百度精品西安乐华城国际欢乐度假区市场策略研究Word下载.docx
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摘要I
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AbstractII
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目录II
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一、绪论2
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(一)研究背景2
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(二)研究意义2
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(三)研究方法2
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二、乐华欢乐度假区市场营销现状2
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(一)乐华城景区简介2
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(二)SWOT分析2
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三、乐华城市场营销策略制定原则及影响因素分析2
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(一)制定原则2
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(二)影响因素2
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四、乐华城旅游市场营销策略制定2
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(一)旅游市场定位和目标市场选择2
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(二)旅游产品定位2
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(三)更新营销观念,加强营销意识2
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(四)开发代表乐华城特色的旅游产品2
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总结2
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参考文献2
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致谢2
一、绪论
(一)研究背景
我国在改革开放后经济有了突飞猛进的发展,经济的提高促进了旅游业的发展。
作为十三朝的古都,西安具有诸多的旅游资源,2016年旅游收入1200亿元,接待游客1.5亿人,但西安唯独缺少一座大型现代主题公园,因此,在西咸新区泾河新城这个地方,由陕西乐华欢乐世界文化发展有限公司建设一座乐华欢乐世界主题公园。
该项目将会成为我国强大的贸易体系,推动泾阳和西安的经济发展,将会填补西安乃至西北五省大型主题游乐园的空缺,为游客带来新的不一样的选择。
该项目规划设计五大主分区,积聚33个游乐项目及相关配套设施,打造具有乐华特色的主题公园项目。
该园的主题有:
熊猫农场、月光湖、回音山谷、巨石山脉、繁星林地,还有许多洗手间、餐饮服务、售卖亭等配套服务。
设计游客流量日均约1万人,峰日3万人,项目年游客接待量约300万人次。
(二)研究意义
对快乐的追求是人类与生俱来的渴望,现代社会人们关注的快乐已不仅仅是丰衣足食,更是心理和经历参与多彩缤纷的活动感受。
近年来度假区都相继以快乐为主题吸引游客,以“游乐场”为主题的欢乐世界建设也成为我国各大城市开展建设的项目热点。
它需要吸引追求快乐的人,需要满足不同的消费集体。
本论文试图通过对欢乐世界类型度假区的特征分析,探讨欢乐世界类型度假区规划的对策。
此类欢乐度假区由于具有特殊的价值,想要研究这类的市场策略,需要对该类度假区的资源、功能、形态进行分析和阐述,更要找出它的问题。
论文核心部分针对欢乐类型度假区的功能特征,提出欢乐类型度假区的功能分区策略;
针对欢乐类型度假区的空间形态特征,提出适合欢乐类型度假区的空间形态策略;
针对欢乐类型度假区的景观特征,提出欢类型度假区的景观策略;
针对自然及文化环境,提出了欢乐类型度假区地域建筑设计策略;
最后针对欢乐类型度假区的市场分析及产品设计,分析探究欢乐世界类型度假区的营销策划策略。
