富锦市星语新苑4号楼安全实施细则二文档格式.docx

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一、工程概况：

1、工程名称：

富锦市星语新苑二期4号楼

2、地点：

位于富锦市南八街锦城春天住宅楼北侧30米处。

3、建筑规模：

建筑面积7164、60m²

，建筑层数11层，其中（地下1层851、11m²

，地上10层，7164、60m²

），建筑高度,56、10米。

4、基础形式：

地基基础设计等级为乙级，基础形式为钻孔压灌超流态混凝土桩基础，桩基混凝土强度等级为C30，抗渗等级为P6。

桩长21m，桩径400㎜，桩端持力层为第七层中砂层。

本工程总桩数为249根，单桩竖向极限承载力标准值为1600KN，特征值为800KN，钢筋笼绑扎的竖条钢筋采用HRB335（Ф），圆盘条钢筋采用HPB300（Ф），主筋保护层厚度为70㎜。

工程桩施工要求：

在工程桩施工前，应提前打好3根试验桩，等28天试验桩水泥强度达到规定时进行试验桩试验，试验合格后再进行工程桩施工。

工程桩施工过程中，监理、施工单位都要派出专职人员进行跟踪监督检查，发现有断桩处或不合格桩时要立即处理，确保工程桩完好率100％。

5、设计年限及结构形式：

（1）、设计使用年限：

50年

（2）、结构形式：

为框架剪力墙结构。

6、自然条件：

（1）、风载荷：

基本风压0.45KN/m²

，地面粗糙度：

B类；

（2）、雪载荷：

基本雪压0.55KN/m²

；

（3）、标准冻深：

2.2米

（4）、抗震设防：

抗震设防烈度小于6度，设计基本地震加速度小于0、05ɡ，为非抗震设计结构。

7、本工程类型和特点：

（1）、本工程建筑结构类别属于二类高层建筑。

建筑防火分类高层二类、耐火等级一级。

每个单元为一个防火分区、每个车库、商服为一个防火分区。

（2）、墙体砌筑均采用200厚陶粒空心砌块，砌块强度等级为MU3、5（容重1450KG/立方米），用1：

2.5水泥砂浆抹平，外粘100mm厚聚笨板（阻燃型）保温（燃烧性能B2级）。

复合墙体：

采用MU3、5砌块，Mb5砂浆砌筑。

内墙采用190、100厚陶粒空心砌块（容重1450KG/立方米），接顶砌筑采用MU10砌块，Mb5砂浆砌筑。

（3）、填充墙与混凝土墙或柱连接处均应设拉结筋，拉结筋2Ф6＠500～600沿混凝土墙或柱全高设置，锚入混凝土墙或柱内200㎜，拉筋伸入墙内长度，全长贯通。

楼梯间和人流通道的填充墙尚应双侧采用20厚Ф4＠200X200的钢丝网砂浆面层加强，砂浆的强度等级为MU10。

（4）、当砌体填充墙墙体长度超过8米或层高两倍时，每隔3500㎜～4200㎜设置钢筋混凝土构造柱，当墙长度≤5米时，墙顶部宜与顶梁（板）用相同材料的实心砌块斜砌挤紧，当墙长度>

5米时，墙顶部宜与梁顶（板）有可靠拉结。

当隔墙墙高>

4米时，墙体半高处宜设置与柱子连接的通长水平系梁，宽度同墙厚。

厚度100㎜。

纵筋3Ф8，横向设置Ф6

＠200㎜构造钢筋与纵筋连接形成钢筋网。

（5）、本工程屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，屋面采用抗渗等级为P6的防水混凝土浇筑。

