费
(1)脚手架搭拆费
独立的地面管道工程,不需计算脚手架费。
脚手架费的计算基数为分部分项费中的人工费。
费率根据各定额分册规定取值。
以第二册定额为例:
脚手架费为人工费的4%
691.20*4%=27.65元;其中的25%计为人工费,75%计为材料费
其中的人工费为:
27.65*25%=6.91元。
(2)高层建筑增加费,全部计为人工费。
指的是6层或20米以上的建筑物人工增加费。
计算基数为分部分项费的人工费。
系数按各册定额及楼层数或楼高度计取。
楼层数或楼高度应包含地下室部分。
20层,8%
691.20*8%=55.30元。
(3)工程超高增加费,计为人工增加费。
计算基数为分部分项费的人工费。
系数按各册定额计取。
以第二册为例:
工作面在5米以上,20米以下,超高工作部分,人工费增加33%。
技术措施费合计:
27.65+55.30=82.95元
其中人工费为:
6.91+55.30=62.21元。
B.其他措施费
(1)环境保护费:
0.3~0.5%
(691.20+62.21)*0.4%=3.01
(2)文明施工增加费:
2.00%
(691.20+62.21)*2%=15.07
(3)安全施工增加费:
4.5%
(691.20+62.21)*4.5%=33.90
(4)临时设施费:
8~12%
(691.20+62.21)*10%=75.34
(5)雨季施工增加费:
5%
(691.20+62.21)*5%=37.67
以上均以分部分项人工费+技术措施人工费为计算基数。
(6)暗室施工增加费
地下室工程。
以第二册例,按暗室部分面积计算,每平方米,0.80元。
如,1000m2的地下室,暗室施工增加费为800.00元。
3.01+15.07+33.90+75.34+37.67+800.00=964.99
措施费合计:
82.95+964.99=1047.94
3)其他项目费
(1)优良工程增加费:
2~3%
按合同计算。
一般工程是合格工程,不需计算。
(2)检验试验费:
消防工程:
3%
其他:
0.5%
(3)检验配合费:
0.1%
(4)暂定金额?
1500
(分部分项费+措施费)*(0.5%+0.1%)
(7040.45+1047.94)*0.6%=48.53
4)规费
(1)养老保险:
3.49%
(2)其他:
3.17%
工程排污费;失业保险费;医疗保险费;住房公积金;危险作业意外伤害保险费;工伤保险费。
(分部分项费+措施费+其他项目费)*(3.49%+3.17%)
(7040.45+1047.94+48.53)*(3.49%+3.17%)
(7040.45+1047.94+48.53)*3.49%=283.98
(7040.45+1047.94+48.53)*3.17%=257.94
小计:
541.92
5)五项税费
(1)企业经营所得税:
市区:
3.56%;城镇:
3.50%;其他:
3.37%
(2)城市建设维护税
0.22%;0.22%;0.21%
(3)教育附加费
0.10%;0.10%;0.09%
(4)地方教育附费
0.03%
(5)广西防洪保安费
0.10%
3.56%
(7040.45+1047.94+48.53+541.92)*3.56%=308.97
安装工程总造价=
7040.45+1047.94+48.53+541.92+308.97=
8987.81
安装工程总造价(不含养老保险)=
8987.81-283.98=8703.83
按工作过程授课。
按教材授课。
尺子,工程量计算纸,计算器(手机)
1电;
强电;
弱电;
2.水
给水,排水
4.消防工程
项目编号为12位
其中前9位应严格按计价规范选取,后三位为自编码。
地下室工程
030204031001小电器
030204031002
030213004001
主楼工程
030204031001
030204031002
同一份计算书中,清单项目编码,不能重复出现!
C.2电气设备安装工程
按分部分项工程进行计算!
安装工程中的分部工程:
电气设备安装工程(强电)
给排水燃气工程(水)
智能化系统设备安装工程(弱电)
分项工程?
相同类型的荧光灯作为一项
相同类型的插座
按综合单价计价!
在同一份计算书中,具有相同特征的项目,不能拆分为多项计算;
具有不同特征的项目工作,不能合并为同一项进行计算。
引用项目编码的错误!
电
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