家庭装饰装修工程质量验收标准Word文档下载推荐.docx
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2.1房屋业主有责任提供装修所需要的相关资料。
2.2由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的,施工企业不承担责任。
2.3装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料。
不得使用不合格装饰材料产品,装饰材料应有产品合格证或质保书。
因装饰材料引起的工程质量问题,由施工方负责。
2.4家居装修应保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准,严禁拆改和损坏主体及承重结构。
家居装修不得涉及公共设施、公共空间,不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。
2.5家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统,禁止雨污合流。
2.6燃气设施的安装,必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。
2.7施工单位装修前应提醒业主进行白蚁防治处理。
三、防水工程
3.1房屋室内装修时,卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。
3.2防水涂层均匀,卫生间墙面防水层应比地面高不低于300MM。
3.3防水涂层干透后,应做渗水试验。
四、吊顶工程
4.1吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造,固定方法应按设计要求,并符合现行标准。
4.2所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。
4.3各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损,表面应平整,边缘应整齐,色泽应一致。
4.4吊顶四周水平允许偏差5MM。
4.5纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干,钉头应涂防锈漆,石膏板连接处应留缝2MM,在缝口处粘贴纤维材料工了处理,避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。
4.6吊顶内的灯槽、斜撑的安装,根据工程情况适当布置,轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨,重型吊灯或电扇不得与吊 顶龙骨连接,应另设吊钩。
吊顶置面板工程质量允许偏差(见表一)
4.7吊顶材料应符合防火要求。
表一:
吊顶置面板工程质量允许偏差
项次
项目
允许偏差(MM)
检验方法
无机纤维板
木质胶合板
贴塑板
塑料板,聚氯乙烯
不透明、半透明玻璃板
矿棉板
超细玻璃棉板
1
表面平整
2
用2M靠尺和楔形塞尺检查,观感平整
接缝平直
3
拉通线检查
接缝高低
0.5
用直和楔形塞尺检查
五、地面工程
5.1木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准,达到合格要求。
铺设地面应做防潮处理。
5.2木搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。
木搁栅(地龙骨)必须安装牢固、平直、符合设计要求。
5.3木板直接与基层粘贴应粘结牢固。
5.4木质地板面层刨平磨光,无刨痕、接茬和毛刺等缺。
5.5企口木板固定牢固,面层缝隙严密,接头位置错开,表面洁净。
5.6拼花木板面层接缝对齐,粘钉严密,缝隙宽度均匀一致,表面洁净,粘结无溢胶。
5.7木地板若烫蜡、擦软蜡,蜡应保证洒色均匀、不露底;
光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀,木纹清楚,表面洁净。
木地板安装应符合表二。
(见表二)
5.8石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、颜色、饰面板表面有无划痕、缺凌掉角等质量缺陷进行检查。
5.9石材、瓷砖铺设应平整牢固,接缝平直,无歪斜、无污积和浆痕,表面洁净,颜色协调,接缝高度允许偏差0.5mm, 接缝宽度0.2mm,表面平整度不大于2mm。
表二:
木地板面层的允许偏差和检验方法
木搁栅
松木长条木板
硬木长条木板
拼花木板
表面平整度
踢脚线上口平直
-
拉5M线,不足5M拉通线和尺量检查
板面拼缝平直
同上
4
缝隙宽度
<2
<0.8
<0.3
尺量检查
5.10空鼓面积应不超过施工总面积的3%,单块空鼓面积不得超过20%。
5.11地毯应固定牢固,地毯平整,不起色,不凹陷,不翘边,图案符合要求,绒面顺光一致,表面干净,无油污损伤。
5.12地毯收口合理,顺直,收口压条牢固。
六、裱糊工程
6.1壁纸,墙布的品种、颜色和图案,应按照设计要求选用粘结材料,并应附有产品合格证。
如有防火要求则胶粘具有耐高温不起层性能。
6.2裱糊施工的基层应干燥,表面平整,阴阳角顺直,颜色一致,泛碱部位宜使用酸性溶液中和,清洗的阳角不得有接缝。
6.3壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘、皱折和斑污,与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密、无明显缝隙(距墙1.5米处平直方向直观)、无漏贴和补贴,活动件四周壁纸边缘规整无毛刺。
