昌林中心项目培训课件doc文档格式.docx
- 文档编号:14384449
- 上传时间:2022-10-22
- 格式:DOCX
- 页数:7
- 大小:21.58KB
昌林中心项目培训课件doc文档格式.docx
《昌林中心项目培训课件doc文档格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《昌林中心项目培训课件doc文档格式.docx(7页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
2015年3月南宁
1.工程概况
昌林中心项目地址位于南宁市良庆区五象新区核心区总部基地五象大道南侧,歌海路北面、歌韵路东面。
昌林中心项目规划建筑总面积132613.19m2,其中地下建筑面积29006.28m2,停车位1046个;
地上建筑面积为103606.91m2,容积率为6.3,1-4层为裙房作商业用房,上面分为A、B两栋塔楼,A座塔楼19层,5-19层为办公用房。
B塔楼35层,5层和21层为避难层,6-20,22-35层为办公用房。
总投资约78000万元。
本项目规划为本地区的地标性建筑群,集商业综合体及办公于一体,为当地市民的生活购物、商务社交、休闲娱乐提供至尊享受。
项目建设期预计从2015年7月至2017年12月。
2.环境现状评价
(1)主要环境保护目标
场址周边主要环境敏感目标:
武警海关营地、中国邕州海关、南宁市第二十六中学五象校区等。
以上环境保护目标均饮用市政自来水。
(2)大气环境现状
根据周边其他项目近期对昌林中心项目评价区域的环境空气质量现状监测数据显示,评价区域大气环境中的PM1024小时平均值、SO2和NO2的24小时平均值和1小时平均值能符合《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准要求;
监测因子臭气均满足《恶臭污染物排放标准》(GB14554-93)表1厂界标准值二级新扩改建标准值。
(3)地表水环境现状
项目产生的生活污水经隔油池、化粪池预处理后汇入周边道路污水管网,进入五象污水处理厂进行二级处理,处理达标后排入八尺江,最终汇入邕江。
项目评价范围内无饮用水源保护区分布。
根据2013年南宁市环境质量公报,五象污水处理厂排污口上游的水塘江断面及下游的蒲庙断面,满足Ⅲ类水质标准,水质良好。
根据《2015年2月南宁市环境质量信息》,邕江水塘江断面水质2015年2月达到Ⅱ类标准,蒲庙达到Ⅲ类标准,水质均可满足各江段功能区划要求。
另外,根据周边其他项目近期对五象污水处理厂排污口上下游断面的水环境质量现状监测数据显示,八尺江水质评价因子均能满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类水质标准。
(4)地下水环境现状
本项目场地地下水可分为上层滞水、岩溶裂隙水二种类型。
上层滞水主要分布于填土层中。
岩溶裂隙水是项目区的主要含水层,该层地下水主要分布于角砾状灰岩裂隙和溶洞内,由于角砾状灰岩极破碎,岩层漏水,该层地下水位较难测得。
评价区已铺设自来水管;
未开发利用地下水资源,也不存在涉及地下水的环境敏感区。
根据南宁市环保局发布的《南宁市2013年环境状况公报》,2013年南宁市地下水水质良好级占43.75%,分布面积约19.30km2;
较差级56.25%,分布面积约130.7km2。
地下水的污染总指数为6.39,比2012年度上升了0.94,污染程度较2012年有所上升。
地下水超标组份主要为铁、锰,主要是因为南宁市盆地第四系土壤中的铁、锰含量偏高,在偏酸性雨水入渗补给地下水过程中,铁、锰溶解于地下水使浓度增加,或部分生活污水渗漏入地下水中造成的。
(5)声环境现状
本项目场址周边道路主要为歌韵路(城市支路)、歌海路(城市支路)、盘歌路(城市支路)。
本项目在场址四周周界和周边敏感点处共设8个监测点,现状监测表明,所有监测点的昼、夜监测值均满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类区标准。
(6)生态环境现状
