合肥市房屋租赁合同word版Word文档下载推荐.docx
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(一)甲方应向乙方出示(身份证),以证明是真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(身份证),以证明是真实有效的身份证明。
第四条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。
(期限超过2xx年的,超过部分无效。
)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出(√□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日(□书面/□口头)通知对方。
第五条租金
(一)租金标准元/(√□月/□季/□半年/□年),租金总计元(大写元)。
该房屋租金(√□年/□月)不变,自第(√□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间。
(三)租金支付方式(√□甲方直接收取)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第六条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元(大写元)。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第七条其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为
(一)乙方承担(√□水费/√□电费/√□电话费/√□电视收视费/√□供暖费/√□燃气费/√□物业管理费/√□▁其它应由租方承担的费用▁)等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第八条房屋的返还
(一)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第九条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋
1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他。
第十一条违约责任
(一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方。
(二)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按月租金的%支付违约金。
第十二条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;
协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份。
出租方(甲方)签章
电话
签约时间
签约地点承租方(乙方)签章电话
合肥市房屋租赁合同范文二
出租方
承租方
合肥市房屋租赁合同
该房屋坐落于合肥市区(县)
该房屋为楼房三室二厅1卫,平房/间,建筑面积11平方米,装修状况精装。
第二条房屋权属状况
甲方对该房屋享有所有权的,甲方应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为。
第三条房屋用途
该房屋用途为居住。
乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示有效身份证。
(二)乙方应向甲方出示有效身份证,并在合同签订时提供身份证复印件一份。
第五条租赁期限
乙方有意继续承租的,应提前3日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第六条租金
(一)租金标准元/月,元/季度。
,房屋租期每满一年,根据市场变化情况,双方可协商对租金进行调整。
(二)租金支付方式租金需在入住前支付,乙方必须在前(□月/□季)末,将下(□月/□季)租金打入甲方指定账户。
帐号为
第七条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为2xx元(大写贰仟元)。
第八条其他费用
第九条房屋的交付及返还
(一)交付甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
第十条房屋及附属设施的维护
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十一条禁止乙方对房屋进行转租以及与他人合租。
第十二条禁止乙方对房屋进行拆改变动。
第十三条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、未按约定时间交付该房屋达日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋
第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金。
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。
(三)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金。
(四)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(五)乙方承诺租赁期在一年以上,未达到一年的,乙方需支付违约金元。
若乙方提前退租,必须提前3天通知甲方,并支付违约金元。
(六)其他。
第十六条合同争议的解决办法
第十八条其他约定事项
(一)。
(二)。
(三)。
本合同(及附件)一式两份,其中甲乙双方各执一份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
住所
证照号码承租方(乙方)签章住所证照号码
签约时间年月日签约地点
合肥市房屋租赁合同范文三
出租方承租方
出租方(甲方)承租方(乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础下,就房屋租赁有关事宜达成如下协议
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于合肥市区(县)该房屋为室厅卫,建筑面积平方米,装修情况第二条房屋用途
该房屋用途为乙方保证,在租赁期间未征得甲方书面同意,以及按规定经过有关部
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