北京商务中心区CBD商务楼宇Word格式文档下载.docx
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2015年9月底前完成报表的回收和整理工作。
2015年10月底前完成报表的初步审核工作。
2015年11月底前完成对调查结果的评估认定工作。
2015年12月底前完成分析研究工作。
九、工作要求
(一)严格遵守方案规定时间,按要求完成工作计划。
(二)认真审核数据,提高数据质量。
北京商务中心区(CBD)商务楼宇基本情况
表号:
朝统临调1-1表
制定机关:
北京市朝阳区统计局
文号:
朝统发号
组织机构代码:
□□□□□□□□—□
批准文号:
京统函〔2015〕207号
单位详细名称(签章):
2014年
有效期至:
2015年12月31日止
一、填报单位基本情况
01楼宇名称:
02楼宇详细地址:
03单位类型(可多选)1开发商2产权单位3运营管理单位4物业管理
04法定代表人(单位负责人):
05单位详细地址:
06所属街乡
07所属社区
08行政区划代码:
□□□□□□—□□□—□□□
09联系电话:
10传真电话:
11移动电话:
12电子邮箱:
二、开发商基本情况
13开发商单位名称:
15联系电话:
14联系人:
16电子邮箱:
三、产权单位基本情况
17楼宇产权情况单一产权人所有□多产权人所有(产权单位最高不超过五家)□散售(产权单位五家以上)□
20联系人:
21传真电话:
18如果为单一产权人所有,产权单位详细名称
22电子邮箱:
19产权单位联系电话
23如果为多产权人所有,产权单位详细名称
四、运营管理单位基本情况
24运营单位名称:
27联系电话:
25投入运营时间:
28传真电话:
26单位联系人:
29电子邮箱:
五、物业管理单位基本情况(如填报单位类型为物业管理单位,则30-35项免填)
30物业管理单位名称:
34传真电话:
31物业管理单位详细地址:
35电子邮箱:
32物业管理单位联系人:
36物业管理单位资质等级1一级2二级3三级9其他□
33联系电话:
37所属物业协会:
六、商务楼宇基本情况
38楼宇功能(可多选)写字楼□公寓□商业□酒店□
41楼座数量(座)
42楼宇物业等级甲级及以上□乙级□
其他□
39写字楼租售类型
出租□出售□租售□
40写字楼出售情况(限散售类型填写)全部散售□部分散售□
43建筑LEED标准:
铂金□金□银□
44政府及行业组织认证情况:
七、规划实施情况
45机动车停车位数量:
46自行车停车场面积:
其中地上:
地下:
其中,地上:
地下车位中,固定:
时租:
八、楼宇运营情况
47外墙材料:
保温□隔热□隔声□其他装饰材料□
50电梯数量:
(部)
48结构类型:
钢筋混凝土框架□钢结构□砖混结构□砖木结构□
51电梯厂家:
49制冷方式:
中央空调□多联机空调□分体空调□
52电梯运行速度:
53电梯标准:
优良□合格□
九、绿化与能耗情况
54用电总量:
55用水总量:
56用热总量:
单位负责人:
统计负责人:
填表人:
联系电话:
报出日期:
20年月日
说明:
1.调查范围:
本表由掌握CBD功能区内商务楼宇基本信息、出租出售等情况的房地产开发经营企业、物业管理企业或拥有楼宇产权的法人单位填报。
2.报送时间及方式:
2015年9月20日前通过网址(http:
//10.164.153.181/)报送。
北京商务中心区(CBD)商务楼宇各楼座功能及使用情况
朝统临调1-2表
单位详细名称:
朝统发号
楼座名称:
楼座详细地址:
指标名称
计量单位
代码
本年
甲
乙
丙
1
楼座高度
米
01
楼座总层数
层
02
总建筑面积
平方米
03
其中:
地上面积
04
地下面积
05
一、写字楼(办公楼)
—
建筑面积
06
其中:
可供出租出售面积
07
已出租面积
08
已出售面积
09
已入驻企业面积
10
空置率
%
11
平均租赁价格
元/月/平方米
12
平均物管费
元/月/平方米
13
二、高档公寓
14
15
套数
套
16
17
18
19
三、商业及服务业等经营性用房(不含酒店)
20
21
22
23
24
四、酒店
25
26
27
28
29
星级评定情况
30
星级酒店面积
31
星级酒店房间数
间
32
统计负责人:
填表人:
联系电话:
报出日期:
//10.164.153.181/)报送
3.主要审核关系:
(1)总建筑面积(03)≥写字楼建筑面积(06)+高档公寓建筑面积(14)
+商业及服务业等经营性用房建筑面积(20)+酒店建筑面积(25)
(2)可供出租出售面积(07)≥已出租面积(08)+已出售面积(09)
(3)可供出租出售面积(07)≥已入驻企业面积(10)
指标解释
组织机构代码指根据中华人民共和国国家标准《全国组织机构代码编制规则》(GB11714-1997),由组织机构代码登记主管部门给每个企业、事业单位、机关、社会团体和民办非企业等单位颁发的在全国范围内唯一的、始终不变的法定代码。
单位详细名称指经有关部门批准正式使用的单位全称。
凡经登记主管机关核准或批准,具有两个或两个以上名称的单位,要求填写一个法人单位名称,同时用括号注明其余的单位名称。
楼宇名称指经有关部门批准正式使用的楼宇全称。
楼座名称某一楼宇项目中,以独立建筑为标准的一栋楼的门牌标识或名称。
楼宇(楼座)详细地址要求写明楼宇(楼座)所在的省(自治区、直辖市)、地(区、市、州、盟)、县(区、市、旗)、乡(镇)以及具体街(村)的名称和详细的门牌号码,不能填写通讯号码或通讯信箱号码。
法定代表人(单位负责人)指依照法律或者法人组织章程规定,代表法人行使职权的负责人。
单位类型根据填报单位的实际情况,分为房地产开发经营,即楼宇的开发商,产权单位、运营管理单位、物业管理公司。
行政区划代码指填报单位所在地区的区划代码,统一按区划代码目录填写。
开发商单位名称依法定程序设立,以房地产开发为主业,独立核算、自主经营、自负盈亏的,具有独立法人资格的经济组织。
楼宇产权情况指楼宇的实际产权归属,一般分为单一产权人所有、多产权人所有及散售三种类型。
运营管理单位名称负责写字楼招商并具有决定权的法人单位。
投入运营时间指楼宇正式投入使用的时间。
物业管理单位名称依法定程序设立,以物业管理为主业,独立核算、自主经营、自负盈亏的,具有独立法人资格的经济组织。
物业管理单位资质等级指根据中华人民共和国建设部《物业服务企业资质管理办法》规定,物业服务企业资质等级分为一、二、三级,没有级别的填写“9其他”。
所属物业协会物业管理协会是以物业管理企业为主体,相关企业参加,按照有关法律、法规自愿组成的全国行业性的自律组织。
楼宇功能指根据楼宇的实际使用功能,可分为写字楼、公寓、商业、酒店或其中几项的组合。
写字楼租售类型指写字楼投入使用后的产权归属,分为出租、出售和租售三种类型。
写字楼租售情况指当写字楼零散出售时,是全部散售还是部分散售。
楼宇物业等级指楼宇物业的等级,分为甲级及以上,乙级和其他。
建筑LEED标准指由美国绿色建筑委员会开发和评价的绿色建筑评价体系。
政府及行业组织认证情况指经政府部门或行业组织认证的楼宇,如节能环保认证或北京市认证的特色商务楼宇。
机动车停车位数量指楼宇为机动车配置的车位数量。
自行车停车场面积指楼宇为自行车配置的车位总面积。
外墙材料指楼宇外墙采用的保温、隔热、隔声及装饰等材料。
结构类型指楼宇承重结构和围护结构类型,包含钢筋混凝土框架结构、钢结构、砖混结构、砖木结构等。
制冷方式指楼宇采用
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