七、卫生器具及管道安装工程
7.1卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或业主的要求。
7.2卫生器具的安装位置应符合以下要求:
蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于540MM;
坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于420MM;
坐式大便器面距地面的高度为300MM,小便器口距地面纸600MM:
洗脸’洗手盆盆口边距地面约800MM,浴盆的上口边距地面不大于520MM。
表三:
卫生器具与排水管连接时排水支管的管径坡度
卫生器具名称
排水管径(MM)
管道最小坡度
1
大便器
100
0.012
2
小便器
40-50
0.020
3
洗脸盆
32-50
4
浴盆淋浴
50
7.3管道安装应横平竖直、铺设牢固,卫生器具与排水管连接时排水支管的管径坡度应符合表三要求。
(见表三)
7.4卫生器具安装牢固平稳,无损伤;
与给排水管道及附件连接严密不渗漏。
7.5暗设给水管道与附件、器具连接严密,必须在封闭前进行加压试验(1.5倍工作压力下无渗漏)。
7.6卫生器具及各种给排水管在穿过楼层时周边应作防水处理。
八、细木质品工程
8.1细木制品(窗帘盒、冷暖气罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线)和固定家具的龙骨、衬板及面板应符合设计的要求。
细木制品所用的木材含水率不得大于12%,其外表用料,不得有死节、虫眼和裂缝。
8.2细木制品与基层必须镶钉牢固,无松动。
衬板与面板必须粘结牢固,不得出现起层、起鼓现象。
8.3窗台板和窗帘盒与基体连接牢固,表面平整、棱角方正,其两侧伸出窗洞以外的长度要一致,同一房间的窗台板或窗帘盒标高一致。
8.4木护墙表面应平整光洁,棱角方正,线条顺直,颜色一致,不得出现裂缝开胶现象,与踢脚板连接无缝隙。
踢脚板应平直,光洁、接缝严密、出墙厚度一致。
8.5顶角线、挂镜线、腰线等装饰线顺直均匀一致,紧贴墙面,交圈收口正确。
木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。
8.6吊柜、壁柜安装应牢固,柜门开启灵活。
8.7细木制品油漆后,应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致,无漏刷、无胶痕。
九、抹灰工程
9.1表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、粘结牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。
9.2用小锤轻轻敲击检查有无空鼓,空鼓而不裂的面积不大于20CM。
9.3抹灰质量允许尺寸偏差应符合下表要求(见表四)
表四:
抹灰质量允许尺寸偏差
允许偏差
验收
量具
测量方法
表面平整度
≤3
2M靠尺和楔形塞尺
每室测量不少于二处取最大值
立面垂直度
≤4
2M托线板
每室随机选一墙面测量不少于三处,取最大值
阴阳垂直度
阴阳角方正度
用方尺和楔形塞尺
每室随机测量一阴阳角
十、门窗工程
10.1门窗的品种、规格、颜色、开启方向、组合形式、安装位置应符合设计和现行标准要求。
10.2门窗选用的材质及附件均应符合现行标准,铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件,塑料门窗使用螺钉时,必须事先钻孔,严禁直接锤击钉入。
10.2门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,开启灵活,五金配件应齐全,关闭后密封条应处压缩状态,外门外窗应不渗漏水。
铝合金门窗的安装尺寸应符合表五。
(见表五)
10.3门窗及零附件质量均应符合现行国家标准,行业标准的规定,按设计要求选用,不得使用不合格产品。
表五:
铝合金门窗的安装尺寸
允许偏差(MM)
验收方法
门、窗槽口对角线尺寸之差
≤2000
±
2.0
用钢卷尺测量,随机抽查不少于三处,取最大值
>2000
3.0
门、窗槽口对边之差
2.5
门窗框扇搭接宽度差
≤2M2
1.0
>2M2
1.5
门窗框(含拼樘料)垂直度
用线锤和水平靠尺,随机选一扇进行测量
门窗框(含拼樘料)水平度
用水平靠尺,随机选一扇进行测量
门窗开启力,N
≤60
用100N拉力测试仪抽查不少于两扇,取最大值
门窗横框标高
≤5
用钢卷尺任测两处,取最大值
门窗竖向偏离中心
用线锤和钢卷尺任测两处,取最大值
双层门窗内外框(含拼樘料)中心距
≤4
木门窗的安装尺寸应符合下表。
(见表六)
允许偏差(mm)
框的正、侧面垂直度
≤3
托线板和钢卷尺
全数检查
框对角线长度差
≤2
钢卷尺
框与扇、扇与扇接触处高低差
用钢直尺和楔形塞尺挈形塞尺
门、窗扇与框的留缝宽度
1.5-2.5
门窗与地面留缝宽度
内门
6-8
卫生间
10-12
厨房
十一、涂料工程
11.1涂料的品种、颜色、性能应符合设计的要求,涂料工程所用的涂料和半成品,均应在其有效期内使用,产品质量符合现行标准并有使用说明和产品合格证。
11.2涂料工程所用的塑性和易涂性应满足施工要求,干燥后应牢固。
采用滑石粉腻子时掺入适量的白水泥或白乳胶,以增加其强
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