建筑工程管理某电信局综合楼工程施工组Word格式文档下载.docx

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1.1合同

合同名称

编号

签定日期

某电信局局房工程合同

1999118

1999.1.18

1.2施工图纸

图纸名称

图纸编号

出图日期

某电信局综合楼（电信部分）

工程号9801

1998.8

建筑施工图纸

建施-01至建施-53

结构施工图纸

结施1-1至结施-36

照明电力施工图纸

电施1-电施48

暖通施工图纸

暖施1-暖施54

通讯施工图纸

迅施1-迅施30

给排水施工图纸

水施1-水施35

1.3主要规程规范

类别

名称

国家

工程测量规范

GB50026-93

土方与爆破工程施工及验收规范

GBJ201-83

地基与基础工程施工及验收规范

GBJ202-83

锚杆喷射混凝土支护技术规范

GBJ86-85

人防工程施工及验收规范

GBJ134-90

地下工程防水工程施工及验收规范

GBJ208-83

混凝土结构工程施工及验收规范

GB50204-92

混凝土强度检验评定标准

GBJ107-87

砌体工程施工及验收规范

GB50203-98

木结构工程施工及验收规范

GBJ206-83

屋面工程技术规范

GB50207-94

建筑地面工程施工及验收规范

GB50209-95

组合钢模板技术规范

GBJ214-89

建设工程施工现场供用电安全规范

GB50194-93

制冷设备安装工程施工及验收规范

GBJ66-84

采暖与卫生工程施工及验收规范

GBJ242-82

通风与空调工程施工及验收规范

GBJ243-82

电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范

GB50182-93

自动喷水灭火系统施工及验收规范

GBJ50261-96

电气装置安装工程低压电器施工及验收规范

GB50254-96

电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范

GB50259-96

电气装置安装工程盘、柜及二次

回路结线施工及验收规范

GB50171-92

电气装置工程电缆线路施工及验收规范

GB50168-92

电气装置安装工程接地装置施工及验收规范

GB50169-92

电气装置安装工程母线装置施工及验收规范

GBJ149-90

电气装置安装工程1KV以下

配线工程施工及验收规范

GBJ50258-96

行业

钢筋焊接及验收规程

JGJ18-96

钢筋锥螺纹接头技术规程

JGJ109-96

混凝土泵送施工技术规程

JGJ/T10-95

建筑机械使用安全技术规程

JGJ33-86

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46-88

建筑工程冬期施工规程

JGJ104-97

建筑装饰工程施工及验收规范

JGJ73-91

1.4主要图集

地方

建筑构造通用图集

88J1-88J12、88JX1-88JX4-1

框架结构填充空心砌块构造图集

京SJ19

1.5主要标准

建筑安装工程质量检验评定统一标准

GBJ300-88

建筑工程质量检验评定标准

GBJ301-88

混凝土质量控制标准

GB50164-92

建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准

GBJ302-88

通风与空调工程质量检验评定标准

GBJ304-88

建筑电气安装工程质量检验评定标准

GBJ303-88

电气安装工程电气设备交接试验标准

GBJ150-91

建筑施工安全检查评分标准

JGJ59-88

1.6主要法规

关于颁发《北京市建筑安装工程施工技术资料

管理规定》的通知

北京市城乡建设委员会文件

京建质〔1996〕418号

关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管

理规定（试行）”的通知

京建科〔1999〕230号

1.7其它

北京市地下室防水推荐做法

京95TJ3

ISO体系

ISOO9002及ISO9004质量保证体系

工程报告

某电信综合楼岩土工程勘察报告

2.工程概况

2.1工程概况

工程名称

建设单位

北京市电信管理局工程建设部

设计单位

北京东方筑中建设规划设计有限公司

监理单位

北京高屋工程建设咨询监理公司

