广告阵地租赁合同Word文档下载推荐.docx
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1、乙方每年须将广告发布费(此费用包含制作成本费)的20%,支付给甲方作为租赁费(以每年广告实际发布之日起算);
2、乙方须在广告发布后一周内付清场地租赁费的50%,六个月后一周内付清余款。
3、乙方如发布甲方的房屋租赁户广告,甲方同意免收广告阵地租赁费。
六、甲方义务
1、本合同生效后,甲方须向乙方提供其营业执照复印件、房屋结构图等行政审批所需的相关资料;
2、在合同期内,甲方负责供应乙方施工用电和照明用电;
3、为保证合同的顺利履行,甲方有义务为乙方提供必要的便利;
4、甲方在合同期内,不得将广告阵地另行租赁给他人使用,不得设置影响乙方广告设施的其他建筑物或其它物品;
5、甲方若欲翻修、扩建其建筑物或者变更房屋产权,甲方须及时通知乙方,并能保证本合同的顺利履行。
七、乙方义务
1、乙方有义务保证广告设施的合法性;
2、乙方按照本合同约定,按时向甲方支付租赁费;
3、广告设施的施工用电由甲方免费提供,如广告牌需安装灯具,其电费由乙方负担。
乙方根据所装电表的用电量,按照国家电费价计算,每年一次性向甲方结清或者每个月向甲方支付;
4、乙方在施工期间,须文明施工,不得影响甲方大楼的正常办公,施工完成后,保持环境整洁;
5、乙方在签订广告发布合同之后,须交给甲方一份合同作为备案。
八、关于广告设施的安全保障
1、乙方负责广告设施的质量管理和维护工作,乙方须定期对广告设施进行检查、维护,以保障该设施的安全性;
2、乙方的广告设施附属于甲方的建筑物上,是甲方建筑物的组成部分,甲方须对广告设施尽必要的安全注意义务。
由于人为原因或者天气等自然因素,导致广告设施出现险情,而乙方不能及时发现时,甲方有权利也有义务采取必要的保护措施,并有义务及时告知乙方;
3、由于甲方过错,导致广告设施损坏或者因此导致第三人损害的,甲方须承担赔偿责任;
4、由于乙方懈怠、疏忽管理和维护,导致广告设施损坏的,由乙方负责,如果因此导致甲方或其他第三人损害的,乙方须承担赔偿责任。
九、不可抗力
在合同期内,因为不可抗力导致本合同无法执行,甲乙双方须本着平等合作的精神,友好协商,终止本合同。
相关租金,按照合同实际执行期限计算。
十、违约责任
甲乙双方须共同遵守本合同。
任何一方如果出现违约,违约方须向对方支付违约金,违约金数额为本阵地广告发布费用的20%。
十一、优先续约权
合同期满,在同等条件下,乙方拥有优先和甲方续签合同的权利。
()十二、合同生效日期
本合同,自双方签章之日起生效。
十三、本合同一式四份,双方各执二份。
甲方:
乙方:
地址:
电话:
联系人:
签约日:
年月日签约日:
年月日
篇二:
影城阵地类广告推广活动协议书
影城推广活动协议
甲乙双方经友好协商,现就乙方所经营的电影院阵地推广活动场地租赁事宜达成共识,并签订合同如下:
一、阵地活动:
(一)、甲方责任:
1、负责协议期间租赁乙方场地进行推广活动(布展位置区域,详见附件1);
2、租赁时间:
年月日起——年月日止。
3、负责活动期间影城名促销人员,按照预定的时间进入影城进行资料派发与消费者互动(进场布展时间和撤场时间为早12:
00之前,晚21:
00之后;
资料派发与消费者互动时间为影城正常营业时间早9:
00——晚23:
00之间,如遇特殊情况另行通知)。
4、活动过程中甲方有义务爱护甲方活动区域内乙方设施,并保持甲方活动区域内的场地卫生;
5、甲方所摆放的驻展物料需提前七个工作日与乙方协商,经乙方确认许可后方可进场摆放。
6、甲方摆展的设计方案需经乙方书面同意,方可安装。
7、甲方在布展期间不得以任何形式遮挡乙方的消防设施设备。
8、甲方对乙方场地附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险及时消除。
