工程量清单项目特征描述及工程量计算规则Word文档格式.docx
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工程量清单项目特征描述及工程量计算规则Word文档格式.docx
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装饰工程为02;
安装工程为03;
市政工程为04;
园林绿化工程为05
2.第二级表示章顺序码(分两位)。
如0103为建筑工程第三章“砌筑工程”
3.第三级表示节顺序码(分两位)。
如010302为建筑工程第三章“砌筑工程”的第二节“砖砌体”
4.第四级表示清单项目名称码(分三位)。
010302001为第三章第二节“砖砌体”中的“实心砖墙”
5.第五级表示拟建工程清单项目顺序码(分三位)。
由编制人依据项目特征和工程容的区别,从001开始,共999个编码可供使用。
如010302001xxx
二、项目特征的描述。
项目特征是用来表述项目名称的实质容,直接影响工程实体的自身价值,用于区分《计价规》中同一清单条目下各个具体的清单项目。
所以项目特征的描述,应根据计价规(规则)、施工图纸、标准图集,再结合实际情况,按照工程结构、使用材质与规格或安装位置等,予以详细表述和说明。
由于种种原因,对同一项目,由不同的人描述,会有不同的结论而不是终极答案。
尽管如此,对体现项目特征的区别和对报价有实质影响的容必须描述,描述的原则应把握以下容:
1、必须描述的容如下:
①涉与正确计量计价的必须描述:
如门窗洞口尺寸或框外围尺寸;
②涉与结构要求的必须描述:
如砼强度等级(C20或C30)、砌筑砂浆的种类和强度等级(M5或M10);
③涉与施工难易程度的必须描述:
如抹灰的墙体类型(砖墙或砼墙等)、天棚类型(现浇天棚或预制天棚等);
④涉与材质要求的必须描述:
如装饰材料、玻璃、油漆的品种、管材的材质(碳钢管、无缝钢管等);
⑤涉与材料品种规格厚度要求的必须描述:
如地砖、面砖的大小、抹灰砂浆的厚度等。
2、可不详细描述的容如下:
①无法准确描述的可不详细描述:
如土的类别可描述为综合(对工程所在具体地点来讲,应由投标人根据地勘资料确定土壤类别,决定报价);
②施工图、标准图集标注明确的,可不再详细描述(可描述为见XX图XX节点)。
3、可不描述的容如下:
①对项目特征或计量计价没有实质影响的容可以不描述:
如砼柱高度、梁断面大小等;
②应由投标人根据施工方案确定的可不描述:
如外运土运距、购土的距离等;
③应由投标人根据当地材料供应确定的可不描述:
如砼拌合料使用的石子种类与粒径、砂子的种类等;
④应由施工措施解决的可不描述:
如现浇砼板、梁的标高等。
此外,对规(规则)中没有项目特征要求的少数项目,计价时需要按一定要求计量的必须描述的,应予以特别的描述:
如《规》中的门窗以“樘”为计量单位,但是“门窗洞口”或“框外围尺寸”是影响报价的重要因数,就必须描述,以便投标人准确报价。
同样“室地沟”应描述是靠墙还是不靠墙地沟。
四、根据规规定,项目名称应按《计价规则》中的项目名称与项目特征,并结合拟建工程的实际确定。
所以,项目名称在《计价规则》的总框架下,有的根据具体项目情况可以进行命名。
如《计价规则》中的“块料楼地面”可以命名为“地砖地面”或“防滑地砖楼面”等。
五、在项目划分和项目特征描述时,为了清单项目粗细适度和便于计价,应尽量与消耗量定额相结合。
如:
柱截面不一定要描述具体尺寸,可描述成柱断面周长1800以或以上;
现浇板可根据厚度描述成板厚100以或100以上;
地砖规格也可描述成周长1200以、2000以、2000以上等。
现结合个人在学习《计价规则》和在实际工作中的一些体会,将常用清单项目的特征进行对照描述,便于引导大家在编制清单时借鉴。
做法不一定适用于每一个人,愿和大家商榷。
建筑工程
1.1土(石)方工程
示例表:
1.1.1土方工程
项目编码
项目名称
计量单位
项目特征描述提示
工程量计算规则
1
平整场地
[项目特征]
1.土壤类别:
三类土
2.弃、取土运距:
现场
m2
1.土的类别根据地勘报告划分,如不能准确划分时,可注明为综合。
2.运距可不注明,由投标人自行考虑
按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
