A区施工组织设计Word格式文档下载.docx
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(3)GBJ119-88《混凝土外加剂应用技术规范》
(4)YSJ403-89《钢筋混凝土工程施工操作规程》
(5)GB50207-94《屋面工程技术规范》
(6)GB50152-92《混凝土结构试验方法标准》
(7)BGJ202-83《地基与基础工程施工及验收规范》
(9)JGJ94-94《建筑桩基技术规范》
(10)JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术》
(11)JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》
(12)JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》
2、机电安装方面:
(1)GBJ242-82《采暖与卫生工程施工及验收规范》
(2)GB50243-97《通风与空调工程施工及验收规范》
(3)GB50274-98《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》
(4)GB50275-98《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》
(5)GB50235-97《工业金属管道工程施工及验收规范》
(6)GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
(7)GB50169-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
(8)GB50171-92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》
(9)GB50254-96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
(10)GB50258-96《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验规范》
(11)GB50259-96《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》
(12)GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》
(13)GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》
(14)GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》
(15)GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
(16)GBJ59-88《施工现场临时用电安全生产管理制度》
(17)GB50150-91《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》
(18)GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
第二章工程概况
第一节工程概况
*********************A区工程由盛典置业有限公司兴建,***************院负责施工图设计,*******************公司负责工程监理。
1、建筑说明
◆总述
一、工程概况:
1、建设单位:
盛典置业有限公司
2、建设地点:
****市湖滨西路
3、设计使用年限:
50年
4、建筑防火分类:
一类高层商住楼建筑耐火等级:
一级
5、建筑物抗震设防烈度:
6度
6、建筑结构类型:
框架、剪力墙结构
7、建筑规模:
地下一层为小车车库及设备用房、地上一~三层为商铺
1#、2#楼四~二十八层为住宅,3#楼四~二十七层为住宅
8、总建筑面积:
44224平方米(含地下室面积)
9、建筑基底面积:
3854平方米
10、建筑层数:
地上28层,地下1层
11、建筑高度:
主体90.6米
12、设计标高:
一层室内±
0.000相对应绝对标高为黄海高程26.10,室内外高差0.300.
二、设计范围
1、本工程的施工图设计包括:
建筑、结构、给排水、电气、暖通专业的配套内容。
2、本建筑施工图室内仅做至面层下,精装修及特殊装修另行委托设计。
3、本建筑定位及室内外高程详见总平面图。
三、设计依据
1、相关文件:
(1)****市规划管理部门规划红线图。
(2)建设单位提供的文件、施工图设计要求,对我院提出问题的答复。
(3)建设单位提供的方案图及由我院调整后经其认可的最终方案图。
(4)经规划人防、消防、市政主管部门批准的报建图。
2、相关主要规范、规定:
(1)《建筑工程设计文件编制深度规定》2003年
(2)《民用建筑设计通则》GB50352-2005
(3)《全国民用建筑工程设计技术措施》规划·
建筑2003年版
(4)《住宅建筑规范》GB50306-2005
(5)《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)
(6)《汽车库建筑设计》JGJ100-98
(7)国家现行的其他规范和法律条文,其他条文中直接引用者不再重复。
四、总平面设计及标注说明
1、施工放样按总平面标准坐标实施。
2、绿化环境设计若改变总平面布置应按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》要求设置无障碍通道和停车位等设施。
3、本项目施工前应整体放样及场地标高的复核,并确认与设计文件一致后,方可施工。
4、除标高及总平面图中的尺寸以米为单位外,其他图纸的尺寸均以毫米为单位。
图中所注的标高除注明者外,均为建筑完成面标高。
尺寸均以标注的数字为准,不得在图中量取。
五、本说明未提及的各项材料规格、材质、施工及验收等要求,均应遵照国家标准GB各项工程施工及验收规范进行。
