上半年廊坊房地产市场分析文档格式.doc
- 文档编号:14369769
- 上传时间:2022-10-22
- 格式:DOC
- 页数:6
- 大小:290KB
上半年廊坊房地产市场分析文档格式.doc
《上半年廊坊房地产市场分析文档格式.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《上半年廊坊房地产市场分析文档格式.doc(6页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
住宅、办公楼、商业营业用房、其他房屋规模均增长较快。
新开工面积4225.3万平方米,增长19.2%。
其中住宅3315.9万平方米,增长13.3%;
商业营业用房521.8万平方米,增长55.6%。
房屋竣工面积1121.4万平方米,比上年同期增长83.8%;
其中住宅竣工面积982.9万平方米,增长79.6%;
竣工住宅94881套,增长73%。
资金到位情况较好。
全省房地产开发企业资金到位1308亿元,比上年同期增长43.8%,到位率为132.5%。
其中自筹资金735.3亿元,增长53.2%;
国内贷款137.5亿元,增长4.9%;
定金及预收款269.5亿元,增长52.5%;
个人按揭贷款105.6亿元,增长47.2%。
1-5月,商品住宅销售面积1521.8万平方米,增长38.9%;
商业营业用房销售面积99万平方米,增长1.4倍。
商品房销售额643.7亿元,增长62.2%,其中住宅销售额569.9亿元,增长57.5%;
现房销售额增长55.9%,期房销售额增长63.5%。
二、廊坊上半年房地产市场交易情况
1、2011年廊坊上半年房地产交易总体情况
2、2011年6月份廊坊市区房地产交易走势
通过以上数据看,最高价6日8454元/平米,最低价是27日4755元/平米。
均价维持在6667元/平米。
三、廊坊上半年土地市场交易情况
2011年上半年土地成交情况一览表
土地编号
地块位置
土地面积(公顷)
土地面积(亩)
占地面积(平米)
出让年限
成交价格(万元)
容积率
建筑面积
楼面地价(元/㎡)
竞得企业
2011-10
西环路以西,金光道以南
6.36
95.40
63600.32
70
21500.00
2.00
127200.64
1690.24
廊坊市康城房地产开发有限公司
2011-11
西环路以西,金光道以北
10.06
150.90
100600.50
34000.00
201201.01
1689.85
2011-8
建设南路以东,纵三路以北
1.69
25.35
16900.08
40
3200
2.2
37180.19
860.67
廊坊市凯创置业有限公司
2011-9
永丰道以南,建设路以东,金光道以北
4.49
67.35
44900.22
70
23600
98780.49
2389.14
廊坊中油管道房地产开发有限公司
2011-7
东环路以东,耀华道以北
4.00
60.00
40000.20
9200
1.8
72000.36
1277.77
廊坊开新城市开发建设股份有限公司
2010-50
新华路西侧,北凤道南侧
8.71
130.65
87100.44
45750
156780.78
2918.09
廊坊海润达房地产开发有限公司
2011-1
新开路以西,汇源道西延线以南,八干渠以西
8.71
37150.00
2.10
182910.91
2031.04
廊坊新奥房地产开发有限公司
2011-2
丰盛路东侧,爱民道北侧
0.41
6.13
4087.44
40
2180.00
1.20
4904.93
4444.51
廊坊市润绿园艺集团有限公司
2011-5
新源道南侧,新华路东侧
0.47
7.09
4726.35
2900.00
9.34
44144.14
656.94
廊坊市增亚房地产开发有限公司
2011-6
新源道南侧
0.90
13.44
8959.20
4750.00
4.20
37628.66
1262.34
银河路西侧、金光道北侧,商业中心区东北角
1.33
19.98
13317.05
8000.00
3.50
46609.66
1716.38
廊坊市大中房地产开发有限公司
廊安2011-8
常甫路以东,南龙路以南
9.98
149.65
99765.50
26950.00
199531.00
1350.67
廊坊市证合泰房地产开发有限公司
廊开2011-1
开发区金源道以南
20.00
13333.67
3050.00
1.80
24000.60
1270.80
廊坊市城区房地产开发有限公司
廊开2011-2
金运路以东,翠青北道以北
2.85
42.77
28516.24
8350.00
1.50
42774.36
1952.10
2011-3
金光道北侧,和平路东侧
0.23
3.43
2285.69
1100.00
0.74
1700.55
6468.48
廊坊市圣龙房地产开发有限公司
2011-4
银河高架桥以西,金光道南侧
1.22
18.23
12152.08
6600.00
2.30
27949.79
2361.38
廊坊市盛都房地产开发有限公司
廊安2011-22
龙河中心区四号路以西,一号路以北
8.18
122.77
81846.29
21200.00
2.20
180061.84
1177.37
上海红星美凯龙房地产有限公司
廊安2011-27
建设南路以西
9.39
140.79
93862.13
23900.00
168951.83
1414.60
北京首都开发有限公司
廊安2011-28
常甫路东侧
9.21
138.13
92085.20
23500.00
165753.36
1417.77
廊开2011-16
风河以北,毕昇路东侧,京津唐西侧
13.33
200.00
133333.77
30400.00
1.00
2279.99
廊坊凤河房地产开发有限公司
廊开2011-24
耀华道以北,友谊路以东
3.59
53.83
35886.58
8300.00
1.60
57418.53
1445.53
廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司
总计
1596.53
201万
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 上半年 廊坊 房地产市场 分析