民宿度假村智能方案Word格式.docx

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本规划设计根据《民宿度假村建筑总平面图》，通过认真了解民宿度假村项目将来的应用分析，对民宿度假村的应用要求明确化、定量化，形成科学的、严格的、可操作的具体目标，即：

从功能、性能、实施和费用等方面结合现有的产品和各类相关技术确定了智能化系统设计目标，规划设计了《民宿度假村智能化系统工程规划方案》以供参考选择。

民宿度假村大酒店的定位是五星级酒店，因此民宿度假村智能化建设是一个高标准的综合性建设工程，将使酒店的硬件环境和软件配套得到全方位的提升――使酒店的硬件设施和环境趋向高档豪华，管理和服务更加高效和规范，从而使民宿度假村的社会效益和经济效益得到提高。

民宿度假村的智能化建设应用除具备实用性外，还应具有一定的先进性和超前性。

设计中充分体现系统的可用性、先进性、方便性、安全性、可靠性、可扩展性及系统性价比的合理性，为民宿度假村创收提供技术和管理手段。

鉴于一个完善的酒店管理系统设计需要不断的沟通、修改、完善，我们的方案也难免有考虑不当甚至错误的地方，在此我们衷心希望各位领导和专家对我们的方案给予指正，使之不断成熟、完善。

1.1.1工程概况

民宿度假村一期工程拟建成五星级酒店一个，数个单元式贵宾接待中心和一个独立的水疗养生园建筑群。

1.1.2需求分析

现代社会的五星级酒店，我们不能把它仅仅理解为装饰的豪华，更重要的是要如何为客人提供舒适的环境、周到快捷优质的服务、能满足客户的各种需求，同时最大限度的降低酒店运营成本，提高酒店的效率和效益。

通过建设“酒店智能化系统”，运用先进的技术手段和设备，可以达到以上应用需求。

酒店智能化系统是一个不断丰富、发展的领域，可以把智能化技术的最新发明用于酒店的各个领域，使酒店各个方面的应用和管理实现智能化。

归纳而言，“民宿度假村智能化系统”可分为三大应用领域：

a直接面对客人提供优质服务的智能化技术,如VOD、一卡通、前台计算机管理系统等等，目的是使客人住得更舒适、方便；

b面对酒店管理者提供高质量经营管理手段的智能化技术，如酒店智能预订及连锁经营网络系统、后台计算机管理系统、办公自动化OA系统等等，目的是使酒店经营及管理高效、先进、科学；

c面对酒店经营成本提供高质量管理手段的智能化技术，如智能楼宇控制技术、智能采购网络、智能人员管理、智能物耗管理等等，目的是使酒店物耗、能耗、人员成本等降到最低，创造效益；

1.1.3系统规划

针对民宿度假村智能化系统的三大应用需求，结合酒店建筑平面布局及配套情况，对本系统的规划如下：

★综合布线系统

★安全防范系统

★酒店一卡通及门禁系统

★各功能厅灯光音响会议系统

★背景音乐广播系统

★程控交换机系统

★计算机网络系统

★有线电视系统

★酒店客房智能控制系统

★酒店管理系统

★智能家居系统

1.2总体设计要求

在总体规划和设计“民宿度假村智能化系统”时，我们本着以下原则进行总体设计：

1、适用的就是最好的：

对每一个智能化子系统，并不一定都要选用当今最先进的技术与设备，而是要面对酒店的经营定位、经济实力、未来技术及市场发展趋势、现今实际情况等加以全面考虑，构架实用化的、性价比高的、可升级的系统；

