施工组织设计慧高厂房Word文档下载推荐.docx
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6、本公司ISO9002质量手册、程序文件、工程管理条例等有关文件;
7、本公司自有的项目队伍素质和技术管理能力;
8、本公司现有机械设备状况和调度能力。
第二章工程概况及施工特点分析
一、工程概况
工程名称:
上海************有限公司一期工程
工程地点:
上海市*************
建筑面积:
主厂房--12884M2办公楼--3234M2餐厅--1006M2
结构层数:
框架结构一~三层
建设单位:
上海************有限公司
设计单位:
中机国际工程咨询设计总院
监理单位:
上海********建筑工程管理有限公司
施工单位:
*********建筑安装工程有限公司
工程概况:
本工程由主厂房、办公楼、餐厅组成。
主厂房、办公楼、餐厅室内±
0.000分别相当于绝对标高4.800米、4.900米、5.050米,室内外高差分别为200mm、300mm、450mm。
(一)、建筑概况
1、墙身材料:
±
0.000以下采用MU10标准砖,M10水泥砂浆,±
0.000以上采用MU10混凝土小型空心砌块,M7.5混合砂浆砌筑。
2、地面:
A)、主厂房:
混凝土地面,地砖地面,玻化砖地面
B)、办公楼:
花岗岩地面,地砖地面
C)、餐厅:
地砖地面
3、楼面:
水泥楼面,地砖楼面
地砖楼面
4、屋面:
浅色彩钢板,保温隔热吸音棉,铝箔加不锈钢丝网罩。
B)、办公楼、餐厅:
现浇钢砼屋面板,20厚1:
2.5水泥砂浆找平层,1:
8水泥膨胀珍珠岩保温层,20厚1:
2.5水泥砂浆找平层,氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材,保护层涂抹银粉涂料。
5、外墙:
外墙面采用10厚1:
1:
6混合砂浆打底,10厚1:
4混合砂浆面,金属漆二度。
B)、办公楼及餐厅:
4混合砂浆面,乳胶漆二度。
6、内墙:
(A)墙面:
a、10厚1:
4混合砂浆面层,白色乳胶漆二度。
b、刷低污染胶素水泥浆,7厚2:
8水泥石灰砂浆打底扫毛,8厚1:
0.1:
2.5水泥石灰砂浆打底扫毛,贴5厚瓷砖,白水泥擦缝。
(B)平顶:
a、现浇钢砼板上15厚1:
4混合砂浆抹面,白色乳胶漆二度。
b、吊顶:
轻钢龙骨,纸面石膏板(PVC扣板用于卫生间)。
(C)墙裙:
素水泥浆结合层一道,12厚1:
3水泥砂浆打底扫毛,8厚1:
2.5水泥砂浆罩面压实赶光,暗墙裙高1100做涂料。
(D)护角:
内墙阳角均先粉2700高20厚1:
2水泥砂浆护角线,每侧宽度不小于50。
7、门窗:
彩色铝合金门窗,防火门,木门,玻璃幕墙
8、油漆:
所有露面木料均做一底二度调和漆,所有铁制品均做防锈漆一度,调和漆二度。
9、其它:
雨水管采用Ø
100U-PVC落水管。
(二)、结构概况
本工程结构形式为框架结构,主厂房为二层,办公楼为三层,餐厅为一层,±
0.000以下采用MU10标准砖,M10水泥砂浆砌筑,±
地基采用钢筋混凝土预制方桩进行加固,截面尺寸为350×
350,二节焊接,长度为25米。
主厂房、办公楼基础形式为钢砼承台桩基础,餐厅为钢砼条形基础,基础埋深为-1.900米,本工程砼强度等级为:
基础垫层C10,主厂房、餐厅其余砼强度等级为C30,办公楼为C25。
二、施工现场条件及总体概况
本工程现场场地宽敞,现场“三通一平”已基本完成。
我公司进驻施工现场后,将立即组织安设施工用水。
用电管线及搭设施工用房,并按照施工总平面图的布置。
修筑施工通道,并设置排水明沟和沉淀池,按标化工地的要示组织施工现场管理。
具备开工条件,施工单位自现场硬地坪制作开始至土建、安装、室外总体等全部施工内容。
现场施工用电、用水由甲方指定电源、水源,现场设置水表、电表计费。
现场交通便捷,地理位置优越,施工条件良好,地下水位较浅,属潜水型,对砼无侵蚀性。
第三章总体目标
一、指导思想
我公司的质量方针是“重质量、守信誉是本公司永恒的宗旨,为业主建设满意的工程是我们鲁易人的第一使命”。
树一块牌子,建一方市场,本工程规模大,质量要求高,施工配合面广,如何优质、高效低耗、按期、安全、文明地建好该工程,是我公司在强手如林的上海滩创业的重要里程碑,因此,我公司将非常重视该工程的施工质量,将该工程列入本公司本年度重点工程之列,在此我们派遣有经验的项目经理金法同志担任本工程项目经理,全面调度公司人、财、物,积极推广应用新技术、新材料、新设备,严格按照ISO9002质量体系运行,精心组织,科学管理,确保预期各项目标的实现。
二、工程质量目标
工程质量是企业的生命,本公司始终坚持走质量兴业之路,并在近几年的工程质量上取得了丰硕的成果,对创优质工程已积累了一定的经验,我们非常重视本工程的施工,决定本工程的质量目标为确保100%的质量优良率,争创闵行区优质结构,上海市浦江杯优质工程。
三、现场安全、文明目标
现场安全生产与文明施工与否直接关系到正常的生产、生活,是确保工程顺利进行的重要保障,并能树立起本公司在社会上的良好形象,增加企业的无形资产,为此,决定本工程安全、文明施工目标为达到闵行区安全生产标准化管理达标工地和闵行区区级文明工地。
四、工期目标