“首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。
“首层面积”指建筑物首层所占面积,不一定等于底层建筑面积
落地阳台计算全面积;
悬挑阳台不计算面积。
S=S底+落地阳台面积
2
综合
2.弃取土运距:
投标人自行考虑
3
[工程容]
1.挖填土方2.场地找平
3.运输
挖基础土方
二类土
2.基础类型:
带形基础
3.垫层底宽:
1500mm
4.挖土深度:
2.5m
5.弃土运距:
现场150m
挖土方、基底钎探、运输
m3
1.土的类别根据地勘报告划分,如土壤类别不能准确划分时,可注明为综合。
2.基础类型应注明,如:
独立基础、带形(条形)基础、满堂基础、设备基础、人工挖桩孔等
3.带形基础(条形基础)垫层底宽、独立基础和满堂基础垫层底面积应注明。
4.挖土深度应注明,挖土深度为垫层底面标高减去室外高差
5.开挖方式和弃土运距可由投标人自行考虑。
6.如设计有开挖图(开挖线)时,也可按设计的开挖线描述坑底面积
按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
计算土方工程量时,以设计图示净量计算,放坡、操作工作面、支挡土板等,在计价时考虑。
1)挖沟槽:
指挖土深度>0.3m,长>3宽,宽≤3m(即细长条的)
V=B×
L×
H
B—垫层宽度,
L—垫层长度(L中,L-(B/2-b/2)×
T型接头个数)
H—挖土深度(垫层底面标高-室外高差)
四类土
独立基础
3.垫层底面积:
1500×
2m以
满堂基础
45×
15m
4.5m
土方外运
同上
2)挖地坑:
指坑底面积≤20m2(即小面积的)
V=A×
B×
H
A、B—垫层长度、宽度
3)大开挖:
指坑底面积>20m2(即大面积)计算同2)
4)人工挖桩孔:
V=3.14×
R2×
4
3.设计开挖线面积:
49×
19m
5
人工挖桩孔
3.挖孔深度:
8m以
4.弃土运距:
1.1.3土石方回填
土(石)方回填
1.回填部位:
基础回填土
2.土质要求:
一般素土
3.密实度要求:
≥0.97,夯填
4.运距:
1.土质要求应注明,如素土、2:
8灰土、3:
7灰土、砂石等
2.密实度应注明:
密实度可从结构设计说明中得到;
如设计说明中未注明时,可填写“按规要求”
3.有粒径要求的应注明大小,也可不予描述
4.夯填方式可注明,也可不注明
5.运输运距可由投标人自行考虑
6.应注意描述土石方回填的部位(规则中项目特征没有要求),如基础回填土、室回填土、地基处理回填土等,便于计价人准确计价
按设计图示尺寸以体积计算。
包括基础回填土和室回填土。
并包括指定围土的运输
1)场地回填土:
V=回填面积×
平均回填厚度
2)基础回填土:
V=挖土体积-设计室外地坪以下埋设的基础体积
3)室回填土:
V=主墙间净面积×
回填厚度
=(S底-L中×
墙厚-L×
墙厚)×
(室外高差-垫层、找平层、面层等厚度)
※主墙厚度:
承重墙或厚度在15cm以上的墙不扣除垛、附墙烟囱、垃圾道与地沟等面积
室回填土
按规要求,夯填
地基垫层处理,厚1m
3:
7灰土
≥0.97,碾压
黄土外购
地基垫层处理,厚0.3m
碎(砾)石
≥0.94,碾压
室外花池回填土
松填
1.2桩与地基基础工程
1.2.1砼桩
预制钢筋砼方桩
1.土壤级别:
二级土
2.单桩长度、根数:
6m、120根
3.桩截面:
350×
350mm
4.桩倾斜度:
小于1:
6
5.砼强度等级:
C30砾石砼
m
预制钢筋砼桩包括方桩、管桩、板桩等,编制清单时钢筋按第四章列项
1.预制砼方桩应描述土壤级别、单桩长度、根数、桩截面、桩倾斜度、砼强度等级
2.预制砼管桩应描述土壤级别、单桩长度、根数、桩截面、管桩填充材料种类、桩倾斜度、砼强度等级
3.预制砼板桩应描述土壤级别、单桩长度、根数、桩截面、板桩面积、桩倾斜度、砼强度等级
4.当以“m”为计量单位时,单桩长度可以按围值进行描述,并注明根数;
当以“根”为计量单位时,单桩长度应为确定值,只描述单桩长度即可
5.如施工图设计标注做法见
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