工程竣工预验收报告Word下载.docx
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照片文字说明
地下室
主体结构
屋面
机房
室外
注:
验收组参加验收的照片,不少于5张,照片部位至少应包括地下室、主体结构、屋面、机房、室外等。
二、工程概况
一般情况
工程名称
建设用途
建设单位
建设地点
设计单位
本次验收单位工程名称
监理单位
单位工程建筑面积
施工单位
开工日期
竣工日期
结构类型
基础类型
层数
建筑檐高
地上面积
地下室面积
人防等级
抗震等级
构造特征
地基与基础
柱、内外墙
梁、板、楼盖
外墙装饰
内墙装饰
楼地面装饰
屋面构造
防火设备
机电系统名称
其他
三、单位工程质量控制资料核查记录
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建筑与结构
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
8
分项、分部工程质量验收记录
9
工程质量事故调查处理资料
10
新技术论证、备案及施工记录
给水排水与供暖
管道、设备强度试验、严密性试验记录
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
通风与空调
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
制冷设备运行调试记录
通风、空调系统调试记录
建筑电气
设备调试记录
接地、绝缘电阻测试记录
智能建筑
系统功能测定及设备调试记录
系统技术、操作和维护手册
系统管理、操作人员培训记录
系统检测报告
建筑节能
外墙、外窗节能检验报告
设备系统节能检测报告
负荷试验、安全装置检查记录
结论:
(预验收组)
施工单位项目经理:
预验收组组长:
年月日年月日
四、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
安全和功能检查项目
抽查结果
核查
(抽查)人
地基承载力检验报告(须抽查)
桩基承载力检验报告(须抽查)
混凝土强度试验报告(须抽查)
砂浆强度试验报告(须抽查)
主体结构尺寸、位置抽查记录(须抽查)
建筑物垂直度、标高、全高测量记录(须抽查)
屋面淋水或蓄水试验记录(须抽查)
地下室渗漏水检测记录(须抽查)
有防水要求的地面蓄水试验记录(须抽查)
抽气(风)道检查记录
11
外窗气密性、水密性、耐风压检测报告(须抽查)
12
幕墙气密性、水密性、耐风压检测报告(须抽查)
13
建筑物沉降观测测量记录(须抽查)
14
节能、保温测试记录(须抽查)
15
室内环境检测报告(须抽查)
16
土壤氡气浓度检测报告(须抽查)
给水管道通水试验记录
暖气管道、散热器压力试验记录
卫生器具满水试验记录
消防管道、燃气管道压力试验记录
排水干管通球试验记录
锅炉试运行、安全阀及报警联动测试记录
通风、空调系统试运行记录
风量、温度测试记录
空气能量回收装置测试记录
洁净室洁净度测试记录
制冷机组试运行调试记录
建筑电气
建筑照明通电试运行记录
灯具固定装置及悬吊装置的荷载强度试验记录
绝缘电阻测试记录
剩余电流动作保护器测试记录
应急电源装置应急持续供电记录
接地电阻测试记录
接地故障回路阻抗测试记录
系统试运行记录
系统电源及接地检测报告
系统接地检测报告
外墙节能构造检查记录或热工性能检验报告
设备系统节能性能检查记录
电梯
运行记录
安全装置检测报告
除表中注明外,其他抽查项目由预验收组协商确定。
五、单位工程观感质量检查记录
项目
抽查质量状况
质量评价
主体结构外观
共检查点,好点,一般点,差点
室外墙面
变形缝、雨水管
室内墙面
室内顶棚
室内地面
楼梯、踏步、栏杆
门窗
雨罩、台阶、坡道、散水
管道接口、坡度、支架
卫生器具、支架、阀门
检查口、扫除口、地漏
散热器、支架
风管、支架
风口、风阀
风机、空调设备
管道、阀门、支架
水泵、冷却塔
绝热
配电箱、盘、板、接线盒
设备器具、开关、插座
防雷、接地、防火
机房设备安装及布局
现场设备安装
运行、平层、开关门
层门、信号系统
观感质量综合评价
(预验收组填写)
1、对质量评价为差的项目应进行返修;
2、观感质量现场检查原始记录应作为本表附件。
六、分部工程预验收现场抽查
序号
抽查质量状况
工程实体质量情况照片
(每分部工程不少于3张)
建筑装饰与装修
建筑给水排水及供暖
通风与空调
建筑电气
智能建筑
建筑节能
电梯
总承包合同范围内涉及的分部工程均应现场抽查。
七、住宅工程实测实量抽查
抽查
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- 特殊限制:
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