质量监督单位

东城区质量监督站

施工总承包单位

中建一局集团四公司

施工主要分包单位

南通三建九分公司

合同范围

某电信局综合楼建筑、结构、水电安装工程

合同性质

预算+增减帐

投资性质

自筹资金

合同工期

1999.11.6-2001.8.4

合同质量目标

结构“长城杯”、争创鲁班奖

2.2建筑设计概况

建筑面积

42157.89m2

建筑总用地面积

9966.79m2

建筑占地面积

4497.17m2

地下部分建筑面积

8932.60m2

地上部分面积

33225.29m2

附属房建筑面积

建筑用途

电信机房、办公商业

建筑特点

智能化、高档次装修

地下层数

1层（局部2层）

地下层高度

6.1（3.37）m

地上层数

10层

地上标准层高度

4.5m、3.6m

非标层高度

5.4m

设备层高度及面积

±

0标高

46.35m

室内外高差

1.2m-0.22m

基底标高

-7.60m

最大基坑深度

-9.57m

檐口高度

48.9m

建筑总高

基本轴线距离

6m、7.5m、8m

附属用房用途

楼梯结构形式

梁式和板式

建筑防火

一级

避雷设防

二级

外墙保温作法

陶粒砼空心砌块

防水

地下：

LYX-603卷材

屋顶：

SBS卷材

雨篷：

外装修作法

内装修作法

檐口

铝板

雨篷

石材

顶棚

吊顶

门窗

铝合金，胶合板门、

木门

墙面

石材、铝板

屋面

不上人，SBS防水

乳胶漆

楼梯

预制水磨石

铝合金

地面

现制水磨石

勒角

干挂石材

踢角

2.3结构设计概况

土质情况

基底土质为粉质粘

土、砂质粘土及粉细砂

地下水性质

上层滞水和潜水

地下水位

36.51-38.40m、29.73-30.41m

地下水质

对混凝土结构无腐蚀性

地基承载力

200kPa

渗透系数

基槽深度在地下水位之上

地基类别

第四纪沉积层

地下防水作法

LYX-603卷材冷铺

基础形式

筏板基础

底板厚度

1.5m、0.75m

地下砼类别

自防水混凝土

人防等级

五级

地下砼强度等级

外墙

C40（S8）

梁

C35

筒体

C40

内墙

柱

C30

基础

C35（S8）

板

其它

C20

地上结构形式

框架剪力墙结构

结构转换层位置

屋盖结构形式

梁板式

抗震等级

钢筋类别

一级、二级

钢筋接头类别

锥螺纹、冷挤压、搭接

混凝土

强度等级

C30-C40

梁板

外墙厚度

400mm

内墙厚度

200mm、300mm、400mm

结构参数

典型断面

最大断面

最小断面

梁断面尺寸

300mm×

650mm

800×

1200

250×

500

柱断面尺寸

900×

900，800×

800

900

650×

650

最大跨度

8m

最大预制构件重量

2.4专业设计概况

设计要求

系统做法

管线类别

上水

三层以下由市政管网供水，四层以上由地下一层水泵和水箱联

丝扣连接、垫油麻

渡锌钢管

下水

地下室为一个系统，一至九层为一个系统

承插粘接

UPVC（塑料管）

雨水

由屋面至地下室散水

热水

每层设一个开水炉

丝扣连接、添料铅油麻镀锌

管

饮用水

地下室区淋浴器、地上设电开水器

丝扣连接

消防

由底层和顶层的环管把各消火栓立管连成环网

焊接、丝接

排烟

走廊设机械排烟系统

法兰连接，添料为石棉绳

镀锌钢管

报警

有手动、烟感、温感报警器

区域控制、中央控制

焊接钢管

监控

首层设中央监控室

分16个监控点，主机设在消

防中心

空调

主机楼工艺区各机房设专用空调系统，地下室至三层为中央空

统，四层以上为风机盘管加空调机组

焊接，垫料为850胶带

通风

地下一层、厕所设排风系统，卫生间设排气管

法兰连接，垫料为850胶带

镀锌钢板风管

冷冻

各层水平干管为异程式

全部为焊接，接口处为丝接

无缝钢管

采暖

一至六层为低区，七至十七层为高区，系统形式为单管系统上

DN40以下丝接，以上为焊接

燃气

从市政进入煤气调压站再进入一层厨房

照明

一般照明，应急照明等

由配电室至各层控制箱

动力

空调用电、冷却水泵、热交换器、排风机、电梯、配电箱

由配电室至各用电控制板

弱电

电视监控、电话、火灾报警等系统、综合布线、广播系统

中央控制、分区布置

避雷

二级防雷，R≤0.5Ω，有接地装置

利用砼柱内二根主筋引下线

镀锌扁