本工程的早日建成,可以降低工程成本,对建设单位与施工单位均有十分重要的意义,因此本工程施工工期目标为140日历天。
计划于2003年4月8日开工(挖土之日),至2003年8月31日全部竣工。
五、服务承诺
为业主建设满意的工程是我们鲁易人的第一使命与责任,在狠抓质量预控与过程控制的同时,在工程竣工后我们将严格按有关国家、上海市及本公司ISO9002质量回访制度与服务计划,对回防发现的质量问题以及业主意见给予完善的处理措施,保证业主随叫随到,直到满意为止,确保工程使用功能与双方的利益和信誉。
对于在保修期限内出现的质量问题,我们将在接到保修通知之日起7日内派人修理。
对于涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急事故,我们将接到保修通知后,立即派人赶到现场进行抢修。
根据中华人民共和国建设部令第80号令,在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
1、地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2、屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。
4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年。
5、装修工程为2年。
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
第四章施工总体规划及部署
一、施工部署
(1)配备严密的两级管理组织机构,施工现场组成一套充满活力,刻苦钻研,承担过类似工程施工,具有丰富施工经验,并能吃苦耐劳的项目经理部管理班子,对整个施工全过程进行科学管理。
(2)在施工全过程中,从施工准备,技术方案选定,垂直运输,平面布置等直到竣工,应从施工总承包的角度出发,站在各专业配套施工单位的立场进行全面、综合考虑,并从工程项目管理和施工现场标准化入手。
(3)由于本工程投入材料、设备、劳动力较多,涉及面较广,所以每一施工环节必须仔细考虑,并对初步的施工组织设计方案进行深化,针对本工程的特点就土方开挖及基础施工、上部施工过程中各项技术措施的实施等关键部位编制详细、可指导具体施工的施工组织设计或施工方案。
(4)根据本工程的建筑及结构、设备安装工程量和本公司施工管理、资源配备的情况,合理安排施工顺序,抓住关键线路,有效地从平面、空间等特点上进行平等流水及作业,因此将本工程主厂房1—7轴、7--13轴、办公楼、餐厅分为四个施工段,减少关键线路上的施工时间,确保工程按期完成。
(5)为确保工程质量及施工的连续性,各专业工种之间应高度统一、相互配合、相互衔接、平等流水、交错作业。
整个施工过程应遵循“先地下,后地上;
先结构,后装饰;
先土建,后安装;
”的总原则进行。
二、施工程序
桩基施工→土方开挖→垫层及凿桩施工→基础扎筋支模→基础砼浇筑(养护)→砖基础施工(回填土施工)→上部主体结构施工→→屋面钢结构工程→内、外装修工程施工→室外总体施工→竣工验收。
(安装工程配合同步或穿插施工)
三、组织机构
工程实行项目法施工,现场成立项目经理部,全面履行合同,对工程进行组织、指挥、管理、协调和控制。
项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则,组建强有力的施工队伍进行施工,同时接受业主、监理的监督,以确保质量和工期。
工程有关生产、技术、质量、经济、安全的各项工作实行项目负责制实行动态管理、优化组合机制,在施工组织安排上准备采取以下相应措施:
(1)为保证工期,在编制施工总进度计划的基础上再编制分阶段施工作业计划,以控制分部分项施工进度,认真组织劳力,并根据施工需要加班加点和调拨人员,保证施工进度和不产生停工、窝工现象,充分发挥参战施工人员的积极性,保证如期安全的完成业主交给的施工任务。
(2)加强计划管理,做好准确的月、周和日工作计划,建立可靠的材料、后勤保证体系,随要随运,保证供应。
(3)本工程结构砼全部采用商品砼,搞好与砼供应商的协作关系,加强计划调度,确保施工需要,并到商品砼管理交易市场交易,签订合同。
四、施工准备
1、外业准备
✧根据业主提供的水准点及基线,先测设控制网,再引测本工程控制轴线。
✧按照业主批准的施工平面图,平整现场,布置水、电、道路及生产和生活临建。
✧组织施工队伍进场,并进行安全文明教育。
✧组织设备及材料进场。
✧张贴安民告示,建立社区共建制度,由居民代表来担任义务监督员,并及时与周边及有关工程管理部门取得联系,以便得到周边居民和上述单位对工程建设的支持。
2、内业准备
✧熟悉施工图,进行图纸会审,及时解决设计与施工之间存在的问题。
✧组织力量编制分阶段、分专业的施工组织设计和质量保证计划及施工图预算。
✧编制月生产计划及日作业计划,编制材料、劳动力、设备月进场计划。
✧进行施工图翻样工作,编制钢筋、构件、模板加工计划,明确外加工构件、模板的数量、质量标准及进场时间。
✧对工程用材料进行检测,砼强度等级进行配合比设计。
✧进一步深化施工
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- 施工组织设计 厂房