六、当门、窗(含采光屋顶、防火门窗、人防门)、幕墙(玻璃、金属及石材)、电梯、特殊钢结构等建筑部件另行委托设计、制作和安装时,生产厂家必须具有国家认定的相应资质。
其产品的各项性能指标应符合相关技术规范的要求,还应及时提供与结构主体有关的预埋件和预留洞口的尺寸、位置、误差范围,并配合施工。
厂家在制作前应复核土建施工后的相关尺寸,以确保安装无误。
七、施工前请认真阅读本工程各项专业的施工图文件,并组织施工图交底。
施工中如遇图纸问题,应及时与设计单位协商处理。
未经设计单位认可,不得任意变更设计图纸。
八、根据《建筑工程质量管理条例》第二章第十一条的规定,建设单位应将本工程的施工图设计文件报有关主管部门审查,未经审查批准,不得使用。
九、未尽事宜应严格按国家及当地有关现行规范、规定要求进行施工。
◆建筑防火
一、依据规范
1、《高程民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)
2、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
3、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
4、汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
5、相应建筑设计规范中的有关规定。
二、防火(防烟)分区的划分
本工程地下室一~三层均布置了火灾自动报警系统和自动灭火系统,车库分为两个防火分区,面积均小于4000平方米。
一~三层商业门面建筑面积均不大于300平方米,住宅部分每单元每层为一个防火分区,最大防火分区面积424平方米。
三、车库三座防烟楼梯疏散,一~三层设置五座封闭楼梯疏散。
四~二十八层由三座独立住宅塔楼组成,每座塔楼设一部封闭剪刀楼梯间且均出屋面,楼梯疏散宽度为1.10米,设1台消防电梯,合用前室,楼梯间均设加压送风系统。
四、消防水池设在小区内B区地下室,消防水箱设在1、2号塔楼机顶房,消防控制室设在一层直接对外。
五、施工注意事项
1、防火墙及防火隔墙应砌至梁底,不得留有缝隙。
2、管道穿过防火墙及楼梯板处应采用不燃烧材料将四周填实,管道的保温材料应为不燃烧材料。
3、除工艺及通风竖井外,管道井安装完管线后,应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃烧体或防火封堵材料封堵,建筑内的电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞应采用防火封堵材料封堵。
4、金属结构构件应喷涂瞒住相应规范要求的防火涂料。
5、防火门、窗等消防产品应选用国家颁发生产许可证的企业生产的合格产品,以及经国家有关部门检验合格并符合建筑工程消防安全要求的建筑构件、配件及装饰材料。
◆建筑防水
一、屋面防水:
根据《屋面工程技术规范》GB50345-2004,防水等级为Ⅱ级,两道设防,按05ZJ001-111-屋5。
二、地下防水:
1、地下水位在室外地面下2.3米。
2、根据《地下工程防水技术规范》GB50108-2001,防水等级为二级,二道设防。
a、地下室防水采用防水混凝土自防水+涂料防水层防水,按05ZJ311第9页、第17页节点7和第18页节点1,防水等级为二级,防水混凝土自防水设计抗渗等级S6,外设防水层的设防高度应高出室外地面0.5米。
b、地面:
20厚水泥砂浆抹面压光。
c、内墙:
防水砂浆粉面按05ZJ001-49-内墙18,面喷防霉防潮结露涂料,顶棚、板底挂腻子,砂纸磨光,面喷防霉防潮结露材料。
三、其他防水
1、卫生间、阳台比同层其他房间、走廊的楼地面标高低60毫米。
2、卫生间墙根部位应用C15混凝土现浇200高条带。
3、相关楼(地)面防水层详见楼(地)面做法。
◆建筑节能
一、依据规范1:
《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
2:
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
3:
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001
4:
《****省居住建筑节能设计标准》DB42/301-2005
二、公共建筑部分节能:
(一)、建筑物窗墙比及外墙传热系数:
北向窗墙比0.68传热系数≤2.5W/(m2·
K),南向窗墙比0.24系数≤2.5W/(m2·
K)
西向窗墙比0.18传热系数≤2.5W/(m2·
K),东向窗墙比0.19传热系数≤2.5W/(m2·
(二)维护结构传热系数KAW/(m2·
K)B
1、外墙(10厚聚氨酯硬泡沫塑料)传热系数为:
K=0.85<1.0W/(m2·
K),
剪力墙K=0.79<1.0W/(m2·
2、屋面(50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板)传热系数为K=0.494<0.7W/(m2·
3、外墙上的门窗:
钢塑共挤中空玻璃节能门窗K=2.5W/(m2·
4、地下室顶板(30厚聚氨硬泡沫塑料)(一层楼板)K=0.765<1.0W/(m2·
地下室地面热阻R=2.61>1.2,地下室外墙热阻R=2.124>1.2
5、商业外窗的遮阳系数SC=0.30≤0.55
南向及西向窗(包括幕墙)玻璃的可见光透射率应大于0.4。
三、居住建筑部分节能:
(一)、建筑物体型系数:
1号塔楼为0.31,2号塔楼为0.31,3号塔楼为0.28。
(二)、建筑物窗墙比及外窗传热系数(最不利开间):
1号塔楼北向窗墙比0.37≤0.40传热系数≤2.5W/(m2·
南向窗墙比0.48≤0.50,传热系数≤2.5W/(m2·
东向窗墙比0.40≤0.50,传热系数≤2.5W/(m2·
西乡窗墙比0.45≤0.50,传热系数≤2.5W/(m2·
2号塔楼北向窗墙比0.37≤0.40传热系数≤
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- 施工组织设计