本项目属于城市建成区,生态系统属于城市生态系统,植被主要为城市绿化植物,种类较简单。
动物多为适生于人类活动影响的各种常见两栖、爬行类、鸟类等动物。
3.环境影响预测评价
3.1施工期环境影响评价结论
(1)大气环境影响
施工期空气污染源主要是扬尘施工机械废气,运输车辆尾气和室内装修材料废气等。
扬尘主要来土方工程、材料运输、装卸、堆放等施工环节。
经采取场界设围墙挡尘、购买商品混凝土、施工场地洒水降尘、车轮出场地清洗车轮等防治措施后,扬尘的影响范围基本上可控制在100m以内。
施工机械产生的燃油废气及运输车辆尾气分散且为流动性,污染物排放量不大,表现为间歇性特征,影响是短期和局部的,施工结束影响也随之消失,这类废气对大气环境的影响比较小。
室内装修应选择无毒或低毒的环保产品,加强对施工装饰工程的环保管理,采取措施后,项目装修产生的废气对周围环境影响不大。
(2)地表水环境影响
施工期水污染源主要是施工生产废水及生活污水,施工人员粪便废水经过简易化粪池收集处理后,由市环卫部门上门抽吸送到市政污水处理厂处理;
施工废水经沉淀处理后用作降尘、车辆冲洗水。
施工期废水对水环境影响较小。
(3)地下水环境影响
建设项目场区地下水敏感性差,污染物排放简单,在落实好各类污水处理设施和管沟防渗、防污措施后,本项目污染物能得到有效处理发生渗漏的可能性很小,对地下水水质影响很小,项目的建设不会产生其他环境地质问题,因此对地下水环境质量影响很小。
(4)声环境影响
本工程场地北侧紧临施工区围墙的武警海关营地(最近的营房距离施工边界约6m)、场地东北侧紧临施工区围墙的中国邕州海关(最近的备勤楼距离施工边界约20m),根据预测,大多数施工机械昼夜产生的施工噪声均超过70dB(A),对以上两个敏感点的影响较大;
本工程西面150m隔着歌韵路为南宁市第二十六中学五象校区(最近的教学、宿舍楼距离施工边界约150m),振捣器产生的施工噪声值在150m处为71.5dB(A),另外大多数施工机械夜间产生的施工噪声值均超过55dB(A),对校区师生有一定的影响;
施工车辆从体强路到歌海路,再由歌韵路进入昌林中心项目施工入口,以上道路沿线区域也会受一定的交通噪声影响。
如不采取任何防噪措施,大多数施工机械噪声将对上述单位及学校的人员的生活,尤其是在午间及夜间的休息,产生一定的影响。
应合理安排施工时间,避免施工噪声扰民,在12:
00~14:
30和22:
00~次日6:
00期间施工停止高噪声设备施工,因生产工艺要求及其他特殊情况须在午间、夜间进行施工作业的,应当事前取得建设行政主管部门的午间、夜间施工意见书,由环境保护行政主管部门出具可在午间、夜间进行施工作业的证明,并公告附近的居民。
进行午间、夜间施工作业,禁止使用电锯、风镐等高噪声设备。
(5)固体废物影响
施工期固体废物主要包括施工土石方、建筑垃圾和施工营地生活垃圾。
本项目永久弃渣约20万m3,永久弃渣运至邕宁区龙亭路梁村开发建设用地回填。
工程预计装修完毕总共产生232t装修垃圾,产生建筑垃圾约为1326t,在施工单位到南宁市市容环境卫生行政主管部门办理相关手续后,建筑垃圾及装修垃圾运至其指定的地点妥善堆置。
施工营地生活垃圾产生量100kg/d,采用有盖垃圾箱收集,由城区环卫部门定期上门收集处理。
施工期固体废物经妥善处置后,对环境影响较小。
(6)水土流失和生态环境影响
项目施工期间,施工场地地面裸露、堆满砂石、水泥、弃土等,若不采取任何水保措施,将造成一定的水土流失。
工程通过采取合理安排施工季节、建筑材料防雨覆盖等防止水土流失的措施后,施工建设期将不会出现大的水土流失现象。
项目建设造成生态系统的局部改变是不可逆转的。
项目建成后将进行绿化,植被覆盖度、景观效果都将比原来更好。
3.2营运期环境影响评价结论
项目运营期,地下车库设置机械换气装置,换气标准为6次/h,汽车尾气由通风系统统一收集后经过排风竖井排放在地面绿地中,排风口不朝向邻近建筑物和公共活动场所。
经大气扩散,地下车库废气对大气环境影响不大。
项目建成后使用清洁能源作燃料,烟气经专用烟道从高空排放;
地下室备用柴油发电机使用率很低,一般发电时间较短,其废气排放量不大,对周围环境影响较小;