保温层采用120厚挤塑聚笨板保温材料，屋面保温层、防水层上方设40厚C20细石混凝土保护层，设分隔缝其间距不大于2ｍ。

防水层遇女儿墙或侧墙时，应沿墙面翻起不小于250高翻边。

外设防水卷材二道，一道合成高分子防水卷材，一道刚性防水层。

屋面排水为有组织外排水。

雨水管为UPVC管。

建筑外门窗采用节能型钢窗，外窗采用单框三玻塑钢窗，抗风压性能分级为5级，气闭性能分级为6级，水密性能分级为3级。

保温性能分级为8级，外墙7级，外窗传热系数≤2、0，外门传热系数≤1、5，隔声性能分级为3级。

（6）、防火系统工程：

由消防水系统，防排烟系统、火灾自动报警系统组成。

消防水由6号楼室外地下室的400m³

消防水池供给，消火栓系统火灾初期的消防水量由位于4＃楼顶的18m³

消防高水位水箱提供，压力不低于0、07MPɑ。

防排烟系统在楼梯间、电梯间合用前室均设有独立的机械加压送风系统。

前室加压送风口采用电动多叶送风口，均为常闭式，层层设置，发生火灾时由感烟探测器传送烟感信号至消防控制中心，并与风机联动。

（7）、电气系统工程；

本工程包括低压配电系统，照明系统，消防电力、应急照明、火灾自动报警及联动系统、火灾应急广播系统，防雷及接地系统，通信、网络系统、对讲门铃系统等。

负荷分级：

消防用电设备（送风机、消防电梯、排污泵、消防应急照明）按二级负荷要求供电，其余按三级负荷要求供电。

二级负荷应有两路电源供电，本工程主电源由变电所引220/380V市电至各楼，备用电源采用应急型自启动柴油发电机组供电。

接地形式：

采用TN-C-S接地方式，接地电阻小于1Ω，建筑防雷三级。

接地极、等电位、接闪器等连接应采用热镀锌材料。

照度要求：

个体、商服照度设计标准值300LX，实际照度值280-321LX。

功率密度值8-9.2KW/㎡，所有灯具均选高效节能型。

用电计量：

住宅住户用电计量采用分户表集中计量，计量表设于电井内。

消防电气安装:

消防用电设备采用专用的供电回路，其干线采用NH-YJV-0.6/1KV耐火交联聚乙烯绝缘电力电缆。

沿电梯井内明敷或穿镀锌钢管暗敷。

采用NH-BV-0.45/0.75KV铜芯塑料线必须穿镀锌钢管暗敷。

当采用暗敷时，敷设在不燃体结构内，其保护层厚度不小于3㎝。

非消防电气安装:

非消防设备干线采用YJV-0.6/1KV交联聚乙烯绝缘电力电缆。

沿电梯井内明敷。

支线采用BV-0.45/0.75KV铜芯塑料线的消防控制线、报警线、事故照明回路、动力线必须穿镀锌钢管沿地面、现浇板、墙体暗敷。

正常照明支线穿FPC阻燃塑料管沿墙体、现浇板暗敷设。

（8）、供热系统工程：

小区集中供热，采用散热器暖气片供暖，住宅部分设分户控制装置，散热系统热媒为60/40°

C连续供暖。

系统分为两个分区，1～5层为低区，低区负荷162·

2KW，静水压H=0·

22MPａ，循环压头H=40KPａ。

6～11层为高区，高压区负荷116·

4KW，静水压H=0·

52MPａ，循环压头H=38KPａ。

高区管网再分为两个环路，以便压力平衡，六至八层为高一环，九至十一层为高二环。

商服、卧室、起居室、卫生间、厨房18°

C，走廊、楼梯间、电气用房14°

C，备用房10°

C，地下车库5°

C.。

散热器选型：

车库、楼梯间、风机房散热器采用采用TZY-1.0/5-8/600型无粘砂内腔柱翼型铸铁散热器，外表静电喷塑，单片标准散热量130W,散热器工作压力为0·

8MPａ。

柱宅及商服户内散热器采用GLF80-/（600）-1.0型钢铝复合散热器，单片标准散热量127W,工作压力为0·

5MPａ,

阀门要求：

管径≤DN50的采用铜闸阀，管径≥DN50的采用金属硬密封阀，

工作压力为1·

6MPａ.