9、甲方现场工作人员应爱护乙方场地。
因甲方工作人员使用不当造成乙方场地损坏或减损价值,甲方应负责维修,所需费用由甲方承担。
10、因甲方工作人员的过错造成场地及其附属设施损坏的,由甲方负责维修,甲方应在接到乙方修理通知后的5天内对场地及其附属设施进行维修。
11、租赁期间,甲方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及乙方的有关制度,积极配合乙方做好消防工作,如乙方提出相关配合要求,须提前3个工作日将配合工作内容以书面形式送达甲方。
如因甲方不配合产生的一切责任及损失由甲方承担。
12、租赁期间,甲方确因维修等事务需在租赁场地内进行一定临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须按规定报乙方消防部门批准。
13、甲方应按消防部门有关规定全面负责租赁场地内的防火安全。
乙方有权检查租赁场地的防火安全情况,甲方不得无理拒绝或延迟同意。
(二)、乙方责任:
1、在约定的时间内为甲方提供双方协商的场地(具体位置见附件1)进行推广活动;
2、提供活动所需场地(约平方米)且不能任意挪动、损坏陈列的物料;
3、乙方保安在保障影城自身治安的同时配合维护现场活动秩序;
4、乙方应积极协助甲方,维护活动区域内的甲方的财产安全,如发生他人破坏、偷窃等行为时应主动制止,并通知甲方相关负责人员;
5、乙方须按甲方要求格式提供正规收款发票。
二、租赁期限到期前一个月乙方需书面征求甲方是否续约,如甲方放弃续约,乙方方可对外另行租赁该场地。
如甲方同意续约,乙方承诺按照原价格出租该场地。
三、遇天气、灾害或政府行为等不可抗拒的原因,双方经协商可顺延协议中所提及的各种活动,活动时间由双方另行协商确定,乙方不再另行收费。
除政府禁止或不可抗力影响本合同不能正常执行外,凡由甲方或乙方违约造成对方损失,除赔偿损失外,违约方须按本合同总额的倍支付违约金。
四、付款方式:
本合同总金额¥元(人民币:
)。
自甲乙双方签订合同之日起的15个工作日内甲方向乙方支付协议总金额的70%,即¥元(大写:
人民币);
年月日阵地活动顺利结束后的15个工作日内甲方向乙方支付协议总金额的另外30%,即¥元(大写:
人民币)。
五、本合同一式肆份,具有同等法律效力,双方各执贰份,如有任何异议,双方协商解决,本合同自双方签字盖章之日起生效。
代表:
开户行:
账号:
签约日期:
年月日签约日期:
篇三:
楼顶广告位租赁合同20XX-08-01
楼顶广告位租赁合同
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国广告法》等法律、法规的规定,甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则,就乙方租赁甲方,用于乙方发布商业广告事宜达成如下协议,双方须共同遵守执行。
1、乙方租赁甲方的广告位位于规格:
乙方设计了三种方案报城管委审批,乙方按审批下来的形式规格制作广告牌(具体位置及广告牌形式详见合同附件一、二、三)。
2、租赁期限:
十年,从20XX年10月1日起至2022年9月30日止。
3否则甲方有权解除本合同。
甲方在收到乙方保证金后,开始计算审批时间,如在1个月内审批通过,该保证金在合同到期解除后,如乙方未拖欠租金或存在其他违约行为,甲方应将合同保证金一次性无息退还给乙方。
如果在一个月内审批未通过,在甲乙双方确定终止合作后3日内退还乙方15000元保证金,另外15000元保证金视为乙方给付甲方的损失赔偿金。
如果因产权问题导致本合同无法履行,甲方应将保证金归还乙方,并赔偿乙方壹万元整;
如果因乙方原因导致本合同无法履行,保证金不予退还。
如果广告发布进展顺利,此项目运作良好,保证金冲抵最后一个季度的款项。
4、租金:
第一、二、三年度每年三十万元,第四、五、六年度每年三十五万元,第七、八、九、十年度每年四十万。