(三)研究方法
1.旅游地生命周期理论法
旅游地生命周期理论是描述旅游地从开始到之后的演进过程,他认为旅游地生命周期一般经历探索、起步、发展、巩固、停滞、衰落或复兴六个阶段,这六个阶段的特征如下:
探索阶段。
这是旅游地的开始阶段,刚开始的旅游地只有自然和文化吸引着很少量的游客,没有专门的旅游设施,其环境也不会因为有课的产生而改变。
参与阶段。
该地渐渐被熟知,游客开始增多,游客的游玩时间变得有规律起来,本地的居民开始通过一些旅游产品盈利,人们也渐渐的从广告上看到此旅游地,有组织的游客渐渐来到,地方政府开始重视,给该地填入旅游机构和旅游设施。
发展阶段。
在众多的广告作用下,旅游人数迅猛增长,该地逐渐成为成熟的旅游市场,外来公司外来资本开始大量进入该景区,带来先进优质的旅游设施,人造旅游物的出现渐渐取代自然文化旅游物,相对的,环境将开始恶化。
巩固阶段。
旅游人数增长率开始下降,广告依旧很多,旅游地开始有了明显的功能分区,当地居名感受到了旅游业的重要性。
停滞阶段。
旅游者人数开始达到史上最高峰,二次游客增多,旅游环境容量已接近饱和,环境、经济问题更加突出,自然文化被取代,旅游地开始把重心放在二次游客身上,想要保持最开始的盛况很难,需要付出很大的经济和努力。
衰落或复苏阶段。
该阶段有两种情况:
一是如果旅游地能够创新,在原有的旅游资源上加以改造,开发一些之前尚未开发的市场,可以达到旅游地的复兴。
二是如果不加以改造创新,最终旅游地也许会成为“旅游贫民窟”,逐渐丧失旅游功能。
2.文献分析法
文献分析法是每个写论文的人要做的前提工作,在写论文前,先查阅与论文相关的文献,根据众多相关文献的思路和内容,制定出适合自己论文的思路和内容。
本文是要研究乐华城的市场状况,主要需要查阅国内外与旅游景点相关的市场营销研究,然后对这些文献进行概括分析、回顾整理,探究出本文的研究框架。
3.SWOT分析法
SWOT分析,“S”代表strengths(优势)、“W”代表weaknesses(劣势)、“O”代表opportunities(机遇)、“T”代表threats(威胁)。
SWOT分析法是市场研究的常用的方法之一,他的优势是可以把景区的各个方面罗列出来加以分析,让阅读者清楚地看到一个景点的分析。
故乐华城的市场研究用此方法可进行全面、系统的研究,从而根据研究结果制定相应的市场营销策略。
4.系统分析法
系统分析法需要把握事物内部结构的规律,然后从整体上对这些分类经行整合,研究对象可以被看作是有层次的,市场营销问题本身就是一个多层次的复杂的研究项目,本文将采用系统分析法,对景区的情况进行一一列举,一一分析,再给出一个整合的效果。
二、乐华欢乐度假区市场营销现状
(一)乐华城景区简介
乐华城,位于陕西省泾阳县,乐华城是个复合式经济项目,包含娱乐、商业、房产、金融、学校等多种形式的经济,实现了集生活、娱乐、商务于一体的新格局。
其中娱乐设施有乐华梦幻水上乐园、大型室内儿童乐园、720度球幕骑乘影院、乐华演艺中心、乐华影视基地、西部室内滑雪场、国际文化园、湿地公园和乐华欢乐世界;
商业设施有乐华国际商业街、主题酒店集群、特拉福德商业中心、乐华城市综合体、产业基地、商务写字楼;
文教设施有乐华恒业大学;
房产设施有大湖御墅、翠缇庄园、道林会所。
其中乐华欢乐世界主题公园作为时下西安周边最具影响力,项目最丰富的主题公园之一,吸引西安乃至周边大批市民前往参观游玩。
(二)SWOT分析
1.“S”优势分析
占地面积349441.7平方米,绿化面积174930.52平方米,总投资为148524.81万元。
2016年,乐华欢乐世界一年接待了500万人,共收入3亿人民币,算得上取得了巨大的成功。
并且,由于丰富多样的娱乐项目以及精彩绝伦的特色表演,为主题公园也带来了连连好评以及不错的口碑,使得2016年成为乐华欢乐世界主题乐园自建园迎来了第二波游玩热潮。
适逢暑期之时,大批西安以及周边县市的年轻人大量组队前往。
乐华城88度温泉乐园也成为大批市民在炎炎夏日娱乐放松的绝佳首选。
(1)旅游资源方面
乐华欢乐世界是亚洲超大主题乐园(http:
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_blank),同时也是国家AAAA级旅游景区(http:
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_blank),乐华欢乐世界是西咸新区泾河新城的重点项目,是“西安乐华城·
国际欢乐度假区”核心项目之一。
无论是园区设施规模还是娱乐项目质量在全西安市乃至周边大部分区域内首屈一指。
获得的荣誉有"
2015年陕西最受关注旅游目的地"
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2015最引爆的新兴体验式旅游项目"
(2)交通优势
乐华城距离咸阳国际机场15公里、距西安高
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