（9）、给水系统：

引至市政给水外网，水量和水压由室外设置的生活水泵房保证。

（10）、排水系统：

生活污废水采用重力自流排放室外检查井，汇集后进入化粪池局部处理，然后将清水排至市政排水外网。

8、建设单位：

富锦市房地产开发公司第六项目部

9、设计单位：

黑龙江省建工集团有限责任公司

10、监理单位：

哈尔滨市机械建设工程监理有限公司

11、施工单位：

中国三冶集团有限公司

12、质监站：

富锦市建筑工程质量监督站

13、安检站：

富锦市建筑工程安全检督站

13、开工日期：

2014年4月15日

14、竣工日期：

年月日

二、安全监理依据

1、本工程建设施工监理委托合同、安全监理协议及工程承发包合同；

2、本工程监理规划；

3、《中华人民共和国安全生产法》；

4、《中华人民共和国消防法》；

5、《工程建设重大事故和调查程序规定》；

6、《实施工程建设强制性标准监督规定》；

7、现行安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规；

8、国家颁布的各项安全技术规范强制性标准；

9、其他有关劳动保护、安全生产方面的规定标准；

10、《施工现场安全生产保证体系》DBJ08－903－98；

11、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99；

12、《建筑机械安全使用技术规范》JGJ33-2001；

13、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2001；

14、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2002；

15、《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93；

16、《建设工程安全监理手册》；

17、行业安全生产规范性文件、安全技术规范等；

三、安全监理制度

1、实施安全监理责任制，本公司主要负责人对本企业的安全监理工作全面负责。

2、项目总监理工程师对工程项目的安全监理工作负责。

3、安全监理人员在总监理工程师和总监代表领导下，从事施工现场安全监理工作，安全监理人员须经安全监理业务培训，考核合格，持证上岗。

4、 

本监理项目部，将安全监理工作纳入工地例会的内容。

5、 

建立甲乙双方施工安全协议书制度，即建设单位与施工单位在签订总承包合同的

同时，必须签订工程项目安全协议书。

6、 

查施工承包单位，建立施工现场安全生产保证体系和生产制度。

7、审查专业分包和劳务分包的资质。

8、建立特种作业工种持证上岗制度，审查水、电工、电焊工，对焊工、架子工、防

水工、起重机械工，塔吊司机及指挥人员等特种作业人同上岗资格证书，督促施企业顾

用具有安全生产基础知识的一线操作人员。

9、建立安全技术措施审批制度，施工单位编制的施工组织设计及专项安全技术措施，都必须经本单位技术负责人签字批准；

然后报监理单位审批同意，方可正式实施，否则作

为无效文件。

10、督促检查施工单位对分部（分项）工程实施书面安全技术交底制度。

并认真检查其

交底记录。

11、督促施工单位建立三级安全教育制度。

12、对高危作业实施日检查、月讲评制度，监理对高危作业每天巡视检查不少于一

次，并将每月最后一次例会日定为全工地安全检查日。

13、建立安全监理工作月报制度，即根据上级主管部门的要求，定期填报安全监理工

作月报。

四、施工过程中安全监理工作的主要内容

l、监督施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施，制止违

规施工作业。

2、对施工过程中的高危作业等进行巡视检查，每天不少于一次。

发现严重违规施工和存在安全事故隐患的，应当要求施工承包单位整改，并检查整改结果，签署复查意见；

情节严重的，由总监下达工程暂停施工令，并报告建设单位；

施工承包单位拒不整改的应

及时向市面上建设局或安全监督部门报告。

3、督促施工承包单位进行安全自查工作；

参加施工现场的安全生产检查．

4、复核施工单位的施工机械、安全设施的验收手续，并签署意见。

未经安全监理人

员签署认可的不得投入使用。

5、安全监理人员对高危作业的关键工序实施现场跟班监督检查。

五、阶段性验收

1、一般情