公厕和垃圾收集点的影响主要是恶臭,经采取措施后,对周围环境影响较小。
本项目营运期产生的废水主要为办公、商业生活污水,产生量为434.70m3/d,经三级化粪池处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后,排入市政管网进入五象污水处理厂处理,对地表水环境影响不大。
(3)声环境影响
项目营运期产生的噪声主要为设备噪声以及机动车噪声。
设备噪声源主要为设置在地下室的备用发电机、水泵、风机以及楼面的空调室外机等。
经地面屏蔽降噪,项目营运期办公楼环境噪声能达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准。
根据预测,在没有进行降噪专项设计的前提下,商铺对周边环境的噪声贡献值夜间20m以内将超过《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中的2类标准。
本项目商铺主要布置在商业裙楼1~2层西南侧,距离其他办公功能房的距离在10m以上,本项目商业噪声在昼间对办公区及周边环境的影响不大,但在夜间对于距离在20m以内的办公区将有一定的影响,为满足这部分办公区可能会有夜间办公的需要,本项目对于距离办公区小于20m的商业服务设施应进行降噪设计,设置隔声窗,对营业时间尤其是夜间营业时间进行适当限制。
同时应严禁在密闭店面外进行高声量的商业活动。
(4)固体废弃物影响
项目营运期固体废弃物主要是生活垃圾,产生量219t/a。
垃圾分类收集,由环卫部门定期清理运至生活垃圾填埋场处置,对环境影响不大。
本项目餐厨垃圾产生量为58.4t/a。
餐厨垃圾应与一般生活垃圾分开堆放,可与取得许可的餐厨垃圾收集、运输单位签订餐厨垃圾收集运输协议,按照协议的约定将餐厨垃圾定时清运。
4环境保护措施
4.1施工期污染防治对策和保护措施
(1)大气污染防治措施
根据南府办[2013]169号《南宁市人民政府办公厅关于修订市区扬尘污染联防联控工作方案的通知》要求落实施工扬尘防治措施:
施工边界应设置围挡、围栏及防溢座,脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网或防尘布;
易产生扬尘的建筑材料应采取密封保存,建筑垃圾及时清运;
施工现场入口要做到混凝土硬化、配备高压水枪和洗车平台;
施工期间对车辆行驶的路面及施工场地实施洒水抑尘。
(2)水污染防治措施
设置临时公厕和简易化粪池收集处理施工人员产生的生活废水,由市环卫部门上门抽吸送到市政污水处理厂处理;
在场地四周应建有排洪沟、沉砂池,施工废水经沉淀处理后用作降尘、车辆冲洗水,不外排。
项目施工期间用水主要来自于市政自来水供给,项目不涉及地下水开采;
拟建场地存在有上层滞水,水量一般,对基础施工影响较小。
(3)噪声防治措施
严格遵守《南宁市环境噪声污染防治条例(2008年修订)》中相关条例的要求,通过合理安排施工时间、合理布局施工现场、固定设备采取距离防护、选用低噪声机械设备等措施,可有效降低施工噪声对周围环境的影响。
(4)地下水防治措施
基坑开挖施工应尽量选在枯水季节进行,并作好抽排水等降水措施或止水措施。
化粪池及沉淀池做好防渗措施,防止渗漏。
(5)固体废弃物处理措施
施工期间建筑垃圾、废弃土方应集中收集,定期清运至有关部门指定的地点处置;
施工人员的生活垃圾经统一收集后交由当地的环卫部门处理。
(6)水土保持措施
采取挡土墙、护坡、临时排水沟、装土编织袋拦挡等完善的水土保持措施。
施工分片进行,闲置裸露地及时绿化。
4.2营运期污染防治对策和保护措施
加强地面停车位周边的绿化建设,设置相应的绿化隔离带,地下车库采用机械排风;
商铺厨房餐饮油烟产生量小,厨房炉灶安装家庭抽油烟机净化后,汇入楼内预留排烟通道引入主楼顶高空排放,少量污染物易于扩散稀释,对周边环境空气影响小;
垃圾集中点采用密闭储存、日产日清,并定期冲洗和消毒。
餐饮污水经隔油池预处理后汇同生活污水经化粪池预处理达到《污水综合排放
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 林中 项目 培训 课件 doc