十年共计三百五十五万元。
(本合同租赁年度,是指租期开始后每满12个月为一个租赁年度)场地租赁费以人民币结算,以非现金形式(银行转账或银行支票)支付,甲方收到乙方款项后,应向乙方提供收据。
甲方财务信息:
公司名称:
开户行:
账号:
乙方以季度为单位向甲方上付租金,自20XX年9月20日前,乙方向甲方缴纳第一季度(10月-12月)租金7.5万元,此后,每季度最后一个月的20日前,乙方向甲方缴纳下一个季度的租金。
5、甲方的权利和义务
(1)、各项审批手续由乙方负责办理,甲方给予必要的配合。
(2)、乙方在进行广告牌改造或广告画面施工等正常广告经营活动时,在不影响甲方正常经营条件下,甲方应予以积极配合(如水电、人员进出等各方面)并提供便利,并由甲方提供长期使用的施工证件由乙方管理使用。
(3)、如甲方因无法避免因素转让该场地,为了保障乙方权利,甲方应向受让方申明根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条“买卖不破租赁”的规定,本租赁合同在阵地过户给第三方后继续有效,租赁合同的效力不受影响。
6、乙方的权利和义务
(1)乙方应按合同规定交纳租金,如逾期未交,应当自欠付日起至全部交付日止,按照欠付租金的日千分之五向甲方支付违约金,违约金按实际逾期天数计算,逾期超过30日的,甲方有权终止合同,所收乙方保证金作为违约金不予退还。
(2)乙方在经营期间必须做到文明经商,乙方可发布任何合法广告内容。
(3)乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
(4)乙方有权按政府审批下来的形式规格制作广告牌,在不影响和破坏大楼主体及其相关设施(含LEd大屏钢结构)安全的情况下加大广告牌画面尺寸,但需提前通知甲方,广告牌其制作材料、施工费、电费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。
乙方负责广告牌日常维修和保养工作。
(5)乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴纳有关费用。
(6)合同期满或者因故解除的,乙方必须自行拆除广告,如超过15天未能拆除,则视为乙方自愿放弃,甲方无需声明通告乙方,即可将广告自行处理,乙方不得有任何异议。
(7)乙方应确保广告位设备的安全牢固,如在安装施工和租赁期内,因广告牌、广告画或广告牌的相关设施设备等造成人员、财产等损害的,由乙方承担所有责任。
(8)乙方负责广告位的报批手续、设计、建设、安装,并承担所产生的所有费用和租赁期内向城管局缴交其规定的场地占用费。
(9)乙方自行安装所需电表。
乙方需按照甲方向商场承租商户的统一收费标准交纳电费。
但甲方电费计费标准应按国家商业用电标准执行,收费价格最高不得超过国家标准的10%,电费按电表显示数字计算,由甲方收取,不计利息。
7、违约责任及责任认定:
本合同期限内,甲、乙双方均不得无故提前终止合同,否则违约一方应向另一方支付一年合同额50%的违约金。
如果乙方违约,则由石家庄传美文化传播有限公司向甲方石家庄上东物业服务有限公司承担全部责任。
本项目广告牌审批手续委托伊诺天脉国际广告(北京)有限公司负责报批,广告牌设计、制作、改造
及广告经营权由石家庄传美文化传播有限公司独家全权负责,如甲方(石家庄上东物业服务有限公司)将经营权交由其他公司经营,甲方应赔偿石家庄传美文化传播有限公司一切经济损失。
8、保密条款:
缔约双方有义务保守本合同及本合同所涉及的商业秘密,包括媒体价格,租期及乙方客户和竞争对手等相关的商业秘密,因违约而给对方造成的经济损失由违约方负责全部承担。
9、不可抗力及争议解决办法:
(1)在广
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