不应该受单独供应集成商的影响，盲目上高档设备，造成浪费。

2、建设目的明确：

首先，建设“酒店智能化系统”不是为技术，而要针对“酒店智能化系统”三大应用领域，应明确三个建设目的，即：

1）为客人提供最优质的服务；

2）为经营管理助力；

3）为开源节流、提高经济效益服务；

如达不到上述三个目的，则该系统毫无意义；

此外要采用对酒店实用的技术，在其它写字楼或办公大厦适用的系统，未必适用于酒店，“酒店智能化系统”有其特殊性，要针对实际需求设计；

3、各系统应通盘考虑

虽然“智能化系统”子系统众多，但以上述三个建设目的为纲领，抓住其要点，便可优化配置各子系统。

如：

每个系统建设的目的是什么？

每个系统的投资比例应多大？

子系统之间的关系是什么？

各子系统应尽量互通、互联，以提高整体效能，应尽量构架在同一网络基础上，以降低造价、易于使用维护、方便升级，等等；

民宿度假村智能化集成项目要求达到“优良工程”。

系统建设要有充分的超前意识，既要考虑现有的条件，也要考虑技术的发展需要，充分满足将来的信息化及智能一体化集成要求。

1.3设计原则

根据以上需求分析、总体设计要求，结合多年来酒店智能化系统设计、施工和管理经验，民宿度假村的智能化集成项目建设必须满足以下设计原则：

先进性

采用网络化与人性化管理设计，集成化和数字化的主流产品为核心设备，智能一体化的总体设计与实施。

开放性 

为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性。

本系统设计中各子系统均提供了标准化和开放性的接口协议，保证了各子系统之间的网络化与集成化实现。

可靠性

系统的整体结构及其关键部件均考虑采用容错技术，使系统具有足够的冗余和备份能力，并在关键设备设有备品和备件，确保系统运行的可靠性。

可扩充性 

智能建筑所应用的技术不断向前发展，往往需要对系统进行扩充，或增加与其他系统的互连。

设计时充分考虑满足易于系统在、未来使用上扩充和升级的要求，各系统为将来提供部分预留节点。

安全性

在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离。

在线路设计上利用网络实时在线检测，具有故障报警提示分析功能；

网络对外出入口处，充分考虑网络信息数据安全性。

管理可控性和维护简易性

任何先进的技术和产品要发挥良好的应用都不能违背三分技术和七分管理的通则，因此我们在系统设计以至于将来的施工和管理方面自始至终都将未来的系统管理作为一项重要的工作加以谨慎考虑。

我们采取先进实用的技术，实现简约化的管理和维护的指导思想，以设备功能模块化，系统控制分级化为原则，为用户提供即强大又容易控制的系统硬件、软件管理功能，也便于故障诊断和日常维护。

实用性 

系统设计时，充分考虑各类产品的性能价格比，对关键性的产品应以性能的先进性为主要考虑因素，以提高系统的整体水平，对非关键性产品则以实用性为主。

1.4设计依据

1、系统设计的主要依据

（1）民宿度假村智能化系统项目建筑平面图、总平面图及相关要求；

（2）设计院提供的强弱电图纸；

2、系统设计遵循的技术标准

本设计严格按照中国国家标准进行，其系统结构在进行系统集成和分系统设计时主要遵循以下标准：

《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000

《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000

《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》GB/T50312-2000

《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

《民用闭路监视电视监控系统工程技术规范》GB50198-94

《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ23-92

《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94

《安全防范工程程序及要求》GA/T75-94

《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90

《入侵报警器通用技术条件》GB10408-89

《电子计算机机房设计规范》GB50174-93

《有线电视广播系统技术规范》GY/Y106-92

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116-92

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004

《商用建筑电信布线标准》EIA/TIA-568

《工程测量规范》GB/J50026-93

《工业自动化仪表工程施工及验收标准》GBJ93-86

《建筑工程设计文件编制深度规定》建设部/2003/4

《智能建筑弱电工程设计施工图集》97某700

《建筑智能化系统集成设计图集》03某801-1

《综合布线系统工程设计施工图集》02某101-3

《有线电视系统设计施工图集》03某401-2

其它国家和行业现行的有关技术规范、规程、强制性要求等。

第二章智能化系统规划方案

2.1综合布线系统

2.1.1需求分析

综合布线系统是民宿度假村智能化系统的信息网络基础，本方案注重系统的质量、科学性、先进性、可靠性及安全性，易扩展同时本设计兼顾考虑酒店的应用特点，将来发展的需要。

因此，在系统设计和产品选型中重点关注布线产品的质量、布线系统的模块化、以及系统的安全性、可管理性和可维护性。

本项目综合布线系统的目标是：

以系统规范为指导，以具有当前国际领先水平的综合布线技术、计算机技术、通讯技术和自动化技术为支撑，建立一套统一规划、高度集成的布线系统，为各个子系统数据、图像及控制信号提供统一的传输线路、设备接口和高质量的传输性能。

作为酒店智能化系统的基础平台－宽带综合布线系统将为整个酒店的语音通信、宽带数据、图像联网、酒店管理系统及网站建设提供高质量的传输通道。

酒店大楼内的各个功能区通过高性能的结构化综合布线系统连接起来，组成一套具备高传输带宽的、结构化的信息高速公路。

综合布线系统功能满足下列子系统的需求：

以及其他符合布线标准的信号、数据传输。

根据需求，我们的布线系统设计方案中包括了建筑群子系统、工作区子系统、水平子系统、管理区子系统、垂直子系统和设备间子系统，系统布线采用国产优质产品。

2.1.2系统功能

本方案提出的综合布线系统实现了办公楼设备的网络物理层上的相互联系，满足系统间信息共享的要求，为民宿度假村集中管理以及与Internet的连接建立了的基础设施。

具体来说,，本方案设计的布线系统可以支持以下各类应用及设备：

话音：

交换机、电话、传真、卫星通讯、电话会议、语音信箱等；

数据：

快速以太网、千兆以太网、1.2GATM、TCP/IP、INTERNET、INTRANET等；

视频：

闭路电视监控、电视会议、可视图文、自动控制等音、视频和控制信号。

需要指出的是视频、射频、公众广播、自动控制等系统技术方面，设计理论和多个项目的实践已证实采用的结构化布线系统可达到与传统布线方式同等的传输质量和传输距离；

但在工程造价方面，由于结构化布线系统要配备专用的适配器，以至工程造价将会有很大的提高，故本次设计只提供了高性能的传输链路，在技术发展造价降低时，或有此类需要时提供坚实的支持。

2.1.3系统构成

整个布线系统由如下几个部分构成